Apartamentos à venda na Água Branca com lazer completo, rooftop exclusivo e fácil acesso ao metrô e principais vias da Zona Oeste de São Paulo.
Localizado no bairro Água Branca, na Zona Oeste de São Paulo, o Arte Santa Marina é um condomínio residencial moderno que combina localização estratégica, infraestrutura completa e excelente custo-benefício.
O empreendimento conta com apartamentos de 2 dormitórios, com até 1 suíte, metragens que variam entre 32 m² e 44 m², opções com 1 ou 2 banheiros e até 1 vaga de garagem, atendendo tanto quem busca morar bem quanto investir com segurança.
Endereço: Água Branca – São Paulo – SP
Tipologias: 2 dormitórios
Metragens: de 32 m² a 44 m²
Banheiros: 1 ou 2
Vagas: até 1 vaga
Valor de venda: a partir de R$ 247.321
O projeto é composto por 2 torres residenciais (Torre A e Torre B), com térreo + 24 pavimentos + rooftop, totalizando 720 unidades residenciais implantadas em um terreno de 3.434,23 m², com distribuição inteligente de apartamentos por andar, garantindo funcionalidade e conforto.
Além disso, o Arte Santa Marina está cercado por uma ampla oferta de mobilidade urbana, cultura, lazer e serviços, com rápido acesso a pontos importantes como Estação Água Branca, Allianz Parque, Memorial da América Latina, CTN – Centro de Tradições Nordestinas, Mercado Municipal da Lapa e Terminal Lapa.
O Arte Santa Marina foi concebido para oferecer uma experiência completa de moradia, unindo arquitetura contemporânea, lazer em múltiplos níveis e uma localização privilegiada em um dos bairros que mais se valorizam na Zona Oeste.
A presença de áreas comuns distribuídas entre térreo e rooftop amplia as possibilidades de convivência, bem-estar e entretenimento, enquanto o projeto urbanístico valoriza a integração com o entorno, trazendo praticidade para o dia a dia e qualidade de vida para toda a família.
Os apartamentos decorados do Arte Santa Marina, localizados na Avenida Santa Marina, 1299 – Água Branca, São Paulo – SP, permitem visualizar na prática o alto padrão de acabamento, a otimização dos espaços e as possibilidades de layout das unidades.
Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e aproveitamento inteligente da metragem, destacando soluções modernas para sala de estar, cozinha, quartos e banheiros, ideais para diferentes perfis de moradores.
Nos apartamentos decorados do Arte Santa Marina, é possível perceber como o projeto valoriza a iluminação natural, a integração dos ambientes e a versatilidade dos espaços, tornando as unidades ideais tanto para moradia própria quanto para investimento imobiliário.
Os acabamentos e a ambientação reforçam o conceito de um condomínio residencial contemporâneo, alinhado às necessidades de quem busca praticidade urbana, sem abrir mão de conforto e bem-estar.
As plantas do Arte Santa Marina foram desenvolvidas para oferecer soluções inteligentes, com layouts funcionais que priorizam a circulação, o conforto e o melhor aproveitamento dos espaços internos.
Com opções que variam entre 32 m² e 44 m², as plantas atendem diferentes estilos de vida, proporcionando ambientes bem distribuídos e adaptáveis às necessidades do dia a dia.
As plantas dos apartamentos do Arte Santa Marina apresentam configurações versáteis, com 2 dormitórios, opções de 1 ou 2 banheiros e integração entre sala, cozinha e área de convivência, criando espaços modernos e funcionais.
Essa diversidade de plantas torna o empreendimento ideal tanto para casais, pequenas famílias quanto para investidores que buscam alta liquidez e valorização imobiliária na Água Branca.
As plantas das áreas de convivência do condomínio foram pensadas para maximizar o uso coletivo dos espaços, promovendo lazer, interação social e bem-estar em ambientes bem planejados e distribuídos entre térreo e rooftop.
O projeto valoriza áreas amplas, setorizadas e integradas, garantindo comodidade e experiências completas para moradores e convidados.
O Arte Santa Marina se destaca por reunir localização estratégica, lazer completo, arquitetura moderna e plantas inteligentes, criando um condomínio que atende às exigências do estilo de vida urbano contemporâneo.
Cada detalhe do projeto foi pensado para oferecer qualidade de vida, funcionalidade e excelente potencial de valorização, tornando o empreendimento uma escolha segura para morar ou investir.
Os apartamentos do Arte Santa Marina oferecem ambientes bem distribuídos, com foco em conforto térmico, iluminação natural e funcionalidade, garantindo uma experiência de moradia prática e acolhedora.
As unidades foram projetadas para facilitar o dia a dia, com layouts que permitem personalização e melhor aproveitamento dos espaços internos.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O condomínio conta com uma ampla variedade de áreas de lazer, distribuídas entre lazer coberto, lazer descoberto e rooftop, proporcionando opções para todas as idades e estilos de vida.
Esses espaços promovem bem-estar, convivência e qualidade de vida, transformando o Arte Santa Marina em um verdadeiro clube residencial.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🏊 Lazer na Cobertura
Espaços de lazer exclusivos no topo do edifício, como piscina, lounge, salão gourmet ou área de convivência, proporcionando vista privilegiada e ambiente sofisticado.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
A localização do Arte Santa Marina, na Água Branca, oferece acesso rápido às principais vias, transporte público, comércio, serviços e centros culturais, facilitando a rotina e valorizando ainda mais o imóvel.
Viver neste endereço é estar conectado a tudo o que São Paulo tem de melhor, com mobilidade e praticidade no dia a dia.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🌳 Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques, prática de esportes e lazer ao ar livre.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🎓 Perto de Faculdade
Próximo a universidades e centros de ensino superior, excelente para estudantes e professores, além de potencializar a demanda de locação.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável. Name:
O projeto incorpora soluções voltadas para segurança, tecnologia e uso consciente dos recursos, garantindo mais tranquilidade, eficiência e conforto para os moradores.
Esses diferenciais reforçam o compromisso do Arte Santa Marina com um estilo de vida moderno, seguro e sustentável.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Arte Santa Marina está localizado em um dos pontos mais estratégicos da Água Branca, na Zona Oeste de São Paulo, em uma região que combina mobilidade urbana, infraestrutura completa e alto potencial de valorização imobiliária.
O empreendimento possui acesso facilitado às principais vias da cidade, como Avenida Santa Marina, Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente e Avenida Francisco Matarazzo, além da proximidade com a Estação Água Branca, garantindo deslocamento rápido para diferentes regiões da capital. Veja mais imóveis à venda na Zona Oeste de São Paulo.
Morar no Arte Santa Marina significa estar cercado por uma ampla rede de comércios, serviços, lazer e transporte público, facilitando a rotina e proporcionando mais qualidade de vida.
A região oferece fácil acesso a shoppings, centros empresariais, hospitais, instituições de ensino e polos culturais, tornando o empreendimento ideal tanto para quem busca moradia própria quanto para investidores que desejam imóveis com alta liquidez e demanda constante.
O bairro da Água Branca é uma das regiões mais tradicionais e, ao mesmo tempo, em pleno processo de revitalização urbana na Zona Oeste de São Paulo, atraindo novos empreendimentos residenciais e investimentos em infraestrutura.
A região abriga importantes pontos de referência como o Allianz Parque, o Memorial da América Latina, o CTN – Centro de Tradições Nordestinas e o Parque da Água Branca, além de estar próxima ao Mercado Municipal da Lapa, Terminal Lapa e à Estação Lapa.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Água Branca – guia completo do bairro.
O bairro também conta com uma ampla oferta de supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, faculdades e serviços essenciais, além de acesso facilitado a bairros como Barra Funda, Perdizes, Lapa e Pompeia.
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Incorporação & Construção
Enquadramento
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Arte Santa Marina têm valores a partir de R$ 247.321, com unidades de 2 dormitórios e metragens entre 32 m² e 44 m². Os preços podem variar conforme andar, posição da unidade e condições de pagamento disponíveis no momento da compra.
Por se tratar de um lançamento imobiliário na Água Branca, os valores iniciais costumam ser mais atrativos, especialmente para quem busca morar bem ou investir em uma região com alto potencial de valorização. Para garantir acesso à tabela atualizada, condições especiais e unidades disponíveis, é fundamental falar com a equipe de atendimento.
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O Arte Santa Marina está localizado na Avenida Santa Marina, 1299, no bairro da Água Branca, na Zona Oeste de São Paulo — uma região estratégica, com excelente infraestrutura urbana e mobilidade.
O endereço oferece fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Francisco Matarazzo e proximidade com a Estação Água Branca, além de estar próximo a pontos importantes como Allianz Parque, Memorial da América Latina, Terminal Lapa e Mercado Municipal da Lapa.
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Os apartamentos do Arte Santa Marina possuem plantas entre 32 m² e 44 m², com 2 dormitórios, opções de 1 ou 2 banheiros e até 1 vaga de garagem, oferecendo layouts funcionais e bem distribuídos.
As unidades foram projetadas para proporcionar aproveitamento inteligente dos espaços, com ambientes integrados, boa iluminação natural e conforto para o dia a dia, sendo ideais tanto para casais, pequenas famílias quanto para investidores.
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O Arte Santa Marina reúne diferenciais que o destacam entre os lançamentos residenciais da Zona Oeste de São Paulo:
O projeto une funcionalidade, conforto, lazer e mobilidade urbana, criando um condomínio ideal para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.
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Arte Santa Marina é um lançamento residencial na Avenida Santa Marina, no bairro da Água Branca (Zona Oeste de São Paulo), que combina localização estratégica, lazer completo e plantas inteligentes. O empreendimento conta com 2 torres residenciais e 720 unidades, com apartamentos de 2 dormitórios e metragens entre 32 m² e 44 m², além de opções com até 1 vaga de garagem. Inserido em uma região em plena valorização urbana, o projeto oferece fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, além de proximidade com centros culturais, áreas de lazer e serviços essenciais. Valores a partir de R$ 247.321, tornando o Arte Santa Marina uma excelente opção para moradia ou investimento imobiliário.
