Apartamentos no Alto do Ipiranga com terraço gourmet, lazer completo e a apenas 70 metros do metrô.
O Walk Alto do Ipiranga é um empreendimento residencial e comercial completo, localizado em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo, a poucos passos da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Desenvolvido pela Diálogo Engenharia, o projeto une mobilidade, conforto, lazer e qualidade construtiva, ideal para morar ou investir.
O empreendimento conta com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com 1 ou 2 suítes, metragens de 71 m² e 95 m², plantas bem distribuídas, terraço gourmet, até 2 vagas de garagem e ambientes pensados para o dia a dia moderno.
São 2 torres implantadas em um terreno de 2.313 m², com 170 unidades residenciais e salas comerciais integradas ao conceito de conveniência urbana. Um projeto que valoriza liberdade de mobilidade, acesso rápido às principais vias da cidade e uma infraestrutura completa de lazer.
📍 Alto do Ipiranga – São Paulo/SP
🛏 2 e 3 dormitórios | 1 e 2 suítes
📐 71 m² e 95 m²
🚗 1 e 2 vagas de garagem
🏢 2 torres | Térreo + 27 andares
Viver no Walk Alto do Ipiranga é estar conectado aos principais pontos da cidade sem abrir mão da tranquilidade residencial. A proximidade com a Avenida Dr. Gentil de Moura, linhas de ônibus, ciclovias e estações de metrô garante deslocamento rápido para regiões como Vila Mariana, Paulista, Saúde e Moema.
O projeto se destaca também por sua ficha técnica robusta, com soluções modernas de sustentabilidade, reaproveitamento de água, infraestrutura para ar-condicionado, gerador para áreas comuns, biometria, wi-fi nas áreas de lazer e acabamentos que reforçam o padrão de qualidade da construtora.
Além disso, o empreendimento oferece lojas e salas comerciais, trazendo mais praticidade ao dia a dia e valorizando ainda mais o entorno urbano.
Os apartamentos decorados do Walk Alto do Ipiranga estão localizados na
📍 Avenida Dr. Gentil de Moura, 186 – Alto do Ipiranga – São Paulo/SP, permitindo que você conheça de perto cada detalhe do projeto, acabamentos, distribuição dos ambientes e soluções inteligentes pensadas para o conforto da sua rotina.
Nos apartamentos decorados do Walk Alto do Ipiranga, é possível visualizar na prática a integração entre sala, varanda gourmet e cozinha, além da excelente circulação interna, iluminação natural e aproveitamento dos espaços. As plantas foram projetadas para atender diferentes perfis, desde famílias até investidores que buscam liquidez e valorização imobiliária.
Visitar o decorado é a melhor forma de entender por que o Walk Alto do Ipiranga se tornou uma das melhores opções de apartamentos à venda no Alto do Ipiranga.
As plantas do Walk Alto do Ipiranga foram desenvolvidas para oferecer funcionalidade, conforto e flexibilidade, com layouts inteligentes que valorizam cada metro quadrado. As opções atendem diferentes necessidades, sempre com ambientes bem ventilados, ótima iluminação natural e integração entre os espaços sociais.
Os apartamentos do Walk Alto do Ipiranga contam com plantas de 71 m² e 95 m², com 2 ou 3 dormitórios, 1 ou 2 suítes, varanda gourmet e possibilidade de personalização conforme a fase da obra. Os dormitórios oferecem conforto acústico, enquanto a área social foi pensada para receber bem e facilitar o dia a dia.
As plantas das áreas de convivência do condomínio demonstram um projeto de lazer completo, distribuído de forma estratégica para atender todas as idades. Os espaços foram planejados para proporcionar bem-estar, socialização e momentos de descanso, sempre integrados à arquitetura moderna do empreendimento.
O Walk Alto do Ipiranga se diferencia pela combinação entre localização privilegiada, projeto arquitetônico inteligente e uma infraestrutura que valoriza conforto, lazer e sustentabilidade. Cada detalhe foi pensado para entregar qualidade de vida, segurança e praticidade em um dos bairros mais desejados da Zona Sul.
Os apartamentos do Walk Alto do Ipiranga oferecem soluções que elevam o padrão de morar bem, como infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar nos dormitórios, misturador de água quente, pontos USB e excelente isolamento acústico, proporcionando aconchego, funcionalidade e conforto térmico.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🧦 Área de Serviço Separada
Ambiente exclusivo para tarefas domésticas, isolado dos demais cômodos. Proporciona organização, privacidade e maior praticidade no dia a dia da residência.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
🪟 Persianas de Enrolar
Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do ambiente.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🌡️💧 Água Quente
Infraestrutura pronta para fornecimento de água aquecida em torneiras e chuveiros, garantindo conforto e praticidade.
🧻 Lavabo
Banheiro de apoio elegante e funcional para atender visitantes, preservando a privacidade da área íntima da residência.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O condomínio conta com uma estrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina adulto e infantil, fitness com terraço, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra recreativa e espaços gourmet. Ambientes ideais para relaxar, se exercitar e compartilhar bons momentos com a família e amigos.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
Localizado no Alto do Ipiranga, a apenas 70 metros do metrô, o empreendimento garante fácil acesso às principais vias da cidade, com ampla oferta de serviços, comércios, escolas, hospitais e restaurantes no entorno. Uma localização que une mobilidade urbana, praticidade e valorização imobiliária.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚑 Perto de Hospital
Facilidade de acesso a hospitais, clínicas e laboratórios, garantindo segurança e tranquilidade em casos de emergência.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
O Walk Alto do Ipiranga incorpora soluções modernas de segurança e tecnologia, como portaria com controle de acesso, biometria, gerador para áreas comuns e sistemas de economia de água. O projeto também prioriza práticas sustentáveis, reforçando o compromisso com o futuro e com a qualidade de vida dos moradores.
🛵 Ponto para Bike Elétrica
Estação de recarga para bicicletas e patinetes elétricos, incentivando a mobilidade urbana sustentável.
🚘 Ponto para Carro Elétrico
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as tendências de mobilidade limpa e tecnológica.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
🛡️ Portaria Blindada
Guarita reforçada com blindagem para proteção dos porteiros e controle seguro de acesso ao condomínio.
⚡️🔌 Gerador de Energia
Equipamento que mantém o fornecimento de energia elétrica em caso de apagões, garantindo segurança e conforto.
🌧️♻️ Sistema de Reuso de Águas da Chuva
Estrutura que capta e armazena a água da chuva para uso em limpeza e irrigação, reduzindo o consumo de água potável e promovendo sustentabilidade.
O Walk Alto do Ipiranga está localizado em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo, a apenas 70 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô (Linha Verde). Essa proximidade garante mobilidade rápida, economia de tempo no dia a dia e fácil acesso a regiões como Vila Mariana, Saúde, Paulista, Moema e Centro.
A localização privilegia quem busca qualidade de vida urbana, com infraestrutura completa ao redor, sem abrir mão da tranquilidade residencial que caracteriza o bairro. Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
Morar no Alto do Ipiranga significa estar conectado às principais vias da cidade, como a Avenida Dr. Gentil de Moura, Avenida Ricardo Jafet e Avenida Jabaquara, facilitando o deslocamento tanto de carro quanto por transporte público. A região conta com ampla oferta de ônibus, ciclovias e serviços essenciais, tornando o cotidiano mais prático e eficiente.
Além disso, o entorno do Walk Alto do Ipiranga reúne supermercados, farmácias, escolas, academias, hospitais e centros comerciais, consolidando-se como uma das localizações mais completas para quem busca apartamentos à venda no Alto do Ipiranga com alto potencial de valorização imobiliária.
O Alto do Ipiranga é um bairro tradicional e valorizado da Zona Sul de São Paulo, conhecido por seu equilíbrio entre mobilidade, infraestrutura e qualidade de vida. A região abriga importantes vias como a Rua Vergueiro, Rua Santa Cruz e a já citada Avenida Dr. Gentil de Moura, que concentram comércio, serviços e facilidades do dia a dia.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Alto do Ipiranga – guia completo do bairro.
No bairro, é possível encontrar referências como o Museu do Ipiranga, o Parque da Independência, além de fácil acesso ao Shopping Plaza Sul, Shopping Santa Cruz e hospitais renomados como o Hospital São Camilo e o Hospital Santa Cruz. Restaurantes tradicionais, padarias conhecidas, mercados e escolas completam o perfil urbano da região.
Se você deseja explorar mais opções residenciais na região, veja também:
👉 apartamentos na Alto do Ipiranga
👉 apartamentos à venda no Alto do Ipiranga
Incorporação & Construção
Arquitetura
Decoração & Interiores
Paisagismo
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
★ Minha Casa Minha Vida
Prontos Para Morar
Vendas a Partir de
R$ 225.000
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Os apartamentos do Walk Alto do Ipiranga têm valores a partir de R$ 730.000, considerando unidades residenciais com 71 m². Os preços podem variar conforme a metragem, andar, posição da unidade e as condições de pagamento disponíveis no momento da negociação.
Por se tratar de um lançamento imobiliário no Alto do Ipiranga, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada para garantir acesso às melhores oportunidades, unidades disponíveis e condições comerciais especiais.
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O Walk Alto do Ipiranga está localizado na Avenida Dr. Gentil de Moura, no bairro Alto do Ipiranga – Zona Sul de São Paulo, a apenas 70 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô (Linha Verde).
A localização oferece mobilidade privilegiada, com fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Jabaquara e Vergueiro, além da proximidade com comércios, serviços, escolas, hospitais e centros comerciais da região.
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Os apartamentos do Walk Alto do Ipiranga possuem plantas bem distribuídas com 71 m² e 95 m² de área privativa, com opções de 2 e 3 dormitórios, 1 ou 2 suítes, terraço gourmet, além de 1 ou 2 vagas de garagem.
As unidades foram projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e ótima iluminação natural, atendendo tanto quem busca morar quanto investidores interessados em liquidez e valorização imobiliária.
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O Walk Alto do Ipiranga reúne diferenciais que o destacam entre os lançamentos imobiliários da Zona Sul de São Paulo:
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Walk Alto do Ipiranga é um lançamento imobiliário localizado na Avenida Dr. Gentil de Moura, no Alto do Ipiranga, Zona Sul de São Paulo. O empreendimento conta com 2 torres implantadas em um terreno de 2.313 m², totalizando 170 residências com plantas de 71 m² e 95 m², opções de 2 e 3 dormitórios, 1 ou 2 suítes e até 2 vagas de garagem. A apenas 70 metros do metrô Alto do Ipiranga, o projeto oferece mobilidade, lazer completo, terraço gourmet e excelente padrão construtivo — ideal para morar ou investir. Valores a partir de R$ 730.000.
