Apartamentos de 2 dormitórios na Barra Funda com lazer completo e condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida.
O Portal Pacaembu é um dos maiores lançamentos residenciais da Barra Funda, em São Paulo, composto por 4 condomínios independentes, cada um com características próprias, prazos de entrega distintos e diferentes condições comerciais.
Com valores a partir de R$ 194.000, o empreendimento é ideal para quem busca apartamentos de 2 dormitórios com excelente custo-benefício dentro do programa Minha Casa Minha Vida.
📊 Números gerais do projeto:
Área total: 12.720 m²
Total de unidades: 801 apartamentos
Total de torres: 9 torres residenciais
Tipologias: 2 dormitórios
Localização estratégica na Barra Funda
Os condomínios que compõem o Portal Pacaembu são:
✔ Condomínio Vila Matarazzo
✔ Condomínio Vila Sumaré
✔ Condomínio Vila Pompéia
✔ Condomínio Vila Antártica
Cada condomínio possui plantas otimizadas entre 32m² e 43m², com layout funcional e excelente aproveitamento de espaço.
O Portal Pacaembu na Barra Funda foi planejado para atender famílias que desejam sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo.
Os apartamentos possuem:
2 dormitórios
Sala integrada
Cozinha funcional
Banheiro bem distribuído
Opções de unidades térreas ampliadas
Além disso, o projeto conta com arquitetura assinada pela RS Arquitetos e paisagismo desenvolvido pelo Núcleo, garantindo estética moderna e áreas comuns bem planejadas.
A localização na Rua dos Americanos e Rua James Holland, na Barra Funda, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público e ampla infraestrutura comercial.
Os apartamentos decorados do Portal Pacaembu estão localizados na Rua dos Americanos, 615 – Barra Funda – São Paulo/SP, permitindo que você conheça de perto o padrão construtivo, o acabamento e a disposição inteligente dos ambientes.
Visitar o decorado é essencial para entender como os 2 dormitórios entre 32m² e 43m² podem ser aproveitados de forma moderna, confortável e funcional.
Nos apartamentos decorados do Portal Pacaembu Barra Funda, é possível visualizar:
✔ Integração entre sala e cozinha
✔ Layout otimizado para famílias
✔ Soluções inteligentes de armazenamento
✔ Ambientes claros e bem ventilados
O decorado ajuda o comprador a visualizar como o imóvel pode ficar após mobiliado, reforçando o excelente custo-benefício para quem busca apartamento na Barra Funda pelo Minha Casa Minha Vida.
As plantas do Portal Pacaembu foram desenvolvidas para oferecer máximo aproveitamento de espaço, com metragens entre 32m² e 43m², sempre com 2 dormitórios.
Os layouts priorizam:
Circulação funcional
Integração de ambientes
Melhor aproveitamento da iluminação natural
Possibilidade de personalização
Ideal para quem busca apartamento compacto na Barra Funda, mas sem abrir mão de conforto.
As plantas dos apartamentos do Portal Pacaembu na Barra Funda apresentam variações entre unidades tipo e térreas, algumas com áreas ampliadas.
Você encontra:
2 dormitórios bem distribuídos
Sala de estar integrada
Cozinha funcional
Banheiro centralizado
Opções com quintal privativo no térreo
São plantas pensadas para famílias que desejam morar em São Paulo com preço acessível e boa localização.
O projeto também contempla plantas bem estruturadas das áreas comuns e de lazer, garantindo circulação eficiente e ambientes agradáveis.
O condomínio oferece:
Espaços integrados
Áreas de convivência planejadas
Lazer distribuído estrategicamente
Espaços pensados para o dia a dia da família
Tudo dentro de um conceito moderno de condomínio clube na Barra Funda.
O Portal Pacaembu Barra Funda se destaca pelo seu excelente custo-benefício, localização estratégica e estrutura completa de lazer.
Entre os principais diferenciais estão:
✔ Participação no Minha Casa Minha Vida
✔ 4 condomínios independentes
✔ Lazer completo
✔ Arquitetura moderna
✔ Plantas inteligentes
✔ Região com grande potencial de valorização
É uma excelente oportunidade para quem busca apartamento à venda na Barra Funda com preço acessível.
Os apartamentos do Portal Pacaembu foram projetados para oferecer conforto, praticidade e funcionalidade.
Com plantas bem distribuídas e ambientes integrados, os imóveis garantem:
✔ Melhor aproveitamento do espaço
✔ Ambientes iluminados
✔ Ventilação natural
✔ Layout ideal para o dia a dia
São unidades ideais para quem deseja morar na Barra Funda em São Paulo, com segurança e comodidade.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com espaços pensados para relaxamento e convivência.
Entre os destaques:
✔ Bicicletário
✔ Brinquedoteca
✔ Churrasqueira
✔ Coworking
✔ Fitness
✔ Playground
✔ Salão de festas
✔ Pet Care
Um verdadeiro condomínio com lazer completo na Barra Funda, ideal para famílias e jovens casais.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
O Portal Pacaembu está localizado na Barra Funda, um dos bairros mais estratégicos da Zona Oeste de São Paulo.
A região oferece:
✔ Fácil acesso à Marginal Tietê
✔ Próximo ao Terminal Barra Funda
✔ Comércio variado
✔ Supermercados e escolas
✔ Transporte público abundante
Morar na Barra Funda significa viver próximo ao centro e com mobilidade facilitada.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
🏋️ Perto de Academia Name:
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
O projeto conta com infraestrutura planejada para garantir segurança e qualidade de vida aos moradores.
Entre os pontos relevantes:
✔ Condomínio fechado
✔ Controle de acesso
✔ Projeto paisagístico estruturado
✔ Áreas comuns planejadas
Além disso, a concepção do empreendimento prioriza eficiência construtiva e organização condominial.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Portal Pacaembu está localizado na Barra Funda, na Zona Oeste de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. O empreendimento fica próximo à Rua dos Americanos, Rua James Holland, com rápida conexão à Marginal Tietê, Avenida Pacaembu, Avenida Francisco Matarazzo e Avenida Marquês de São Vicente.
Morar no Portal Pacaembu Barra Funda significa estar próximo ao Terminal Barra Funda, que integra Metrô (Linha 3 – Vermelha), CPTM e diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para o Centro, Paulista, Zona Norte e outras regiões da capital. Veja mais imóveis à venda na Zona Oeste de São Paulo.
A localização do Portal Pacaembu em São Paulo oferece infraestrutura completa ao redor. A poucos minutos do condomínio você encontra:
✔ Memorial da América Latina
✔ Allianz Parque
✔ Shopping West Plaza
✔ Shopping Bourbon
✔ Parque da Água Branca
✔ Supermercados como Assaí Atacadista e Sonda
✔ Escolas, farmácias e hospitais
A Barra Funda é um dos bairros que mais crescem e se valorizam na Zona Oeste, impulsionado por mobilidade, novos empreendimentos residenciais e proximidade com o centro da cidade.
Para quem busca apartamento à venda na Barra Funda com boa localização e potencial de valorização, o Portal Pacaembu é uma excelente escolha.
A Barra Funda é um dos bairros mais estratégicos da Zona Oeste de São Paulo, combinando mobilidade urbana, infraestrutura completa e potencial de valorização imobiliária.
A região abriga importantes vias como:
✔ Avenida Pacaembu
✔ Avenida Marquês de São Vicente
✔ Avenida Francisco Matarazzo
✔ Marginal Tietê
O bairro também é conhecido por pontos icônicos como o Memorial da América Latina, o Allianz Parque, o Parque da Água Branca e o Shopping Bourbon.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Barra Funda – guia completo do bairro.
Além disso, a presença do Terminal Barra Funda (Metrô + CPTM + Ônibus) transforma a região em um dos maiores polos de transporte de São Paulo.
Nos últimos anos, a Barra Funda passou por forte transformação urbana, com novos condomínios residenciais, prédios corporativos e melhorias viárias, tornando-se uma das áreas mais promissoras para quem deseja comprar apartamento na Zona Oeste de São Paulo.
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👉 apartamentos à venda na Barra Funda
Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Enquadramento & Benefício
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Portal Pacaembu na Barra Funda têm valores a partir de R$ 194.000,00, com unidades de 2 dormitórios entre aproximadamente 32m² e 43m².
Os preços podem variar conforme o andar, a posição da unidade, a fase do condomínio (Vila Matarazzo, Vila Sumaré, Vila Pompéia ou Vila Antártica) e as condições de pagamento disponíveis no momento.
Por se tratar de um empreendimento enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida na Barra Funda, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e verificar possíveis benefícios, subsídios e condições facilitadas de financiamento.
O Portal Pacaembu está localizado na Barra Funda – Zona Oeste de São Paulo, nas proximidades da Rua dos Americanos e da Rua James Holland.
A região possui excelente mobilidade urbana, com fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Pacaembu, Avenida Marquês de São Vicente e ao Terminal Barra Funda (Metrô Linha 3 – Vermelha, CPTM e ônibus).
Além disso, o empreendimento está próximo ao Allianz Parque, Shopping Bourbon, West Plaza e ao Parque da Água Branca, oferecendo infraestrutura completa para quem deseja morar bem em São Paulo.
Os apartamentos do Portal Pacaembu Barra Funda possuem metragens que variam aproximadamente entre 32m² e 43m², todos com 2 dormitórios.
As plantas incluem:
✔ Sala integrada
✔ Cozinha funcional
✔ Banheiro bem distribuído
✔ Opções de unidades térreas com área ampliada
São imóveis ideais para quem busca primeiro apartamento em São Paulo, com excelente custo-benefício e possibilidade de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida.
O Portal Pacaembu na Barra Funda reúne diferenciais que o destacam entre os apartamentos à venda na Zona Oeste de São Paulo:
É uma excelente opção para quem deseja comprar apartamento na Barra Funda com boa localização e potencial de valorização.
Você pode agendar uma visita ao decorado do Portal Pacaembu ou solicitar atendimento online imediato entrando em contato pelo WhatsApp.
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Nossa equipe irá fornecer informações completas sobre:
✔ Plantas disponíveis
✔ Valores atualizados
✔ Simulação de financiamento
✔ Disponibilidade das unidades
Assim, você pode garantir sua unidade no Portal Pacaembu Barra Funda de forma prática e segura.
Portal Pacaembu é um empreendimento residencial localizado na Barra Funda, na Zona Oeste de São Paulo, composto por 4 condomínios independentes com plantas de 2 dormitórios entre 32m² e 43m². O projeto oferece lazer completo, excelente mobilidade com acesso ao Terminal Barra Funda (Metrô e CPTM) e proximidade ao Allianz Parque, Shopping Bourbon e Marginal Tietê. Ideal para quem busca apartamento na Barra Funda pelo Minha Casa Minha Vida, com valores a partir de R$ 194.000,00 e condições facilitadas de financiamento.
