Apartamentos de alto padrão no Tess Brooklin, com design exclusivo e localização privilegiada em São Paulo.
O Tess Brooklin é um lançamento residencial que traduz o equilíbrio entre arquitetura, design e paisagismo, assinado por escritórios renomados como Aflalo/Gasperini, Suite Arquitetos e Tellini Vontobel. Localizado no coração do Brooklin, São Paulo, o projeto se destaca por sua torre única com quatro fachadas, integrando modernidade e sofisticação ao entorno.
Os apartamentos de 130 m² a 304 m² oferecem plantas inteligentes, com 2 a 4 dormitórios, suítes amplas e varandas generosas, além de diferenciais como pé-direito elevado de 3,06m, hall social privativo, infraestrutura para ar-condicionado, contrapiso acústico e caixilhos com persianas de enrolar.
O condomínio conta ainda com lazer completo, incluindo piscinas coberta e descoberta, quadra de tênis, salão de festas, brinquedoteca, academia equipada, pet place e muito mais. Um verdadeiro refúgio urbano, pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe.
O empreendimento Tess Brooklin alia amplitude, tecnologia e sofisticação em um endereço estratégico próximo à Avenida Berrini, Faria Lima e Vila Olímpia. Com 125 unidades residenciais e tipologias que vão de 130 m² a coberturas exclusivas de 304 m², o projeto foi planejado para quem busca segurança, bem-estar e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Os moradores terão acesso a um gerador full, vagas com infraestrutura para carro elétrico, sistema de reuso de água da chuva e projeto de segurança especializado, além de áreas comuns integradas a um paisagismo moderno. Tudo isso transforma o Tess Brooklin em um dos mais completos empreendimentos de luxo na Zona Sul.
Os apartamentos decorados do Tess Brooklin, localizados na Rua Michigan, 396 – Brooklin, São Paulo – SP, apresentam ambientes projetados por escritórios premiados como Studio RO+CA e Dutra Pêra, valorizando a amplitude dos espaços, a luminosidade natural e a integração entre áreas sociais e privativas.
Cada unidade decorada foi criada para destacar o conceito de sofisticação contemporânea, com uso de cores neutras, materiais nobres e soluções inteligentes de arquitetura de interiores. As plantas flexíveis de 130 m², 170 m² e coberturas de 304 m² possibilitam personalização total dos ambientes, proporcionando conforto, elegância e exclusividade aos moradores.
As plantas do Tess Brooklin foram desenhadas para oferecer funcionalidade e privacidade, atendendo desde famílias menores até quem busca espaços mais amplos e sofisticados. As opções vão de apartamentos de 130 m² a coberturas com mais de 300 m², todos com suítes espaçosas, varandas integradas, cozinhas planejadas e áreas de serviço independentes.
Os apartamentos do Tess Brooklin possuem 2 a 4 dormitórios, sendo até 3 suítes, com diferenciais como sala íntima, terraços com floreiras e infraestrutura para gourmet. As plantas flexíveis permitem integração entre os ambientes sociais, criando áreas ideais para receber amigos e familiares.
As áreas de convivência do condomínio Tess Brooklin foram planejadas para unir lazer, bem-estar e sofisticação, incluindo quadra de tênis, piscinas, salão de festas, brinquedoteca, academia, spa e áreas verdes com paisagismo exclusivo. Um ambiente completo que valoriza a qualidade de vida dos moradores.
O Tess Brooklin reúne diferenciais que o colocam entre os empreendimentos mais sofisticados de São Paulo. Com gerador full, infraestrutura para carro elétrico, pé-direito alto, hall privativo e lazer completo, o projeto une tecnologia, sustentabilidade e design de alto padrão em uma das localizações mais valorizadas da cidade.
Os apartamentos oferecem pé-direito elevado de 3,06m, contrapiso acústico, banheiros ventilados naturalmente, floreiras com irrigação automatizada, caixilhos alinhados ao forro, além de hall social privativo e elevador exclusivo, garantindo conforto e privacidade em cada detalhe.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🧦 Área de Serviço Separada
Ambiente exclusivo para tarefas domésticas, isolado dos demais cômodos. Proporciona organização, privacidade e maior praticidade no dia a dia da residência.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
👟 Suíte Master com Closet
Suíte principal com espaço dedicado para closet, ideal para organizar roupas, calçados e acessórios de forma prática e elegante.
🪟 Persianas de Enrolar
Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do ambiente.
🔳 Hall Privativo
Acesso exclusivo do elevador diretamente ao interior do apartamento, garantindo segurança, privacidade e a sensação de ter uma entrada personalizada.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🌃 Piso Atenuador de Ruídos
Revestimento desenvolvido com camada isolante acústica no piso ou na laje, reduzindo a transmissão de barulhos entre andares e vizinhos. Essa solução garante conforto sonoro, privacidade e qualidade de vida, tornando os ambientes mais silenciosos e agradáveis para o dia a dia.
🧻 Lavabo
Banheiro de apoio elegante e funcional para atender visitantes, preservando a privacidade da área íntima da residência.
O condomínio possui área wellness com piscina coberta, quadra de tênis profissional, academia equipada com aparelhos TechnoGym, brinquedoteca, salão de jogos e salão de festas sofisticado, além de áreas verdes projetadas para oferecer momentos de lazer e relaxamento para toda a família.
🏀 Ampla Área de Lazer
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
Áreas de lazer localizadas em pavimentos superiores, afastadas do nível da rua, garantindo mais privacidade, segurança e vistas diferenciadas para os moradores.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
Localizado no Brooklin, na Rua Michigan, o Tess Brooklin fica próximo ao metrô Campo Belo, Mercado St. Marche, academia Bodytech, Bosque do Brooklin e à região empresarial da Berrini e Vila Olímpia, unindo praticidade, sofisticação e conectividade em um só endereço.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
O empreendimento conta com projeto de segurança exclusivo, gerador full, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, reaproveitamento de água de chuva e projeto de luminotécnica especial nas áreas comuns, promovendo um ambiente seguro, moderno e sustentável.
🚘 Ponto para Carro Elétrico
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as tendências de mobilidade limpa e tecnológica.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
⚡️🔌 Gerador de Energia nas Residências
Equipamento que mantém o fornecimento de energia elétrica em caso de apagões, garantindo segurança e conforto.
🌧️♻️ Sistema de Reuso de Águas da Chuva
Estrutura que capta e armazena a água da chuva para uso em limpeza e irrigação, reduzindo o consumo de água potável e promovendo sustentabilidade.
O Tess Brooklin está localizado na Rua Michigan, no Brooklin – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. A apenas poucos minutos da Avenida Berrini, Vila Olímpia e Faria Lima, o empreendimento oferece a perfeita combinação entre tranquilidade residencial e a proximidade com o centro financeiro e tecnológico da capital. Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
Morar no Tess Brooklin significa ter acesso a uma infraestrutura completa de mobilidade, serviços e lazer. O projeto está próximo ao metrô Campo Belo, ao aeroporto de Congonhas, e de vias estratégicas como a Av. Santo Amaro e a Marginal Pinheiros. Além disso, a região é conhecida por seus restaurantes sofisticados, como o Lolla Osteria e o Condessa Bistrô, além de contar com mercados como o St. Marche, academias como a Bodytech e escolas de alto padrão como a Aubrick Escola Internacional Bilíngue.
O Brooklin é um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, mesclando modernidade, infraestrutura e qualidade de vida. Além de suas ruas arborizadas e residenciais, o bairro concentra alguns dos principais centros empresariais da cidade, como a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e a Avenida das Nações Unidas.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Brooklin – guia completo do bairro.
Entre os destaques da região estão o Bosque do Brooklin, o Shopping Morumbi, o Market Place, além de padarias artesanais como O Pão e restaurantes renomados que valorizam a gastronomia local. Essa combinação faz do Brooklin um endereço perfeito para quem busca sofisticação, conveniência e mobilidade em um só lugar.
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Incorporação & Construção
Arquitetura
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
★ Minha Casa Minha Vida
Prontos Para Morar
Vendas a Partir de
R$ 225.000
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Os apartamentos do Tess Brooklin têm valores a partir de R$ 2.407.000,00 para unidades com 130 m². Os preços variam conforme a metragem (até 304 m² nas coberturas), o andar e as condições de pagamento escolhidas.
Por se tratar de um lançamento imobiliário de alto padrão no Brooklin, São Paulo, é essencial consultar a tabela atualizada e as condições exclusivas com nossa equipe de atendimento para garantir as melhores oportunidades.
O Tess Brooklin está localizado na Rua Michigan, 396 – Brooklin, Zona Sul de São Paulo, em uma das regiões mais valorizadas da capital.
A poucos minutos da Avenida Berrini, da Vila Olímpia e de importantes centros comerciais, a região une sofisticação, praticidade e mobilidade. Além disso, conta com Shopping Morumbi, Market Place, escolas bilíngues como a Aubrick, mercados como o St. Marche e fácil acesso ao metrô Campo Belo e à Marginal Pinheiros.
Os apartamentos do Tess Brooklin possuem metragens que variam de 130 m² a 170 m², além de exclusivas coberturas de 304 m².
As unidades contam com 2 a 4 dormitórios, sendo até 3 suítes, além de 2 a 4 vagas de garagem. Cada planta foi desenvolvida para oferecer amplitude, conforto e integração dos ambientes, garantindo um estilo de vida sofisticado e funcional.
O Tess Brooklin reúne diferenciais que o destacam entre os empreendimentos de luxo em São Paulo:
Tudo isso assinado por Aflalo/Gasperini Arquitetos, Suite Arquitetos e Tellini Vontobel, renomados nomes da arquitetura e design contemporâneo.
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Nossa equipe especializada está disponível para oferecer informações completas sobre plantas, valores, condições de pagamento e disponibilidade, além de auxiliar em simulações de financiamento imobiliário.
Tess Brooklin é um lançamento residencial de alto padrão na Rua Michigan, 396, no Brooklin (Zona Sul de São Paulo). O projeto conta com 1 torre e 125 residências, com plantas de 130 m² a 304 m², incluindo 2 a 4 dormitórios, até 3 suítes e 2 a 4 vagas.
Com pé-direito de 3,06m, elevador privativo, áreas de lazer completas e localização estratégica próxima à Avenida Berrini, o Tess Brooklin é ideal para quem busca sofisticação, conforto e mobilidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Valores a partir de R$ 2.407.000,00 para unidades de 130 m².
