More ou invista no Butantã a apenas 240 metros da estação Butantã do metrô, em um projeto inteligente, moderno e conectado à cidade.
O BoulevarDiálogo Butantã Smart está localizado no Butantã, um dos bairros mais estratégicos da Zona Oeste de São Paulo, reunindo mobilidade urbana, infraestrutura completa e alto potencial de valorização imobiliária.
O empreendimento conta com apartamentos de 28 a 49 m², com opções de 1 suíte e 2 dormitórios, ideais para morar ou investir, a apenas 240m da estação Butantã do metrô.
Resumo do projeto:
Área do terreno: 5.356 m²
Configuração: Térreo + 24 andares
Torres: Torre Smart
Tipologias: 1 suíte | 2 dormitórios
Banheiros: 1
Vagas: 0
Perfil: Residencial inteligente (Smart Living)
A Torre Smart possui 20 pavimentos residenciais, distribuídos entre unidades NR1-12, HIS e HMP, totalizando 277 apartamentos, com plantas bem resolvidas, excelente aproveitamento de espaço e foco em funcionalidade urbana.
📐 Metragens disponíveis:
28 m² | 29 m² | 30 m² | 31 m² | 32 m² | 49 m²
📍 Localização privilegiada:
A 240m da estação Butantã – Linha Amarela do Metrô
Projetado para atender o estilo de vida urbano contemporâneo, o BoulevarDiálogo Butantã Smart combina arquitetura moderna, plantas inteligentes e uma ampla oferta de áreas comuns, criando um ambiente ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em São Paulo.
O projeto se destaca tanto para moradia própria quanto para investimento imobiliário, especialmente pela proximidade com o metrô, universidades, polos comerciais e grandes eixos de acesso da cidade.
Os apartamentos decorados do BoulevarDiálogo Butantã Smart estão localizados na Rua Dráusio, 140 – Butantã, São Paulo – SP, permitindo que você conheça de perto as soluções de layout, acabamentos e o conceito inteligente do projeto.
Visitar o decorado é a melhor forma de entender como os espaços foram pensados para oferecer funcionalidade, conforto e aproveitamento máximo da metragem, tanto para morar quanto para investir.
Os decorados apresentam ambientes bem distribuídos, com integração entre sala, cozinha e dormitórios, valorizando a iluminação natural, a ventilação cruzada e a versatilidade dos espaços.
Cada detalhe reforça o conceito de smart living, ideal para quem busca um apartamento moderno no Butantã, próximo ao metrô e com alto potencial de valorização e liquidez.
As plantas do BoulevarDiálogo Butantã Smart foram desenvolvidas para oferecer flexibilidade, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores.
Com opções de 1 suíte e 2 dormitórios, as plantas variam entre 28 e 49 m², sempre priorizando conforto, integração de ambientes e soluções inteligentes para o dia a dia urbano.
As plantas dos apartamentos contam com layouts bem resolvidos, que permitem diferentes possibilidades de personalização, ideais para moradia própria, locação tradicional ou investimento para renda.
A variedade de metragens atende desde quem busca um studio funcional até unidades mais amplas, com 2 dormitórios, em um projeto pensado para maximizar o custo-benefício e a experiência do morador.
As plantas das áreas de convivência do condomínio foram projetadas para ampliar o bem-estar e estimular a interação entre os moradores, com espaços distribuídos de forma estratégica entre térreo, pavimentos intermediários e cobertura.
Essas áreas reforçam o conceito de condomínio completo, com lazer, serviços e ambientes compartilhados que valorizam a experiência de viver no BoulevarDiálogo Butantã Smart.
O BoulevarDiálogo Butantã Smart se diferencia por unir localização estratégica, projeto inteligente e uma completa estrutura de lazer, conveniência e tecnologia, criando um empreendimento alinhado às novas formas de morar em São Paulo.
Cada detalhe foi pensado para oferecer mais praticidade, mais conforto e mais qualidade de vida, tanto para moradores quanto para investidores.
Os apartamentos do BoulevarDiálogo Butantã Smart oferecem soluções modernas que priorizam bem-estar, funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços, com plantas que se adaptam ao estilo de vida urbano.
Os ambientes foram projetados para garantir conforto térmico, boa iluminação natural e layouts versáteis, ideais para quem valoriza praticidade sem abrir mão de qualidade.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🪟 Persianas de Enrolar
Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do ambiente.
🌡️💧 Água Quente
Infraestrutura pronta para fornecimento de água aquecida em torneiras e chuveiros, garantindo conforto e praticidade.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
As áreas comuns do condomínio foram pensadas para promover lazer, convivência e qualidade de vida, criando espaços que atendem diferentes momentos do dia a dia.
O projeto oferece ambientes que incentivam o descanso, a socialização e o bem-estar, reforçando o conceito de condomínio moderno e completo no Butantã.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
Áreas de lazer localizadas em pavimentos superiores, afastadas do nível da rua, garantindo mais privacidade, segurança e vistas diferenciadas para os moradores.
A localização do BoulevarDiálogo Butantã Smart é um de seus maiores diferenciais, a apenas 240 metros da estação Butantã do metrô, com fácil acesso às principais vias da cidade.
O entorno conta com ampla oferta de serviços, comércio, universidades e infraestrutura urbana, tornando o dia a dia mais prático e conectado.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
🏪 Lojas no Térreo
Fachada ativa com lojas e serviços integrados ao empreendimento, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia dos moradores.
O projeto incorpora soluções voltadas para segurança, sustentabilidade e tecnologia, alinhadas às necessidades do morar contemporâneo.
Esses diferenciais contribuem para um condomínio mais eficiente, seguro e preparado para o futuro, reforçando o posicionamento do BoulevarDiálogo Butantã Smart como uma excelente escolha para viver ou investir.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
🛡️ Portaria Blindada
Guarita reforçada com blindagem para proteção dos porteiros e controle seguro de acesso ao condomínio.
🌧️♻️ Sistema de Reuso de Águas da Chuva
Estrutura que capta e armazena a água da chuva para uso em limpeza e irrigação, reduzindo o consumo de água potável e promovendo sustentabilidade.
O BoulevarDiálogo Butantã Smart está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, a apenas 240 metros da estação Butantã do metrô, garantindo mobilidade urbana, acesso rápido e excelente conectividade com toda a cidade.
A proximidade com a Linha Amarela do metrô torna o empreendimento ideal para quem busca praticidade no dia a dia, seja para morar ou investir, com deslocamento facilitado para regiões como Pinheiros, Faria Lima, Paulista, Centro e Zona Sul. Veja mais imóveis à venda na Zona Oeste de São Paulo.
Além do fácil acesso ao transporte público, o BoulevarDiálogo Butantã Smart está inserido em um entorno completo, com ampla oferta de comércios, serviços, educação, saúde e lazer, proporcionando mais qualidade de vida aos moradores.
A localização estratégica favorece também o potencial de valorização imobiliária, tornando o projeto uma excelente opção para quem busca apartamentos próximos ao metrô no Butantã, com alta liquidez e forte demanda para locação.
O Butantã é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura urbana, fácil acesso e forte presença de universidades, centros de pesquisa e polos de inovação.
A região abriga importantes referências como a Universidade de São Paulo (USP), o Instituto Butantan, o Shopping Eldorado, além de fácil acesso a vias estratégicas como a Avenida Vital Brasil, Avenida Professor Francisco Morato, Marginal Pinheiros e Avenida Rebouças.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Butantã – guia completo do bairro.
O bairro conta ainda com uma ampla rede de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, hospitais e serviços essenciais, oferecendo praticidade para o dia a dia. A proximidade com bairros como Pinheiros, Vila Madalena, Morumbi e Itaim Bibi reforça o seu papel como um dos principais eixos de desenvolvimento da cidade.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do BoulevarDiálogo Butantã Smart possuem valores sob consulta, variando conforme a metragem, tipologia, andar, posição da unidade e as condições de pagamento disponíveis no momento.
Por se tratar de um lançamento imobiliário no Butantã, com apartamentos próximos ao metrô, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada para garantir acesso às melhores oportunidades, unidades disponíveis e condições comerciais especiais.
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O BoulevarDiálogo Butantã Smart está localizado na Rua Dráusio, 140 – Butantã, Zona Oeste de São Paulo, a apenas 240 metros da estação Butantã do metrô, na Linha Amarela.
A localização oferece mobilidade urbana, conectividade e fácil acesso a regiões como Pinheiros, Faria Lima, Paulista, Centro e Zona Sul, além de estar próxima a universidades, comércios e serviços essenciais.
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Os apartamentos do BoulevarDiálogo Butantã Smart possuem plantas de 28 m² a 49 m², com opções de 1 suíte e 2 dormitórios, projetadas para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços.
As unidades são ideais tanto para moradia própria quanto para investimento imobiliário, especialmente para quem busca apartamentos compactos no Butantã, próximos ao metrô e com alta demanda de locação.
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O BoulevarDiálogo Butantã Smart reúne diferenciais que o tornam um dos projetos mais completos da região:
Tudo isso em um empreendimento pensado para quem busca mobilidade, praticidade, qualidade de vida e rentabilidade em São Paulo.
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BoulevarDiálogo Butantã Smart é um lançamento residencial no Butantã, na Zona Oeste de São Paulo, localizado na Rua Dráusio, 140, a apenas 240 metros da estação Butantã do metrô. O projeto oferece apartamentos de 28 m² a 49 m², com opções de 1 suíte e 2 dormitórios, ideais para quem busca mobilidade urbana, qualidade de vida e alto potencial de valorização.
Com condomínio completo, áreas de lazer distribuídas em vários pavimentos e conceito de smart living, o empreendimento se destaca como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário no Butantã. Valores sob consulta, com condições especiais para lançamento.
