Apartamentos de 1 e 2 dormitórios no Butantã com benefícios do Minha Casa Minha Vida e excelente custo-benefício.
O Plano&Mais Butantã é um moderno empreendimento residencial localizado na Avenida Eliseu de Almeida, 1830 – Butantã – São Paulo – SP, desenvolvido dentro do programa Minha Casa Minha Vida e enquadrado como Habitação de Interesse Social (HIS). Com valores a partir de R$ 234.900*, o projeto ocupa um terreno de 7.396,68m² e conta com 3 torres residenciais (26, 24 e 18 pavimentos), totalizando 1.045 apartamentos de 1 e 2 dormitórios com terraço, com metragens entre aproximadamente 24m² e 34m². Assinado por MGP Arquitetura, com paisagismo da Núcleo Arquitetura da Paisagem e decoração da Decore Sem Segredos, o empreendimento é ideal para quem busca o primeiro imóvel no Butantã, morar próximo à USP ou investir em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo.
*Consulte tabela atualizada e disponibilidade.
O Plano&Mais Butantã combina localização estratégica, plantas inteligentes e lazer completo, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja comprar um apartamento no Butantã com condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida.
Com três torres modernas e ampla infraestrutura condominial, o empreendimento foi planejado para proporcionar funcionalidade, conforto e mobilidade urbana, estando próximo à Estação Vila Sônia do Metrô, à USP, à Raposo Tavares e às principais vias da Zona Oeste.
Seja para morar ou investir, trata-se de um dos lançamentos mais relevantes do Butantã na categoria HIS, com alto potencial de valorização.
Os apartamentos decorados do Plano&Mais Butantã estão localizados na Avenida Eliseu de Almeida, 1830 – Butantã – São Paulo – SP – CEP 05533-000, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste.
A localização permite fácil acesso à Estação Vila Sônia (Linha Amarela do Metrô), à USP – Universidade de São Paulo, à Rodovia Raposo Tavares, à Marginal Pinheiros e a diversos comércios, serviços e centros educacionais da região.
Os decorados do Plano&Mais Butantã demonstram como é possível aproveitar cada metro quadrado com inteligência, funcionalidade e modernidade.
As unidades de 1 e 2 dormitórios com terraço apresentam:
Integração entre sala e cozinha
Ambientes compactos bem distribuídos
Possibilidade de personalização
Excelente iluminação natural
Os decorados ajudam o comprador a visualizar o potencial do imóvel, tornando a decisão mais segura para quem deseja adquirir um apartamento compacto no Butantã com excelente custo-benefício.
As plantas do Plano&Mais Butantã foram desenvolvidas para oferecer máximo aproveitamento de espaço, com layouts funcionais ideais para famílias pequenas, casais, estudantes e investidores.
Com opções de 1 e 2 dormitórios, as unidades variam entre aproximadamente 24m² e 34m², todas com excelente distribuição interna e opção de terraço em diversas tipologias.
São plantas pensadas para o estilo de vida urbano, com ambientes integrados e fáceis de mobiliar.
As plantas dos apartamentos do Plano&Mais Butantã priorizam:
Integração sala + cozinha
Dormitórios bem posicionados
Banheiro com layout funcional
Opções com terraço privativo
As metragens compactas tornam o imóvel ideal para quem busca um apartamento econômico no Butantã, seja para moradia própria ou investimento para locação.
Além das unidades residenciais, o projeto apresenta plantas completas das áreas comuns, evidenciando a organização estratégica dos espaços de lazer e convivência.
O condomínio foi projetado para oferecer circulação eficiente, áreas bem distribuídas e integração entre lazer e paisagismo, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.
O Plano&Mais Butantã se destaca como um dos principais empreendimentos do segmento Minha Casa Minha Vida no Butantã, oferecendo:
Preço competitivo
Localização estratégica
Lazer completo
Plantas funcionais
Alto potencial de valorização
É uma excelente opção para quem busca apartamento na Zona Oeste de São Paulo com subsídio habitacional e condições facilitadas de financiamento.
O projeto oferece unidades compactas com distribuição inteligente, ventilação natural e opções com terraço.
Os apartamentos foram pensados para proporcionar:
Conforto térmico
Ambientes integrados
Facilidade de mobiliário
Excelente custo-benefício por m²
Ideal para quem deseja morar no Butantã com praticidade e mobilidade urbana.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O condomínio conta com uma das estruturas de lazer mais completas da categoria HIS na região, incluindo:
Piscina adulto e infantil
Espaço fitness
Coworking
Pet care e pet agility
Cinema
Mini mercado
Salão de festas
Quadra recreativa
Tudo planejado para proporcionar qualidade de vida, convivência e praticidade no dia a dia.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Localizado na Avenida Eliseu de Almeida, o empreendimento oferece fácil acesso à:
Estação Vila Sônia (Metrô Linha Amarela)
USP
Rodovia Raposo Tavares
Marginal Pinheiros
Comércios e serviços locais
A região do Butantã é uma das que mais cresce na Zona Oeste, com forte potencial de valorização imobiliária.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🌳 Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques, prática de esportes e lazer ao ar livre.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
O Plano&Mais Butantã foi planejado com foco em:
Controle de acesso ao condomínio
Áreas comuns monitoradas
Infraestrutura moderna
Projeto paisagístico integrado
Além disso, segue padrões construtivos atuais que priorizam durabilidade, eficiência e segurança para os moradores.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Plano&Mais Butantã está localizado na Avenida Eliseu de Almeida, 1830 – Butantã – São Paulo – SP, uma das principais vias da Zona Oeste e eixo estratégico de mobilidade da região.
A localização oferece fácil acesso à Estação Vila Sônia (Linha 4-Amarela do Metrô), à USP – Universidade de São Paulo, à Rodovia Raposo Tavares, à Avenida Professor Francisco Morato e à Marginal Pinheiros.
Morar no Plano&Mais Butantã significa estar próximo a uma infraestrutura completa de comércios, serviços, supermercados, escolas, universidades, hospitais e centros empresariais, tudo isso em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Veja mais imóveis à venda na Zona Oeste de São Paulo.
A região da Avenida Eliseu de Almeida vem passando por forte desenvolvimento imobiliário, especialmente após a expansão da Linha Amarela do Metrô, que conecta o Butantã a bairros como Pinheiros, Faria Lima, Paulista e Luz em poucos minutos.
O empreendimento está próximo de:
Shopping Butantã
Extra Raposo
Carrefour Raposo
Hospital Universitário da USP
Instituto Butantan
Diversos colégios e academias da região
Além disso, a proximidade com a USP torna o Plano&Mais Butantã uma excelente opção para estudantes, professores e investidores que buscam alto potencial de locação e valorização imobiliária.
Trata-se de uma localização que combina mobilidade urbana, conveniência e potencial de crescimento, tornando o projeto ainda mais atrativo para quem busca um apartamento no Butantã com excelente custo-benefício.
O Butantã é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por abrigar a USP – Universidade de São Paulo, o Instituto Butantan e importantes centros de pesquisa e ensino.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Butantã – guia completo do bairro.
A região possui infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias como:
Avenida Eliseu de Almeida
Avenida Professor Francisco Morato
Rodovia Raposo Tavares
Marginal Pinheiros
O bairro conta com ampla oferta de:
Supermercados (Carrefour, Extra, Dia)
Farmácias e clínicas
Restaurantes e padarias tradicionais
Academias e centros esportivos
Escolas públicas e particulares
Além disso, o Butantã possui diversas áreas verdes e praças, contribuindo para uma melhor qualidade de vida. A proximidade com bairros como Vila Sônia, Morumbi, Pinheiros e Jaguaré amplia ainda mais as possibilidades de mobilidade e serviços.
Nos últimos anos, o Butantã se consolidou como uma das regiões com maior crescimento imobiliário da Zona Oeste, atraindo tanto compradores de primeiro imóvel quanto investidores que buscam rentabilidade e valorização.
Se você deseja explorar mais opções residenciais na região, veja também:
👉 apartamentos no Butantã
👉 apartamentos à venda no Butantã
Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Decoração área comum
Enquadramento & Benefício
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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• Lançamentos em São Paulo • Imóveis em Construção • Prontos para Morar
Os apartamentos do Plano&Mais Butantã têm valores a partir de R$ 234.900,00, com opções de 1 e 2 dormitórios enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida (HIS).
Os valores podem variar conforme andar, posição da unidade, metragem e condições de pagamento. Por se tratar de um lançamento imobiliário no Butantã, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada para verificar disponibilidade e possíveis subsídios.
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O Plano&Mais Butantã está localizado na Avenida Eliseu de Almeida, 1830 – Butantã – Zona Oeste de São Paulo, uma das principais vias da região.
O empreendimento possui fácil acesso à Estação Vila Sônia (Linha 4-Amarela do Metrô), à USP – Universidade de São Paulo, à Rodovia Raposo Tavares e à Marginal Pinheiros, além de estar próximo ao Shopping Butantã, supermercados e ampla rede de serviços.
Trata-se de uma localização estratégica para quem busca mobilidade, infraestrutura completa e potencial de valorização imobiliária.
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Os apartamentos do Plano&Mais Butantã possuem metragens que variam aproximadamente entre 24 m² e 34 m², com opções de 1 e 2 dormitórios, incluindo unidades com terraço.
As tipologias foram projetadas com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço, ideais para quem busca o primeiro imóvel no Butantã ou deseja investir em um apartamento compacto com alta demanda de locação.
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O Plano&Mais Butantã reúne diferenciais que o destacam entre os empreendimentos do segmento Minha Casa Minha Vida na Zona Oeste:
É uma excelente oportunidade para quem busca apartamento econômico no Butantã com estrutura de lazer e mobilidade urbana.
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Valores atualizados
Plantas disponíveis
Simulação de financiamento
Condições do Minha Casa Minha Vida
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Plano&Mais Butantã é um lançamento residencial enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida (HIS), localizado na Avenida Eliseu de Almeida, 1830, no Butantã – Zona Oeste de São Paulo. O projeto contempla 3 torres e 1.045 unidades residenciais, com plantas de aproximadamente 24 m² a 34 m², oferecendo opções de 1 e 2 dormitórios com terraço. A localização estratégica próxima à Estação Vila Sônia (Linha Amarela), à USP e à Rodovia Raposo Tavares garante mobilidade e conveniência. Com valores a partir de R$ 234.900,00, o empreendimento é ideal para quem busca o primeiro imóvel no Butantã ou deseja investir em uma região com alto potencial de valorização.
