Apartamentos no Campo Belo com localização estratégica, lazer no rooftop e condições pelo Minha Casa Minha Vida.
O Plano&Nova Espraiada é um empreendimento residencial no Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo, desenvolvido para quem busca mobilidade urbana, praticidade no dia a dia e excelente custo-benefício em uma das regiões mais estratégicas da cidade.
Com apartamentos de 1 dormitório, incluindo 1 suíte, o projeto oferece plantas bem distribuídas, com metragens entre 26 e 27 m², além de unidades giardino maiores, ideais tanto para moradia própria quanto para investimento imobiliário.
Implantado em um terreno de 2.345 m², o empreendimento conta com 1 torre residencial, composta por 344 apartamentos, distribuídos em térreo + 28 andares, e dispõe de lazer completo no rooftop, trazendo mais conforto, bem-estar e valorização ao dia a dia dos moradores.
O projeto arquitetônico é assinado pela Rodrigo Sobreiro Arquitetos Ltda, com paisagismo de Marcelo Novaes Arquitetura Paisagística e decoração interna da Plano&Plano, reforçando o cuidado com estética, funcionalidade e qualidade construtiva.
Classificado como Habitação de Interesse Social (HIS), o Plano&Nova Espraiada Campo Belo apresenta valores a partir de R$ 225.510, sem vaga de garagem, e se destaca ainda por sua localização privilegiada.
Estando a apenas 750 metros da futura Estação Washington Luís, o que garante facilidade de deslocamento, conveniência urbana e alto potencial de valorização imobiliária.
O Plano&Nova Espraiada Campo Belo foi desenvolvido para atender o novo perfil urbano: pessoas que valorizam localização, infraestrutura completa, baixo custo de manutenção e facilidade de acesso ao transporte público.
Com lazer elevado na cobertura, áreas comuns bem planejadas e plantas funcionais, o projeto se destaca entre os lançamentos residenciais no Campo Belo, sendo uma excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento imobiliário com alto potencial de liquidez e locação.
Os apartamentos decorados do Plano&Nova Espraiada estão localizados na Rua Gutemberg, 79 – Campo Belo, São Paulo – SP, permitindo que você conheça de perto o padrão de acabamento, a distribuição dos ambientes e as soluções inteligentes de espaço do projeto.
Visitar o decorado é a melhor forma de entender como os apartamentos compactos podem ser funcionais, confortáveis e modernos, mesmo em metragens otimizadas.
No decorado do Plano&Nova Espraiada Campo Belo, cada detalhe foi pensado para demonstrar o aproveitamento máximo dos ambientes, com integração entre sala, dormitório e cozinha, além de iluminação natural, ventilação cruzada e possibilidades reais de personalização.
É uma excelente oportunidade para visualizar como será o seu futuro apartamento ou avaliar o potencial do imóvel para locação residencial ou investimento na Zona Sul de São Paulo.
As plantas do Plano&Nova Espraiada foram desenvolvidas com foco em funcionalidade, conforto e uso inteligente dos espaços, atendendo perfeitamente ao estilo de vida urbano e moderno.
Com opções de 1 dormitório, terraço e unidades giardino, as plantas se adaptam a diferentes perfis, desde quem busca o primeiro imóvel pelo Minha Casa Minha Vida até investidores atentos ao mercado de locação.
As plantas dos apartamentos do Plano&Nova Espraiada Campo Belo apresentam layouts eficientes, com ambientes bem definidos, circulação fluida e excelente aproveitamento da metragem.
Os projetos priorizam integração, iluminação natural e conforto térmico, oferecendo soluções práticas para o dia a dia, sem desperdício de espaço.
As plantas das áreas de convivência do condomínio revelam um projeto pensado para promover bem-estar, socialização e qualidade de vida, com destaque para o lazer na cobertura (rooftop).
Cada espaço comum foi planejado para uso real, oferecendo comodidade aos moradores e valorizando ainda mais o empreendimento no mercado imobiliário.
O Plano&Nova Espraiada Campo Belo reúne diferenciais que fazem a diferença na rotina urbana: localização estratégica, lazer completo, plantas bem resolvidas e condições facilitadas de compra, inclusive pelo Minha Casa Minha Vida.
É um projeto que equilibra preço, infraestrutura, mobilidade e potencial de valorização, tornando-se uma escolha inteligente para morar ou investir.
Os apartamentos do Plano&Nova Espraiada foram projetados para oferecer conforto funcional, com ambientes bem distribuídos, integração de espaços e soluções que facilitam o dia a dia.
Mesmo em metragens compactas, o projeto garante sensação de amplitude, praticidade e qualidade construtiva, atendendo às exigências do morador moderno.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O empreendimento conta com áreas comuns completas, pensadas para proporcionar bem-estar, convivência e momentos de lazer sem sair de casa.
O lazer no rooftop é um dos grandes destaques, oferecendo vistas, espaços de descanso e ambientes ideais para socialização, trabalho remoto e atividades físicas.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🏊 Lazer na Cobertura
Espaços de lazer exclusivos no topo do edifício, como piscina, lounge, salão gourmet ou área de convivência, proporcionando vista privilegiada e ambiente sofisticado.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Localizado no Campo Belo, um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo, o Plano&Nova Espraiada oferece fácil acesso a vias importantes, comércio, serviços e transporte público.
A proximidade com a futura Estação Washington Luís reforça a conveniência, a mobilidade urbana e o potencial de valorização do imóvel.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
O projeto incorpora soluções voltadas à segurança, sustentabilidade e tecnologia, garantindo mais tranquilidade e eficiência no dia a dia dos moradores.
Além disso, o condomínio segue padrões modernos de construção, priorizando baixo custo de manutenção, durabilidade e conforto a longo prazo.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Plano&Nova Espraiada está localizado em uma das regiões mais estratégicas do Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo, oferecendo mobilidade urbana, fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com uma ampla rede de comércios e serviços.
A localização favorece quem busca praticidade no dia a dia, com deslocamentos rápidos para diferentes regiões da capital, além de estar próxima a polos empresariais, gastronômicos e residenciais consolidados. Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
Morar no Plano&Nova Espraiada Campo Belo é estar conectado a uma infraestrutura completa, com acesso facilitado à Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros.
A proximidade com a futura Estação Washington Luís amplia ainda mais as opções de transporte público, fortalecendo a mobilidade, a comodidade e o potencial de valorização imobiliária do empreendimento, tanto para moradia quanto para investimento.
O Campo Belo é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua atmosfera residencial, ruas arborizadas e excelente infraestrutura urbana. A região combina qualidade de vida, segurança e acesso rápido a importantes pontos da cidade.
Entre as principais vias do bairro e entorno estão a Avenida Washington Luís, Rua Vieira de Moraes, Rua Joaquim Nabuco, Avenida Vereador José Diniz e a Avenida Jornalista Roberto Marinho, que conectam o Campo Belo a bairros como Brooklin, Moema, Vila Olímpia e Santo Amaro.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Campo Belo – guia completo do bairro.
O bairro conta com uma ampla oferta de comércios, serviços e lazer, como o Shopping Ibirapuera, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour, St. Marche, academias renomadas, escolas, farmácias e uma forte cena gastronômica, com bares e restaurantes tradicionais da região.
Além disso, o Campo Belo está próximo ao Aeroporto de Congonhas, ao Parque do Ibirapuera e a importantes centros corporativos, tornando-se uma escolha estratégica tanto para quem busca morar bem quanto para quem deseja investir em imóveis com alta liquidez.
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Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Enquadramento & Benefício
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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★ Minha Casa Minha Vida
Prontos Para Morar
Vendas a Partir de
R$ 225.000
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Os apartamentos do Plano&Nova Espraiada possuem valores a partir de R$ 225.510, com unidades compactas de 1 dormitório, metragens entre 26 e 27 m², ideais para quem busca primeiro imóvel, Minha Casa Minha Vida ou investimento imobiliário no Campo Belo.
Os preços podem variar conforme o andar, posição da unidade e as condições de pagamento disponíveis no momento da compra. Por se tratar de um lançamento residencial em São Paulo, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada para garantir as melhores oportunidades.
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O Plano&Nova Espraiada está localizado no Campo Belo, Zona Sul de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso à Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros.
O empreendimento está a aproximadamente 750 metros da futura Estação Washington Luís, oferecendo mobilidade urbana, proximidade com comércios, serviços, polos empresariais e bairros valorizados como Moema, Brooklin e Vila Olímpia.
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Os apartamentos do Plano&Nova Espraiada Campo Belo possuem plantas de 1 dormitório, com metragens que variam de 26,78 m² a 27,26 m², além de unidades giardino com áreas maiores, entre 34,32 m² e 35,44 m².
As plantas foram projetadas para oferecer funcionalidade, bom aproveitamento dos espaços, integração entre ambientes e soluções inteligentes para o dia a dia, sendo ideais tanto para moradia própria quanto para locação residencial.
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O Plano&Nova Espraiada se destaca entre os lançamentos residenciais do Campo Belo por reunir diferenciais importantes para quem busca localização, lazer e custo-benefício:
O projeto foi pensado para atender o novo perfil urbano, unindo mobilidade, praticidade, infraestrutura completa e potencial de valorização imobiliária.
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Plano&Nova Espraiada é um lançamento residencial localizado no Campo Belo, Zona Sul de São Paulo, a aproximadamente 750 metros da futura Estação Washington Luís. O empreendimento conta com 1 torre e 344 apartamentos, com plantas compactas de 1 dormitório, metragens entre 26 e 27 m², além de unidades giardino maiores.
Com lazer completo no rooftop, projeto moderno e localização estratégica, o Plano&Nova Espraiada é ideal para quem busca primeiro imóvel, Minha Casa Minha Vida ou investimento imobiliário no Campo Belo. O empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, serviços e polos empresariais, unindo mobilidade urbana, praticidade e potencial de valorização. Valores a partir de R$ 225.510, sujeitos à disponibilidade e condições comerciais vigentes.
