Apartamentos de 2 dormitórios na Vila Guarapiranga com condições especiais pelo Minha Casa Minha Vida
O Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga é um empreendimento residencial moderno na Zona Sul de São Paulo, desenvolvido para oferecer qualidade de vida, funcionalidade e acessibilidade, em uma região em constante valorização. O projeto foi cuidadosamente planejado para atender quem busca apartamentos bem localizados, com bom aproveitamento dos espaços e condições facilitadas de compra.
O condomínio reúne assinaturas reconhecidas na concepção do projeto, com arquitetura de RS Arquitetos, paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem e decoração das áreas comuns por Luciana Schiros Arquitetura, garantindo um conjunto harmonioso, funcional e agradável para o dia a dia dos moradores.
Implantado em um terreno de 5.343,20 m², o Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga é composto por 02 torres residenciais, totalizando 530 apartamentos, distribuídos de forma inteligente para proporcionar melhor ventilação, iluminação natural e conforto interno. A Torre A conta com térreo + 20 pavimentos, enquanto a Torre B possui térreo + 23 pavimentos, ambas com 12 apartamentos por andar, favorecendo a organização e o fluxo do condomínio.
Os apartamentos de 2 dormitórios atendem diferentes perfis de moradores, com plantas funcionais e opções com e sem terraço, além de unidades Giardino, ideais para quem valoriza um espaço externo privativo. As metragens variam aproximadamente entre 32 m² e 44 m², oferecendo soluções práticas para o dia a dia, com layouts bem distribuídos e ambientes integrados.
Enquadrado como Habitação de Interesse Social (HIS), o projeto foi organizado em três condomínios independentes — Condomínio Vila Atlântica, Condomínio Vila Guarapiranga e Condomínio Vila Rio Bonito — cada um com valores, diferenciais e prazos de entrega específicos, permitindo que você escolha a opção que melhor se adapta às suas necessidades e perfil.
Além de toda a estrutura, o empreendimento se destaca pela excelente mobilidade, estando a cerca de 11 minutos da Estação Santo Amaro e a apenas 3 minutos de pontos de ônibus, o que facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade e reforça a praticidade de morar na Vila Guarapiranga, na Zona Sul de São Paulo.
Além da estrutura completa, o Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga foi desenvolvido para proporcionar bem-estar, praticidade e segurança, combinando áreas comuns bem planejadas, plantas funcionais e localização estratégica na Zona Sul.
É a escolha ideal para quem busca apartamentos acessíveis em São Paulo, com benefícios do Minha Casa Minha Vida, em um condomínio organizado, moderno e com ótima relação custo-benefício para morar ou investir.
Os apartamentos decorados do Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga estão localizados na
Rua Nora Ney, 120 – Vila Guarapiranga – São Paulo – SP, permitindo que você conheça de perto o padrão de acabamento, a distribuição dos ambientes e as possibilidades reais de uso dos espaços.
A visita ao decorado é fundamental para visualizar como os ambientes se integram, entender a funcionalidade das plantas e tomar uma decisão de compra com mais segurança e clareza.
Nos apartamentos decorados, é possível perceber o cuidado com cada detalhe do projeto, desde a otimização dos espaços internos, passando pela iluminação natural, até a disposição inteligente dos cômodos.
Essa experiência ajuda você a imaginar o dia a dia no imóvel, avaliar a circulação, o conforto e o potencial de personalização dos apartamentos do Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga, tornando a escolha muito mais assertiva.
As plantas do Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga foram cuidadosamente desenvolvidas para oferecer ambientes bem distribuídos, funcionais e adaptados às necessidades da vida moderna.
Cada planta prioriza o aproveitamento inteligente dos espaços, proporcionando conforto, praticidade e flexibilidade, seja para morar sozinho, em casal ou com a família.
As plantas dos apartamentos contam com 2 dormitórios, opções com e sem terraço, além de unidades Giardino, atendendo diferentes estilos de vida.
Os layouts favorecem a integração entre sala e cozinha, a boa circulação interna e a ventilação natural, garantindo imóveis funcionais, bem iluminados e ideais para o dia a dia.
As plantas das áreas de convivência foram projetadas para promover lazer, bem-estar e integração entre os moradores, com espaços pensados para diferentes faixas etárias.
As áreas comuns oferecem ambientes que incentivam a convivência, o descanso e o uso inteligente do condomínio, valorizando ainda mais o empreendimento.
O Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga se destaca por reunir localização estratégica, plantas bem planejadas, lazer completo e condições facilitadas de compra, tornando-se uma excelente opção para quem busca apartamentos na Zona Sul de São Paulo.
O projeto foi pensado para oferecer conforto, segurança, qualidade de vida e acessibilidade, atendendo tanto quem deseja morar quanto quem busca um bom investimento imobiliário.
Os apartamentos oferecem ambientes bem distribuídos, com layouts que favorecem o conforto, a praticidade e o uso eficiente dos espaços.
Cada unidade foi projetada para proporcionar uma experiência de moradia funcional, agradável e adaptável às necessidades do dia a dia, com soluções que valorizam o bem-estar dos moradores.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O condomínio conta com áreas comuns completas, pensadas para promover lazer, descanso e convivência, sem sair de casa.
Os espaços de lazer atendem diferentes perfis e idades, contribuindo para uma rotina mais equilibrada, saudável e agradável.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
Localizado na Vila Guarapiranga, o empreendimento oferece fácil acesso ao transporte público, com proximidade à Estação Santo Amaro, pontos de ônibus, comércios, serviços e vias importantes da Zona Sul.
Essa localização garante mobilidade, conveniência e mais qualidade de vida, facilitando o deslocamento diário e o acesso às principais regiões da cidade.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
O Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga foi desenvolvido com foco em segurança, organização e uso consciente dos espaços, proporcionando um ambiente mais tranquilo e funcional para os moradores.
O projeto incorpora soluções que contribuem para a durabilidade do condomínio, o bem-estar coletivo e uma experiência de moradia mais moderna e eficiente.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga está localizado em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, oferecendo fácil acesso ao transporte público, comércio local e importantes vias da cidade.
A localização proporciona mobilidade, conveniência e qualidade de vida, sendo ideal para quem busca apartamentos residenciais bem localizados com excelente custo-benefício. Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
Morar no Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga significa estar próximo a pontos importantes da região, como a Estação Santo Amaro, corredores de ônibus, mercados, escolas, farmácias e serviços essenciais do dia a dia.
Além disso, a proximidade com a Represa de Guarapiranga contribui para uma região com mais áreas verdes, melhor qualidade ambiental e uma rotina mais equilibrada, sem abrir mão da infraestrutura urbana completa da Zona Sul.
A Guarapiranga é um bairro em constante desenvolvimento na Zona Sul de São Paulo, conhecido pela boa infraestrutura, fácil mobilidade e proximidade com áreas verdes.
A região conta com acesso rápido a vias importantes como a Avenida Guarapiranga, Avenida Atlântica e Avenida Senador Teotônio Vilela, facilitando o deslocamento para bairros como Santo Amaro, Socorro, Interlagos e Capela do Socorro.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Guarapiranga – guia completo do bairro.
No entorno do empreendimento, é possível encontrar uma ampla rede de comércios e serviços, como mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e centros comerciais, além de linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes regiões da cidade.
A Guarapiranga é uma excelente escolha para quem busca morar bem, com custo acessível, boa oferta de serviços e qualidade de vida, combinando praticidade urbana com a tranquilidade proporcionada pela proximidade da represa.
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👉 apartamentos à venda na Guarapiranga
Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Decoração Área Comum
Enquadramento & Benefício
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
★ Minha Casa Minha Vida
Prontos Para Morar
Vendas a Partir de
R$ 225.000
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Os apartamentos do Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga possuem valores acessíveis a partir de R$305.215, com condições facilitadas dentro do programa Minha Casa Minha Vida. Os preços variam de acordo com o tipo da unidade, metragem, torre, andar e condições de pagamento escolhidas.
Por se tratar de um empreendimento enquadrado como Habitação de Interesse Social (HIS), é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada para verificar valores, subsídios disponíveis e possibilidades de financiamento.
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O Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga está localizado na Vila Guarapiranga, na Zona Sul de São Paulo, em uma região com fácil acesso ao transporte público e aos principais serviços do dia a dia.
O empreendimento está próximo à Estação Santo Amaro, pontos de ônibus, vias importantes como a Avenida Guarapiranga e a Avenida Atlântica, além de comércios, escolas, mercados e serviços essenciais, oferecendo mobilidade, conveniência e qualidade de vida.
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Os apartamentos do Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga possuem plantas funcionais de 2 dormitórios, com metragens que variam aproximadamente entre 32 m² e 44 m², incluindo opções com terraço e unidades Giardino.
As plantas foram projetadas para oferecer bom aproveitamento dos espaços, com ambientes bem distribuídos, iluminação natural e soluções práticas para o dia a dia, atendendo diferentes perfis de moradores.
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O Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga reúne diferenciais que o tornam uma excelente opção de moradia na Zona Sul de São Paulo:
Esses diferenciais tornam o projeto ideal para quem busca qualidade de vida, acessibilidade e bom custo-benefício para morar ou investir.
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Portal Vista da Represa Vila Guarapiranga é um empreendimento residencial localizado na Vila Guarapiranga, na Zona Sul de São Paulo, desenvolvido para oferecer apartamentos acessíveis, bem planejados e com excelente custo-benefício. O projeto conta com 2 torres residenciais e um total de 530 unidades, com plantas de 2 dormitórios que variam aproximadamente entre 32 m² e 44 m², incluindo opções com terraço e unidades Giardino. Enquadrado como Habitação de Interesse Social (HIS), o empreendimento oferece condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida, além de fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e segurança em um condomínio completo na Zona Sul de São Paulo.
