Apartamentos de 2 dormitórios em Guarapiranga com benefícios do Minha Casa Minha Vida e lazer completo.
O Portal Vista da Represa Vila Rio Bonito é um empreendimento residencial localizado em Guarapiranga, na Zona Sul de São Paulo, ideal para quem busca apartamento de 2 dormitórios com excelente custo-benefício e possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida (MCMV). Implantado em um terreno de 3.909,17m², o projeto conta com 2 torres residenciais e um total de 530 apartamentos, distribuídos entre a Torre A (Térreo + 20 pavimentos) e a Torre B (Térreo + 23 pavimentos).
As unidades possuem metragens entre 32m² e 35m², com opções de 2 dormitórios com e sem terraço, além de versões tipo giardino com área privativa, ideais para quem deseja mais espaço ao ar livre. Os apartamentos foram projetados com foco em funcionalidade, integração dos ambientes e melhor aproveitamento interno, atendendo tanto famílias quanto investidores que buscam apartamento à venda em Guarapiranga.
Com valores a partir de R$ 261.389, o empreendimento está a apenas 11 minutos da Estação Santo Amaro e a 3 minutos de ponto de ônibus, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Enquadrado como Habitação de Interesse Social (HIS), oferece condições facilitadas de aquisição e grande potencial de valorização na região da Represa de Guarapiranga.
O projeto arquitetônico é assinado por Rodrigo Sobreiro Arquitetos, com paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem e decoração das áreas comuns por Luciana Schiros Arquitetura, reforçando a qualidade e o planejamento do empreendimento.
O Portal Vista da Represa Vila Rio Bonito em Guarapiranga foi planejado para proporcionar qualidade de vida, mobilidade e praticidade para famílias que desejam morar na Zona Sul de São Paulo.
Com plantas inteligentes de 2 dormitórios, lazer completo e excelente localização próxima à Represa de Guarapiranga, o projeto combina infraestrutura moderna, acesso facilitado ao transporte público e proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais.
É uma excelente oportunidade para quem procura apartamento à venda em Guarapiranga, seja para moradia própria ou investimento imobiliário.
Os apartamentos decorados do Portal Vista da Represa Vila Rio Bonito, localizados na Rua José Rafaeli, 100 – Guarapiranga – São Paulo – SP, apresentam soluções inteligentes de aproveitamento de espaço, ideais para quem busca apartamentos compactos de 2 dormitórios bem distribuídos.
Os ambientes foram pensados para demonstrar como é possível unir funcionalidade, conforto e design contemporâneo, valorizando cada metro quadrado.
Ao visitar o decorado, você poderá visualizar na prática o potencial das plantas de 32m² a 35m², com integração entre sala e cozinha, opções com terraço privativo e excelente iluminação natural.
Se você está pesquisando apartamento novo em Guarapiranga com 2 dormitórios, o decorado ajuda a entender como personalizar seu espaço, tornando-o moderno, aconchegante e funcional.
As plantas do Portal Vista da Represa Vila Rio Bonito foram desenvolvidas para oferecer melhor aproveitamento interno, circulação inteligente e ambientes bem distribuídos.
Com opções de 2 dormitórios com e sem terraço, além de unidades giardino, o empreendimento atende diferentes perfis de famílias que buscam apartamento na Zona Sul de São Paulo com metragem otimizada.
As plantas variam entre 32m² e 35m², com layouts que priorizam integração entre sala e cozinha, ventilação natural e espaços funcionais para o dia a dia.
As unidades com terraço ampliam a sensação de espaço, enquanto os modelos giardino oferecem área externa privativa, ideal para quem deseja um ambiente extra.
Perfeito para quem busca apartamento compacto em Guarapiranga com 2 quartos.
As plantas das áreas comuns foram projetadas para garantir fluxo inteligente, conforto coletivo e convivência harmoniosa entre os moradores.
O condomínio oferece espaços planejados para lazer, bem-estar e praticidade, valorizando a experiência de viver em um condomínio completo na Zona Sul de São Paulo.
O Portal Vista da Represa Vila Rio Bonito se destaca por unir localização estratégica, preço acessível, lazer completo e enquadramento no Minha Casa Minha Vida.
É uma oportunidade ideal para quem busca primeiro imóvel em São Paulo, com condições facilitadas e excelente potencial de valorização imobiliária na região de Guarapiranga.
Os apartamentos foram projetados para oferecer funcionalidade, conforto térmico e boa iluminação natural, garantindo bem-estar no dia a dia.
As plantas otimizadas permitem melhor aproveitamento dos ambientes, tornando o imóvel ideal para famílias que desejam apartamento de 2 dormitórios em Guarapiranga com excelente custo-benefício.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O condomínio conta com estrutura pensada para proporcionar qualidade de vida, convivência e momentos de lazer sem sair de casa.
Entre os destaques estão espaços para convivência, áreas para crianças, ambientes de trabalho e estrutura voltada ao dia a dia moderno, tornando o empreendimento uma excelente opção de condomínio com lazer completo na Zona Sul.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Localizado em Guarapiranga – Vila Rio Bonito – Zona Sul de São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso à Estação Santo Amaro, principais vias da região e ampla oferta de comércio e serviços.
Ideal para quem busca apartamento bem localizado próximo à Represa de Guarapiranga, com mobilidade urbana e infraestrutura completa ao redor.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
O projeto foi planejado para oferecer infraestrutura moderna, organização condominial e ambientes seguros, promovendo tranquilidade aos moradores.
Além disso, segue padrões atuais de construção, garantindo maior eficiência e qualidade em cada detalhe.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Portal Vista da Represa Vila Rio Bonito está localizado na Rua José Rafaeli, 100 – Vila Rio Bonito – Guarapiranga – Zona Sul de São Paulo, uma região que combina infraestrutura completa, mobilidade urbana e qualidade de vida.
Próximo à Estação Santo Amaro (CPTM e Metrô Linha 5-Lilás), o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Atlântica, Avenida Senador Teotônio Vilela e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.
Além disso, está a poucos minutos da Represa de Guarapiranga, um dos principais cartões-postais da Zona Sul, ideal para lazer ao ar livre e prática de esportes. Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
Morar no Portal Vista da Represa Vila Rio Bonito em Guarapiranga significa estar cercado por uma ampla rede de comércios, supermercados, farmácias, escolas, hospitais e transporte público.
A região conta com proximidade ao Shopping SP Market, Shopping Interlagos, Assaí Atacadista, Extra Hipermercado, além de diversas linhas de ônibus que conectam o bairro aos principais polos comerciais da cidade.
Para quem busca apartamento à venda na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso ao transporte e infraestrutura completa, essa localização oferece excelente potencial de valorização imobiliária e praticidade para o dia a dia.
O bairro Guarapiranga, localizado na Zona Sul de São Paulo, é uma região que combina infraestrutura urbana, mobilidade e proximidade com áreas verdes, sendo cada vez mais procurada por quem busca apartamento à venda na Zona Sul com excelente custo-benefício.
A região é marcada pela proximidade com a Represa de Guarapiranga, um dos principais cartões-postais da cidade, que oferece opções de lazer ao ar livre, caminhadas, ciclismo e contato com a natureza. Além disso, o bairro possui fácil acesso a importantes vias como a Avenida Atlântica, Avenida Senador Teotônio Vilela, Avenida Guido Caloi e à Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Guarapiranga – guia completo do bairro.
Em termos de mobilidade, Guarapiranga está próximo à Estação Santo Amaro (CPTM e Linha 5-Lilás do Metrô), além de contar com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro aos principais centros comerciais da cidade.
A infraestrutura local inclui:
Shopping SP Market
Shopping Interlagos
Assaí Atacadista
Hospital Grajaú
Escolas públicas e particulares
Farmácias, bancos e comércio variado
Guarapiranga é uma excelente opção para quem busca morar bem localizado na Zona Sul de São Paulo, com equilíbrio entre tranquilidade residencial, mobilidade urbana e potencial de valorização imobiliária.
Se você deseja explorar mais opções residenciais na região, veja também:
👉 apartamentos na Guarapiranga
👉 apartamentos à venda na Guarapiranga
Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Decoração Área Comum
Enquadramento & Benefício
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Prontos Para Morar
Vendas a Partir de
R$ 225.000
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Os apartamentos do Portal Vista da Represa Vila Rio Bonito possuem valores a partir de R$ 261.389 para unidades de 2 dormitórios em Guarapiranga, com metragens entre 32m² e 35m².
Os valores podem variar conforme andar, posição da unidade, disponibilidade e condições de pagamento. Por se tratar de um empreendimento enquadrado como Habitação de Interesse Social (HIS) e com possibilidade de benefícios do Minha Casa Minha Vida, é fundamental consultar a tabela atualizada e simular o financiamento com nossa equipe.
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O Portal Vista da Represa Vila Rio Bonito está localizado na Rua José Rafaeli, 100 – Vila Rio Bonito – Guarapiranga – Zona Sul de São Paulo.
A região oferece infraestrutura completa, mobilidade urbana e proximidade com áreas verdes, estando a apenas 11 minutos da Estação Santo Amaro (CPTM e Linha 5-Lilás do Metrô) e com fácil acesso às principais vias como Avenida Atlântica, Avenida Senador Teotônio Vilela e Marginal Pinheiros.
Além disso, está próximo à Represa de Guarapiranga, supermercados, escolas, farmácias e centros comerciais da região.
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Os apartamentos do Portal Vista da Represa Vila Rio Bonito possuem metragens entre 32m² e 35m², com opções de 2 dormitórios, plantas com e sem terraço e unidades tipo giardino com área privativa.
As plantas foram desenvolvidas para oferecer ambientes integrados, melhor aproveitamento de espaço e funcionalidade, ideais para quem busca apartamento compacto na Zona Sul de São Paulo com excelente custo-benefício.
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O Portal Vista da Represa Vila Rio Bonito reúne diferenciais que o tornam uma excelente oportunidade na Zona Sul de São Paulo:
Tudo isso com condições facilitadas de pagamento e potencial de valorização imobiliária na região.
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Portal Vista da Represa Vila Rio Bonito é um empreendimento residencial localizado na Rua José Rafaeli, 100, na Guarapiranga – Zona Sul de São Paulo. O projeto conta com 2 torres e 530 apartamentos de 2 dormitórios, com metragens entre 32m² e 35m², incluindo opções com terraço e unidades giardino. Enquadrado como Habitação de Interesse Social (HIS) e com possibilidade de benefícios do Minha Casa Minha Vida, o empreendimento é ideal para quem busca apartamento novo em Guarapiranga com excelente custo-benefício. Localizado próximo à Represa de Guarapiranga e à Estação Santo Amaro, oferece mobilidade, infraestrutura completa e potencial de valorização. Valores a partir de R$ 261.389.
