Apartamentos de 2 dormitórios em Itaquera com benefícios do Minha Casa Minha Vida e lazer completo.
O Meu Plano&Itaquera Ipê é um dos principais lançamentos imobiliários em Itaquera, na Zona Leste de São Paulo, desenvolvido para quem busca apartamentos à venda em Itaquera com 2 dormitórios, lazer completo e possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida. Com valores a partir de R$ 232.653, o empreendimento se destaca como uma excelente oportunidade para quem deseja comprar apartamento em Itaquera com condições facilitadas e alto potencial de valorização.
Implantado em um amplo terreno de 14.413,94 m², o Meu Plano&Itaquera Ipê conta com 5 torres residenciais, 1.470 unidades e 24 pavimentos, consolidando-se como um dos maiores empreendimentos da região. As plantas variam entre aproximadamente 31 m² e 34 m², com opções de 2 dormitórios com ou sem terraço, oferecendo funcionalidade, integração dos ambientes e excelente aproveitamento de espaço — características muito procuradas em apartamentos compactos na Zona Leste.
Localizado em uma área estratégica de Itaquera, com fácil acesso à Radial Leste, Avenida Jacu-Pêssego e Estação Corinthians-Itaquera, o empreendimento reúne infraestrutura completa, mobilidade urbana e forte crescimento imobiliário. O projeto arquitetônico é assinado por Marciliano & Garrubbo, com paisagismo de Marcelo Novaes e decoração das áreas comuns pela Decore Sem Segredo, garantindo qualidade técnica e padrão construtivo alinhado às exigências do mercado.
O Meu Plano&Itaquera Ipê é ideal para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel pelo Minha Casa Minha Vida em Itaquera ou investir em apartamentos na Zona Leste de São Paulo com excelente custo-benefício e potencial de valorização.
O Meu Plano&Itaquera Ipê se destaca como uma das principais opções de apartamentos à venda em Itaquera, ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir na Zona Leste de São Paulo.
Com infraestrutura moderna, ampla área de lazer e plantas inteligentes, o empreendimento combina preço acessível, qualidade construtiva e localização estratégica, próximo a comércios, serviços e vias de acesso importantes da região.
Além disso, por estar enquadrado no Minha Casa Minha Vida, o projeto oferece condições facilitadas de financiamento, entrada parcelada e possibilidade de utilização do FGTS.
📍 Rua Ioneji Matsubayashi, 1065 – Itaquera – São Paulo/SP
Próximo à Rua Zenichi Sato, na tradicional região da Colônia.
Os apartamentos decorados do Meu Plano&Itaquera Ipê permitem visualizar na prática o potencial de cada planta, mostrando como é possível aproveitar cada metro quadrado com funcionalidade, conforto e modernidade.
As unidades decoradas demonstram soluções inteligentes de layout para apartamentos de 2 dormitórios em Itaquera, com ambientes integrados, iluminação natural e opções com terraço.
É a oportunidade ideal para conhecer de perto os acabamentos, circulação dos ambientes e possibilidades de personalização antes da compra.
As plantas do Meu Plano&Itaquera Ipê foram desenvolvidas para oferecer máximo aproveitamento de espaço, com layouts bem distribuídos e ambientes funcionais.
Com opções de 2 dormitórios com ou sem terraço, as unidades atendem tanto quem busca o primeiro imóvel quanto investidores interessados em imóveis compactos com alto potencial de valorização em Itaquera.
As plantas dos apartamentos em Itaquera variam entre aproximadamente 31 m² e 34 m², priorizando integração entre sala e cozinha, boa ventilação e iluminação natural.
Os layouts foram pensados para facilitar a organização dos ambientes, proporcionando conforto no dia a dia e praticidade para famílias pequenas ou casais.
As plantas das áreas comuns do condomínio demonstram um projeto completo de lazer e convivência, com espaços planejados para integrar moradores e oferecer qualidade de vida.
Piscina, salão de festas, coworking e áreas de lazer foram estrategicamente distribuídos dentro do terreno de mais de 14 mil m², garantindo segurança, fluidez e aproveitamento inteligente dos espaços.
O Meu Plano&Itaquera Ipê reúne diferenciais que o posicionam como um dos principais lançamentos imobiliários em Itaquera.
Entre os destaques estão o lazer completo, plantas funcionais, localização estratégica e condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida, tornando o projeto uma excelente opção para moradia ou investimento.
As unidades foram planejadas para oferecer conforto térmico, iluminação natural e melhor aproveitamento dos ambientes.
Com opções de apartamentos com terraço, integração de sala e cozinha e dormitórios bem distribuídos, o projeto entrega funcionalidade, praticidade e qualidade de vida para o dia a dia.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer com piscina, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, coworking, mini market e espaço pet, promovendo momentos de convivência e bem-estar sem sair de casa.
É o equilíbrio ideal entre moradia, lazer e praticidade em Itaquera.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Localizado em Itaquera – Zona Leste de São Paulo, o empreendimento está próximo a comércios, escolas, mercados e vias de acesso que facilitam a mobilidade urbana.
A região conta com infraestrutura consolidada, tornando o Meu Plano&Itaquera Ipê uma excelente escolha para morar ou investir em Itaquera.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
O projeto conta com soluções que priorizam segurança condominial, organização dos acessos e planejamento moderno das áreas comuns.
Além disso, o empreendimento segue padrões atuais de construção, oferecendo durabilidade, eficiência e valorização imobiliária a longo prazo.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Meu Plano&Itaquera Ipê está localizado na Rua Ioneji Matsubayashi, 1065, em Itaquera – Zona Leste de São Paulo, uma região em constante valorização imobiliária e com infraestrutura completa para moradia.
O empreendimento está próximo à Rua Zenichi Sato, na tradicional região da Colônia, com fácil acesso à Avenida Jacu-Pêssego, Avenida Itaquera e Radial Leste, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade.
Além disso, está a poucos minutos da Estação Corinthians-Itaquera (Metrô e CPTM) e do Shopping Metrô Itaquera, um dos principais polos comerciais da Zona Leste. Veja mais imóveis à venda na Zona Leste de São Paulo.
Morar no Meu Plano&Itaquera Ipê significa estar próximo a uma ampla rede de comércios e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, academias e hospitais.
A região conta ainda com fácil acesso ao Hospital Santa Marcelina, ao Poupatempo Itaquera, ao Parque do Carmo e à Arena Corinthians (Neo Química Arena), além de diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a outras áreas da capital.
Essa combinação de infraestrutura, transporte público e potencial de valorização torna o empreendimento uma excelente opção para quem busca apartamentos à venda em Itaquera com localização estratégica.
O bairro de Itaquera, localizado na Zona Leste de São Paulo, é uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade, combinando infraestrutura consolidada, mobilidade e forte crescimento imobiliário.
Entre os principais pontos da região estão a Estação Corinthians-Itaquera, o Shopping Metrô Itaquera, a Neo Química Arena, o Poupatempo Itaquera e o tradicional Parque do Carmo, conhecido pela Festa das Cerejeiras.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Itaquera – guia completo do bairro.
A mobilidade é um dos grandes diferenciais do bairro, com acesso rápido à Radial Leste, Avenida Jacu-Pêssego, Avenida Aricanduva e Avenida Itaquera, além de diversas linhas de ônibus e integração com Metrô e CPTM.
No entorno do empreendimento, é possível encontrar supermercados como Assaí Atacadista e Nagumo, farmácias, escolas públicas e particulares, academias, padarias e comércio variado, proporcionando praticidade no dia a dia.
Itaquera também vem recebendo novos investimentos imobiliários, tornando-se uma região atrativa para quem busca comprar apartamento na Zona Leste com potencial de valorização.
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Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Decoração
Enquadramento & Benefício
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Em Construção
Vendas a Partir de
R$ 258.900
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Os apartamentos do Meu Plano&Itaquera Ipê têm valores a partir de R$ 232.653 para unidades de 2 dormitórios em Itaquera, com metragens entre aproximadamente 31 m² e 34 m².
Os valores podem variar conforme andar, posição da unidade, disponibilidade e condições de pagamento.
Por se tratar de um lançamento imobiliário enquadrado no Minha Casa Minha Vida na Zona Leste de São Paulo, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e verificar possíveis benefícios como uso de FGTS, subsídios governamentais e entrada parcelada.
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O Meu Plano&Itaquera Ipê está localizado na Rua Ioneji Matsubayashi, 1065 – Itaquera – Zona Leste de São Paulo, próximo à Rua Zenichi Sato, na tradicional região da Colônia.
A localização oferece fácil acesso à Radial Leste, Avenida Jacu-Pêssego e Avenida Itaquera, além de estar a poucos minutos da Estação Corinthians-Itaquera (Metrô e CPTM) e do Shopping Metrô Itaquera.
A região conta com ampla infraestrutura de comércios, escolas, supermercados, hospitais e transporte público, tornando o empreendimento ideal para quem busca morar ou investir em Itaquera.
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Os apartamentos do Meu Plano&Itaquera Ipê possuem metragens que variam entre aproximadamente 31 m² e 34 m², com opções de 2 dormitórios com ou sem terraço.
As plantas foram desenvolvidas para oferecer melhor aproveitamento de espaço, ambientes integrados e funcionalidade no dia a dia, sendo ideais para quem busca o primeiro imóvel pelo Minha Casa Minha Vida em Itaquera.
O projeto atende tanto famílias pequenas quanto investidores que desejam adquirir apartamentos compactos na Zona Leste de São Paulo com potencial de valorização.
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O Meu Plano&Itaquera Ipê reúne diferenciais que o destacam entre os lançamentos imobiliários em Itaquera:
Tudo isso em um empreendimento planejado para oferecer qualidade de vida, praticidade e excelente custo-benefício na Zona Leste.
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Valores atualizados
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Benefícios do Minha Casa Minha Vida
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Meu Plano&Itaquera Ipê é um lançamento residencial na Rua Ioneji Matsubayashi, 1065, em Itaquera (Zona Leste de São Paulo). O empreendimento conta com 5 torres residenciais implantadas em terreno com mais de 14 mil m², oferecendo apartamentos de 2 dormitórios com metragens entre aproximadamente 31 m² e 34 m². Com lazer completo, fácil acesso ao Metrô Corinthians-Itaquera e possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida, o projeto é ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir na região. Valores a partir de R$ 232.653.
