Alto padrão no coração do Jardim São Paulo: Sereno, plantas de 72–220 m², gardens e penthouses, lazer completo.
O Sereno Jardim São Paulo nasce para harmonizar arquitetura contemporânea, luz natural e bem-estar em um endereço residencial nobre. Em torre única, com projeto assinado por equipes de referência, o empreendimento valoriza texturas, materiais e paisagismo que aproximam o verde da rotina, criando ambientes acolhedores para conviver, contemplar e viver no seu tempo. Com circulações eficientes e setorização clara dos espaços, cada detalhe foi pensado para conforto e funcionalidade no dia a dia.
As áreas comuns foram concebidas para uso real ao longo da semana: salão de festas, churrasqueira gourmet, piscinas adulto e infantil com solarium e bar, fitness, sala de massagem, salão de jogos, brinquedoteca, playground, bicicletário, quadra recreativa gramada, pet place e delivery. O desenho dos percursos, a ventilação cruzada e a integração com o paisagismo elevam a experiência de lazer, convivência e descanso.
As residências do Sereno foram pensadas para unir amplitude, privacidade e praticidade. Tipologias: 72 m² (2 suítes, lavabo, 1 vaga), 80 m² (2 suítes, lavabo, 1 vaga) e 122 m² (3 dormitórios — 1 suíte, lavabo, 2 vagas); além dos gardens de 106 m², 141 m² e 148 m² e das penthouses de 220 m² (3 suítes, lavabo, 3 vagas). Destaques: lavabo em todas as unidades, caixilhos amplos com persianas de enrolar nos dormitórios, infra de ar-condicionado (ponto elétrico e dreno na sala e dormitórios) e área técnica nas unidades de 80 m² e 122 m².
Os interiores favorecem marcenaria planejada, circulação e entrada de luz. A suíte master pode contar com duas cubas (unidades maiores), e há previsão para aquecedor de passagem e para churrasqueira ecológica (conforme tipologia). Ambientes sociais integrados ao preparo de refeições, nichos e soluções de armazenamento elevam a organização e a experiência estética no cotidiano.
As plantas do Sereno priorizam setorização entre áreas social, íntima e serviço, com layouts versáteis que otimizam mobiliário e luz natural. A distribuição de vãos e pontos de infraestrutura facilita a personalização e o conforto térmico/sonoro.
Nos 72 m² e 80 m², a configuração com 2 suítes e lavabo equilibra privacidade e convivência. No 122 m², os 3 dormitórios (1 suíte) entregam quartos proporcionais para marcenaria e um living generoso. Os gardens ampliam o uso externo com área verde e apoio gourmet; as penthouses de 220 m² elevam a experiência com metragem e vistas privilegiadas.
A implantação das áreas comuns garante fluxos intuitivos entre piscinas, solarium e bar, acesso direto a fitness, apoio para salão de festas e churrasqueira gourmet, além de núcleos para brincar (brinquedoteca e playground) e esporte (quadra recreativa). O bicicletário, o pet place e o delivery facilitam rotinas urbanas.
Diferenciais que fazem a diferença no dia a dia: portaria blindada, acesso de veículos com clausura, infraestrutura para futura instalação de CFTV nas áreas comuns e áreas equipadas e decoradas. Em lazer interno, infra de ar-condicionado em todas as áreas internas. Nas unidades, lavabo em todas as tipologias, persianas de enrolar nos dormitórios, infra de ar-condicionado (ponto elétrico e dreno na sala e dormitórios), previsão para aquecedor de passagem e opção de duas cubas no banho da suíte master (unidades maiores), além de bacias com válvula dual-flux.
Ambientes amplos e bem iluminados, suítes confortáveis, lavabo e infra para ar-condicionado asseguram conforto térmico e praticidade. Caixilhos generosos com persianas de enrolar reforçam privacidade e controle de luz, enquanto a marcenaria planejada otimiza organização.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
🪟 Persianas de Enrolar
Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do ambiente.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🧻 Lavabo
Banheiro de apoio elegante e funcional para atender visitantes, preservando a privacidade da área íntima da residência.
Conjunto completo com salão de festas, churrasqueira gourmet, piscinas com solarium e bar, fitness, sala de massagem, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra recreativa gramada, pet place e delivery. Espaços pensados para socializar, treinar e descansar sem sair de casa.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
Áreas de lazer localizadas em pavimentos superiores, afastadas do nível da rua, garantindo mais privacidade, segurança e vistas diferenciadas para os moradores.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
Endereço residencial valorizado no Jardim São Paulo, com conveniências a pé, serviços, academias, mercados e acesso facilitado a eixos viários e transporte público — ideal para uma rotina prática e conectada.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
👜 Perto de Shopping
Proximidade a shoppings centers com ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços em um só lugar.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🎓 Perto de Faculdade
Próximo a universidades e centros de ensino superior, excelente para estudantes e professores, além de potencializar a demanda de locação.
Portaria blindada, clausura de veículos e infra para CFTV nas áreas comuns reforçam a segurança. Nas unidades, válvula dual-flux e pré-instalações eficientes contribuem para manutenção inteligente e consumo otimizado.
🛵 Ponto para Bike Elétrica
Estação de recarga para bicicletas e patinetes elétricos, incentivando a mobilidade urbana sustentável.
🚘 Ponto para Carro Elétrico
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as tendências de mobilidade limpa e tecnológica.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
🛡️ Portaria Blindada
Guarita reforçada com blindagem para proteção dos porteiros e controle seguro de acesso ao condomínio.
🌧️♻️ Sistema de Reuso de Águas da Chuva
Estrutura que capta e armazena a água da chuva para uso em limpeza e irrigação, reduzindo o consumo de água potável e promovendo sustentabilidade.
Em endereço residencial valorizado, o Sereno Jd. São Paulo fica na Rua Capitão Rabelo, no Jardim São Paulo (Zona Norte), a poucos quarteirões da Estação Jardim São Paulo–Ayrton Senna (Linha 1–Azul). O entorno reúne vias estratégicas como a Av. Leôncio de Magalhães, Av. Eng. Caetano Álvares e Av. Braz Leme, além de conveniências do dia a dia: Pão de Açúcar, Pastorinho (gourmet), farmácias, padarias e academias. Para lazer e cultura, destaque para o Parque da Juventude (com a Biblioteca de São Paulo), o Mirante de Santana e o SESC Santana. Na gastronomia, clássicos da região como o Bar do Luiz Fernandes e a Jullia Pizzaria reforçam o clima de bairro com qualidade de vida.
A mobilidade é um diferencial: a Linha 1–Azul do Metrô (estações Jardim São Paulo–Ayrton Senna, Parada Inglesa e Santana) conecta rapidamente o bairro a polos de estudo, trabalho e lazer. Pelas principais vias — Av. Braz Leme, Av. Cruzeiro do Sul e Marginal Tietê — o acesso a outras regiões é direto. Compras e serviços ganham reforço com o Shopping Center Norte e o Santana Parque Shopping, enquanto hospitais de referência como o Hospital São Camilo – Santana e o Hospital do Mandaqui ampliam a infraestrutura de saúde. É a combinação de endereço tranquilo, caminhabilidade e conveniências a pé que valoriza o cotidiano.
Tradicional e arborizado, o Jardim São Paulo preserva a atmosfera de bairro com ruas residenciais e praças, próximo a Santana e Parada Inglesa. Os eixos da Rua Conselheiro Moreira de Barros e da Av. Leôncio de Magalhães reúnem mercados, empórios, cafés e serviços; a Voluntários da Pátria conecta rapidamente ao centro de Santana. A região ainda concentra escolas reconhecidas, como o Colégio Jardim São Paulo e o Salesiano Santa Teresinha, além de áreas verdes e equipamentos culturais no Parque da Juventude. Para um panorama completo, insira aqui o link interno para o seu guia do bairro (ex.: “Veja o guia do Jardim São Paulo”).
Incorporação & Construção
Arquitetura
Decoração
Paisagismo
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Sereno Jardim São Paulo têm valores sob consulta, variando conforme a tipologia, o andar, a posição e as condições de pagamento.
Por se tratar de um lançamento de alto padrão no Jardim São Paulo, recomendamos consultar a tabela atualizada e eventuais condições exclusivas com nossa equipe.
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O Sereno Jardim São Paulo está na Rua Capitão Rabelo, 350 — Jardim São Paulo (Zona Norte), próximo à Estação Jardim São Paulo–Ayrton Senna (Linha 1–Azul), à Av. Leôncio de Magalhães e à Av. Braz Leme. No entorno, você encontra o Parque da Juventude, o Shopping Center Norte, mercados, padarias, academias e serviços essenciais.
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As tipologias incluem 72 m² (2 suítes, lavabo, 1 vaga), 80 m² (2 suítes, lavabo, 1 vaga) e 122 m² (3 dormitórios — 1 suíte, lavabo, 2 vagas). Há ainda gardens de 106 m², 141 m² e 148 m², e penthouses de 220 m² (3 suítes, lavabo, 3 vagas).
Destaques: lavabo em todas as unidades, caixilhos amplos com persianas de enrolar nos dormitórios, infra para ar-condicionado (ponto elétrico e dreno em sala e dormitórios) e área técnica nas unidades de 80 m² e 122 m².
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O Sereno Jardim São Paulo reúne diferenciais que elevam conforto, segurança e praticidade:
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Sereno Jardim São Paulo é um lançamento residencial de torre única na Rua Capitão Rabelo, 350, no Jardim São Paulo (Zona Norte de São Paulo). O projeto contempla 108 unidades e tipologias de 72 m² e 80 m² (2 suítes, lavabo, 1 vaga) e 122 m² (3 dormitórios — 1 suíte, lavabo, 2 vagas), além de gardens de 106 m², 141 m² e 148 m² e penthouses de 220 m² (3 suítes, lavabo, 3 vagas). Entre os diferenciais: portaria blindada, clausura de veículos, infra para CFTV nas áreas comuns, áreas equipadas e decoradas e infra de ar-condicionado em todas as áreas internas de lazer. Nas unidades, lavabo em todas as tipologias, persianas de enrolar, infra para ar-condicionado, previsão para aquecedor de passagem e opção de duas cubas no banho da suíte master (unidades maiores). Um endereço residencial tranquilo, com conveniências a pé e rápida conexão ao Metrô (L1–Azul). Valores sob consulta.
