Apartamentos modernos no Limão com lazer completo, plantas inteligentes e excelente custo-benefício em São Paulo.
Localizado no bairro do Limão, Zona Norte de São Paulo, o Unni by Plano&Plano Felicitá é um empreendimento residencial que une conforto, funcionalidade e lazer completo em um projeto pensado para diferentes perfis de moradores.
Os apartamentos contam com 2 e 3 dormitórios, com opções de até 1 suíte, plantas bem distribuídas entre 44 e 59 m², 1 ou 2 banheiros e 1 a 2 vagas de garagem, atendendo tanto famílias quanto quem busca o primeiro imóvel ou investir em São Paulo.
O condomínio ocupa um terreno de 5.767 m², distribuído em 2 torres, com térreo + 13 andares, totalizando 219 unidades residenciais, oferecendo um equilíbrio ideal entre privacidade, convivência e áreas de lazer.
💰 Venda a partir de R$ 368.227, com condições atrativas para compra na planta ou financiamento.
Ficha técnica do empreendimento:
Incorporação e Construção: Plano&Plano
Arquitetura: RS Arquitetura
Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Decoração: DP Barros Interiores – Daniella e Pricilla de Barros
O Unni by Plano&Plano Felicitá foi desenvolvido com foco em qualidade de vida, combinando arquitetura contemporânea, paisagismo integrado e uma ampla infraestrutura de lazer. O projeto valoriza a iluminação natural, a ventilação cruzada e a otimização dos espaços internos, tornando os apartamentos mais confortáveis e funcionais no dia a dia.
Além disso, o condomínio se destaca pela organização dos ambientes, circulações bem planejadas e áreas comuns que promovem bem-estar, convivência e praticidade, características cada vez mais valorizadas em apartamentos novos no bairro do Limão.
Os apartamentos decorados do Unni by Plano&Plano Felicitá estão localizados na
Rua Coronel Mário de Azevedo, 174 – Limão, São Paulo – SP, e permitem conhecer de perto o padrão de acabamento, a distribuição inteligente dos ambientes e as possibilidades reais de personalização das unidades.
A visita ao decorado é ideal para quem deseja entender como os 2 e 3 dormitórios, salas, cozinhas e banheiros se integram de forma prática e funcional, facilitando a decisão de compra.
Nos apartamentos decorados, é possível visualizar soluções que valorizam o aproveitamento do espaço, o conforto térmico, a circulação fluida e a integração entre sala, cozinha e dormitórios. Os ambientes foram pensados para refletir o estilo de vida urbano, com opções que atendem desde jovens casais até famílias maiores.
Visitar o decorado ajuda a compreender como o Unni by Plano&Plano Felicitá se destaca entre os lançamentos imobiliários no Limão, oferecendo um projeto equilibrado entre estética, funcionalidade e custo-benefício.
As plantas do Unni by Plano&Plano Felicitá foram desenvolvidas para oferecer versatilidade, conforto e excelente aproveitamento de área, com metragens que variam entre 44 e 59 m². Cada layout prioriza a funcionalidade dos ambientes, garantindo espaços bem definidos e adaptáveis às diferentes necessidades do dia a dia.
As plantas dos apartamentos apresentam opções de 2 e 3 dormitórios, com possibilidade de suíte, salas integradas, cozinhas funcionais e dormitórios com boas proporções. O projeto valoriza a entrada de luz natural, a ventilação adequada e a organização inteligente dos ambientes, diferenciais importantes em apartamentos novos em São Paulo.
As plantas das áreas de convivência do condomínio evidenciam um projeto bem planejado, com espaços de lazer distribuídos de forma estratégica para promover integração, conforto e fluidez. As áreas comuns foram pensadas para atender todas as idades, criando ambientes agradáveis tanto para momentos de descanso quanto de socialização.
O Unni by Plano&Plano Felicitá se destaca por reunir localização estratégica, lazer completo, plantas inteligentes e um projeto arquitetônico moderno, tornando-se uma excelente opção entre os apartamentos à venda no bairro do Limão. Cada detalhe foi pensado para oferecer mais qualidade de vida, segurança e praticidade aos moradores.
Os apartamentos oferecem ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade, excelente iluminação natural e soluções que priorizam o conforto térmico e acústico. As plantas inteligentes permitem uma melhor organização dos móveis e favorecem a personalização dos espaços, atendendo diferentes estilos de vida.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🧦 Área de Serviço Separada
Ambiente exclusivo para tarefas domésticas, isolado dos demais cômodos. Proporciona organização, privacidade e maior praticidade no dia a dia da residência.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O condomínio conta com uma infraestrutura de lazer completa, pensada para proporcionar bem-estar, convivência e momentos de descanso sem sair de casa. As áreas comuns atendem adultos, crianças e pets, reforçando o conceito de condomínio-clube no Limão, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Localizado no bairro do Limão, o empreendimento oferece fácil acesso a vias importantes, comércios, serviços, escolas e opções de transporte público. A região proporciona um dia a dia mais prático, conectando o morador a diferentes pontos de São Paulo com rapidez e conveniência.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
O projeto incorpora soluções que reforçam a segurança dos moradores, além de práticas voltadas à sustentabilidade e eficiência do condomínio. Sistemas modernos, áreas bem iluminadas e planejamento inteligente contribuem para um ambiente mais seguro, funcional e alinhado às necessidades atuais.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Unni by Plano&Plano Felicitá está localizado no bairro do Limão, Zona Norte de São Paulo, uma região em constante valorização, com infraestrutura completa, fácil acesso a vias importantes e ampla oferta de comércio, serviços e transporte público.
A localização estratégica permite ao morador viver com mais praticidade no dia a dia, estando próximo a tudo o que é essencial, sem abrir mão de mobilidade urbana e qualidade de vida. Veja mais imóveis à venda na Zona Norte de São Paulo.
Morar no Limão – São Paulo significa estar conectado a importantes corredores viários como a Marginal Tietê, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Deputado Emílio Carlos e Avenida Casa Verde, facilitando o deslocamento para regiões como Centro, Zona Oeste, Zona Sul e Barra Funda.
A região também conta com acesso rápido a transporte público, linhas de ônibus, além da proximidade com estações de metrô e trem em bairros vizinhos, tornando o Unni by Plano&Plano Felicitá uma excelente opção para quem busca apartamentos bem localizados na Zona Norte de São Paulo.
O bairro do Limão é um dos mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura consolidada, ruas arborizadas e fácil acesso a importantes pontos da cidade. Entre as vias de destaque da região estão a Rua Coronel Mário de Azevedo, Avenida Nossa Senhora do Ó, Avenida Inajar de Souza e a Marginal Tietê, que conectam rapidamente o bairro a outras regiões estratégicas da capital.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Limão – guia completo do bairro.
O Limão oferece uma ampla rede de comércios e serviços, com destaque para o Shopping Bourbon, West Plaza, Assaí Atacadista, Carrefour, Pão de Açúcar, além de farmácias, academias, escolas, bancos e hospitais. A região também está próxima a áreas importantes como a Barra Funda, Casa Verde, Freguesia do Ó e Perdizes.
Essa combinação torna o Limão uma excelente escolha para quem busca morar bem, investir em apartamentos com bom potencial de valorização e viver com mais comodidade em São Paulo.
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👉 apartamentos à venda no Limão
Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Decoração
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Unni by Plano&Plano Felicitá possuem valores a partir de R$ 368.227, com opções de plantas entre 44 e 59 m², distribuídas em 2 ou 3 dormitórios, com até 1 suíte e vaga de garagem.
Os preços podem variar de acordo com o andar, posição da unidade, tipologia e condições de pagamento disponíveis no momento da compra. Por se tratar de um lançamento imobiliário no bairro do Limão, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada para garantir as melhores oportunidades.
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O Unni by Plano&Plano Felicitá está localizado na Rua Coronel Mário de Azevedo, no bairro do Limão – Zona Norte de São Paulo, uma região com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana.
O endereço oferece fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Inajar de Souza e à Zona Oeste, além da proximidade com comércios, supermercados, shoppings, escolas e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e funcional.
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Os apartamentos do Unni by Plano&Plano Felicitá possuem plantas bem distribuídas com metragens entre 44 m² e 59 m², oferecendo opções de 2 e 3 dormitórios, com até 1 suíte, 1 ou 2 banheiros e 1 a 2 vagas de garagem.
As unidades foram projetadas para garantir aproveitamento inteligente dos espaços, boa iluminação natural e conforto no dia a dia, atendendo tanto famílias quanto quem busca o primeiro imóvel em São Paulo ou uma opção para investimento.
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O Unni by Plano&Plano Felicitá se destaca por oferecer um conjunto completo de diferenciais que agregam qualidade de vida, conforto e praticidade:
Esses diferenciais tornam o empreendimento uma excelente escolha entre os lançamentos imobiliários na Zona Norte de São Paulo.
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Unni by Plano&Plano Felicitá é um lançamento residencial localizado na Rua Coronel Mário de Azevedo, no bairro do Limão, na Zona Norte de São Paulo. O empreendimento conta com 2 torres e 219 unidades residenciais, distribuídas em plantas de 44 a 59 m², com opções de 2 e 3 dormitórios, até 1 suíte, 1 ou 2 banheiros e vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo, áreas comuns bem planejadas e fácil acesso à Marginal Tietê, avenidas importantes, comércios, serviços e transporte público. Uma excelente opção para quem busca apartamentos à venda no Limão com qualidade de vida, praticidade e ótimo custo-benefício. Valores a partir de R$ 368.227.
