Apartamentos modernos e sofisticados em Moema, próximo ao Parque Ibirapuera e das bicicletas.
O MAC Ibirapuera é um empreendimento residencial de alto padrão em Moema, São Paulo, localizado na Avenida Ibirapuera, uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade. O projeto reúne studios, lofts, apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, além de unidades duplex e penthouses, com plantas inteligentes de 21 m² a 125 m², pensadas para diferentes estilos de vida.
Com opções de até 2 suítes, 1 a 3 banheiros e vagas de garagem, o empreendimento atende tanto quem busca morar com conforto quanto investidores interessados em rentabilidade, liquidez e valorização imobiliária em Moema.
📍 Moema – São Paulo / SP
🏡 Studios a apartamentos de 3 dormitórios
📐 Plantas de 21 m² a 125 m²
🚗 Até 2 vagas de garagem
O projeto conta com uma ampla diversidade de tipologias, incluindo:
Studios residenciais e NR – de 21 a 30 m²
Lofts – de 50 a 52 m², com vaga
Apartamentos de 1 dormitório – de 44 a 57 m²
Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte) – de 72 a 76 m²
Unidades duplex – de 71 a 112 m²
Penthouses exclusivas – de 103 a 125 m²
O MAC Ibirapuera possui 1 torre, 29 pavimentos, 167 unidades, 3 elevadores e 117 vagas de garagem, além de unidades não residenciais com serviço de moradia, ampliando as possibilidades de uso e investimento.
A Avenida Ibirapuera recebe um novo ícone residencial da MAC, consolidando um projeto que une arquitetura contemporânea, localização estratégica e diversidade de plantas. Com mais de 40 anos de atuação no mercado imobiliário, a MAC Construtora é reconhecida pela criação de empreendimentos que se tornam referência nas melhores regiões de São Paulo.
O MAC Ibirapuera nasce para acompanhar a evolução do morar urbano, oferecendo flexibilidade, conforto e identidade. Cada planta foi cuidadosamente pensada para atender diferentes perfis — de quem busca praticidade no dia a dia a quem deseja exclusividade, espaço e sofisticação.
A exclusividade de poucas unidades, aliada à grande variedade de plantas, permite que cada morador encontre um apartamento que reflita sua personalidade, estilo de vida e momento.
Morar no MAC Ibirapuera é viver no centro de tudo o que São Paulo oferece de melhor. Localizado em uma das avenidas mais emblemáticas da cidade, o empreendimento está cercado por infraestrutura completa, serviços, gastronomia, mobilidade e lazer.
A poucos minutos do Parque Ibirapuera e próximo a estações de metrô, o projeto garante fácil acesso às principais regiões da cidade, unindo qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária em um dos bairros mais nobres da capital.
O MAC Ibirapuera em Moema foi concebido para oferecer uma experiência completa de moradia, unindo design sofisticado, infraestrutura moderna e soluções inteligentes. O projeto valoriza o conforto acústico, a eficiência energética e a praticidade do dia a dia, com diferenciais que elevam o padrão de qualidade residencial.
Incorporação e Construção: MAC Construtora
Arquitetura: LE Arquitetos
Decoração: Chris Silveira
Paisagismo: Marcelo Vassalo
Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e estética, tornando o empreendimento uma excelente escolha tanto para moradia própria quanto para investimento imobiliário em São Paulo.
Os apartamentos decorados do MAC Ibirapuera estão localizados na Avenida Ibirapuera, 2545 – Moema, São Paulo, e permitem que você conheça de perto o padrão de acabamento, o aproveitamento dos espaços e o conceito arquitetônico do projeto.
Visitar o decorado é a melhor forma de entender como as plantas inteligentes, a iluminação natural e os materiais de alto padrão se combinam para criar ambientes modernos, funcionais e acolhedores.
Nos apartamentos decorados do MAC Ibirapuera, é possível visualizar diferentes configurações de planta, estilos de layout e soluções de design, pensadas para atender tanto quem busca praticidade urbana quanto quem deseja conforto e sofisticação em Moema.
Os ambientes refletem a proposta do empreendimento: flexibilidade, elegância e eficiência, com espaços bem distribuídos, integração entre áreas e excelente iluminação natural.
As plantas do MAC Ibirapuera foram desenvolvidas para oferecer máximo aproveitamento de espaço, conforto e versatilidade. Com opções que variam de studios compactos a penthouses exclusivas, o projeto atende diferentes perfis de moradores e investidores.
Cada planta prioriza funcionalidade, circulação inteligente e conforto acústico, além de permitir diferentes possibilidades de personalização.
As plantas dos apartamentos do MAC Ibirapuera incluem unidades de 1, 2 e 3 dormitórios, com opções de suítes, duplex e layouts flexíveis, ideais para quem busca um imóvel moderno em Moema.
Os ambientes foram pensados para garantir iluminação natural, integração entre os espaços e conforto no dia a dia, tornando o empreendimento uma referência em arquitetura residencial contemporânea.
As plantas das áreas de convivência do MAC Ibirapuera revelam um projeto completo de lazer e bem-estar, com espaços distribuídos de forma funcional e harmoniosa. As áreas comuns foram planejadas para oferecer momentos de descanso, socialização e qualidade de vida, integrando natureza, conforto e design.
O MAC Ibirapuera se destaca por reunir localização privilegiada, arquitetura autoral, infraestrutura moderna e soluções sustentáveis, criando um empreendimento completo e alinhado às novas formas de morar em São Paulo.
Seus diferenciais elevam o padrão de conforto, segurança e tecnologia, tornando o projeto uma escolha sólida para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial em Moema.
Os apartamentos do MAC Ibirapuera oferecem alto nível de conforto, com infraestrutura acústica, persianas motorizadas, janelas de alto desempenho, previsão para automação residencial e sistemas modernos de aquecimento e medição individual.
Esses diferenciais garantem mais tranquilidade, eficiência e bem-estar no dia a dia dos moradores.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🧦 Área de Serviço Separada
Ambiente exclusivo para tarefas domésticas, isolado dos demais cômodos. Proporciona organização, privacidade e maior praticidade no dia a dia da residência.
↗️ Permite Sala Ampliada
Planta inteligente com paredes não estruturais, permitindo integração de cômodos para criar uma ampla sala de estar ou jantar de acordo com a necessidade do morador.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
🪟 Persianas de Enrolar
Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do ambiente.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🌃 Piso Atenuador de Ruídos
Revestimento desenvolvido com camada isolante acústica no piso ou na laje, reduzindo a transmissão de barulhos entre andares e vizinhos. Essa solução garante conforto sonoro, privacidade e qualidade de vida, tornando os ambientes mais silenciosos e agradáveis para o dia a dia.
🌡️💧 Água Quente
Infraestrutura pronta para fornecimento de água aquecida em torneiras e chuveiros, garantindo conforto e praticidade.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
As áreas comuns do MAC Ibirapuera foram pensadas para proporcionar lazer completo e bem-estar, com espaços que estimulam convivência, relaxamento e atividades físicas. O projeto oferece ambientes sofisticados e funcionais, integrando conforto, estética e praticidade.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
Áreas de lazer localizadas em pavimentos superiores, afastadas do nível da rua, garantindo mais privacidade, segurança e vistas diferenciadas para os moradores.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
🌄 Coberturas Maravilhosas
Apartamentos localizados na cobertura, com plantas amplas, terraços privativos, vista privilegiada e, muitas vezes, lazer exclusivo como piscinas ou áreas gourmet.
A localização do MAC Ibirapuera em Moema é um de seus grandes diferenciais. Próximo ao Parque Ibirapuera, estações de metrô, comércio, serviços e vias estratégicas, o empreendimento garante mobilidade, conveniência e alta valorização imobiliária.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
👜 Perto de Shopping
Proximidade a shoppings centers com ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços em um só lugar.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🌳 Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques, prática de esportes e lazer ao ar livre.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
🏪 Lojas no Térreo
Fachada ativa com lojas e serviços integrados ao empreendimento, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia dos moradores.
O MAC Ibirapuera incorpora soluções avançadas de segurança, sustentabilidade e tecnologia, como controle de acesso digital, monitoramento por câmeras, gerador, infraestrutura para veículos elétricos e uso eficiente de recursos naturais.
Esses elementos proporcionam mais proteção, economia e responsabilidade ambiental, alinhados às exigências do morar contemporâneo.
🛵 Ponto para Bike Elétrica
Estação de recarga para bicicletas e patinetes elétricos, incentivando a mobilidade urbana sustentável.
🚘 Ponto para Carro Elétrico
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as tendências de mobilidade limpa e tecnológica.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
🛡️ Portaria Blindada
Guarita reforçada com blindagem para proteção dos porteiros e controle seguro de acesso ao condomínio.
⚡️🔌 Gerador de Energia
Equipamento que mantém o fornecimento de energia elétrica em caso de apagões, garantindo segurança e conforto.
🌧️♻️ Sistema de Reuso de Águas da Chuva
Estrutura que capta e armazena a água da chuva para uso em limpeza e irrigação, reduzindo o consumo de água potável e promovendo sustentabilidade.
O MAC Ibirapuera está localizado na Avenida Ibirapuera, em Moema, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. A localização estratégica coloca o empreendimento a poucos minutos do Parque Ibirapuera, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida 23 de Maio e Corredor Norte-Sul.
Morar no MAC Ibirapuera significa viver com mobilidade, conveniência e qualidade de vida, em um endereço que une natureza, infraestrutura urbana completa e alto potencial de valorização imobiliária. Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
A localização do MAC Ibirapuera em Moema é um dos grandes diferenciais do projeto. A região é atendida por estações de metrô, diversas linhas de ônibus e ciclovias, facilitando o deslocamento para bairros como Vila Mariana, Itaim Bibi, Brooklin, Jardins e Centro de São Paulo.
Além da excelente mobilidade, o entorno conta com uma ampla oferta de comércios, serviços, escolas, hospitais, academias, restaurantes e shopping centers, tornando o dia a dia mais prático e funcional. Tudo isso reforça o alto padrão urbano e a atratividade do MAC Ibirapuera tanto para moradia quanto para investimento.Sobre o Bairro – Moema
Moema é reconhecido como um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, combinando perfil residencial sofisticado, ampla oferta de serviços e excelente qualidade de vida. A região é conhecida por suas ruas arborizadas, infraestrutura planejada e proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais da cidade.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Moema – guia completo do bairro.
Entre as vias mais importantes próximas ao empreendimento estão a Avenida Ibirapuera, Avenida Indianópolis, Avenida Hélio Pellegrino e Avenida dos Bandeirantes, que conectam Moema a diferentes regiões da capital. O bairro também abriga uma grande variedade de bares, restaurantes renomados, padarias tradicionais, supermercados, farmácias, escolas e academias, além de estar próximo ao Shopping Ibirapuera.
Moema é dividida entre Moema Pássaros e Moema Índios, sendo amplamente procurada por quem busca segurança, mobilidade, valorização imobiliária e bem-estar. Para quem deseja conhecer mais detalhes sobre o bairro, infraestrutura e oportunidades imobiliárias, é possível acessar a página completa sobre Moema aqui no portal Ghar.
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Incorporação & Construção
Arquitetura
Decoração
Paisagismo
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
★ Minha Casa Minha Vida
Prontos Para Morar
Vendas a Partir de
R$ 225.000
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Os apartamentos do MAC Ibirapuera têm valores a partir de R$ 319.263, com opções de plantas que variam de studios (21 a 30 m²) até unidades maiores, como duplex e penthouses (103 a 125 m²). Os preços podem mudar conforme metragem, tipologia, andar, posição e condições comerciais no momento da compra.
Por se tratar de um empreendimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, é essencial consultar a tabela de vendas atualizada para verificar disponibilidade, valores reais e condições especiais de negociação.
O MAC Ibirapuera está localizado na Avenida Ibirapuera, em Moema – São Paulo/SP, em um dos endereços mais desejados da cidade, com acesso rápido ao Parque Ibirapuera e à infraestrutura completa do bairro.
A região oferece mobilidade, conveniência e alto potencial de valorização imobiliária, com fácil acesso a vias estratégicas como Avenida dos Bandeirantes, 23 de Maio e Corredor Norte-Sul, além de estar próxima de estações de metrô, serviços e comércios renomados de Moema.
O MAC Ibirapuera oferece uma grande variedade de metragens e tipologias, com plantas que vão de 21 m² a 125 m². Há opções de studios, lofts, apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, além de unidades especiais como duplex e penthouses.
De forma geral, as tipologias incluem:
O MAC Ibirapuera reúne diferenciais que elevam o padrão de moradia e investimento em Moema, combinando arquitetura contemporânea, infraestrutura moderna e soluções de conforto e tecnologia:
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MAC Ibirapuera é um empreendimento residencial em Moema, localizado na Avenida Ibirapuera, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O projeto reúne opções de moradia e investimento com studios, lofts, apartamentos de 1 a 3 dormitórios, além de unidades especiais como duplex e penthouses, com plantas que variam de 21 m² a 125 m². Em um entorno completo, com infraestrutura urbana, mobilidade e fácil acesso ao Parque Ibirapuera, o empreendimento se destaca por oferecer diversidade de tipologias, soluções de conforto acústico, tecnologia, segurança e sustentabilidade. Valores a partir de R$ 319.263, sujeito à disponibilidade e tabela vigente.
