Apartamentos modernos na Mooca com lazer completo, opções de 2 e 3 dormitórios e benefícios do Minha Casa Minha Vida.
O Modern Mooca é um condomínio residencial moderno na Mooca, em São Paulo – SP, projetado para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e excelente custo-benefício. O empreendimento conta com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com opções de suíte, varanda e plantas inteligentes, variando de 32 m² a 57 m², ideais tanto para morar quanto para investir.
Localizado em uma das regiões mais tradicionais da Mooca, o projeto oferece fácil acesso à Avenida do Estado e à Avenida Presidente Wilson, além de estar próximo ao Mooca Plaza Shopping e ao lado da Estação Ana Neri, garantindo mobilidade, conveniência e valorização imobiliária.
O empreendimento ocupa um terreno de 4.625 m², com 2 torres residenciais, térreo + até 24 andares, totalizando 799 unidades, com 1 ou 2 banheiros e até 1 vaga de garagem, dependendo da tipologia.
Uma oportunidade completa para quem busca apartamentos à venda na Mooca com lazer completo e infraestrutura de alto padrão.
Além da localização estratégica, o Modern Mooca se destaca pelo seu conceito contemporâneo, que une arquitetura funcional, áreas comuns bem distribuídas e soluções pensadas para o dia a dia urbano. O projeto foi desenvolvido para atender diferentes perfis, desde famílias, casais até investidores, oferecendo plantas versáteis e condomínio com ampla área de lazer.
Com excelente padrão construtivo, o empreendimento valoriza iluminação natural, ventilação cruzada e ambientes integrados, proporcionando mais conforto, praticidade e bem-estar para os moradores.
Os apartamentos decorados do Modern Mooca estão localizados na Rua Dona Ana Neri, 815 – Mooca – São Paulo/SP, permitindo que você conheça de perto o padrão de acabamento, a distribuição dos ambientes e as possibilidades reais de layout do empreendimento.
A visita ao decorado é essencial para entender como os apartamentos de 2 e 3 dormitórios na Mooca foram pensados para oferecer funcionalidade, conforto e aproveitamento inteligente de espaço, mesmo em metragens compactas.
Nos decorados, é possível visualizar soluções modernas de integração entre sala, cozinha e varanda, além de acabamentos que valorizam o dia a dia, como revestimentos contemporâneos, infraestrutura para ar-condicionado e layout flexível, que se adapta a diferentes estilos de vida.
Os apartamentos decorados do Modern Mooca ajudam você a tomar uma decisão mais segura, entendendo exatamente como será viver em um condomínio moderno na Zona Leste de São Paulo, com lazer completo e localização privilegiada.
As plantas do Modern Mooca foram desenvolvidas para atender diferentes necessidades, com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, opções com suíte, varanda e excelente distribuição interna. As metragens variam de 32 m² a 57 m², priorizando funcionalidade, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços.
Cada planta foi pensada para oferecer ambientes bem iluminados, circulação eficiente e versatilidade, atendendo tanto quem busca o primeiro imóvel quanto quem deseja investir em apartamentos na Mooca.
As plantas dos apartamentos do Modern Mooca apresentam soluções inteligentes, com opções de 2 dormitórios, 2 dormitórios com suíte e 3 dormitórios, além de unidades com varanda e terraço, ideais para quem valoriza qualidade de vida e conforto urbano.
Os layouts permitem personalização, integração entre ambientes e melhor uso dos espaços, tornando os apartamentos funcionais tanto para o dia a dia quanto para valorização futura do imóvel.
As plantas das áreas de convivência do Modern Mooca evidenciam um projeto completo, com lazer distribuído de forma inteligente, garantindo conforto, privacidade e praticidade aos moradores. Os espaços foram pensados para atender diferentes momentos da rotina, desde o descanso até o convívio social.
O condomínio oferece ambientes descobertos e cobertos, proporcionando opções para todas as idades, reforçando o conceito de condomínio-clube na Mooca.
O Modern Mooca reúne diferenciais que fazem dele uma excelente escolha para quem busca apartamentos modernos na Mooca, com infraestrutura completa, localização estratégica e alto potencial de valorização. O projeto combina conforto residencial, lazer completo, mobilidade urbana e soluções modernas, criando um ambiente ideal para viver bem em São Paulo.
Os apartamentos do Modern Mooca oferecem ambientes bem distribuídos, plantas funcionais e acabamentos modernos, garantindo mais conforto, praticidade e qualidade de vida. A integração dos espaços proporciona uma sensação de amplitude, mesmo em metragens compactas.
Cada detalhe foi pensado para atender às necessidades da vida urbana, com soluções que facilitam o dia a dia e valorizam o imóvel ao longo do tempo.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O lazer do Modern Mooca é um dos grandes destaques do empreendimento, oferecendo uma ampla variedade de áreas comuns planejadas para descanso, convivência e entretenimento. O condomínio proporciona experiências completas para todas as idades, reforçando o conceito de condomínio-clube na Zona Leste.
As áreas comuns foram projetadas para estimular o bem-estar, o convívio social e o equilíbrio entre trabalho e lazer.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🏊 Lazer na Cobertura
Espaços de lazer exclusivos no topo do edifício, como piscina, lounge, salão gourmet ou área de convivência, proporcionando vista privilegiada e ambiente sofisticado.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o Modern Mooca oferece mobilidade, acesso facilitado a vias importantes e proximidade com comércio, serviços, transporte público e lazer.
A localização estratégica garante praticidade no dia a dia e torna o empreendimento uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
👜 Perto de Shopping
Proximidade a shoppings centers com ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços em um só lugar.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🌳 Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques, prática de esportes e lazer ao ar livre.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
O Modern Mooca foi desenvolvido com foco em segurança, sustentabilidade e tecnologia, oferecendo soluções modernas que proporcionam mais tranquilidade, eficiência e economia para os moradores.
O projeto alia inovação e responsabilidade, criando um ambiente seguro, funcional e alinhado às novas demandas do morar contemporâneo.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Modern Mooca está localizado na Rua Dona Ana Neri, em uma das áreas mais estratégicas da Mooca, oferecendo fácil acesso às principais vias da Zona Leste de São Paulo. A proximidade com a Avenida do Estado e a Avenida Presidente Wilson garante deslocamento rápido para o Centro, Zona Sul e Zona Oeste, facilitando o dia a dia de quem trabalha ou estuda em diferentes regiões da cidade.
Além disso, o empreendimento está ao lado da Estação Ana Neri, proporcionando mobilidade urbana, praticidade e valorização imobiliária, ideal para quem busca apartamentos bem localizados na Mooca. Veja mais imóveis à venda na Zona Leste de São Paulo.
A localização do Modern Mooca combina infraestrutura completa, transporte público eficiente e ampla oferta de comércio e serviços. Em poucos minutos é possível acessar o Mooca Plaza Shopping, supermercados, farmácias, escolas, academias e restaurantes tradicionais do bairro.
Essa combinação torna o empreendimento uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário na Mooca, unindo conveniência urbana, qualidade de vida e alto potencial de valorização.
A Mooca é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo, reconhecido por sua infraestrutura completa, forte identidade cultural e excelente qualidade de vida. O bairro reúne importantes vias como a Rua da Mooca, Avenida Paes de Barros, Avenida Presidente Wilson e Avenida do Estado, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Mooca – guia completo do bairro.
A região conta com pontos de referência como o Mooca Plaza Shopping, o Parque Sabesp Mooca, além de hospitais, colégios tradicionais, universidades, supermercados, padarias renomadas e uma ampla oferta de bares e restaurantes. A Mooca também se destaca pela oferta de transporte público, com estações de metrô e trem nas proximidades, tornando o bairro ideal para quem busca mobilidade, conveniência e valorização imobiliária.
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Incorporação Construção
Enquadramento & Benefício
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Em Construção
Vendas a Partir de
R$ 258.900
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Os apartamentos do Modern Mooca têm valores a partir de aproximadamente R$ 351.735,00, para unidades com plantas entre 32 m² e 57 m², variando conforme o andar, a posição da unidade e as condições de pagamento escolhidas.
Por se tratar de um lançamento imobiliário na Mooca, com opções enquadradas no Minha Casa Minha Vida, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada para verificar valores, subsídios, condições especiais e disponibilidade das unidades.
O Modern Mooca está localizado na Rua Dona Ana Neri, no bairro da Mooca – Zona Leste de São Paulo, uma região tradicional que oferece excelente infraestrutura urbana, mobilidade e alto potencial de valorização imobiliária.
O empreendimento está próximo à Estação Ana Neri, com fácil acesso à Avenida do Estado e à Avenida Presidente Wilson, além de estar a poucos minutos do Mooca Plaza Shopping, com ampla oferta de comércio, serviços, lazer e transporte público.
Os apartamentos do Modern Mooca contam com plantas inteligentes que variam de 32 m² a 57 m², com opções de 2 e 3 dormitórios, até 1 suíte, 1 ou 2 banheiros e varanda, dependendo da tipologia da unidade.
As plantas foram desenvolvidas para oferecer funcionalidade, bom aproveitamento dos espaços e conforto no dia a dia, sendo ideais tanto para morar quanto para investir em apartamentos na Mooca.
O Modern Mooca se destaca no mercado imobiliário da Zona Leste de São Paulo por reunir diferenciais que unem localização, lazer completo e excelente custo-benefício:
Esses diferenciais tornam o empreendimento ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade urbana e potencial de valorização.
Você pode agendar uma visita presencial aos apartamentos decorados do Modern Mooca ou solicitar atendimento online de forma rápida e segura.
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Nossa equipe está preparada para fornecer informações completas sobre plantas, valores, condições de pagamento, subsídios do Minha Casa Minha Vida e disponibilidade das unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário.
Modern Mooca é um lançamento residencial localizado na Rua Dona Ana Neri, no tradicional bairro da Mooca, na Zona Leste de São Paulo. O empreendimento conta com 2 torres residenciais implantadas em um terreno de 4.625 m², totalizando 799 apartamentos com plantas entre 32 m² e 57 m², distribuídas em opções de 2 e 3 dormitórios, com até 1 suíte e varanda. Com lazer completo, localização estratégica próxima ao transporte público, vias importantes e ao Mooca Plaza Shopping, o Modern Mooca é ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade urbana e excelente custo-benefício. O projeto também oferece possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário na Mooca. Valores a partir de aproximadamente R$ 351.735,00, sujeitos à disponibilidade e condições comerciais vigentes.
