Viva o Encontro Entre Tradição e Modernidade na Mooca, com Lazer Completo e Plantas de 2 a 4 Dormitórios.
Mooca Città Firenze — apartamentos de 66, 94 e 126 m², com 2 a 4 dormitórios, 1 ou 2 vagas e alto padrão de acabamento. Endereço: Rua Barão de Monte Santo, 966 – Mooca, São Paulo/SP. Projeto com lazer completo (mais de 15 itens), áreas comuns entregues equipadas e decoradas, depósitos demarcados, 2 totens para carro elétrico e serviços pay-per-use. Total de 186 unidades em terreno de 6.058 m², assinado por MCAA Arquitetos, Benedito Abbud (paisagismo) e RS Interiores (decoração). Vizinho ao futuro Parque da Mooca*, com forte potencial de valorização.
• Tipologias – Torre A: 66 m² (2 dorms., 1 suíte, 1 vaga); 94 m² (3 dorms., 1 suíte, 2 vagas). Giardinos: 91 m², 138 m², 152 m².
• Tipologias – Torre B: 66 m² (2 dorms., 1 suíte, 1 vaga); 94 m² (3 dorms., 1 suíte, 2 vagas); 124 e 126 m² (4 dorms., 2 suítes, 2 vagas). Giardinos: 66 m², 124/126 m², 142 m².
*(O futuro parque é projeto público em desenvolvimento e pode sofrer alterações.)
No Mooca Città Firenze, o conceito de residencial familiar ganha forma em um endereço clássico e desejado. Plantas funcionais e flexíveis, ambientes integrados, varandas generosas e acabamentos premium entregam conforto, privacidade e bem-estar. O lazer inclui piscinas adulto e infantil, solários, deck molhado, salão de festas, salão gourmet, churrasqueira, salão de jogos, coworking, beauty care, barber shop, fitness, quadra recreativa, brinquedoteca, playground, pet place e pista de caminhada — tudo pensado para moradores exigentes que buscam qualidade de vida, mobilidade e conveniência na Zona Leste de São Paulo.
R. Barão de Monte Santo, 966 – Mooca, São Paulo – SP, 03123-020. Os apartamentos decorados do Mooca Città Firenze evidenciam layout inteligente, circulação otimizada, suítes confortáveis e varandas integradas à área social. Os materiais nobres, a iluminação cênica e as texturas atemporais compõem um cenário ideal para famílias que desejam espaço, funcionalidade e sofisticação.
As plantas contemplam zonas bem definidas para conviver, trabalhar e descansar. A cozinha integrada ao living amplia a percepção de amplitude, enquanto suites bem dimensionadas e banheiros com ventilação favorecem o conforto diário. Soluções como pontos para ar-condicionado, tomadas USB e acabamentos de alto padrão reforçam o padrão construtivo e a durabilidade para o dia a dia da família.
As plantas do Mooca Città Firenze foram desenhadas para aproveitamento máximo de área, com integração entre cozinha, estar e varanda, suítes com excelente iluminação e áreas de serviço discretas. Os Giardinos oferecem a sensação de casa com áreas externas privativas, perfeitas para quem busca privacidade, paisagismo autoral e ambientes multiuso.
Nas metragens de 66 m², 94 m², 124 m² e 126 m², as plantas priorizam layouts flexíveis, armários lineares, pontos de infraestrutura e varandas funcionais para gourmet ou estar. A versatilidade permite home office, sala ampliada e adaptações para fases diferentes da vida, elevando o custo-benefício e a liquidez no mercado imobiliário.
O masterplan privilegia fluxos separados (acesso social, serviço e veículos), portaria estrategicamente posicionada, praças de convivência, espelhos d’água, conjunto aquático com solários e bangalôs, além de coworking, salões gourmet e fitness em pontos fáceis de acessar e usar no dia a dia. Resultado: usabilidade alta, manutenção eficiente e experiência premium para todos os perfis.
Destaques do Mooca Città Firenze: lazer completo com mais de 15 itens, áreas comuns equipadas e decoradas, depósitos demarcados, 2 totens para carro elétrico, acabamentos de alto padrão, serviços pay-per-use e localização estratégica na Mooca, vizinha ao futuro Parque da Mooca*. Um projeto com arquitetura contemporânea, paisagismo exuberante e interiores assinados, que combinam estética, funcionalidade e valorização patrimonial.
Unidades com planta eficiente, varanda integrada, suítes confortáveis, infra para ar-condicionado e acabamentos duráveis. Portas e esquadrias de alto desempenho acústico, pontos elétricos estrategicamente posicionados e áreas molhadas com revestimentos fáceis de manter elevam o conforto térmico e a qualidade de uso no dia a dia.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🧻 Lavabo
Banheiro de apoio elegante e funcional para atender visitantes, preservando a privacidade da área íntima da residência.
💻🖋️ Espaço para Home Office
Área projetada para criação de um escritório em casa, com espaço para mesa, cadeira e equipamentos, ideal para trabalho remoto ou estudos.
Mais de 15 opções de lazer: piscina adulto e infantil, deck molhado, solários, salão de festas e gourmet, churrasqueira, salão de jogos, coworking, fitness, quadra recreativa, brinquedoteca, playground, beauty care e barber shop. Ambientes equipados e decorados para promover convivência, praticidade e bem-estar.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Na Rua Barão de Monte Santo, 966 – Mooca, próximo ao Mooca Plaza Shopping, Clube Atlético Juventus, Parque Sabesp Alto da Mooca e ao futuro Parque da Mooca*. Acesso facilitado a vias estratégicas, comércio, serviços, padarias tradicionais, restaurantes e escolas, garantindo mobilidade, segurança e vida de bairro.
🌳 Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques, prática de esportes e lazer ao ar livre.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
Condomínio com acesso controlado, portaria e fluxos independentes, além de infraestrutura para recarga de veículos elétricos e soluções de eficiência e manutenção planejada. Itens de sustentabilidade e tecnologia nas áreas comuns favorecem consumo consciente, conforto ambiental e valor de longo prazo.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Mooca Città Firenze está situado na Rua Barão de Monte Santo, 966 – Mooca, São Paulo/SP, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade. A poucos minutos do Mooca Plaza Shopping, Clube Atlético Juventus e do futuro Parque da Mooca, o empreendimento une qualidade de vida, mobilidade e conveniência em um endereço que alia tradição italiana e modernidade urbana.
A localização do Mooca Città Firenze garante fácil acesso às principais vias da Zona Leste, como a Rua Dianópolis, a Avenida Paes de Barros e a Radial Leste, além da proximidade com as estações de metrô Bresser-Mooca e Vila Prudente. A região é rodeada por comércios tradicionais, padarias renomadas, pizzarias históricas, escolas de excelência, hospitais de referência e centros de lazer, oferecendo uma experiência completa para quem busca praticidade e valorização imobiliária.
A Mooca é um dos bairros mais icônicos e queridos de São Paulo, famoso por sua cultura italiana e por uma infraestrutura que combina história, tradição e modernidade. Viver na Mooca significa estar cercado por cantinas típicas, como a tradicional Cantina do Gigio, pizzarias premiadas, docerias artesanais, além de contar com o Mooca Plaza Shopping, a poucos minutos do empreendimento.
A região também abriga o Clube Atlético Juventus, referência esportiva e cultural, e espaços verdes como a Praça Daniel Bifone e o CDC Parque da Mooca. Além disso, a Mooca oferece fácil acesso a importantes instituições de ensino, como a Universidade São Judas Tadeu, hospitais como o CEMA e o Hospital Vila Alpina, e um comércio variado que inclui farmácias, supermercados e serviços essenciais.
O bairro reúne o melhor da vida de bairro paulistana com o conforto de estar próximo ao centro de São Paulo e às principais conexões da cidade. Conheça mais sobre a região em nossa página exclusiva da Mooca.
Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Decoração
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Os apartamentos do Mooca Città Firenze têm valores a partir de R$ 890.000,00 para unidades com 66 m². Os preços podem variar de acordo com a metragem, andar, posição e condições de pagamento escolhidas.
Por se tratar de um lançamento imobiliário na Mooca – São Paulo, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades de investimento e negociação.
Para atendimento exclusivo do Mooca Città Firenze clique aqui!
O Mooca Città Firenze está localizado na Rua Barão de Monte Santo, 966 – Mooca, Zona Leste de São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade.
A poucos minutos do Mooca Plaza Shopping, do Clube Atlético Juventus e do futuro Parque da Mooca, a localização oferece fácil acesso às principais vias, como a Avenida Paes de Barros e a Radial Leste, além de estar próxima a estações de metrô, escolas, hospitais e restaurantes renomados.
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Os apartamentos do Mooca Città Firenze possuem metragens que variam entre 66 m², 94 m² e 126 m², com opções de 2 a 4 dormitórios, sendo 1 a 2 suítes, e 1 ou 2 vagas de garagem.
As unidades foram projetadas para oferecer plantas inteligentes, integração entre ambientes e conforto para toda a família, unindo a tradição da Mooca com o padrão moderno de moradia.
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O Mooca Città Firenze reúne diferenciais que o tornam único na região:
Tudo isso assinado por MCAA Arquitetos, Benedito Abbud (paisagismo) e RS Interiores, garantindo um projeto que une design, sofisticação e qualidade de vida.
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Você pode agendar uma visita presencial ou solicitar atendimento online para o Mooca Città Firenze clicando aqui.
Nossa equipe está preparada para oferecer informações detalhadas sobre plantas, valores, condições de pagamento e disponibilidade das unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário.
Assim, você pode conhecer todos os detalhes do projeto e garantir sua unidade de forma prática, segura e exclusiva.
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Mooca Città Firenze é um lançamento residencial na Rua Barão de Monte Santo, 966, no bairro da Mooca (Zona Leste de São Paulo). O projeto conta com 2 torres e 186 unidades, com plantas que variam de 66 m² a 126 m², incluindo opções de 2 a 4 dormitórios, 1 a 2 suítes e 1 ou 2 vagas.
Com lazer completo, arquitetura moderna e a exclusividade de estar em frente ao futuro Parque da Mooca, o empreendimento oferece a perfeita união entre qualidade de vida, tradição e valorização imobiliária.
Valores a partir de R$ 890.000,00 para unidades de 66 m².
