Viva ou invista no Mooca Smart Spaces com apartamentos e studios modernos e mobilidade a poucos passos do metrô.
O Mooca Smart Spaces é um lançamento moderno no bairro da Mooca, em São Paulo, desenvolvido para quem busca localização estratégica, mobilidade urbana e infraestrutura completa. O empreendimento oferece apartamentos studio a 3 dormitórios, incluindo opções com suíte, metragens entre 25 m² e 66 m², 1 ou 2 banheiros, e até 1 vaga.
O projeto está implantado em um terreno de 7.053 m², distribuído em 25 pavimentos (Residencial + HIS + HMP), com um total de 507 unidades.
As plantas contemplam diferentes perfis de moradia:
25 m² – Studio – Torre 3
30 m² – 1 Suíte – Torre 3
40 m² – 2 Dormitórios – Torre 3
57 m² – 2 Dormitórios – 1 Suíte – Torre 3
66 m² – 2 Dormitórios – 1 Suíte – Torre 3
66 m² – 3 Dormitórios – 1 Suíte – Torre 3
O Mooca Smart Spaces se destaca por diferenciais superiores, como vidros e portas blindados, ar-condicionado instalado, gerador para áreas comuns, lâmpadas de LED, infraestrutura completa de ar-condicionado nas áreas sociais, Wi-Fi nas áreas comuns, biometria facial, lavanderia compartilhada, medição individualizada, terraço nivelado, churrasqueira a carvão (unidades selecionadas), ponto para filtro, previsão para geladeira, persianas de enrolar (exceto studios) e sistema Ecoflush de economia de água.
O Mooca Smart Spaces foi pensado para oferecer praticidade, segurança e um alto padrão de eficiência. Todo o projeto traz soluções que otimizam o dia a dia, como infraestrutura para ar-condicionado em salão de festas, espaço gourmet, fitness e coworking; portaria com vidros e caixilhos blindados; gerador potente para garantir funcionamento de elevadores e áreas essenciais; e lâmpadas LED em toda a área comum para consumo reduzido.
Os apartamentos contam com terraço social nivelado, opções com churrasqueira a carvão, misturador de água quente, tanque, preparação para máquina de lavar, além de pontos hidráulicos modernos e funcionais.
Esse conjunto de atributos faz do empreendimento uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento na Mooca, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo.
Os apartamentos decorados do Mooca Smart Spaces, localizados na Rua Padre Raposo, 298 – Mooca, São Paulo – SP, apresentam todo o potencial de layout, funcionalidade e estilo que o empreendimento oferece. Essa localização estratégica conecta o futuro morador às melhores opções de transporte, comércio, serviços, além de estar a poucos minutos de importantes vias da Zona Leste.
Os decorados revelam ambientes planejados com ótimo aproveitamento de espaço, integração inteligente entre cozinha, sala e terraço, além de acabamentos que valorizam design moderno, conforto e versatilidade.
As unidades mostram como studios e plantas compactas podem oferecer alta eficiência, proporcionando uma experiência contemporânea para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida na Mooca.
As plantas do Mooca Smart Spaces foram desenhadas para oferecer funcionalidade, circulação inteligente e opções que se adaptam a diferentes perfis. Desde studios compactos para quem busca praticidade até unidades de 2 e 3 dormitórios para famílias que desejam mais espaço, todas as tipologias priorizam conforto, iluminação natural e layout flexível.
Esse conjunto de opções reforça o empreendimento como uma das melhores escolhas da Mooca para quem quer morar bem ou investir com segurança.
As plantas dos apartamentos oferecem ambientes integrados, varandas funcionais, dormitórios bem distribuídos e opções com suíte, sala ampliada, terraço nivelado e pontos para churrasqueira a carvão em unidades selecionadas. A distribuição inteligente permite criar espaços modernos, otimizando cada metro quadrado, ideal tanto para moradia quanto para locação por temporada, uma tendência crescente na Mooca.
As plantas das áreas de convivência revelam um projeto arquitetônico completo, incluindo lobby moderno, fitness amplo, coworking, piscina com deck molhado, salão gourmet, espaços multiuso, praça com lareira e pet place.
Cada ambiente foi pensado para oferecer bem-estar, lazer e conforto para diferentes estilos de vida, reforçando o Mooca Smart Spaces como um empreendimento preparado para o futuro.
O Mooca Smart Spaces reúne diferenciais exclusivos que elevam o padrão de moradia na região. O projeto integra tecnologia, segurança, sustentabilidade, mobilidade urbana e infraestrutura completa, criando uma experiência de alto valor para moradores e investidores. Desde portaria blindada, sistema de biometria facial, Wi-Fi nas áreas comuns, até energia eficiente, lazer completo e plantas versáteis, tudo foi pensado para proporcionar qualidade de vida, comodidade e valorização imobiliária.
Os apartamentos do Mooca Smart Spaces priorizam o conforto com ambientes integrados, terraço nivelado, preparação para ar-condicionado, opções com churrasqueira a carvão, misturador de água quente, ponto para filtro, persianas de enrolar, além de vidros e portas blindados que reforçam segurança e conforto acústico.
Esses elementos tornam cada unidade mais moderna, funcional e adequada às necessidades da vida contemporânea.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🪟 Persianas de Enrolar
Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do ambiente.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🌡️💧 Água Quente
Infraestrutura pronta para fornecimento de água aquecida em torneiras e chuveiros, garantindo conforto e praticidade.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O lazer do empreendimento foi planejado para atender diferentes estilos de vida, com áreas como fitness de 201 m², salão gourmet, salão de festas, coworking, lavanderia compartilhada, brinquedoteca, piscina com deck molhado, praça com lareira, pet place e espaços multiuso.
Esses ambientes proporcionam bem-estar, conexão social, qualidade de vida e rotinas mais leves, sem sair de casa.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Localizado no coração da Mooca, o Mooca Smart Spaces oferece conveniência com acesso rápido ao metrô, ônibus, Av. Radial Leste, Av. Paes de Barros, além de proximidade de mercados, padarias, shoppings, faculdades, colégios e uma ampla gama de comércios e serviços.
A localização estratégica favorece quem busca mobilidade, economia de tempo e um estilo de vida urbano completo.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🌳 Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques, prática de esportes e lazer ao ar livre.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
O empreendimento eleva os padrões de segurança com portaria blindada, biometria facial, sistema moderno de acesso, além de gerador para áreas essenciais. Em sustentabilidade, conta com lâmpadas LED, uso eficiente de água, medição individualizada, e soluções que reduzem consumo.
A tecnologia está presente em toda a estrutura, garantindo um condomínio mais moderno, econômico, seguro e preparado para o futuro.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
🛡️ Portaria Blindada
Guarita reforçada com blindagem para proteção dos porteiros e controle seguro de acesso ao condomínio.
⚡️🔌 Gerador de Energia nas Residências
Equipamento que mantém o fornecimento de energia elétrica em caso de apagões, garantindo segurança e conforto.
O Mooca Smart Spaces está localizado em uma área privilegiada da Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Situado próximo às principais vias da região — como a Av. Paes de Barros, Rua da Mooca, Radial Leste e Av. Salim Farah Maluf — o empreendimento oferece mobilidade urbana, fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e uma excelente infraestrutura de comércio e serviços. A localização estratégica proporciona um cotidiano mais prático, conectado e conveniente. Veja mais imóveis à venda na Zona Leste de São Paulo.
Morar no Mooca Smart Spaces significa estar cercado por tudo o que faz a Mooca ser um dos melhores bairros para viver: supermercados, padarias tradicionais, hospitais, academias, restaurantes famosos, além de escolas e universidades de referência.
A poucos minutos do empreendimento estão pontos essenciais como o Shopping Mooca Plaza, Hospital São Cristóvão, Universidade São Judas Tadeu, Clube Juventus, o tradicional Rua Javari, e a futura conexão com novas linhas de transporte. Essa combinação transforma o empreendimento em uma opção de grande valorização imobiliária, perfeita para moradia, renda e investimento seguro.
A Mooca é um bairro histórico de São Paulo, marcado por tradição, cultura e forte identidade paulistana. Suas ruas emblemáticas — como a Rua da Mooca, Rua Juventus, Rua Fernando Falcão, Rua Padre Raposo e Rua Visconde de Laguna — compõem uma região vibrante e completa.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Mooca – guia completo do bairro.
O bairro oferece uma ampla rede de comércios, serviços, escolas renomadas, além de opções gastronômicas clássicas como o Di Cunto, Sala Vip, Padaria Nova Charmosa e Tradizione di Família. Também estão na região importantes pontos de referência, como o Clube Atlético Juventus, o estádio Rua Javari, o Mooca Plaza Shopping, além de intensa atividade cultural e espaços de convivência.
Com acesso rápido à Radial Leste, Av. Alcântara Machado, Av. Salim Farah Maluf e proximidade com estações de metrô da Linha 3-Vermelha, a Mooca se destaca pela combinação de mobilidade, segurança, qualidade de vida e forte potencial de valorização. É um bairro que une tradição e modernidade, sendo uma escolha ideal para quem deseja morar bem em São Paulo.
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Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Em Construção
Vendas a Partir de
R$ 258.900
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Os apartamentos do Mooca Smart Spaces possuem valores a partir de R$ 249.000,00 para as unidades studio de 25 m². Os preços variam conforme metragem, tipologia, andar, posição e condições de pagamento.
Por se tratar de um lançamento moderno na Mooca, recomenda-se consultar a tabela de vendas atualizada, além de ofertas especiais e condições exclusivas diretamente com nossa equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades do empreendimento.
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O Mooca Smart Spaces está localizado na Rua Padre Raposo, 298 – Mooca, São Paulo – SP, uma região valorizada, com ampla oferta de comércio, serviços, faculdades e mobilidade facilitada.
O empreendimento fica próximo a vias estratégicas como a Rua da Mooca, Av. Paes de Barros, Av. Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de estar a poucos minutos de estações de metrô e importantes corredores de ônibus. A localização entrega praticidade, acesso rápido, qualidade de vida e grande potencial de valorização.
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Os apartamentos do Mooca Smart Spaces possuem plantas entre 25 m² e 66 m², com tipologias que incluem studios, 1 dormitório, 2 dormitórios com suíte e 3 dormitórios com suíte.
As unidades foram projetadas com layouts inteligentes, terraço nivelado, opções com churrasqueira a carvão, preparação para ar-condicionado, e plantas que aproveitam muito bem cada metro quadrado — perfeitas para quem busca praticidade, funcionalidade e versatilidade.
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O Mooca Smart Spaces reúne diferenciais que tornam o empreendimento um dos mais completos da região:
Esses atributos reforçam o conceito de um empreendimento moderno, seguro e alinhado ao estilo de vida contemporâneo.
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Mooca Smart Spaces é um lançamento residencial moderno na Rua Padre Raposo, 298, no bairro da Mooca (Zona Leste de São Paulo), com proposta completa para quem busca praticidade, mobilidade e infraestrutura urbana. O projeto oferece 507 unidades distribuídas em 25 pavimentos, com plantas entre 25 m² e 66 m², incluindo studios, 1 dormitório, 2 dormitórios com suíte e 3 dormitórios com suíte. Em uma região tradicional e valorizada, o empreendimento fica próximo à Radial Leste, Rua da Mooca, Av. Paes de Barros e a uma ampla rede de comércio e serviços. Com diferenciais modernos, áreas de lazer completas e excelente potencial de valorização, o Mooca Smart Spaces se destaca como uma opção ideal para morar ou investir em São Paulo, com valores a partir de R$ 249.000,00.
