Lançamento na Mooca com apartamentos de 1 e 2 dormitórios pelo Minha Casa Minha Vida, lazer completo e excelente localização em São Paulo.
O Plano&Estação Mooca é um lançamento residencial na Mooca, São Paulo, ideal para quem busca apartamentos pelo programa Minha Casa Minha Vida (HIS) com excelente custo-benefício, lazer completo e localização estratégica na Zona Leste. Com valores a partir de R$ 219.388*, o empreendimento oferece uma oportunidade real para conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade.
Assinado pela Plano&Plano, uma das maiores construtoras e incorporadoras do país, o projeto conta com arquitetura de Felipe Luciano, paisagismo de Marcelo Novaes e decoração das áreas comuns desenvolvida pela Interna P&P, garantindo qualidade técnica e planejamento inteligente.
Implantado em um terreno de 5.000 m², o Plano&Estação Mooca é composto por 3 torres residenciais + 1 torre NR, totalizando 700 unidades residenciais e 107 unidades NR. As torres A, B e C possuem térreo + 18 a 19 pavimentos, enquanto a Torre D (NR) conta com térreo + 7 pavimentos, formando um condomínio planejado e bem distribuído.
Os apartamentos oferecem 1 e 2 dormitórios com terraço, dentro do conceito de Habitação de Interesse Social (HIS), com plantas que variam aproximadamente de 23 m² a 43 m², distribuídas entre diferentes torres e configurações. Na Torre A, as unidades de 1 dormitório variam de 24,53 m² a 27,34 m², enquanto as de 2 dormitórios vão de 33,67 m² a 36,07 m². Na Torre B, há opções de 1 dormitório entre 23,87 m² e 27,34 m², além de unidades de 2 dormitórios que podem chegar a 43,86 m² nas opções térreas. A Torre C oferece apartamentos de 2 dormitórios entre 26,87 m² e 43,86 m², e a Torre D contempla unidades de 2 dormitórios entre 25,24 m² e 30,04 m².
Com plantas inteligentes, integração de ambientes e terraço privativo, o Plano&Estação Mooca combina preço acessível, qualidade construtiva e excelente potencial de valorização imobiliária na Mooca, sendo uma das principais oportunidades para quem busca comprar apartamento na Mooca pelo Minha Casa Minha Vida.
O Plano&Estação Mooca foi planejado para oferecer apartamentos compactos e funcionais, ideais para quem busca o primeiro imóvel em São Paulo ou deseja investir em uma região com forte potencial de valorização.
Localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e desejados da Zona Leste**, o empreendimento combina mobilidade urbana, infraestrutura completa e qualidade construtiva da Plano&Plano, uma das maiores incorporadoras do país.
A proposta é unir preço acessível, lazer completo e localização estratégica, tornando o projeto uma excelente opção para moradia ou investimento imobiliário.
Os apartamentos decorados do Plano&Estação Mooca estão disponíveis para visita na:
R. Pres. Soares Brandão, 361 – Mooca – São Paulo – SP
A visita ao decorado permite conhecer de perto o acabamento, distribuição inteligente dos ambientes, aproveitamento de espaço e possibilidades de personalização, facilitando a visualização do seu futuro imóvel.
Os decorados evidenciam o conceito do projeto: apartamentos compactos, bem iluminados e funcionais, com plantas pensadas para maximizar cada metro quadrado.
Ideal para quem busca:
✔ Apartamento de 1 ou 2 dormitórios na Mooca
✔ Imóvel pelo Minha Casa Minha Vida em São Paulo
✔ Primeiro apartamento com lazer completo
✔ Investimento em região consolidada
Visitar o decorado é essencial para entender o padrão construtivo e a proposta de moradia do empreendimento.
As plantas do Plano&Estação Mooca foram desenvolvidas para oferecer funcionalidade, integração de ambientes e melhor aproveitamento dos espaços.
Com opções de 1 e 2 dormitórios com terraço, as unidades atendem diferentes perfis: solteiros, casais, pequenas famílias e investidores.
Os projetos priorizam:
• Circulação inteligente
• Ambientes bem iluminados
• Integraação sala + cozinha
• Terraço como extensão do living
As plantas variam entre aproximadamente 23m² e 43m², com opções térreas diferenciadas e unidades com terraço.
Os apartamentos são ideais para quem busca:
✔ Apartamento compacto na Mooca
✔ Planta otimizada para pequenos espaços
✔ Imóvel acessível em São Paulo
✔ Primeiro imóvel pelo Minha Casa Minha Vida
Cada tipologia foi pensada para oferecer conforto, praticidade e melhor custo-benefício da região.
O projeto do condomínio contempla uma área comum completa, com espaços projetados para lazer, convivência e bem-estar dos moradores.
As plantas das áreas comuns mostram a organização estratégica dos ambientes, proporcionando:
• Circulação fluida
• Integração entre lazer e convivência
• Espaços funcionais e seguros
• Aproveitamento inteligente do terreno de 5.000 m²
O resultado é um condomínio planejado para oferecer qualidade de vida dentro do próprio empreendimento.
O Plano&Estação Mooca reúne uma combinação estratégica de preço acessível, localização valorizada e lazer completo, tornando-se uma das melhores opções de lançamento na Mooca.
Entre os principais diferenciais estão:
✔ Programa Minha Casa Minha Vida (HIS)
✔ Infraestrutura completa de lazer
✔ Construtora consolidada (Plano&Plano)
✔ Excelente mobilidade urbana
✔ Alto potencial de valorização
As unidades oferecem plantas funcionais, terraço privativo e excelente aproveitamento de espaço, garantindo conforto mesmo em metragens compactas.
O projeto prioriza:
• Ventilação natural
• Iluminação eficiente
• Layout inteligente
• Custo de manutenção reduzido
Ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O condomínio oferece uma estrutura completa com:
• Piscina adulto e infantil
• Academia
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Coworking
• Brinquedoteca
• Pet Care
• Mini Mercado
• Lavanderia
Tudo planejado para proporcionar comodidade, lazer e qualidade de vida sem sair de casa.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Localizado na Mooca, São Paulo, o empreendimento está próximo a:
• Comércios
• Escolas
• Supermercados
• Transporte público
• Principais vias de acesso
A região é conhecida por sua tradição, infraestrutura completa e forte valorização imobiliária.
Morar na Mooca é unir história, mobilidade e conveniência urbana.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
O projeto contempla soluções voltadas para:
• Segurança condominial
• Controle de acesso
• Áreas planejadas para circulação segura
• Eficiência no uso dos espaços
Além disso, o planejamento do condomínio favorece uma gestão eficiente, contribuindo para a sustentabilidade operacional do empreendimento.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Plano&Estação Mooca está localizado na R. Pres. Soares Brandão, 361 – Mooca – São Paulo – SP, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo.
A localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Rua da Mooca, Avenida Paes de Barros, Radial Leste e Avenida do Estado, garantindo mobilidade rápida para o Centro, Zona Sul e demais regiões da cidade.
Além disso, o empreendimento está próximo a estações de trem e metrô, facilitando o deslocamento diário para trabalho, estudo e lazer. Veja mais imóveis à venda na Zona Leste de São Paulo.
Morar no Plano&Estação Mooca significa estar cercado por uma infraestrutura completa de comércios, serviços, escolas, hospitais e opções gastronômicas tradicionais da Mooca.
A região conta com:
✔ Supermercados e mercados locais
✔ Padarias tradicionais da Mooca
✔ Farmácias e clínicas
✔ Academias e escolas
✔ Restaurantes italianos históricos do bairro
✔ Fácil acesso ao Shopping Mooca Plaza
A mobilidade urbana é um dos grandes diferenciais, com acesso rápido à Estação Juventus-Mooca da CPTM e conexões facilitadas com diversas linhas de transporte público.
A combinação entre tradição, infraestrutura completa e valorização imobiliária torna a localização um dos principais atrativos do empreendimento.
A Mooca é um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, conhecida por sua forte influência italiana, infraestrutura consolidada e excelente potencial de valorização imobiliária.
Entre os principais pontos da região estão:
• Rua da Mooca
• Avenida Paes de Barros
• Shopping Mooca Plaza
• Clube Atlético Juventus
• Universidade São Judas Tadeu
• Hospital Villa-Lobos
• Teatro Arthur Azevedo
A Mooca oferece uma combinação rara em São Paulo: bairro residencial estruturado, comércio ativo, mobilidade urbana eficiente e qualidade de vida.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Mooca – guia completo do bairro.
Além disso, é uma região com crescente desenvolvimento imobiliário, atraindo novos empreendimentos residenciais e investimentos, o que reforça o potencial de valorização para quem busca comprar apartamento na Mooca.
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👉 apartamentos na Mooca
👉 apartamentos à venda na Mooca
Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Enquadramento & Benefício
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
★ Minha Casa Minha Vida
Em Construção
Vendas a Partir de
R$ 258.900
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• Lançamentos em São Paulo • Imóveis em Construção • Prontos para Morar
Os apartamentos do Plano&Estação Mooca têm valores a partir de R$ 219.388 para unidades de 1 e 2 dormitórios pelo programa Minha Casa Minha Vida (HIS).
Os preços podem variar conforme o andar, a metragem, a posição da unidade e as condições de pagamento escolhidas.
Por se tratar de um lançamento imobiliário na Mooca com benefícios habitacionais, é fundamental consultar a tabela atualizada e verificar as condições especiais disponíveis.
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O Plano&Estação Mooca está localizado na R. Pres. Soares Brandão, 361 – Mooca – São Paulo – SP, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo.
A localização oferece fácil acesso à Rua da Mooca, Avenida Paes de Barros, Radial Leste e Avenida do Estado, além de proximidade com a Estação Juventus-Mooca da CPTM.
A região conta com shopping, supermercados, escolas, hospitais e restaurantes tradicionais, tornando o endereço ideal para quem busca mobilidade, infraestrutura completa e valorização imobiliária.
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Os apartamentos do Plano&Estação Mooca possuem plantas que variam aproximadamente de 23 m² a 43 m², com opções de 1 e 2 dormitórios com terraço.
As unidades foram projetadas para oferecer funcionalidade, integração de ambientes e excelente aproveitamento de espaço, ideais para quem busca o primeiro imóvel na Mooca ou deseja investir em apartamentos compactos em São Paulo.
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O Plano&Estação Mooca reúne diferenciais que o destacam entre os lançamentos da região:
O projeto combina preço acessível, infraestrutura completa e alto potencial de valorização, sendo ideal para moradia ou investimento.
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Plano&Estação Mooca é um lançamento residencial na R. Pres. Soares Brandão, na Mooca – Zona Leste de São Paulo. O empreendimento conta com 3 torres residenciais + 1 torre NR, totalizando 700 unidades residenciais, com plantas de aproximadamente 23 m² a 43 m², opções de 1 e 2 dormitórios com terraço pelo programa Minha Casa Minha Vida (HIS). Com lazer completo, excelente mobilidade urbana e alto potencial de valorização, é ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investir em apartamentos na Mooca. Valores a partir de R$ 219.388, sujeitos à disponibilidade e atualização de tabela.
