Apartamentos na Mooca com lazer completo, excelente localização próximo ao Metrô e condições facilitadas pelo programa Minha Casa Minha Vida.
O Plano&Reserva da Mooca é um empreendimento residencial moderno localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo. Desenvolvido pela Plano&Plano, o projeto foi pensado para oferecer apartamentos compactos, funcionais e bem planejados, ideais para quem busca morar ou investir na Mooca com excelente custo-benefício.
Os apartamentos contam com plantas inteligentes de 1 dormitório com terraço, com metragens que variam entre 28,88 m² e 37,38 m², proporcionando conforto, ventilação natural e melhor aproveitamento dos ambientes. O empreendimento está situado na Rua Leocádia Cintra, a aproximadamente 800 metros da Estação Juventus-Mooca da CPTM, o que facilita o deslocamento para regiões importantes da cidade como Centro, Brás, Tatuapé e Vila Prudente.
O projeto ocupa um terreno de 2.053,62 m² e conta com 1 torre residencial com 250 apartamentos, distribuídos em térreo + 14 pavimentos, além de áreas de lazer elevadas nos 13º e 14º andares, proporcionando espaços de convivência com vista privilegiada e maior privacidade para os moradores.
O empreendimento tem projeto arquitetônico assinado pela FG4 Arquitetura, paisagismo desenvolvido pelo Núcleo – Arquitetura da Paisagem e interiores e decoração pela própria Plano&Plano, garantindo um conjunto equilibrado entre arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida.
Além disso, o Plano&Reserva da Mooca faz parte da categoria Habitação de Interesse Social (HIS) e pode oferecer condições facilitadas de financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida, ampliando as oportunidades para quem deseja conquistar o primeiro apartamento na Mooca em São Paulo.
💰 Valores a partir de R$ 275.510, tornando o empreendimento uma excelente opção para quem busca apartamentos na Mooca bem localizados, modernos e com lazer completo.
O Plano&Reserva da Mooca foi concebido para atender quem deseja morar em um bairro tradicional de São Paulo com infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte público. A Mooca é conhecida por sua história, gastronomia, comércio ativo e excelente qualidade de vida, sendo uma das regiões mais procuradas da Zona Leste.
Além da localização estratégica, o empreendimento oferece estrutura de lazer e convivência completa, permitindo que os moradores tenham mais conforto, bem-estar e praticidade no dia a dia. O projeto combina arquitetura contemporânea, áreas comuns bem planejadas e apartamentos eficientes, criando um ambiente ideal para quem busca primeiro imóvel, moradia prática ou investimento imobiliário na Mooca.
Os apartamentos decorados do Plano&Reserva da Mooca permitem que os visitantes conheçam de perto o conceito arquitetônico, o aproveitamento inteligente dos espaços e as possibilidades de decoração das unidades. O decorado demonstra como é possível criar ambientes confortáveis, funcionais e modernos mesmo em apartamentos compactos.
📍 Endereço do empreendimento:
Rua Leocádia Cintra, 45 – Mooca, São Paulo – SP, 03112-040
Localizado em uma região com comércio, serviços, transporte público e fácil acesso a importantes vias da cidade, o projeto oferece qualidade de vida e praticidade para o dia a dia dos moradores.
Nos apartamentos decorados é possível visualizar soluções inteligentes de layout, integração entre ambientes e opções modernas de mobiliário, mostrando como cada metro quadrado pode ser bem aproveitado. Os projetos de interiores destacam sala integrada à cozinha, dormitórios confortáveis e terraço funcional, criando uma atmosfera agradável para morar.
Esse tipo de apresentação ajuda o comprador a entender melhor as proporções dos ambientes, a circulação e as possibilidades de personalização do imóvel, facilitando a tomada de decisão na compra de um apartamento na planta na Mooca.
As plantas do Plano&Reserva da Mooca foram desenvolvidas para oferecer apartamentos compactos, modernos e com excelente aproveitamento de espaço, atendendo diferentes perfis de moradores. O projeto prioriza funcionalidade, iluminação natural e integração entre os ambientes, criando apartamentos confortáveis mesmo em metragens otimizadas.
As unidades contam com 1 dormitório com terraço, proporcionando maior ventilação e sensação de amplitude, além de permitir que o morador tenha um espaço extra para relaxamento ou pequenas composições de decoração.
As plantas dos apartamentos do Plano&Reserva da Mooca variam entre 28,88 m² e 37,38 m², oferecendo opções compactas ideais para solteiros, casais ou investidores que buscam imóveis bem localizados em São Paulo.
O layout das unidades foi projetado para maximizar a funcionalidade dos ambientes, incluindo sala integrada, cozinha prática, dormitório confortável e terraço privativo. Essa configuração proporciona mais flexibilidade de uso, melhor circulação e maior aproveitamento do espaço interno.
O projeto das áreas de convivência do Plano&Reserva da Mooca foi planejado para oferecer lazer completo e ambientes agradáveis para socialização, descanso e bem-estar dos moradores. As plantas do condomínio mostram a distribuição estratégica das áreas comuns, criando espaços funcionais e integrados.
Entre os destaques estão piscina, rooftop, espaços de convivência, áreas de descanso e ambientes dedicados ao lazer e à praticidade do dia a dia, proporcionando qualidade de vida dentro do próprio condomínio.
O Plano&Reserva da Mooca reúne diversos diferenciais que tornam o empreendimento uma excelente opção para quem deseja comprar apartamento na Mooca com boa localização, lazer completo e plantas inteligentes. O projeto combina arquitetura moderna, áreas comuns bem planejadas e unidades compactas, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida aos moradores.
Além disso, o empreendimento conta com infraestrutura pensada para o cotidiano urbano, reunindo espaços de convivência, serviços dentro do condomínio e fácil acesso ao transporte público, tornando a rotina mais simples e funcional.
Os apartamentos do Plano&Reserva da Mooca foram projetados para oferecer ambientes confortáveis, funcionais e bem distribuídos, garantindo melhor aproveitamento de cada espaço. As unidades contam com plantas inteligentes, terraço privativo e integração entre os ambientes, proporcionando maior sensação de amplitude e praticidade no dia a dia.
O projeto valoriza iluminação natural, ventilação e layouts modernos, criando um espaço ideal para quem busca um apartamento compacto na Mooca com qualidade e conforto.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, permitindo que os moradores tenham momentos de descanso, convivência e entretenimento sem sair de casa. As áreas comuns foram planejadas para atender diferentes estilos de vida, desde momentos de relaxamento até atividades de socialização.
Entre os espaços disponíveis estão piscina, rooftop, academia, salão de festas, coworking, lavanderia e áreas de convivência, criando um ambiente que estimula qualidade de vida e integração entre os moradores.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🏊 Lazer na Cobertura
Espaços de lazer exclusivos no topo do edifício, como piscina, lounge, salão gourmet ou área de convivência, proporcionando vista privilegiada e ambiente sofisticado.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Localizado na Rua Leocádia Cintra, na Mooca, o empreendimento possui uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, próxima a importantes vias de acesso, comércio local, restaurantes tradicionais, supermercados e serviços.
Outro grande diferencial é a proximidade com a Estação Juventus-Mooca da CPTM, situada a aproximadamente 800 metros do condomínio, facilitando o deslocamento para regiões como Centro, Brás, Vila Prudente e outras áreas da cidade.
Essa localização privilegiada torna o Plano&Reserva da Mooca uma excelente opção para quem busca mobilidade, conveniência e qualidade de vida.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
👜 Perto de Shopping
Proximidade a shoppings centers com ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços em um só lugar.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🎓 Perto de Faculdade
Próximo a universidades e centros de ensino superior, excelente para estudantes e professores, além de potencializar a demanda de locação.
🏪 Lojas no Térreo
Fachada ativa com lojas e serviços integrados ao empreendimento, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia dos moradores.
O projeto também contempla infraestrutura moderna de segurança e tecnologia, proporcionando mais tranquilidade para os moradores. O condomínio foi planejado com controle de acesso, áreas comuns bem iluminadas e ambientes organizados, contribuindo para um espaço residencial mais seguro.
Além disso, o empreendimento adota soluções voltadas para eficiência e sustentabilidade, incluindo projetos que favorecem iluminação natural, melhor ventilação e uso inteligente das áreas comuns, alinhando conforto e responsabilidade ambiental.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Plano&Reserva da Mooca está localizado na Rua Leocádia Cintra, 45, no tradicional bairro da Mooca, em São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Zona Leste da cidade. A localização do empreendimento combina infraestrutura completa, mobilidade urbana e fácil acesso a importantes regiões da capital paulista.
Morar na Mooca significa estar próximo de comércios, restaurantes, escolas, supermercados, hospitais e serviços essenciais, além de contar com acesso rápido a importantes vias da cidade como Avenida Paes de Barros, Avenida do Estado e Radial Leste, facilitando o deslocamento para regiões como Centro, Vila Prudente, Tatuapé e Brás.
Outro grande diferencial da localização é a proximidade com a Estação Juventus-Mooca da CPTM, situada a aproximadamente 800 metros do empreendimento, oferecendo mais mobilidade e praticidade para quem utiliza transporte público no dia a dia. Veja mais imóveis à venda na Zona Leste de São Paulo.
A região onde está localizado o Plano&Reserva da Mooca também oferece uma excelente variedade de comércio local, serviços e opções gastronômicas tradicionais, características que fazem da Mooca um dos bairros mais queridos de São Paulo.
Nas proximidades do empreendimento é possível encontrar supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes italianos tradicionais e diversas opções de lazer, além de instituições de ensino e centros comerciais que facilitam a rotina dos moradores.
Essa combinação entre história, infraestrutura completa e excelente localização faz com que comprar um apartamento na Mooca seja uma ótima opção tanto para morar quanto para investir em imóveis em São Paulo.
O bairro da Mooca, localizado na Zona Leste de São Paulo, é conhecido por sua história, tradição italiana e excelente qualidade de vida. A região mantém até hoje um forte caráter cultural, com cantinas tradicionais, padarias históricas e ruas arborizadas, tornando o bairro um dos mais charmosos da cidade.
Entre as principais vias da Mooca estão a Avenida Paes de Barros, uma das ruas mais conhecidas do bairro, além da Rua da Mooca, Rua dos Trilhos e Rua Javari, que concentram diversos comércios, restaurantes, bares e serviços. Um dos pontos mais famosos da região é o Estádio Conde Rodolfo Crespi (Estádio da Rua Javari), tradicional casa do Clube Atlético Juventus, que faz parte da identidade cultural do bairro.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Mooca – guia completo do bairro.
A Mooca também conta com diversas opções de lazer e convivência, como o Parque Sabesp Mooca, além de fácil acesso a centros comerciais e culturais nas regiões próximas do Brás, Tatuapé e Vila Prudente.
Hoje, o bairro reúne empreendimentos modernos, novos lançamentos imobiliários e infraestrutura completa, tornando-se um dos melhores lugares para quem deseja morar em apartamento na Mooca com mobilidade, tradição e qualidade de vida em São Paulo.
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Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Enquadramento & Benefício
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
★ Minha Casa Minha Vida
Em Construção
Vendas a Partir de
R$ 258.900
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• Lançamentos em São Paulo • Imóveis em Construção • Prontos para Morar
Os apartamentos do Plano&Reserva da Mooca têm valores a partir de aproximadamente R$ 275.510 para unidades compactas de 1 dormitório com terraço, com metragens entre 28,88 m² e 37,38 m².
Os preços podem variar conforme andar, posição da unidade, disponibilidade no empreendimento e condições de pagamento. Como se trata de um lançamento imobiliário na Mooca com possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida, é importante consultar a tabela atualizada para verificar as melhores oportunidades disponíveis.
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O Plano&Reserva da Mooca está localizado na Rua Leocádia Cintra, 45 – Mooca, Zona Leste de São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade.
O empreendimento possui uma localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias como Avenida Paes de Barros, Avenida do Estado e Radial Leste. Além disso, está a aproximadamente 800 metros da Estação Juventus-Mooca da CPTM, facilitando o deslocamento para regiões como Centro, Brás, Vila Prudente e outras áreas de São Paulo.
A região também conta com ampla infraestrutura de comércios, supermercados, escolas, restaurantes tradicionais, academias e serviços, oferecendo mais praticidade para quem deseja morar na Mooca.
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Os apartamentos do Plano&Reserva da Mooca possuem plantas compactas e inteligentes com metragens que variam entre 28,88 m² e 37,38 m², com opções de 1 dormitório e terraço.
As unidades foram projetadas para oferecer melhor aproveitamento de espaço, ambientes integrados e funcionalidade no dia a dia, incluindo sala, cozinha, dormitório confortável e varanda. Esse tipo de planta é ideal para quem busca primeiro imóvel, apartamento compacto na Mooca ou investimento imobiliário em São Paulo.
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O Plano&Reserva da Mooca reúne diversos diferenciais que tornam o empreendimento uma excelente opção para quem deseja comprar um apartamento na Mooca em São Paulo:
O projeto foi desenvolvido pela Plano&Plano, uma das incorporadoras mais reconhecidas no mercado imobiliário de São Paulo, garantindo qualidade construtiva, planejamento urbano e excelente custo-benefício.
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Assim você pode conhecer todos os detalhes do projeto e garantir seu apartamento no Plano&Reserva da Mooca de forma rápida e segura.
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Plano&Reserva da Mooca é um empreendimento residencial localizado na Rua Leocádia Cintra, no tradicional bairro da Mooca, na Zona Leste de São Paulo. O projeto conta com 1 torre residencial e aproximadamente 250 apartamentos com plantas de 28,88 m² a 37,38 m², incluindo opções de 1 dormitório com terraço. Desenvolvido pela Plano&Plano, o empreendimento oferece lazer completo, áreas de convivência modernas e excelente localização, a cerca de 800 metros da Estação Juventus-Mooca da CPTM. A região possui infraestrutura completa com comércios, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Valores a partir de R$ 275.510, com possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida.
