Viva o melhor do Aura Pacaembu by Cyrela Studios em um studio moderno, com praticidade, mobilidade e alto potencial de valorização.
O Aura Pacaembu by Cyrela Studios é um empreendimento exclusivo no coração do Pacaembu, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Projetado para quem busca conveniência, mobilidade urbana e alto potencial de investimento, o projeto oferece unidades studio modernas, com 23 a 31 m², 1 banheiro, sem vagas, e entrega prevista para 03/2028.
Com assinatura da Cyrela, o empreendimento reúne áreas de lazer completas — como piscina descoberta, spa, solarium, salão de festas, fitness, lavanderia e lounge externo — criando um ambiente funcional e acolhedor tanto para moradores quanto para investidores que buscam renda com locação de curto ou longo prazo.
Localizado na Rua Cardoso de Almeida, o Aura Pacaembu está cercado por mercados, restaurantes, faculdades, shoppings e ampla oferta de transporte público, além de estar próximo a vias estratégicas como Av. Sumaré, Centro, Av. Paulista e Higienópolis. Tudo isso torna o projeto uma oportunidade ideal para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais sólidas e desejadas da cidade.
O Aura Pacaembu by Cyrela Studios foi desenhado para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina dinâmica. As plantas inteligentes proporcionam excelente aproveitamento de espaço para perfis como estudantes, jovens profissionais, casais, moradores solo e investidores que priorizam liquidez, valorização contínua e alta demanda locatícia na região do Pacaembu.
Além da completa estrutura interna, o empreendimento fica próximo a pontos importantes como o Shopping Pátio Higienópolis, Shopping Bourbon, Allianz Parque, FAAP, PUC-SP, Parque da Água Branca e uma ampla rede de serviços essenciais. A junção entre qualidade Cyrela, localização premium e plantas compactas faz do Aura Pacaembu uma excelente escolha para quem quer unir vida prática, segurança, bem-estar e excelente retorno sobre investimento.
Os apartamentos decorados do Aura Pacaembu by Cyrela Studios, localizados na Rua Cardoso de Almeida, 713 – Pacaembu, São Paulo – SP, revelam todo o potencial das plantas compactas projetadas com design funcional, acabamentos inteligentes e excelente aproveitamento dos ambientes. Cada studio foi pensado para oferecer conforto, ergonomia e uma experiência de moradia contemporânea alinhada ao estilo de vida urbano.
Os decorados mostram como a combinação entre layout bem distribuído, mobiliário planejado, integração dos espaços e luz natural cria um ambiente aconchegante, moderno e pronto para o dia a dia. As plantas permitem composições versáteis, ideais para quem deseja morar perto de tudo, trabalhar em home office, ou montar um espaço pronto para locações de alto rendimento via plataformas como Airbnb ou contratos tradicionais.
A decoração evidencia o foco do projeto em praticidade, organização, beleza estética e funcionalidade, além de demonstrar como o studio pode atender diferentes estilos de vida.
As plantas do Aura Pacaembu by Cyrela Studios, que variam entre 23 m², 31 m² e 33 m², foram desenhadas para maximizar o conforto e proporcionar um uso inteligente do espaço. Cada tipologia foi cuidadosamente planejada para atender perfis que valorizam praticidade, funcionalidade, mobilidade e uma rotina conectada ao estilo urbano do Pacaembu.
Com ambientes integrados, as plantas oferecem flexibilidade para compor áreas de descanso, estudo, trabalho e lazer dentro do próprio studio — mantendo sempre uma sensação de amplitude e bem-estar.
Os studios possuem configurações versáteis que permitem diferentes arranjos de mobiliário, integração entre living e dormitório, copa funcional e banheiro com acabamento moderno. Essa flexibilidade garante facilidade para decorar, organizar e adaptar o ambiente às necessidades de cada morador.
As plantas são ideais tanto para uso próprio quanto para investidores que desejam oferecer um imóvel moderno, compacto e extremamente bem localizado na região do Pacaembu/Perdizes.
As plantas das áreas comuns reforçam o compromisso da Cyrela em entregar um condomínio completo, com espaços criados para relaxamento, bem-estar, convivência social e praticidade no dia a dia. Ambientes como piscina com vista panorâmica, fitness, salão de festas, lavanderia compartilhada, spa e lounge externo foram projetados com circulação otimizada e arquitetura contemporânea, oferecendo ao morador uma experiência superior de vida urbana.
O Aura Pacaembu by Cyrela Studios reúne uma série de diferenciais que elevam o conforto e potencializam a experiência de moradia. Entre os destaques estão: infraestrutura para ar-condicionado, Wi-Fi nas áreas comuns, água quente, espaços compartilhados completos e uma localização estratégica que coloca o morador a poucos minutos de comércio, educação, cultura, lazer e mobilidade.
O conjunto desses fatores transforma o Aura em uma oportunidade excepcional para quem busca qualidade de vida, estilo, praticidade e forte potencial de valorização imobiliária.
As unidades foram projetadas para oferecer conforto máximo em studios compactos, com excelente circulação, iluminação natural e integração dos ambientes. A infraestrutura contempla pontos elétricos preparados para ar-condicionado, acabamentos modernos, área de preparo de alimentos planejada e design que privilegia a organização e o bem-estar. Tudo isso cria uma residência prática, acolhedora e ideal para o estilo de vida urbano.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O lazer do Aura Pacaembu foi criado para atender moradores que desejam praticidade e bem-estar no dia a dia. Entre os ambientes, destacam-se a piscina com vista panorâmica, fitness completo, lounge externo, solarium, spa, salão de festas e lavanderia funcional. Os espaços priorizam convivência, relaxamento e uma rotina dinâmica, oferecendo opções para treinar, socializar, descansar e aproveitar o condomínio sem sair de casa.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🏊 Lazer na Cobertura
Espaços de lazer exclusivos no topo do edifício, como piscina, lounge, salão gourmet ou área de convivência, proporcionando vista privilegiada e ambiente sofisticado.
A localização do Aura Pacaembu é um dos seus maiores diferenciais. Situado na Rua Cardoso de Almeida, o empreendimento está em uma área estratégica, próxima a mercados, faculdades, metrô, shoppings, cafés, parques e diversas alternativas culturais. Além disso, o fácil acesso às avenidas Sumaré, Paulista, Pacaembu e à região central torna o dia a dia muito mais prático para quem trabalha, estuda ou busca mobilidade na Zona Oeste.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🎓 Perto de Faculdade
Próximo a universidades e centros de ensino superior, excelente para estudantes e professores, além de potencializar a demanda de locação.
O empreendimento conta com soluções que reforçam segurança, tecnologia e sustentabilidade, proporcionando uma experiência completa e atualizada com as tendências residenciais modernas. O condomínio possui acessos monitorados, sistemas preparados para automação, infraestrutura eficiente, conectividade nas áreas comuns e práticas sustentáveis que reduzem desperdícios e contribuem para um estilo de vida mais responsável e inteligente.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Aura Pacaembu by Cyrela Studios está situado na tradicional Rua Cardoso de Almeida, uma das vias mais emblemáticas da região do Pacaembu, conhecida por sua arquitetura charmosa, acesso rápido e ampla oferta de comércios, serviços e mobilidade. Morar ou investir neste empreendimento significa estar em um ponto estratégico da Zona Oeste de São Paulo, próximo a tudo o que faz diferença no cotidiano: universidades renomadas, shoppings completos, parques, estações de metrô e vias importantes que conectam rapidamente às regiões mais valorizadas da cidade. Veja mais imóveis à venda na Zona Oeste de São Paulo.
A localização privilegiada coloca o Aura Pacaembu a poucos minutos de referências como o Shopping Pátio Higienópolis, Shopping Bourbon, Allianz Parque, FAAP, Mackenzie, PUC-SP, Estádio do Pacaembu, além de estar cercado por cafeterias, boulangeries, supermercados, academias, farmácias e uma ampla diversidade gastronômica. O acesso é facilitado pelas avenidas Pacaembu, Sumaré, Higienópolis, Doutor Arnaldo e pela proximidade aos bairros Perdizes, Higienópolis, Sumaré e Pompeia.
Tudo isso garante ao morador uma rotina muito mais prática, reduzindo deslocamentos e aumentando a qualidade de vida — atributos altamente valorizados tanto por moradores quanto por investidores.
O Pacaembu é um dos bairros mais tradicionais e desejados da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por suas ruas residenciais arborizadas, charme histórico e qualidade de vida excepcional. Localizado próximo a vias importantes como a Rua Cardoso de Almeida, Avenida Pacaembu, Avenida Sumaré e Avenida Higienópolis, o bairro oferece fácil acesso a regiões como Perdizes, Higienópolis, Paulista, Centro e Sumaré.
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A região é repleta de pontos icônicos como o Estádio do Pacaembu, o Centro de Esportes e Lazer, o Shopping Pátio Higienópolis, o Parque da Água Branca, além de instituições de ensino de alto padrão como FAAP, Mackenzie e PUC-SP, que atraem estudantes e profissionais de diversas áreas. O Pacaembu também se destaca pela ampla oferta de cafeterias, restaurantes tradicionais, mercados gourmet, padarias famosas, clínicas, academias e serviços essenciais a poucos metros.
Essa combinação de conveniência, tranquilidade, valorização imobiliária constante e forte demanda por locação faz do Pacaembu um dos melhores bairros para morar ou investir na cidade de São Paulo.
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Incorporação & Construção
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os studios do Aura Pacaembu by Cyrela Studios têm valores a partir de R$ 455.737,00 para unidades com 23 m². Os preços podem variar conforme o andar, vista, orientação solar e condições de pagamento disponibilizadas pela incorporadora.
Por se tratar de um lançamento imobiliário compacto na Zona Oeste de São Paulo, é importante consultar a tabela de vendas atualizada para conferir valores, descontos e oportunidades exclusivas.
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O Aura Pacaembu by Cyrela Studios está localizado na Rua Cardoso de Almeida, 713 – Pacaembu, Zona Oeste de São Paulo, uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e completas da cidade.
A poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, FAAP, Mackenzie, Allianz Parque e vias como Av. Pacaembu, Av. Sumaré e Av. Higienópolis, o empreendimento oferece mobilidade, conveniência e um estilo de vida conectado ao melhor da região.
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Os studios do Aura Pacaembu by Cyrela Studios possuem 23 m² a 31 m², com plantas bem planejadas que atendem perfis como estudantes, jovens profissionais, investidores e moradores que buscam praticidade no dia a dia.
As unidades contam com 1 banheiro, área integrada de living/dormitório, espaço de preparo de refeições e arquitetura otimizada para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento interno.
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O Aura Pacaembu by Cyrela Studios reúne uma série de diferenciais que tornam o projeto uma excelente opção para morar ou investir:
Tudo isso com a qualidade da Cyrela, uma das maiores e mais respeitadas incorporadoras do Brasil.
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Você pode solicitar um atendimento online imediato ou agendar uma visita presencial ao decorado do Aura Pacaembu by Cyrela Studios entrando em contato diretamente com nossa equipe.
Nosso time especializado está preparado para apresentar informações completas sobre valores, plantas, condições de pagamento, disponibilidade e simulações de financiamento.
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Aura Pacaembu by Cyrela Studios é um lançamento residencial moderno localizado na Rua Cardoso de Almeida, 713, no tradicional Pacaembu (Zona Oeste de São Paulo). Com entrega prevista para março de 2028, o projeto conta com plantas compactas de 23 a 31 m², em formato studio, perfeitas para quem busca praticidade, mobilidade e alto potencial de valorização.
Assinado pela Cyrela, o empreendimento reúne espaços como piscina descoberta, fitness, salão de festas, spa, lavanderia, solarium e lounge externo, compondo um condomínio completo para o dia a dia.
A poucos metros de universidades como PUC, além de shoppings, metrô e vias estratégicas, o Aura Pacaembu é uma excelente opção para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel compacto de alto desempenho em São Paulo. Os valores começam em R$ 455.737,00 para studios de 23 m².
