O Edifício Philomena é um condomínio de apartamentos em Santana, na Zona Norte de São Paulo, com unidades de 2 dormitórios e lazer completo. O Philomena Santana se destaca pela localização estratégica no Chora Menino, ideal para quem busca morar ou investir em apartamento em Santana SP.
O Edifício Philomena Santana oferece apartamentos a partir de R$289.000, dentro do programa EHIS (HIS-2), sendo uma excelente oportunidade para quem busca comprar apartamento em Santana com preço acessível.
Localizado na Rua Copacabana, 266 – Santana (Chora Menino), São Paulo, o condomínio Philomena conta com um projeto moderno e funcional, desenvolvido pela Ace Realty e Conficon, com arquitetura assinada por RubioLuongo Arquitetos.
O empreendimento possui 1 torre, distribuída em 12 pavimentos, com 84 unidades residenciais, todas com plantas de 2 dormitórios, variando entre 33,94 m² e 37,40 m², ideais para quem busca apartamentos compactos em Santana com excelente aproveitamento de espaço.
Com 2 elevadores, áreas comuns bem planejadas e um projeto inteligente, o Philomena Condomínio Clube entrega uma combinação de praticidade, conforto e custo-benefício, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo.
O Edifício Philomena em Santana SP foi pensado para atender o perfil moderno de moradia, com foco em funcionalidade, mobilidade urbana e qualidade de vida. Sua localização no Chora Menino proporciona fácil acesso a vias importantes da Zona Norte, além de estar próximo a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas e transporte público.
Além disso, o projeto se destaca como uma excelente opção para investidores imobiliários, já que apartamentos compactos de 2 dormitórios em Santana apresentam alta liquidez e forte demanda para locação, especialmente em regiões com boa infraestrutura urbana.
Seja para morar ou investir, o Philomena Santana reúne características que impulsionam valorização imobiliária, tornando-se uma escolha estratégica dentro do mercado da Zona Norte de São Paulo.
Os apartamentos decorados do Edifício Philomena, localizados na Rua Copacabana, 266 – Santana (Chora Menino), permitem visualizar na prática o potencial de cada unidade. Os ambientes foram projetados para demonstrar soluções inteligentes de espaço, ideais para quem busca apartamentos compactos em Santana com conforto e funcionalidade.
As unidades do Philomena Santana apresentam plantas bem distribuídas, com 2 dormitórios, sala integrada, varanda e área de serviço, valorizando a iluminação natural e a otimização dos ambientes.
Os apartamentos decorados ajudam o comprador a entender como transformar o imóvel em um espaço moderno e aconchegante, reforçando o posicionamento do empreendimento como uma excelente opção para primeira moradia ou investimento em Santana SP.
As plantas do Edifício Philomena Santana foram desenvolvidas para oferecer máximo aproveitamento de espaço, com layouts inteligentes que atendem às necessidades do dia a dia. Com metragens entre 33,94 m² e 37,40 m², os apartamentos se destacam como uma excelente opção de imóvel compacto em Santana SP.
As plantas dos apartamentos do Philomena Condomínio Clube contam com 2 dormitórios, sala integrada, cozinha funcional e área de serviço, proporcionando uma configuração prática e eficiente. Esse tipo de planta é ideal para quem busca comprar apartamento em Santana com bom custo-benefício e alta liquidez.
As plantas das áreas comuns do Edifício Philomena foram planejadas para oferecer experiência completa de lazer e convivência, com espaços bem distribuídos que valorizam o uso coletivo. O projeto prioriza conforto, integração e bem-estar, elevando o padrão de moradia dentro da categoria de apartamentos compactos em Santana.
O Edifício Philomena Santana reúne um conjunto de diferenciais que tornam o projeto altamente competitivo na Zona Norte de São Paulo. Com foco em qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária, o empreendimento entrega uma solução completa para quem busca apartamentos em Santana com excelente custo-benefício.
Os apartamentos do Philomena Santana SP foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, com ambientes bem distribuídos e soluções inteligentes que facilitam o dia a dia. As unidades valorizam a integração dos espaços, garantindo praticidade tanto para moradia quanto para locação.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, incluindo espaços pensados para diferentes momentos do dia. O Edifício Philomena proporciona um estilo de vida equilibrado, com áreas voltadas para relaxamento, socialização e atividades físicas, elevando a experiência de morar em Santana.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🏊 Lazer na Cobertura
Espaços de lazer exclusivos no topo do edifício, como piscina, lounge, salão gourmet ou área de convivência, proporcionando vista privilegiada e ambiente sofisticado.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Localizado no bairro Santana (Chora Menino), o empreendimento possui uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a vias importantes, transporte público, comércios e serviços essenciais. Essa característica aumenta significativamente a qualidade de vida e o potencial de valorização do imóvel.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
O Philomena Condomínio Clube incorpora soluções modernas que contribuem para a segurança e eficiência do condomínio, além de oferecer uma infraestrutura preparada para o estilo de vida atual. O projeto combina tecnologia, praticidade e sustentabilidade, agregando valor ao imóvel no médio e longo prazo.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Edifício Philomena está localizado na Rua Copacabana, 266, no bairro Santana (Chora Menino), Zona Norte de São Paulo, uma região que combina tranquilidade residencial com excelente infraestrutura urbana. O Philomena Santana possui fácil acesso a importantes vias como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Imirim, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade.
Além disso, morar no Edifício Philomena em Santana SP significa estar próximo a uma ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia para quem busca qualidade de vida em um endereço estratégico.
Veja mais imóveis à venda na Zona Norte de São Paulo.
A localização do Philomena Condomínio Clube também se destaca pelo acesso facilitado ao transporte público, incluindo linhas de ônibus que conectam a região às principais estações de metrô da Zona Norte, como Santana e Jardim São Paulo.
Outro ponto relevante é o forte potencial de valorização imobiliária em Santana, impulsionado pela constante evolução da infraestrutura local e pela alta demanda por apartamentos compactos bem localizados. Isso torna o Edifício Philomena Santana uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca liquidez e rentabilidade no mercado imobiliário de São Paulo.
O bairro Santana, na Zona Norte de São Paulo, é uma das regiões mais completas da cidade, oferecendo uma excelente combinação entre infraestrutura urbana, mobilidade e qualidade de vida. Próximo ao Edifício Philomena, é possível encontrar vias importantes como a Avenida Braz Leme, conhecida por sua área arborizada e opções de lazer, além da própria Avenida Engenheiro Caetano Álvares, que concentra diversos comércios e serviços.
A região conta com fácil acesso ao Metrô Santana, um dos principais polos de mobilidade da Zona Norte, além de estar próxima a pontos de referência como o Parque da Juventude, o Shopping Santana Parque e hospitais renomados como o Hospital São Camilo.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Santana – guia completo do bairro.
No entorno do Philomena Santana, o morador encontra uma ampla oferta de mercados, padarias tradicionais, academias, farmácias, escolas e restaurantes, tornando o dia a dia mais prático e funcional. Essa estrutura consolidada faz de Santana uma das melhores opções para quem deseja comprar apartamento na Zona Norte de São Paulo com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização.
Se você deseja explorar mais opções residenciais na região, veja também:
👉 apartamentos em Santana
👉 apartamentos à venda em Santana
Incorporação & Construção
Arquitetura
Enquadramento & Benefício
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Em Construção
Vendas a Partir de
R$ 214.999
Para continuar explorando imóveis em São Paulo, veja também:
• Lançamentos em São Paulo • Imóveis em Construção • Prontos para Morar
Os apartamentos do Edifício Philomena possuem valores a partir de R$ 289.000 para unidades de aproximadamente 33,94 m² a 37,40 m², com 2 dormitórios.
Os preços podem variar conforme o andar, posição da unidade e condições de pagamento. Por se tratar de um empreendimento enquadrado no programa EHIS (HIS-2), o Philomena Santana se destaca como uma excelente oportunidade para quem busca comprar apartamento em Santana com valor acessível.
Para atendimento exclusivo do Edifício Philomena clique aqui!
O Edifício Philomena está localizado na Rua Copacabana, 266, no bairro Santana (Chora Menino) – Zona Norte de São Paulo, uma região estratégica com excelente infraestrutura urbana.
A localização oferece fácil acesso a vias importantes como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Imirim, além de estar próxima a comércios, escolas, hospitais e estações de metrô como Santana e Jardim São Paulo.
O Philomena Santana combina praticidade, mobilidade e qualidade de vida, sendo ideal para quem busca morar bem ou investir na Zona Norte.
Para atendimento exclusivo do Edifício Philomena clique aqui!
Os apartamentos do Edifício Philomena Santana possuem metragens que variam entre 33,94 m² e 37,40 m², com plantas de 2 dormitórios, sala integrada, cozinha funcional e área de serviço.
As unidades foram projetadas para oferecer aproveitamento inteligente de espaço, sendo ideais para quem busca apartamentos compactos em Santana SP, tanto para moradia quanto investimento.
Esse tipo de planta apresenta alta demanda no mercado, o que reforça o potencial de valorização e liquidez do imóvel.
Para atendimento exclusivo do Edifício Philomena clique aqui!
O Edifício Philomena em Santana reúne diferenciais que o tornam uma excelente opção dentro do segmento de apartamentos compactos na Zona Norte de São Paulo:
O Philomena Condomínio Clube combina praticidade, conforto e custo-benefício, atendendo ao perfil de quem busca viver bem em uma região valorizada de São Paulo.
Para atendimento exclusivo do Edifício Philomena clique aqui!
Você pode agendar uma visita presencial ou solicitar atendimento online para o Edifício Philomena clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá te atender rapidamente, fornecendo todas as informações sobre valores atualizados, plantas, disponibilidade das unidades e condições de pagamento.
Assim, você pode analisar com segurança e praticidade se o Philomena Santana é o imóvel ideal para morar ou investir na Zona Norte de São Paulo.
Para atendimento exclusivo do Edifício Philomena clique aqui!
Edifício Philomena é um empreendimento residencial localizado na Rua Copacabana, 266, no bairro Santana, na Zona Norte de São Paulo. O projeto conta com 1 torre e 84 unidades residenciais, com plantas de 2 dormitórios e metragens entre 33,94 m² e 37,40 m². Com um conceito moderno e funcional, o empreendimento oferece lazer completo, localização estratégica e excelente custo-benefício. Próximo a vias importantes, comércios e transporte público, o Philomena Santana é ideal para quem busca comprar apartamento em Santana SP para moradia ou investimento. Valores a partir de R$ 289.000, tornando-se uma oportunidade atrativa na Zona Norte de São Paulo.
