Apartamentos modernos à venda no Union Braz Leme, a poucos minutos do Metrô Santana e da Av. Braz Leme.
O Union Braz Leme é um empreendimento que une morar, trabalhar e viver bem em um dos endereços mais estratégicos da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Rua Fernando Sandreschi, 100, o projeto foi pensado para quem busca mobilidade urbana, qualidade de vida e infraestrutura completa em um único lugar.
Com apartamentos residenciais modernos e salas comerciais (NR), o Union Braz Leme cria um verdadeiro ponto de convergência entre lazer, trabalho e natureza, com vista privilegiada para o Campo de Marte e fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Braz Leme, Avenida Santos Dumont e Marginal Tietê.
A poucos minutos da Estação Santana do Metrô, o empreendimento está cercado por serviços essenciais, academias, supermercados, restaurantes, escolas, hospitais e áreas verdes, oferecendo conveniência, praticidade e fluidez no dia a dia.
O projeto arquitetônico do Union Braz Leme foi desenvolvido pelo renomado escritório Athié | Wohnrath, com interiores assinados por Claudia Albertini e paisagismo de Eduardo Mera, garantindo um conceito contemporâneo, funcional e elegante.
O empreendimento conta com 1 torre, implantada em um terreno de 1.351,49 m², distribuída em 3 subsolos, térreo, pavimentos não residenciais, andares residenciais, além de áreas de lazer elevadas e rooftop. Ao todo, são 149 unidades residenciais, com metragens inteligentes que variam aproximadamente de 34 m² a 63 m², além de 32 salas comerciais.
Entre os diferenciais estão lazer em andar elevado, infraestrutura completa, portaria blindada, gerador, previsão para carregamento de veículos elétricos e áreas comuns entregues equipadas e decoradas, reforçando o alto padrão do projeto.
Os apartamentos decorados do Union Braz Leme, localizados na Rua Fernando Sandreschi, 100 – Santana – São Paulo, apresentam soluções inteligentes de layout, com ambientes integrados, excelente aproveitamento de espaço e acabamentos pensados para o estilo de vida urbano.
Cada unidade foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade, atendendo tanto quem busca moradia própria quanto investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.
Os decorados evidenciam a proposta do projeto: plantas bem distribuídas, iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre sala, cozinha e varanda, criando espaços modernos e acolhedores.
O Union Braz Leme é ideal para quem deseja apartamentos próximos ao metrô Santana, com fácil acesso ao centro e às principais regiões da cidade, além de alto potencial de valorização imobiliária e liquidez.
As plantas do Union Braz Leme foram desenvolvidas para atender diferentes perfis de moradores, com opções residenciais versáteis, layouts funcionais e excelente otimização de metragem.
O projeto contempla unidades ideais para morar ou investir, com soluções inteligentes que priorizam conforto, praticidade e flexibilidade de uso.
As plantas dos apartamentos do Union Braz Leme oferecem ambientes bem resolvidos, com dormitórios confortáveis, salas integradas, cozinhas funcionais e excelente aproveitamento dos espaços internos.
Cada tipologia foi pensada para garantir qualidade de vida, fluidez na circulação e adaptação às necessidades do dia a dia, seja para uso residencial ou locação.
As plantas das áreas de convivência do Union Braz Leme reforçam o conceito de bem-estar coletivo, com espaços planejados para lazer, trabalho remoto, atividade física e relaxamento.
Os ambientes de uso comum foram posicionados estrategicamente em pavimentos elevados e no rooftop, proporcionando privacidade, vista privilegiada e experiências diferenciadas aos moradores.
O Union Braz Leme se destaca por reunir localização estratégica, arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e soluções sustentáveis, criando um empreendimento alinhado às novas formas de viver e trabalhar em São Paulo.
Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto urbano, mobilidade facilitada e alto padrão construtivo, tornando o projeto uma excelente escolha para moradia ou investimento.
Os apartamentos do Union Braz Leme foram projetados com foco em bem-estar, funcionalidade e qualidade construtiva, oferecendo ambientes modernos, confortáveis e adaptáveis a diferentes estilos de vida.
Os acabamentos, a infraestrutura para ar-condicionado e a integração dos espaços internos garantem conforto térmico, praticidade e valorização do imóvel ao longo do tempo.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🧦 Área de Serviço Separada
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
🪟 Persianas de Enrolar
Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do ambiente.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
As áreas comuns do Union Braz Leme proporcionam uma experiência completa de lazer e bem-estar, com espaços pensados para relaxar, socializar, trabalhar e cuidar da saúde sem sair de casa.
O empreendimento conta com opções que atendem todas as idades, reforçando o conceito de condomínio moderno, funcional e conectado ao estilo de vida urbano.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🏊 Lazer na Cobertura
Espaços de lazer exclusivos no topo do edifício, como piscina, lounge, salão gourmet ou área de convivência, proporcionando vista privilegiada e ambiente sofisticado.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, o Union Braz Leme oferece fácil acesso ao Metrô Santana, às principais avenidas da cidade e a uma ampla rede de comércio, serviços e lazer.
A proximidade com a Av. Braz Leme, o Campo de Marte e importantes polos gastronômicos e comerciais garante conveniência, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
👜 Perto de Shopping
Proximidade a shoppings centers com ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços em um só lugar.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🎓 Perto de Faculdade
Próximo a universidades e centros de ensino superior, excelente para estudantes e professores, além de potencializar a demanda de locação.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
O Union Braz Leme incorpora soluções modernas de segurança, tecnologia e sustentabilidade, como portaria blindada, infraestrutura para CFTV, gerador, economia de água e preparação para veículos elétricos.
Esses diferenciais reforçam o compromisso do projeto com segurança, eficiência e responsabilidade ambiental, atendendo às demandas do morador contemporâneo.
🛵 Ponto para Bike Elétrica
Estação de recarga para bicicletas e patinetes elétricos, incentivando a mobilidade urbana sustentável.
🚘 Ponto para Carro Elétrico
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as tendências de mobilidade limpa e tecnológica.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
🛡️ Portaria Blindada
Guarita reforçada com blindagem para proteção dos porteiros e controle seguro de acesso ao condomínio.
⚡️🔌 Gerador de Energia
Equipamento que mantém o fornecimento de energia elétrica em caso de apagões, garantindo segurança e conforto.
O Union Braz Leme está localizado na Rua Fernando Sandreschi, no bairro de Santana, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. O endereço oferece fácil acesso à Avenida Braz Leme, uma das principais vias da região, além de conexão rápida com a Avenida Santos Dumont, Marginal Tietê e o Centro de São Paulo.
A proximidade com a Estação Santana do Metrô garante mobilidade urbana eficiente, permitindo deslocamentos rápidos para diversas regiões da cidade, seja para trabalho, estudo ou lazer. Veja mais imóveis à venda na Zona Norte de São Paulo.
Morar no Union Braz Leme é estar cercado por uma infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer. A região conta com supermercados como Pão de Açúcar, hortifrutis como Oba, academias renomadas como Bio Ritmo, além de shoppings, farmácias, bancos e uma ampla oferta gastronômica ao longo da Av. Braz Leme.
Outro grande diferencial é a vista privilegiada para o Campo de Marte, uma das maiores áreas abertas da cidade, que contribui para uma sensação de amplitude, contato visual com o verde e qualidade ambiental, algo raro em regiões tão bem conectadas.
Localizado na Zona Norte de São Paulo, o bairro de Santana é conhecido por sua infraestrutura consolidada, excelente mobilidade e ampla oferta de serviços essenciais. A região abriga importantes vias como a Avenida Cruzeiro do Sul, Avenida Braz Leme e Rua Dr. César, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Santana – guia completo do bairro.
Santana conta com colégios tradicionais, hospitais de referência, centros comerciais, bares e restaurantes renomados, além da proximidade com áreas verdes e espaços de lazer urbano. A presença do Metrô Santana reforça o caráter estratégico do bairro, tornando-o uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
Este contexto faz de Santana um dos bairros mais procurados da Zona Norte, combinando vida urbana ativa, conveniência e qualidade de vida.
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Incorporação & Construção
Arquitetura
Decoração Interiores
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Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Union Braz Leme possuem valores a partir de R$534.000, que variam conforme a metragem da unidade, andar, posição no edifício e as condições de pagamento disponíveis no momento da compra.
Por se tratar de um lançamento imobiliário bem localizado em Santana, com perfil moderno e alto potencial de valorização, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada para ter acesso às melhores oportunidades comerciais, condições especiais e unidades disponíveis.
O Union Braz Leme está localizado na Rua Fernando Sandreschi, no bairro de Santana – Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica próxima à Avenida Braz Leme e com fácil acesso à Estação Santana do Metrô.
A localização oferece mobilidade urbana, proximidade com serviços essenciais, academias, supermercados, restaurantes, além de uma vista privilegiada para o Campo de Marte, unindo conveniência, praticidade e qualidade de vida.
Os apartamentos do Union Braz Leme contam com plantas inteligentes e bem distribuídas, com metragens aproximadas entre 34 m² e 63 m², atendendo diferentes perfis de moradores e investidores.
As unidades foram projetadas para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideais tanto para moradia quanto para investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.
O Union Braz Leme reúne diferenciais que o destacam entre os lançamentos imobiliários em Santana, como:
Tudo isso aliado a um projeto assinado por arquitetos e profissionais renomados, garantindo qualidade construtiva, design contemporâneo e valorização patrimonial.
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Assim, você garante um processo de compra seguro, prático e com total suporte do início ao fim.
Union Braz Leme é um lançamento residencial e comercial localizado na Rua Fernando Sandreschi, no bairro de Santana (Zona Norte de São Paulo). O empreendimento conta com 1 torre, unidades residenciais modernas e salas comerciais, além de lazer completo em pavimentos elevados e rooftop. Com plantas entre 34 m² e 63 m², o projeto oferece excelente aproveitamento de espaço, infraestrutura moderna e vista privilegiada para o Campo de Marte. A poucos minutos da Estação Santana do Metrô e da Avenida Braz Leme, o Union Braz Leme é ideal para quem busca mobilidade urbana, conveniência e alto potencial de valorização imobiliária. Valores sob consulta.
