Alto padrão em Santana, com hall social privativo, varanda gourmet com churrasqueira e lazer completo.
O Vittrino Francisca Júlia é um lançamento de torre única na Rua Francisca Júlia, 550, em Santana, na Zona Norte de São Paulo. Com arquitetura contemporânea e alto padrão de acabamento, o projeto foi idealizado para entregar conforto, privacidade e exclusividade em cada detalhe: plantas amplas, áreas sociais generosas e paisagismo que valoriza a experiência do morador no dia a dia.
Assinado por times de referência (arquitetura Athié Wohnrath e paisagismo Mera Arquitetura Paisagística), o Vittrino reúne 31 unidades residenciais distribuídas em 21 pavimentos, com 3 elevadores e depósitos privativos. Em obra, o empreendimento reforça um estilo de vida sofisticado: academia, piscina adulto e infantil com deck molhado e solarium, spa, salão de festas, espaço gourmet/churrasqueira, sala de jogos, brinquedoteca e bicicletário.
As residências foram planejadas para quem busca amplitude, luminosidade e funcionalidade. Tipologias com 175 m² e 350 m² contam com hall social privativo, lavabo, suíte master com espaço para closet, varanda gourmet com churrasqueira e depósito privativo, além de 2 a 4 vagas (conforme unidade). A cobertura duplex de 695 m² eleva a experiência com áreas de lazer privativas e 6 vagas.
Os interiores valorizam integração entre living e varanda, circulação inteligente e cais de marcenaria para otimizar organização. Acabamentos selecionados, pontos e cargas para ar-condicionado (conforme projeto) e soluções para iluminação e ventilação naturais reforçam a sensação de casa — com a segurança e a praticidade de um condomínio de alto padrão.
As plantas do Vittrino priorizam setorização clara entre áreas social, íntima e serviço, com terraços amplos, vãos generosos e layouts que permitem personalização. O hall social privativo garante privacidade desde a chegada, enquanto o living integrado ao terraço gourmet amplia o convívio.
Nas tipologias de 175 m² e 350 m², destaque para salas multiambientes, suíte master com espaço para closet, lavabo e varanda gourmet. O depósito privativo e as vagas determinadas (2 a 4 vagas, conforme unidade) reforçam conveniência. A cobertura duplex de 695 m² oferece possibilidades de layout autoral e lazer exclusivo.
A implantação das áreas comuns favorece fluxos intuitivos entre piscinas, solarium e deck molhado, com acessos diretos para fitness, salão de festas e espaço gourmet/churrasqueira. Núcleos para brincar e socializar — brinquedoteca, sala de jogos e spa — completam a rotina com conforto.
Destaques do projeto: alto padrão de acabamento, ampla área de lazer, hall social privativo em todas as unidades, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira e suíte master com espaço para closet. Depósitos privativos, vagas determinadas e bicicletário reforçam a conveniência; academia, piscinas, spa, salão de festas e sala de jogos elevam o lazer dentro de casa.
Ambientes amplos e bem iluminados, living integrado ao terraço gourmet, lavabo, suíte master com espaço para closet e depósito privativo. Preparações para ar-condicionado (conforme projeto) e acabamentos selecionados garantem conforto térmico, funcionalidade e estética atemporal.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
↗️ Permite Sala Ampliada
Planta inteligente com paredes não estruturais, permitindo integração de cômodos para criar uma ampla sala de estar ou jantar de acordo com a necessidade do morador.
👟 Suíte Master com Closet
Suíte principal com espaço dedicado para closet, ideal para organizar roupas, calçados e acessórios de forma prática e elegante. Persianas de Enrolar Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do
🔳 Hall Privativo
Acesso exclusivo do elevador diretamente ao interior do apartamento, garantindo segurança, privacidade e a sensação de ter uma entrada personalizada.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🛅 Depósito Privativo
Espaço exclusivo para armazenar pertences que não precisam ficar dentro do apartamento, como malas, bicicletas, ferramentas ou itens sazonais. Pode estar localizado na garagem, nas áreas comuns ou dentro da própria unidade, aumentando a organização e liberando espaço nos ambientes internos.
🧻 Lavabo
Banheiro de apoio elegante e funcional para atender visitantes, preservando a privacidade da área íntima da residência.
Estrutura completa com academia, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, solarium, spa, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet/churrasqueira e bicicletário — lazer para todas as idades, todos os dias.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
Áreas de lazer localizadas em pavimentos superiores, afastadas do nível da rua, garantindo mais privacidade, segurança e vistas diferenciadas para os moradores.
🌄 Coberturas Maravilhosas
Apartamentos localizados na cobertura, com plantas amplas, terraços privativos, vista privilegiada e, muitas vezes, lazer exclusivo como piscinas ou áreas gourmet.
Endereço desejado em Santana, perto de serviços, gastronomia, parques e vias estratégicas da Zona Norte. Conveniências a pé e rápida conexão a polos de trabalho, estudo e lazer valorizam a rotina.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚑 Perto de Hospital
Facilidade de acesso a hospitais, clínicas e laboratórios, garantindo segurança e tranquilidade em casos de emergência.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
Condomínio projetado para tranquilidade e eficiência, com controle de acessos, áreas comuns planejadas e soluções de baixo consumo (conforme projeto). Preparações técnicas e manutenção inteligente favorecem longevidade e praticidade no uso diário.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
Em endereço nobre da Zona Norte, o Vittrino Francisca Júlia fica na Rua Francisca Júlia, 550 — Santana, São Paulo, próximo a eixos como a Av. Braz Leme, a Av. Leôncio de Magalhães e a Voluntários da Pátria. No entorno imediato, conveniências de alto padrão e vida de bairro: Pão de Açúcar, Bar do Luiz Fernandes, Pizzaria Júlia, Salt Burger & Pâtisserie, Academia Edge, além de escolas tradicionais como o Colégio Salesiano Santa Teresinha e o Colégio Imperatriz Leopoldina. Para saúde e bem-estar, destaque para o Hospital São Camilo – Santana e serviços do Albert Einstein na região. Compras e lazer com fácil acesso ao Brás Leme Mall e ao Shopping Center Norte.
A mobilidade é um diferencial: as estações da Linha 1–Azul (Santana, Jardim São Paulo–Ayrton Senna e Parada Inglesa) conectam rapidamente ao centro e a outros bairros. Pelas vias Av. Braz Leme, Av. Cruzeiro do Sul e Marginal Tietê, o acesso à região central, à Zona Oeste e ao aeroporto é direto. Para lazer e cultura, o bairro está perto do Parque da Juventude (com a Biblioteca de São Paulo) e do SESC Santana, além de polos de compras como o Santana Parque Shopping e o Shopping Center Norte. É a combinação de endereço premium, conveniências a pé e qualidade de vida que valoriza o dia a dia.
Tradicional e completo, Santana reúne ruas arborizadas, serviços essenciais e gastronomia clássica. Nos eixos da Voluntários da Pátria, Conselheiro Moreira de Barros e Leôncio de Magalhães, concentram-se mercados, empórios, padarias, clínicas e academias; a Av. Braz Leme oferece um boulevard com ciclovia, restaurantes e vida ao ar livre. O bairro conta com escolas de referência (Salesiano Santa Teresinha e Imperatriz Leopoldina) e infraestrutura de saúde (Hospital São Camilo – Santana e rede complementar). Para um panorama completo com mapas e dicas, insira aqui o link interno para o seu guia do bairro (ex.: “Veja o guia de Santana”).
Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Os apartamentos do Vittrino Francisca Júlia têm valores sob consulta, variando conforme a tipologia (175 m², 350 m² e cobertura duplex de 695 m²), o andar, a posição e as condições de pagamento.
Por se tratar de um lançamento de alto padrão em Santana, recomendamos consultar a tabela atualizada e possíveis condições exclusivas com nossa equipe.
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O Vittrino Francisca Júlia está na Rua Francisca Júlia, 550 — Santana, São Paulo/SP, perto da Av. Braz Leme, Av. Leôncio de Magalhães e Voluntários da Pátria. No entorno há opções como Pão de Açúcar, Bar do Luiz Fernandes, Pizzaria Júlia, Salt Burger & Pâtisserie, Academia Edge, além do Hospital São Camilo – Santana e fácil acesso ao Shopping Center Norte e Brás Leme Mall.
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As tipologias incluem 175 m² (com hall social privativo, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira, depósito privativo e 2 vagas), 350 m² (com 4 vagas e depósito) e a cobertura duplex de 695 m² (com 6 vagas e áreas para lazer privativo). A suíte master comporta espaço para closet e os ambientes priorizam amplitude e luminosidade.
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O Vittrino Francisca Júlia reúne diferenciais que elevam conforto, exclusividade e conveniência:
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Vittrino Francisca Júlia é um empreendimento de torre única na Rua Francisca Júlia, 550, em Santana (Zona Norte de São Paulo). O projeto contempla 31 unidades distribuídas em 21 pavimentos e servidas por 3 elevadores, com tipologias de 175 m² (2 vagas e depósito privativo), 350 m² (4 vagas e depósito) e cobertura duplex de 695 m² (6 vagas). Entre os diferenciais: hall social privativo, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira e suíte master com espaço para closet, além de alto padrão de acabamento. Nas áreas comuns, academia, piscinas adulto e infantil com deck molhado e solarium, spa, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, churrasqueira e bicicletário. Um endereço premium em Santana, com conveniências a pé e fácil acesso à Av. Braz Leme, ao Shopping Center Norte e à rede de serviços da região. Valores sob consulta.
