Apartamentos na São Judas a apenas 500 metros do metrô, com plantas inteligentes e a assinatura exclusiva da MAC.
O Autoria MAC Fagundes Filho é um lançamento residencial em São Judas, na Zona Sul de São Paulo, projetado para quem valoriza localização estratégica, qualidade construtiva e plantas bem distribuídas. Localizado a apenas 500 metros da Estação São Judas do metrô, o empreendimento oferece apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com opções de 1 suíte, metragens entre 45 m² e 73 m² e unidades com 0 ou 1 vaga de garagem.
Assinado para ser único, o projeto se destaca por ser uma torre única, sem studios, implantada em uma esquina tranquila e arborizada, proporcionando mais privacidade, conforto e valorização imobiliária. Cada detalhe reflete a assinatura MAC, desde os espaços de lazer cuidadosamente planejados até os diferenciais construtivos dos apartamentos.
O empreendimento é estritamente residencial, com unidades enquadradas nos padrões R2V e HMP, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento imobiliário em São Judas.
Destaques do projeto:
2 dormitórios – 45 m² | 0 ou 1 vaga
2 dormitórios (1 suíte) – 60 e 61 m² | 1 vaga
3 dormitórios (1 suíte) – 70 a 73 m² | 1 vaga
Produto enquadrado HMP e R2V
Torre única, sem studios
243 unidades residenciais
Terreno de 2.220 m²
O Autoria MAC Fagundes Filho foi concebido para atender um público que busca mobilidade urbana, qualidade de vida e alto potencial de valorização. A proximidade com o metrô, aliada a uma implantação inteligente do terreno, garante facilidade de deslocamento para diversas regiões da cidade, além de acesso rápido a serviços, comércios, escolas e centros empresariais da Zona Sul.
Com 24 pavimentos, o projeto distribui suas áreas de forma funcional, separando com clareza os espaços residenciais, áreas comuns e vagas de garagem. O rooftop abriga áreas de lazer que valorizam a vista urbana e o bem-estar dos moradores, reforçando o conceito contemporâneo do empreendimento.
Morar no Autoria MAC Fagundes Filho é escolher um endereço que une conveniência, arquitetura inteligente e o padrão construtivo de uma das incorporadoras mais reconhecidas de São Paulo.
Os apartamentos decorados do Autoria MAC Fagundes Filho, localizados na Av. Fagundes Filho, 524 – São Judas, São Paulo, permitem visualizar na prática o alto nível de acabamento, funcionalidade e aproveitamento dos espaços propostos pelo projeto.
Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para demonstrar como as plantas oferecem conforto, fluidez e versatilidade, atendendo diferentes perfis de moradores, desde jovens casais até famílias que buscam mais espaço e privacidade.
Nos decorados do Autoria MAC Fagundes Filho, é possível perceber a integração inteligente entre sala, cozinha e varanda, além da excelente iluminação natural e ventilação cruzada. As soluções de layout evidenciam como os apartamentos conseguem aliar design contemporâneo, praticidade e bem-estar no dia a dia.
Esses ambientes reforçam o conceito do empreendimento: oferecer apartamentos modernos em São Judas, com plantas que se adaptam às necessidades da vida urbana atual, mantendo conforto e sofisticação.
As plantas do Autoria MAC Fagundes Filho foram desenvolvidas com foco em funcionalidade, otimização de espaço e conforto. Com metragens entre 45 m² e 73 m², as opções atendem diferentes estilos de vida, sempre priorizando ambientes bem distribuídos e excelente circulação interna.
Cada planta reflete o compromisso da MAC com projetos inteligentes, que valorizam cada metro quadrado e proporcionam uma experiência de moradia eficiente e acolhedora.
As plantas dos apartamentos oferecem configurações de 2 e 3 dormitórios, com opções de 1 suíte, permitindo maior flexibilidade de uso. Os layouts favorecem a integração dos ambientes sociais, garantindo mais amplitude visual, conforto térmico e iluminação natural.
Essa variedade de plantas torna o Autoria MAC Fagundes Filho ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel em São Judas quanto para quem deseja morar com mais espaço e qualidade em uma região valorizada da cidade.
As plantas das áreas de convivência foram pensadas para promover bem-estar, socialização e qualidade de vida. Os espaços comuns apresentam fluxos bem definidos, fácil acesso e soluções arquitetônicas que valorizam o uso coletivo, sem abrir mão da privacidade dos moradores.
O projeto reforça o conceito de morar bem, integrando lazer, funcionalidade e estética em um condomínio moderno e eficiente.
O Autoria MAC Fagundes Filho se destaca por reunir localização estratégica, arquitetura inteligente e padrão construtivo elevado. Cada detalhe do empreendimento foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de moradia superior, com foco em conforto, segurança e valorização patrimonial.
Os apartamentos do Autoria MAC Fagundes Filho oferecem soluções que priorizam o conforto acústico, a iluminação natural e a funcionalidade dos ambientes. As plantas inteligentes garantem melhor aproveitamento dos espaços, proporcionando mais praticidade no dia a dia e maior sensação de bem-estar dentro do lar.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
🪟 Persianas de Enrolar
Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do ambiente.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🌃 Piso Atenuador de Ruídos
Revestimento desenvolvido com camada isolante acústica no piso ou na laje, reduzindo a transmissão de barulhos entre andares e vizinhos. Essa solução garante conforto sonoro, privacidade e qualidade de vida, tornando os ambientes mais silenciosos e agradáveis para o dia a dia.
🌡️💧 Água Quente
Infraestrutura pronta para fornecimento de água aquecida em torneiras e chuveiros, garantindo conforto e praticidade.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
As áreas comuns foram projetadas para promover qualidade de vida, relaxamento e convivência social. O destaque fica para os espaços de lazer no rooftop, que ampliam a experiência do morar e oferecem ambientes agradáveis para diferentes momentos da rotina.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🏊 Lazer na Cobertura
Espaços de lazer exclusivos no topo do edifício, como piscina, lounge, salão gourmet ou área de convivência, proporcionando vista privilegiada e ambiente sofisticado.
Localizado em São Judas, um dos bairros mais bem conectados da Zona Sul, o empreendimento está a poucos minutos do metrô, facilitando o acesso às principais regiões de São Paulo. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, comércio, escolas e opções de mobilidade urbana.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
O Autoria MAC Fagundes Filho incorpora soluções modernas de segurança, além de conceitos que favorecem a sustentabilidade e o uso consciente dos recursos. O projeto alia tecnologia e planejamento para garantir mais tranquilidade, eficiência e valorização a longo prazo.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
🛡️ Portaria Blindada
Guarita reforçada com blindagem para proteção dos porteiros e controle seguro de acesso ao condomínio.
⚡️🔌 Gerador de Energia
Equipamento que mantém o fornecimento de energia elétrica em caso de apagões, garantindo segurança e conforto.
🌧️♻️ Sistema de Reuso de Águas da Chuva
Estrutura que capta e armazena a água da chuva para uso em limpeza e irrigação, reduzindo o consumo de água potável e promovendo sustentabilidade.
O Autoria MAC Fagundes Filho está localizado na Avenida Fagundes Filho, no bairro de São Judas, uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. O grande destaque é a proximidade com a Estação São Judas do Metrô (Linha Azul), situada a aproximadamente 500 metros do empreendimento, oferecendo mobilidade rápida e prática para diversas regiões da cidade.
Essa localização privilegiada garante facilidade de deslocamento, seja para o centro, zonas empresariais ou polos comerciais, tornando o projeto ideal para quem busca qualidade de vida aliada à mobilidade urbana. Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
Além do acesso facilitado ao metrô, o entorno do Autoria MAC Fagundes Filho conta com uma infraestrutura completa de comércios, serviços e conveniências. A região é atendida por importantes vias de ligação, como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, proporcionando conexões rápidas com diferentes pontos da capital e do litoral paulista.
Morar em São Judas é estar próximo a shoppings, hospitais, escolas, universidades, supermercados e uma ampla rede de serviços essenciais, o que reforça o potencial de valorização imobiliária e torna o bairro uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento.
O bairro de São Judas é reconhecido por sua localização estratégica, perfil residencial equilibrado e excelente infraestrutura urbana. A região combina ruas tranquilas e arborizadas com fácil acesso a importantes eixos da cidade, como a Avenida Jabaquara, Avenida Indianópolis e Avenida dos Bandeirantes.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 São Judas – guia completo do bairro.
Entre os principais pontos de referência estão a Estação São Judas do Metrô, o Shopping Plaza Sul, o Hospital São Luiz – Unidade Jabaquara, além de escolas tradicionais, academias, farmácias, padarias e restaurantes bem avaliados. O bairro também está próximo a regiões valorizadas como Moema, Vila Mariana e Saúde.
Com uma atmosfera residencial consolidada e excelente mobilidade, São Judas se destaca como uma das melhores opções da Zona Sul para quem busca praticidade, conforto urbano e alto potencial de valorização.
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Incorporação & Construção
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Autoria MAC Fagundes Filho possuem valores a partir de faixas compatíveis com lançamentos residenciais em São Judas, considerando plantas entre 45 m² e 73 m², com opções de 2 e 3 dormitórios, 1 suíte e vaga de garagem.
Os preços podem variar de acordo com a metragem, andar, posição da unidade e condições de pagamento vigentes no momento da compra. Por se tratar de um lançamento imobiliário na Zona Sul de São Paulo, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada para garantir as melhores oportunidades disponíveis.
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O Autoria MAC Fagundes Filho está localizado na Avenida Fagundes Filho, no bairro de São Judas – Zona Sul de São Paulo, a aproximadamente 500 metros da Estação São Judas do Metrô (Linha Azul).
A localização oferece mobilidade urbana, facilidade de acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, além de proximidade com comércios, serviços, escolas, hospitais e centros empresariais.
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Os apartamentos do Autoria MAC Fagundes Filho possuem plantas com metragens entre 45 m² e 73 m², distribuídas em opções de 2 dormitórios e 3 dormitórios, com 1 suíte, 2 banheiros e unidades com 0 ou 1 vaga de garagem.
As plantas foram projetadas para oferecer excelente aproveitamento de espaço, iluminação natural, ventilação cruzada e layouts funcionais, atendendo tanto quem busca o primeiro imóvel em São Judas quanto famílias que desejam mais conforto e praticidade.
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O Autoria MAC Fagundes Filho reúne diferenciais que o tornam um dos lançamentos mais completos de São Judas:
Esses atributos tornam o empreendimento ideal para quem busca **mobilidade**, **conforto**, **qualidade de vida** e **potencial de valorização imobiliária** na Zona Sul de São Paulo.
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Autoria MAC Fagundes Filho é um lançamento residencial localizado na Avenida Fagundes Filho, no bairro de São Judas, Zona Sul de São Paulo. O empreendimento conta com 1 torre única e 243 unidades residenciais, com plantas entre 45 m² e 73 m², distribuídas em opções de 2 e 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e unidades com 0 ou 1 vaga de garagem.
A apenas 500 metros da Estação São Judas do Metrô, o projeto oferece excelente mobilidade urbana, fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com comércios, serviços e regiões valorizadas da Zona Sul. Com lazer no rooftop, plantas inteligentes e a qualidade construtiva da MAC, o empreendimento é ideal para quem busca conforto, praticidade e potencial de valorização imobiliária. Valores sob consulta.
