Apartamentos de alto padrão no Tatuapé, a poucos passos do metrô e do Shopping Metrô Tatuapé, com lazer completo em conceito de resort urbano.
Localizado no Tatuapé, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o Auge Resort Tatuapé Residences by Diálogo reúne arquitetura contemporânea, plantas inteligentes e um projeto completo pensado para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida.
O empreendimento conta com apartamentos de 80 a 140 m², com 1 a 3 suítes, 1 a 2 vagas de garagem e opções que se adaptam perfeitamente a famílias, casais e investidores. Implantado em um amplo terreno de 3.000 m², o projeto possui térreo + 34 andares, com duas torres residenciais e lazer distribuído de forma inteligente.
📍 Localização: Tatuapé – São Paulo
🛏 Plantas: 2 e 3 dormitórios
🚿 Banheiros: 1 a 3
🚗 Vagas: 1 a 2
📐 Área privativa: de 80 m² a 140 m²
💰 Valores a partir de: R$ 1.210.000
A realização é da Diálogo Engenharia, com arquitetura assinada pela LE Arquitetos, paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem e interiores pela Start Arquitetura, garantindo alto padrão construtivo, sofisticação e durabilidade.
O Auge Resort Tatuapé Residences by Diálogo foi planejado para oferecer uma experiência completa de moradia, unindo lazer de clube, segurança, sustentabilidade e uma localização estratégica próxima às principais vias da Zona Leste.
Com duas torres — Residences e Home Spaces — o projeto apresenta uma diversidade de plantas, incluindo unidades tipo, opções ampliadas e coberturas penthouse, atendendo diferentes perfis de moradores. Cada detalhe foi pensado para maximizar iluminação natural, ventilação cruzada e funcionalidade dos ambientes, valorizando o dia a dia e o investimento.
Os apartamentos decorados do Auge Resort Tatuapé Residences by Diálogo estão localizados na Rua Visconde de Itaboraí, 109 – Tatuapé, São Paulo – SP, permitindo que você conheça de perto o padrão de acabamento, a distribuição inteligente dos ambientes e as possibilidades reais de personalização.
Visitar o decorado é a melhor forma de entender como os espaços integrados, o terraço com churrasqueira e as suítes confortáveis se conectam para criar um ambiente moderno, funcional e acolhedor.
Nos decorados, é possível visualizar diferentes configurações de planta, desde 2 dormitórios com suíte até 3 suítes, todas com soluções que priorizam conforto acústico, iluminação natural e aproveitamento total da área útil.
O projeto de interiores evidencia o cuidado da Diálogo Engenharia em entregar imóveis que unem design contemporâneo, qualidade construtiva e valorização patrimonial, ideais tanto para moradia quanto para investimento imobiliário no Tatuapé.
As plantas do Auge Resort Tatuapé Residences by Diálogo foram desenvolvidas para atender diferentes estilos de vida, com layouts versáteis, ambientes bem distribuídos e soluções que valorizam o conforto e a funcionalidade.
Com metragens que variam entre 80 m², 96 m² e 140 m², os apartamentos oferecem opções com 2 ou 3 dormitórios, 1 a 3 suítes, lavabo, terraço social integrado e possibilidade de ampliação, garantindo flexibilidade para personalização.
As plantas dos apartamentos priorizam salas amplas, integração com o terraço gourmet, circulação eficiente e dormitórios bem dimensionados. Algumas unidades contam com banheiros Sr. e Sra., home office e opções de sala estendida, atendendo às demandas atuais de moradia.
Essas características tornam o empreendimento uma excelente escolha para quem busca apartamentos no Tatuapé com plantas modernas e alto padrão.
As plantas das áreas de convivência do condomínio reforçam o conceito de resort urbano, com espaços amplos, bem distribuídos e pensados para diferentes momentos do dia.
O projeto contempla lazer completo, áreas abertas e fechadas, circulação fluida e integração entre os ambientes, proporcionando bem-estar, socialização e qualidade de vida sem sair de casa.
O Auge Resort Tatuapé Residences by Diálogo se destaca pelos seus diferenciais exclusivos, que unem conforto residencial, infraestrutura moderna, segurança e sustentabilidade, criando um novo padrão de morar no Tatuapé.
Cada detalhe do projeto foi pensado para oferecer praticidade, valorização imobiliária e uma experiência completa de moradia, alinhada às necessidades da vida urbana contemporânea.
Os apartamentos oferecem alto nível de conforto, com terraço nivelado à sala, churrasqueira a carvão, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado, água quente na cozinha e banheiros e medição individualizada de água e gás.
Esses diferenciais garantem mais economia, bem-estar e liberdade para personalizar o imóvel conforme o estilo de vida do morador.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🧦 Área de Serviço Separada
Ambiente exclusivo para tarefas domésticas, isolado dos demais cômodos. Proporciona organização, privacidade e maior praticidade no dia a dia da residência.
↗️ Permite Sala Ampliada
Planta inteligente com paredes não estruturais, permitindo integração de cômodos para criar uma ampla sala de estar ou jantar de acordo com a necessidade do morador.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🌡️💧 Água Quente
Infraestrutura pronta para fornecimento de água aquecida em torneiras e chuveiros, garantindo conforto e praticidade.
🧻 Lavabo
Banheiro de apoio elegante e funcional para atender visitantes, preservando a privacidade da área íntima da residência.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O condomínio oferece um dos mais completos lazeres da região do Tatuapé, com estrutura digna de resort, incluindo piscinas, fitness completo, salão de festas, espaço gourmet, quadra de beach tennis, spa, sauna e áreas para todas as idades.
Ideal para quem valoriza qualidade de vida, bem-estar e momentos de lazer sem precisar sair de casa.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
Áreas de lazer localizadas em pavimentos superiores, afastadas do nível da rua, garantindo mais privacidade, segurança e vistas diferenciadas para os moradores.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
🌄 Coberturas Maravilhosas
Apartamentos localizados na cobertura, com plantas amplas, terraços privativos, vista privilegiada e, muitas vezes, lazer exclusivo como piscinas ou áreas gourmet.
Localizado a poucos metros da Estação Tatuapé do Metrô e do Shopping Metrô Tatuapé, o empreendimento oferece mobilidade excepcional, fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de comércio, serviços, escolas e restaurantes.
Uma localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia e valorização imobiliária constante.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
👜 Perto de Shopping
Proximidade a shoppings centers com ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços em um só lugar.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚑 Perto de Hospital
Facilidade de acesso a hospitais, clínicas e laboratórios, garantindo segurança e tranquilidade em casos de emergência.
🌳 Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques, prática de esportes e lazer ao ar livre.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🎓 Perto de Faculdade
Próximo a universidades e centros de ensino superior, excelente para estudantes e professores, além de potencializar a demanda de locação.
O projeto conta com portaria blindada, controle de acessos, gerador para áreas comuns, sistemas de reaproveitamento de água, iluminação em LED e infraestrutura moderna que alia segurança, eficiência energética e responsabilidade ambiental.
Tudo pensado para oferecer tranquilidade, economia e um futuro mais sustentável.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
🛡️ Portaria Blindada
Guarita reforçada com blindagem para proteção dos porteiros e controle seguro de acesso ao condomínio.
🌧️♻️ Sistema de Reuso de Águas da Chuva
Estrutura que capta e armazena a água da chuva para uso em limpeza e irrigação, reduzindo o consumo de água potável e promovendo sustentabilidade.
O Auge Resort Tatuapé Residences by Diálogo está situado em uma das regiões mais estratégicas do Tatuapé, combinando mobilidade urbana, infraestrutura completa e qualidade de vida. O empreendimento está a poucos minutos da Estação Tatuapé do Metrô, do Shopping Metrô Tatuapé e de importantes vias de acesso da Zona Leste de São Paulo.
Essa localização privilegiada permite deslocamentos rápidos para diferentes regiões da cidade, além de oferecer conveniência no dia a dia, com ampla oferta de comércios, serviços, educação e lazer no entorno imediato. Veja mais imóveis à venda na Zona Leste de São Paulo.
Morar no Auge Resort Tatuapé Residences by Diálogo significa estar próximo de tudo o que realmente importa. A região conta com acesso facilitado à Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê, conectando rapidamente o Tatuapé ao Centro, Zona Sul e Zona Oeste de São Paulo.
Além da excelente mobilidade, o endereço oferece uma experiência urbana completa, ideal para quem busca apartamentos no Tatuapé próximos ao metrô, com valorização imobiliária constante e alto potencial tanto para moradia quanto para investimento.
O Tatuapé é um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Leste de São Paulo, reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança, mobilidade e ampla oferta de lazer. A região abriga importantes vias como a Rua Itapura, Rua Serra de Bragança, Rua Emílio Mallet e Rua Antônio de Barros, além de fácil acesso à Avenida Radial Leste.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Tatuapé – guia completo do bairro.
O bairro conta com polos comerciais consolidados, como o Shopping Metrô Tatuapé, Shopping Boulevard Tatuapé, além de supermercados renomados como Carrefour, Pão de Açúcar e Oba Hortifruti. Na área de educação e saúde, destaca-se a presença de colégios tradicionais, universidades, hospitais e clínicas especializadas.
Com uma gastronomia variada, academias, parques urbanos, serviços essenciais e vida noturna ativa, o Tatuapé oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana, qualidade de vida e valorização imobiliária, tornando-se uma das melhores escolhas para quem busca morar bem em São Paulo.
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Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Decoração & Interiores
Projeto Academia
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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★ Minha Casa Minha Vida
Em Construção
Vendas a Partir de
R$ 258.900
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Os apartamentos do Auge Resort Tatuapé Residences by Diálogo têm valores a partir de R$ 1.210.000,00, com opções de plantas que variam entre 80 m² e 140 m², conforme a tipologia, o andar, a posição da unidade e as condições de pagamento disponíveis.
Por se tratar de um lançamento imobiliário no Tatuapé, os valores podem sofrer alterações ao longo das fases de venda. Por isso, é fundamental consultar a tabela atualizada, além de verificar condições especiais, negociações e disponibilidade de unidades diretamente com a equipe de atendimento.
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O Auge Resort Tatuapé Residences by Diálogo está localizado na Rua Visconde de Itaboraí, 109, no Tatuapé – Zona Leste de São Paulo, em uma região estratégica e altamente valorizada da cidade.
O empreendimento fica a poucos minutos da Estação Tatuapé do Metrô, do Shopping Metrô Tatuapé e do Shopping Boulevard Tatuapé, além de contar com fácil acesso à Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê, garantindo mobilidade, conveniência e praticidade no dia a dia.
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Os apartamentos do Auge Resort Tatuapé Residences by Diálogo possuem metragens que variam de 80 m² a 140 m² de área privativa, com opções de 2 e 3 dormitórios, sendo 1 a 3 suítes, além de lavabo, terraço integrado e 1 a 2 vagas de garagem.
As plantas foram projetadas para oferecer funcionalidade, conforto e flexibilidade, com opções de sala ampliada, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço, atendendo diferentes perfis de moradores.
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O Auge Resort Tatuapé Residences by Diálogo reúne diferenciais que o destacam entre os lançamentos imobiliários do Tatuapé, como:
Tudo isso assinado pela Diálogo Engenharia, reconhecida por entregar empreendimentos com alto padrão construtivo, qualidade e excelente valorização imobiliária.
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Auge Resort Tatuapé Residences by Diálogo é um lançamento residencial de alto padrão localizado na Rua Visconde de Itaboraí, 109, no Tatuapé, Zona Leste de São Paulo. O empreendimento foi projetado para oferecer uma experiência completa de moradia, com apartamentos de 80 m² a 140 m², opções de 2 e 3 dormitórios, 1 a 3 suítes e 1 a 2 vagas de garagem.
Com conceito de resort urbano, o projeto conta com duas torres residenciais, ampla área de lazer, infraestrutura moderna e localização estratégica próxima à Estação Tatuapé do Metrô e aos principais shoppings da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e valorização imobiliária, o empreendimento é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Valores a partir de R$ 1.210.000,00.
