Viva a 500 m do Metrô Santa Cruz, com lazer completo e plantas de 34 a 115 m².
O Onze Vila Clementino é um lançamento de torre única em um terreno de 2.340 m², desenhado para integrar bem-estar, conveniência e mobilidade em um bairro residencial desejado da Zona Sul. O projeto concentra 3 pavimentos de lazer com piscina coberta com raia e piscinas adulto e infantil, salão de festas gourmet, coworking, brinquedoteca, playground, quadra e áreas externas como a Praça das Árvores e Praça Funcional. Para o dia a dia, traz ainda laundry station, sky fitness, high lounge e espaços de convivência pensados para diferentes perfis de morador — de quem busca o primeiro apê a famílias que precisam de mais metragem.
Com arquitetura contemporânea assinada por Trie Arquitetura, interiores da Mestisso Arquitetura & Interiores e paisagismo de Cardim Paisagismo, o Onze Vila Clementino valoriza a luz natural, a ventilação e a integração de ambientes. O mix de lazer inclui deck molhado, pool bar, espaço chef com churrasqueira, espaço fun, espaço personal e bicicletário. Resultado: um condomínio completo para treinar, trabalhar, relaxar e receber, a poucos minutos da Estação Santa Cruz e do eixo de serviços da região.
Os apartamentos do Onze Vila Clementino oferecem planta inteligente e tipologias para diferentes momentos de vida: studios e 1 dormitório (34 a 40 m²) com terraço, opções de 2 dormitórios (66 m²) — sendo 1 suíte e 1 vaga — e plantas de 115 m² com 3 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas, além de versões com 2 suítes e sala ampliada. Áreas sociais integradas ao terraço, ambientes bem dimensionados e soluções atuais de conforto tornam as plantas versáteis para uso residencial, home office e receber amigos.
Nos decorados, os projetos de interiores destacam layout funcional, setorização entre área social e íntima e marcenaria planejada para aproveitamento total de espaço. Cozinhas abertas, possibilidade de home office e dormitórios com armários valorizam o uso no dia a dia, enquanto o terraço garante amplitude visual e melhor circulação de ar. Tudo pensado para oferecer praticidade sem abrir mão de estética e conforto.
As plantas do Onze Vila Clementino foram concebidas para flexibilidade e personalização, com opções de sala ampliada, integração entre estar/jantar/cozinha e terraço que conecta o convívio à área externa. A variedade de metragens — 34 a 115 m² — atende desde quem busca um primeiro imóvel prático até famílias que precisam de mais suítes e vagas, sempre com circulação eficiente e aproveitamento de luz.
Nos apartamentos, as plantas priorizam áreas sociais integradas, cozinhas com boa bancada, dormitórios reservados e terraço como extensão da sala. Soluções como pontos estratégicos para armazenamento, espaço para home office e setorização (social/íntimo) elevam a funcionalidade sem perder o conforto.
As plantas das áreas comuns distribuem lazer em 3 pavimentos, com fluxos independentes para fitness, coworking, salão de festas e brinquedoteca, além de espaços abertos como Praça das Árvores e Praça Funcional. Essa organização melhora a experiência de uso, amplia a incidência de luz natural e favorece a segurança e o conforto acústico.
O Onze Vila Clementino combina torre única, ampla área de lazer (incluindo lazer elevado e sky fitness), coworking, pet garden e conveniências como laundry station e bicicletário. A proximidade ao metrô, ao comércio e aos serviços do bairro dá mobilidade no dia a dia, enquanto as plantas possibilitam sala ampliada e usos versáteis — um conjunto de atributos que eleva o padrão de conforto, praticidade e valorização.
Ambientes com layout eficiente, terraço integrado à área social, possibilidade de home office, dormitórios bem dimensionados e suíte nas metragens maiores. As plantas favorecem circulação, iluminação e privacidade, equilibrando vida pessoal e trabalho.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
↗️ Permite Sala Ampliada
Planta inteligente com paredes não estruturais, permitindo integração de cômodos para criar uma ampla sala de estar ou jantar de acordo com a necessidade do morador.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
Condomínio com piscina coberta com raia, piscina adulto e infantil, deck molhado, pool bar, salão de festas gourmet, coworking, sky fitness, high lounge, brinquedoteca, playground, quadra, praças externas e laundry station — estrutura completa para treinar, descansar e socializar sem sair de casa.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🏊 Lazer na Cobertura
Espaços de lazer exclusivos no topo do edifício, como piscina, lounge, salão gourmet ou área de convivência, proporcionando vista privilegiada e ambiente sofisticado.
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
Áreas de lazer localizadas em pavimentos superiores, afastadas do nível da rua, garantindo mais privacidade, segurança e vistas diferenciadas para os moradores.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
🏡 Área Verde Privativa
Espaços ajardinados de uso exclusivo dos moradores, que podem incluir bosques, praças internas e jardins para momentos de descanso e contato com a natureza.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
A poucos minutos da Estação Santa Cruz e do corredor de serviços de Vila Clementino, com fácil acesso a mercados, colégios, hospitais, shopping e polos de gastronomia. Mobilidade e conveniência para resolver tudo a pé ou de metrô.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
👜 Perto de Shopping
Proximidade a shoppings centers com ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços em um só lugar.
🚑 Perto de Hospital
Facilidade de acesso a hospitais, clínicas e laboratórios, garantindo segurança e tranquilidade em casos de emergência.
🏪 Lojas no Térreo
Fachada ativa com lojas e serviços integrados ao empreendimento, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia dos moradores.
Projeto atual com fluxos bem planejados nas áreas comuns, bicicletário e soluções de uso racional de energia e iluminação natural nos espaços de lazer. Estruturas como coworking e laundry agregam tecnologia e praticidade ao cotidiano do morador.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Onze Vila Clementino está em uma área estratégica da Zona Sul de São Paulo, entre Vila Mariana e Moema, a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Em um entorno de ruas largas e arborizadas — como a Av. Onze de Junho, Rua Domingos de Morais, Av. Jabaquara e o Corredor Norte–Sul (Av. 23 de Maio) — você tem acesso rápido a estações de metrô, grandes redes de supermercados, shopping center, colégios e hospitais de referência. A combinação de comodidade, mobilidade, lazer e tranquilidade faz do endereço uma escolha certeira para viver com qualidade.
A apenas 500 m da Estação Santa Cruz (conexão com as Linhas 1–Azul e 5–Lilás), o Onze Vila Clementino coloca você perto do Shopping Metrô Santa Cruz, do polo educacional da UNIFESP e de instituições como Hospital São Paulo, AACD Ibirapuera, Hospital do Servidor Público Estadual e Hospital Santa Cruz. Para cultura e lazer, o bairro está próximo ao MAC-USP, Sesc Vila Mariana, Museu Lasar Segall e à Cinemateca Brasileira, além do próprio Parque Ibirapuera. Gastronomia, serviços e conveniências se concentram em eixos como a Domingos de Morais e a Av. Ibirapuera, permitindo resolver tudo a pé, de bike ou de metrô.
Com perfil residencial e excelente infraestrutura, a Vila Clementino reúne mobilidade, serviços essenciais e qualidade de vida. O cotidiano acontece entre vias como a Av. Onze de Junho, Rua Domingos de Morais, Av. Jabaquara, Av. 23 de Maio e Av. Ibirapuera, com fácil acesso ao Shopping Metrô Santa Cruz, UNIFESP, Hospital São Paulo, AACD, Hospital do Servidor e Hospital Santa Cruz. Nos momentos de lazer, o morador aproveita a proximidade do Parque Ibirapuera, MAC-USP, Sesc Vila Mariana e Cinemateca Brasileira. É um endereço completo da Zona Sul, ideal para quem busca viver perto de metrô, comércio, escolas, academias e ampla oferta gastronômica — e aqui você poderá inserir o hyperlink para o guia completo do bairro na sua página.
Incorporação & Construção
Realização
Arquitetura
Decoração
Paisagismo
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Onze Vila Clementino têm valores sob consulta, com tipologias que variam de 34 m² a 115 m². O preço final depende de fatores como andar, posição, vista e condições de pagamento. Para receber a tabela atualizada, campanhas vigentes e negociação exclusiva, fale com nossa equipe.
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O Onze Vila Clementino está na Avenida Onze de Junho, 222 – Vila Clementino, Zona Sul de São Paulo, a poucos minutos da Estação Santa Cruz (Linha 1–Azul), do Shopping Metrô Santa Cruz, da UNIFESP e do Hospital São Paulo. A região conta com vias estratégicas como Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira e Av. 23 de Maio, além de farta oferta de serviços, restaurantes, mercados e academias.
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As plantas do Onze Vila Clementino incluem opções de 34 a 40 m² (1 dormitório), 66 m² (2 dormitórios, sendo 1 suíte) e 115 m² (3 dormitórios, sendo 1 suíte), com varanda e plantas inteligentes. Há unidades com sala ampliada e, conforme a tipologia, vaga de garagem.
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O Onze Vila Clementino reúne lazer completo em 3 pavimentos e estrutura pensada para o dia a dia:
Projetado para oferecer conveniência, bem-estar e mobilidade em um endereço privilegiado da Zona Sul. Para atendimento exclusivo do Onze Vila Clementino clique aqui!
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Onze Vila Clementino é um lançamento residencial na Avenida Onze de Junho, 222, na Vila Clementino (Zona Sul de São Paulo). Em torre única sobre um terreno de 2.340 m², reúne planta inteligentes de 34 a 115 m² — com opções de 1 a 3 dormitórios (1 suíte nas tipologias de 66 m² e 115 m²), varanda e, conforme a unidade, vaga de garagem. O condomínio oferece piscina coberta com raia, piscinas descobertas, sky fitness, coworking, salão de festas gourmet, brinquedoteca, quadra, pet garden e praças de convivência, a poucos minutos do Metrô Santa Cruz, UNIFESP e do Shopping Metrô Santa Cruz — ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e lazer completo em um endereço estratégico.
