Apartamentos icônicos no Evolve Vila Mariana, com arquitetura contemporânea, lazer completo e localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo.
O Evolve Vila Mariana é um empreendimento residencial de alto padrão, desenvolvido para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
O projeto conta com 1 torre residencial, implantada em um terreno de 1.571 m², reunindo 128 residências exclusivas, com plantas bem distribuídas e soluções modernas de moradia.
Tipologias dos Apartamentos
97 m² – 3 dormitórios com 1 suíte
148 m² – 3 suítes
Localização Estratégica – Vila Mariana
Localizado na Rua Manoel de Paiva, 129 – Vila Mariana – São Paulo/SP, o Evolve Vila Mariana está inserido em um dos bairros mais completos da cidade, reconhecido por sua infraestrutura urbana, mobilidade e qualidade de vida.
A região oferece acesso facilitado à Linha Verde do metrô, com destaque para a Estação Ana Rosa, além da proximidade com importantes vias como a Rua Vergueiro e a Avenida Paulista.
Em poucos minutos, é possível acessar:
Parque Ibirapuera
Parque da Aclimação
Instituições como UNIFESP, ESPM, Belas Artes, Colégios Etapa e Poliedro
Supermercados, serviços, bares e restaurantes consolidados
Arquitetura e Concepção do Projeto
O Evolve Vila Mariana possui arquitetura assinada pelo renomado escritório Königsberger Vannucchi, com paisagismo da Mera Arquitetura Paisagística e interiores desenvolvidos por José Ricardo Basiches Arquitetos Associados.
O empreendimento se destaca por sua concepção moderna, com acessos independentes, áreas comuns bem distribuídas e lazer elevado em diferentes pavimentos, incluindo rooftop exclusivo.
Incorporação e Construção: Gafisa
Além da localização estratégica, o Evolve Vila Mariana foi pensado para oferecer uma experiência completa de moradia, integrando design, funcionalidade e bem-estar.
O projeto contempla áreas comuns entregues equipadas e decoradas, com ambientes planejados para o convívio social, lazer, descanso e rotina urbana moderna. Entre os destaques estão a piscina com spa, academia completa, salão de festas gourmet, lounge com churrasqueira, além de um rooftop com spa urbano, incluindo sala de massagem, sauna, ducha e jacuzzi.
Outro diferencial importante é a infraestrutura para mobilidade sustentável, com bicicletário equipado, tomadas para bicicletas elétricas e ponto para carregamento de veículos elétricos, reforçando o compromisso com inovação e futuro.
Os apartamentos decorados do Evolve Vila Mariana permitem visualizar, na prática, o alto padrão de acabamento, a qualidade dos materiais e o cuidado no aproveitamento dos espaços.
Localizados na Rua Manoel de Paiva, 129 – Vila Mariana – São Paulo/SP, os decorados apresentam ambientes integrados, iluminação natural abundante e layouts que valorizam o conforto e a funcionalidade para o dia a dia.
Cada detalhe dos apartamentos decorados do Evolve Vila Mariana foi pensado para atender diferentes perfis de moradores, desde famílias que buscam mais espaço até quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação.
As plantas oferecem salas amplas, cozinhas integradas, dormitórios bem dimensionados e suítes confortáveis, sempre com foco em qualidade de vida, privacidade e bem-estar em um dos melhores bairros da Zona Sul de São Paulo.
As plantas do Evolve Vila Mariana foram desenvolvidas para proporcionar flexibilidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços, atendendo diferentes estilos de vida.
Com opções de apartamentos de 97 m² e 148 m², o projeto oferece soluções inteligentes de layout, integração de ambientes e ótima circulação interna, sempre alinhadas ao padrão construtivo da Gafisa.
As plantas dos apartamentos do Evolve Vila Mariana priorizam ambientes bem iluminados, ventilação natural e uma distribuição funcional que valoriza a convivência e a privacidade.
As tipologias com 3 dormitórios, incluindo opções com 1 ou 3 suítes, atendem tanto famílias quanto compradores que buscam apartamentos de alto padrão na Vila Mariana, com excelente potencial de valorização imobiliária.
As plantas das áreas de convivência do condomínio refletem o conceito de lazer elevado e bem distribuído, com espaços planejados para diferentes momentos do dia.
O projeto contempla áreas comuns em pavimentos estratégicos, incluindo lazer no 6º pavimento e rooftop no 26º andar, proporcionando experiências exclusivas, vistas diferenciadas e ambientes ideais para relaxar, socializar e cuidar do bem-estar.
O Evolve Vila Mariana se diferencia por unir localização estratégica, arquitetura autoral, lazer completo e infraestrutura moderna, criando um empreendimento alinhado às novas demandas de moradia urbana.
Cada detalhe do projeto foi pensado para oferecer conforto, segurança, tecnologia e qualidade de vida, consolidando-se como um dos lançamentos imobiliários mais completos da Vila Mariana.
Os apartamentos do Evolve Vila Mariana oferecem um alto nível de conforto, com plantas inteligentes, acabamentos de qualidade e soluções que valorizam o bem-estar no dia a dia.
A integração entre sala, cozinha e varanda, aliada a dormitórios bem dimensionados, proporciona ambientes acolhedores, funcionais e adaptáveis a diferentes estilos de vida.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🧦 Área de Serviço Separada
Ambiente exclusivo para tarefas domésticas, isolado dos demais cômodos. Proporciona organização, privacidade e maior praticidade no dia a dia da residência.
🫙 Despensa
Espaço reservado próximo à cozinha ou área de serviço, perfeito para armazenar mantimentos, utensílios e produtos de limpeza, mantendo tudo organizado e acessível.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
👟 Suíte Master com Closet
Suíte principal com espaço dedicado para closet, ideal para organizar roupas, calçados e acessórios de forma prática e elegante.
🪟 Persianas de Enrolar
Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do ambiente.
🧼 Banheiro com Duas Cubas
Ampla bancada equipada com duas cubas independentes, trazendo praticidade para o casal, agilidade na rotina e valorização do banheiro como um espaço de uso simultâneo.
🔳 Hall Privativo
Acesso exclusivo do elevador diretamente ao interior do apartamento, garantindo segurança, privacidade e a sensação de ter uma entrada personalizada.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🌃 Piso Atenuador de Ruídos
Revestimento desenvolvido com camada isolante acústica no piso ou na laje, reduzindo a transmissão de barulhos entre andares e vizinhos. Essa solução garante conforto sonoro, privacidade e qualidade de vida, tornando os ambientes mais silenciosos e agradáveis para o dia a dia.
🌡️💧 Água Quente
Infraestrutura pronta para fornecimento de água aquecida em torneiras e chuveiros, garantindo conforto e praticidade.
🧻 Lavabo
Banheiro de apoio elegante e funcional para atender visitantes, preservando a privacidade da área íntima da residência.
💻🖋️ Espaço para Home Office
Área projetada para criação de um escritório em casa, com espaço para mesa, cadeira e equipamentos, ideal para trabalho remoto ou estudos.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O lazer do Evolve Vila Mariana foi projetado para atender todas as idades, com espaços que estimulam o convívio, o descanso e a prática de atividades físicas.
Piscina, spa, academia, lounges, áreas gourmet e espaços de convivência criam um ambiente completo, ideal para quem busca qualidade de vida sem sair de casa.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
Áreas de lazer localizadas em pavimentos superiores, afastadas do nível da rua, garantindo mais privacidade, segurança e vistas diferenciadas para os moradores.
Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o empreendimento oferece mobilidade, serviços e lazer ao redor.
A proximidade com metrô, parques, universidades, supermercados e vias estratégicas garante praticidade no dia a dia e alto potencial de valorização imobiliária.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚑 Perto de Hospital
Facilidade de acesso a hospitais, clínicas e laboratórios, garantindo segurança e tranquilidade em casos de emergência.
🌳 Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques, prática de esportes e lazer ao ar livre.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🎓 Perto de Faculdade
Próximo a universidades e centros de ensino superior, excelente para estudantes e professores, além de potencializar a demanda de locação.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
🏪 Lojas no Térreo
Fachada ativa com lojas e serviços integrados ao empreendimento, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia dos moradores.
O Evolve Vila Mariana incorpora soluções modernas de segurança, tecnologia e sustentabilidade, alinhadas às tendências do mercado imobiliário.
Com infraestrutura para mobilidade elétrica, controle de acessos, áreas comuns bem planejadas e recursos que facilitam a rotina urbana, o projeto entrega inovação, conforto e tranquilidade para seus moradores.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
🛡️ Portaria Blindada
Guarita reforçada com blindagem para proteção dos porteiros e controle seguro de acesso ao condomínio.
⚡️🔌 Gerador de Energia
Equipamento que mantém o fornecimento de energia elétrica em caso de apagões, garantindo segurança e conforto.
🌧️♻️ Sistema de Reuso de Águas da Chuva
Estrutura que capta e armazena a água da chuva para uso em limpeza e irrigação, reduzindo o consumo de água potável e promovendo sustentabilidade.
O Evolve Vila Mariana está situado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, oferecendo uma combinação rara de mobilidade urbana, infraestrutura completa e qualidade de vida.
Localizado na Rua Manoel de Paiva, o empreendimento está a poucos minutos da Estação Ana Rosa do metrô, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua Vergueiro, Avenida Paulista e 23 de Maio, garantindo deslocamentos rápidos para diferentes regiões de São Paulo. Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
Além da excelente mobilidade, a localização do Evolve Vila Mariana proporciona conveniência total no dia a dia. Em um raio de curta distância, os moradores encontram supermercados, padarias tradicionais, farmácias, academias, bares, restaurantes, além de importantes instituições de ensino e centros culturais.
Outro grande diferencial é a proximidade com áreas verdes e espaços de lazer, como o Parque da Aclimação e o Parque Ibirapuera, reforçando o equilíbrio entre vida urbana e bem-estar. Essa combinação torna o empreendimento ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário, com alto potencial de valorização.
A Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, reconhecida por sua infraestrutura completa, perfil residencial qualificado e excelente localização na cidade.
O bairro reúne importantes vias como a Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro e Rua Sena Madureira, além de estar próximo à Avenida Paulista, um dos principais polos financeiros e culturais do país. A região conta ainda com universidades renomadas como UNIFESP, ESPM, Belas Artes, além de colégios tradicionais, hospitais de referência e ampla oferta de serviços.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Vila Mariana – guia completo do bairro.
Com fácil acesso ao metrô, variedade de comércios, gastronomia consolidada e proximidade com parques, a Vila Mariana oferece um estilo de vida completo, sendo uma das regiões mais procuradas para quem busca apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo.
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Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Decoração
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
★ Minha Casa Minha Vida
Prontos Para Morar
Vendas a Partir de
R$ 225.000
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Os apartamentos do Evolve Vila Mariana têm valores a partir de R$ 2.497.371, considerando unidades com 97 m². Os preços podem variar conforme tipologia, andar, posição da unidade e condições de pagamento disponíveis no momento da venda.
Por se tratar de um lançamento imobiliário de alto padrão na Vila Mariana, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada para ter acesso às melhores oportunidades, condições comerciais diferenciadas e unidades disponíveis.
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O Evolve Vila Mariana está localizado na Rua Manoel de Paiva, 129 – Vila Mariana – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas, completas e bem conectadas da cidade.
A localização oferece fácil acesso à Estação Ana Rosa do metrô, proximidade com a Avenida Paulista, Rua Vergueiro, Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação, além de universidades renomadas, supermercados, bares, restaurantes e serviços essenciais, garantindo mobilidade, conveniência e qualidade de vida.
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Os apartamentos do Evolve Vila Mariana contam com plantas de 97 m² e 148 m² de área privativa, com opções de 3 dormitórios, sendo 1 ou 3 suítes, além de ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço.
As unidades foram projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação, com salas amplas, ótima iluminação natural e layouts que atendem diferentes perfis de moradores.
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O Evolve Vila Mariana reúne diferenciais que o posicionam entre os empreendimentos mais completos da Vila Mariana:
Tudo isso com a qualidade construtiva da Gafisa, unindo arquitetura, lazer, localização e valorização imobiliária.
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Evolve Vila Mariana é um lançamento imobiliário de alto padrão localizado na Rua Manoel de Paiva, 129, no bairro da Vila Mariana, na Zona Sul de São Paulo. O empreendimento conta com 1 torre residencial implantada em um terreno de 1.571 m², reunindo 128 residências exclusivas com plantas de 97 m² e 148 m², incluindo 3 dormitórios e opções com 1 ou 3 suítes. Com localização estratégica, próximo ao metrô Ana Rosa, à Avenida Paulista e aos principais parques da cidade, o projeto oferece lazer completo com rooftop, áreas comuns equipadas e infraestrutura moderna. Valores a partir de R$ 2.497.371 para unidades de 97 m², ideais para quem busca qualidade de vida, valorização imobiliária e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
