Apartamentos de alto padrão no Quattri Cyrela Vila Mariana, a poucos minutos do metrô e com lazer completo.
O Quattri Cyrela Vila Mariana está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, combinando mobilidade, conforto e excelente infraestrutura urbana. O empreendimento oferece plantas de 32 m² a 89 m², com opções de 2 e 3 dormitórios, 1 ou 2 suítes, banheiros amplos, 1 vaga de garagem e áreas de lazer completas. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e alto potencial de valorização imobiliária na Vila Mariana.
Localização: Vila Mariana – São Paulo, SP
Dormitórios: 2 e 3 quartos
Suítes: 1 e 2
Metragens: 32 m² a 89 m²
Banheiros: 2
Vagas: 1
Valor a partir de: R$ 655.072
Plantas disponíveis:
32 m², 47 m², 70 m², 77 m², 89 m² — opções com 1 suíte, 2 dormitórios, 2 suítes e 3 dormitórios.
O terreno conta com 2.338 m², 1 torre, térreo + 23 andares, totalizando 164 residências e mais de 20 ambientes de lazer cuidadosamente planejados.
O Quattri Vila Mariana reúne tudo o que um empreendimento moderno e sofisticado precisa: arquitetura contemporânea, design funcional, ambientes amplos e áreas integradas que proporcionam bem-estar no dia a dia. Pensado para quem deseja viver ou investir em um endereço premium da Zona Sul, o projeto inclui piscina coberta, piscina descoberta, quadra de beach tennis, academia no rooftop, private house, salão de festas, sauna e espaços completos de convivência.
Além disso, conta com infraestrutura para ar-condicionado, ponto para lava-louças, lobby com pé-direito triplo e uma experiência residencial que combina exclusividade, elegância e praticidade.
Os apartamentos decorados do Quattri Cyrela Vila Mariana, localizados na Rua Manuel de Paiva, 77 – Vila Mariana – São Paulo, apresentam todo o potencial das plantas do empreendimento. Cada unidade decorada evidencia o alto padrão Cyrela, com ambientes integrados, acabamentos sofisticados, ventilação natural e layout inteligente pensado para oferecer conforto máximo em todas as metragens.
Os decorados revelam a versatilidade das plantas, destacando salas integradas, varandas espaçosas, dormitórios planejados, cozinhas funcionais e acabamentos de alto nível. Cada detalhe demonstra como é possível aproveitar ao máximo cada m², trazendo conforto, beleza, funcionalidade e o estilo de vida dinâmico da Vila Mariana. Ideal para quem busca qualidade de vida e uma experiência moderna de morar em São Paulo.
As plantas do Quattri Cyrela Vila Mariana foram projetadas para oferecer flexibilidade, praticidade e uso inteligente dos espaços. Com opções de 32 m² a 89 m², as unidades proporcionam layouts funcionais que atendem solteiros, casais, famílias e investidores que buscam unidades com alto potencial de liquidez e retorno na região da Vila Mariana.
As plantas dos apartamentos incluem versões com 1 suíte, 2 dormitórios, 2 suítes e até 3 dormitórios, sempre priorizando ambientes integrados, circulação fluida e áreas pensadas para oferecer conforto, luminosidade e ótimo aproveitamento de cada ambiente. As unidades contemplam varandas, cozinhas modernas, dormitórios bem dimensionados e infraestrutura completa para personalização.
As áreas comuns apresentam plantas amplas e inteligentes, com distribuição estratégica dos espaços para garantir praticidade, privacidade e experiências completas de lazer. A disposição inclui lazer no rooftop, private house, piscinas, quadra de beach tennis, salões e áreas sociais integradas para convivência de alto nível.
O Quattri Cyrela Vila Mariana reúne diferenciais exclusivos que elevam a experiência residencial a outro nível. Entre os destaques estão lazer em três andares, academia no rooftop, piscina com raia de 25 m, piscina coberta integrada à sauna, infraestrutura completa de segurança, design contemporâneo, espaços pet, coworking, playground e ambientes planejados para todas as faixas etárias.
Combinando localização privilegiada e a assinatura reconhecida da Cyrela, o projeto entrega conforto, funcionalidade, estilo e alto potencial de valorização imobiliária.
Os apartamentos do Quattri Vila Mariana foram desenhados para proporcionar o máximo de conforto, com ambientes integrados, acabamentos sofisticados, excelente iluminação natural, infraestrutura para ar-condicionado, ponto para lava-louças, plantas otimizadas e varandas funcionais. Cada detalhe reforça a assinatura Cyrela de qualidade superior, ideal para quem busca uma residência moderna e acolhedora.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🧦 Área de Serviço Separada
Ambiente exclusivo para tarefas domésticas, isolado dos demais cômodos. Proporciona organização, privacidade e maior praticidade no dia a dia da residência.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
O lazer do Quattri é um grande destaque do projeto, oferecendo piscinas, quadra de beach tennis, sauna, private house, salão de festas, fitness completo, coworking, playground, solarium, lazer no rooftop e ambientes pensados para garantir bem-estar, relaxamento e convivência. São espaços versáteis, modernos e projetados para atender famílias, residentes e visitantes com qualidade de clube.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🏊 Lazer na Cobertura
Espaços de lazer exclusivos no topo do edifício, como piscina, lounge, salão gourmet ou área de convivência, proporcionando vista privilegiada e ambiente sofisticado.
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
Áreas de lazer localizadas em pavimentos superiores, afastadas do nível da rua, garantindo mais privacidade, segurança e vistas diferenciadas para os moradores.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo acesso rápido às principais vias da cidade, como Av. 23 de Maio, Paulista, R. Domingos de Morais e Ricardo Jafet. O empreendimento está a poucos minutos das estações Ana Rosa e Vila Mariana, além de estar próximo ao Parque Ibirapuera, shoppings, escolas, hospitais, universidades e centros culturais. Uma localização completa para quem busca mobilidade, conveniência e qualidade de vida.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
👜 Perto de Shopping
Proximidade a shoppings centers com ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços em um só lugar.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚑 Perto de Hospital
Facilidade de acesso a hospitais, clínicas e laboratórios, garantindo segurança e tranquilidade em casos de emergência.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
O Quattri Cyrela Vila Mariana conta com soluções modernas de segurança, automação e sustentabilidade, incluindo controle de acesso, portaria planejada, iluminação eficiente, áreas com ventilação natural, infraestrutura preparada para tecnologias inteligentes e práticas sustentáveis que reduzem o consumo e aumentam o conforto diário. Um condomínio preparado para o futuro e para o estilo de vida contemporâneo.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Quattri Cyrela Vila Mariana está localizado em um dos endereços mais privilegiados da Zona Sul de São Paulo, combinando mobilidade, praticidade, segurança e acesso imediato às principais vias da cidade. Situado na Rua Manuel de Paiva, 77, o empreendimento fica a poucos minutos das estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô, além de estar próximo à Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Domingos de Morais — pontos estratégicos que conectam você rapidamente a diversas regiões da capital.
Viver no Quattri significa morar em uma área com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso ao transporte público e proximidade com serviços essenciais, comércios, universidades, hospitais e centros culturais que fazem da Vila Mariana um dos bairros mais desejados de São Paulo. Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
A localização do Quattri Vila Mariana oferece tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Próximo a shoppings como o Shopping Metrô Santa Cruz e o Shopping Ibirapuera, escolas tradicionais como o Colégio Cristo Rei e Mother Care, universidades como a ESPM, Belas Artes e Unifesp, além de hospitais de referência como o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual.
Além disso, o empreendimento está a cerca de 10 minutos do Parque Ibirapuera, um dos cartões-postais mais importantes da capital, perfeito para práticas esportivas, lazer e cultura. Restaurantes, cafés, ciclovias, academias e mercados complementam a região, proporcionando um estilo de vida dinâmico, completo e extremamente valorizado.
A Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, reconhecido por sua atmosfera acolhedora, suas ruas arborizadas e sua intensa vida cultural. Situado na Zona Sul, o bairro oferece acesso rápido a bairros como Paraíso, Moema, Jabaquara, Aclimação e Jardim Paulista.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Vila Mariana – guia completo do bairro.
Entre os principais pontos da região estão o Parque Ibirapuera, o MAC-USP, o MAM, o Sesc Vila Mariana, o Centro Cultural São Paulo, além da ampla oferta gastronômica na Rua Joaquim Távora, Rua Domingos de Morais e Rua Vergueiro.
A mobilidade também é um grande diferencial: as estações Ana Rosa, Vila Mariana, Chácara Klabin e Paraíso conectam o bairro às linhas Azul, Verde e Lilás do metrô. O bairro ainda conta com colégios renomados, universidades prestigiadas, grande variedade de mercados, cafés, farmácias, academias e serviços que tornam a região ideal para quem busca qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária.
Viver na Vila Mariana é estar no coração de uma das áreas mais completas de São Paulo, onde modernidade, cultura e tradição convivem em perfeita harmonia.
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Incorporação & Construção
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Decoração
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Prontos Para Morar
Vendas a Partir de
R$ 225.000
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Os apartamentos do Quattri Cyrela Vila Mariana têm valores a partir de R$ 655.072,00 para unidades de 32 m². Os preços variam conforme a metragem, o andar, a posição e as condições de pagamento oferecidas no momento.
Por se tratar de um lançamento Cyrela na Vila Mariana, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada para acessar condições exclusivas, oportunidades de pré-lançamento e diferenciais de negociação diretamente com a equipe de atendimento.
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O Quattri Cyrela Vila Mariana está localizado na Rua Manuel de Paiva, 77 – Vila Mariana, São Paulo, um dos bairros mais valorizados e completos da Zona Sul.
A região oferece mobilidade excepcional, com fácil acesso às estações Ana Rosa e Vila Mariana, além de vias estratégicas como a Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Domingos de Morais. O entorno conta com universidades renomadas, hospitais de referência, shoppings, cultura, gastronomia e o tradicional Parque Ibirapuera — um dos principais cartões-postais da cidade.
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Os apartamentos do Quattri Cyrela Vila Mariana possuem metragens entre 32 m² e 89 m², com opções de 1 suíte, 2 dormitórios, 2 suítes e plantas com 3 dormitórios. As unidades contam com banheiros funcionais, varandas integradas, excelente ventilação e infraestrutura completa para ar-condicionado e lava-louças.
O projeto foi desenhado para oferecer funcionalidade, comodidade e o padrão Cyrela em acabamentos, ideal tanto para moradia quanto para investimento na Vila Mariana.
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O Quattri Cyrela Vila Mariana reúne diferenciais que elevam o empreendimento ao patamar dos projetos mais completos da Zona Sul:
Esses diferenciais fazem do Quattri um empreendimento que combina design, luxo, funcionalidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços de São Paulo.
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Quattri Cyrela Vila Mariana é um empreendimento moderno localizado na Rua Manuel de Paiva, 77, na desejada Vila Mariana (Zona Sul de São Paulo). O projeto conta com 1 torre e 164 residências, distribuídas em plantas de 32 m² a 89 m², com opções de 2 e 3 dormitórios, 1 e 2 suítes e 1 vaga. Em um dos bairros mais completos da capital, o empreendimento está próximo ao metrô, ao Parque Ibirapuera, a universidades renomadas, hospitais, cultura e gastronomia. Com áreas de lazer em três níveis, incluindo academia no rooftop, piscinas coberta e descoberta, quadra de beach tennis e private house, o Quattri oferece conforto, mobilidade e alto padrão Cyrela. Valores a partir de R$ 655.072,00 para unidades de 32 m².
