More ou Invista no Bracon Vista Augusta: Studios, 1 e 2 Dorms A 500 M do Metrô Anhangabaú.
Bracon Vista Augusta é o ponto de encontro entre tradição e inovação na Bela Vista. Com studios, 1 e 2 dormitórios de 17 a 37 m², o projeto combina design contemporâneo, áreas de lazer completas e uma localização estratégica entre a Rua Augusta, Rua da Consolação e Av. Paulista. A poucos minutos das estações Anhangabaú e República, você tem mobilidade por metrô, ciclovias e acesso rápido às principais vias — Nove de Julho, Ipiranga, 23 de Maio e Elevado Presidente João Goulart. Um lançamento pensado para moradia e investimento em um dos eixos culturais mais fortes de São Paulo.
No Bracon Vista Augusta, o cotidiano ganha curadoria: coworking para o home office, lavanderia compartilhada, mini market no condomínio, pet care & pet place, sports/sky bar, sala de jogos e piscina no rooftop com solarium e vista 360°. A cena urbana pulsa ao redor: Rua Avanhandava, Teatros, galerias, bares e bistrôs que fazem da Augusta um ícone de diversidade e entretenimento. Com infra para ar-condicionado, piso nivelado na sala, janelas com persianas de enrolar e Wi-Fi nas áreas comuns, o empreendimento entrega conforto, tecnologia e praticidade em cada detalhe.
Os apartamentos decorados do Bracon Vista Augusta evidenciam plantas inteligentes de 17 a 37 m² (studios, 1 e 2 dormitórios), priorizando integração, iluminação natural e otimização de mobiliário. Ambientes prontos para receber fechadura digital, infra de ar-condicionado, área técnica dedicada, aquecimento central e acabamentos atuais que valorizam a experiência de morar e alugar por temporada.
Visite o decorado na Rua Major Quedinho, 165 – Bela Vista e conheça soluções de layout que ampliam conforto e funcionalidade: cozinha aberta com living integrado, terraço em unidades selecionadas, dormitórios planejados e pontos de automação. Perfeito para quem busca praticidade, renda com locação e um endereço com alta demanda próximo à Rua Augusta, Anhangabaú e República.
As plantas do Bracon Vista Augusta foram desenvolvidas para máximo aproveitamento de metragem, circulação fluida e setorização inteligente de áreas social e íntima. Opções de studios, 1 e 2 dormitórios (17–37 m²) atendem perfis de moradia compacta, investimento para locação e uso híbrido (moradia + home office).
Versáteis e funcionais, com cozinha integrada, pontos para ar-condicionado, área técnica e persianas de enrolar, as plantas permitem mobiliário sob medida, camas retráteis e estações de trabalho. Ideal para quem deseja layout flexível e baixo custo de manutenção próximo ao Centro, Paulista e Augusta.
As áreas comuns incluem coworking, salão de festas com varanda, sports/sky bar, piscina rooftop com deck molhado, solarium, sala de jogos, praça, delivery hub, pet place e pet care, formando um ecossistema de conveniência que reduz deslocamentos e eleva a experiência de viver na Bela Vista.
Destaques que fazem do Bracon Vista Augusta uma escolha superior para morar ou investir: piscina no rooftop com vista panorâmica, coworking, lavanderia e market no condomínio, sports/sky bar, Wi-Fi nas áreas comuns, delivery dedicado, pet care & pet place e sala de jogos. Nas unidades, infra para ar-condicionado, piso nivelado na sala, janelas com persianas de enrolar e sistema de aquecimento central. Tudo no eixo cultural da Rua Augusta, com metrô (Anhangabaú/República) e corredores viários a poucos minutos.
Ambientes integrados, iluminação natural, acabamentos contemporâneos e preparação para ar-condicionado. Cozinha aberta que amplia o living, pontos de automação e piso nivelado para continuidade visual. Ideal para moradia compacta premium e alta liquidez de locação.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
Rooftop com piscina e solarium, sports/sky bar, salão de jogos, salão de festas, coworking, praça e pet place. Estrutura completa para socializar, treinar, trabalhar e relaxar sem sair de casa.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Na Bela Vista, entre Rua Augusta, Consolação, Nove de Julho e Av. Paulista, a poucos minutos do metrô Anhangabaú e República. Corredores de ônibus, ciclofaixas e acesso rápido ao Centro, Paraíso e Liberdade. Gastronomia, cultura e vida noturna ao redor, com destaque para a Rua Avanhandava.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
🌳 Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques, prática de esportes e lazer ao ar livre.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
Portaria com controle de acesso, delivery room, Wi-Fi nas áreas comuns, infra de ar-condicionado, aquecimento central e soluções de baixa manutenção. Projeto pensado para eficiência operacional e valorização patrimonial de longo prazo.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Bracon Vista Augusta está no coração da Bela Vista, entre a Rua Augusta, a R. Major Quedinho e a R. Álvaro de Carvalho, a poucos minutos das estações Anhangabaú e República do metrô. O endereço conecta você rapidamente às principais vias de São Paulo — R. da Consolação, Av. Nove de Julho, Av. Ipiranga, Av. 23 de Maio e Av. Paulista — além do Elevado Presidente João Goulart. É a localização ideal para quem busca mobilidade, vida cultural intensa e facilidades a pé no Centro expandido. Veja mais imóveis à venda no Centro de São Paulo
A região oferece ciclovias (Consolação, Vergueiro/Liberdade), corredores de ônibus (Nove de Julho, Consolação, 23 de Maio) e o Terminal Bandeira, garantindo deslocamentos ágeis em diferentes modais. No entorno imediato, há mercados, farmácias 24h, academias, faculdades e escolas de idiomas, além de uma cena gastronômica vibrante na Rua Augusta e na Rua Avanhandava. Para lazer e cultura, você está perto do Vale do Anhangabaú, Theatro Municipal, Praça Roosevelt, Edifício Copan e da Av. Paulista, com museus, centros culturais e eventos ao longo do ano.
A Bela Vista (Bixiga) é um dos bairros mais emblemáticos de São Paulo, conhecida pela tradição italiana, teatros e cantinas na Rua Treze de Maio, além de pontos icônicos como a Rua Avanhandava (gastronomia de referência), o Shopping Frei Caneca, a Praça Roosevelt (polo teatral) e a proximidade do MASP e do Parque Trianon na Av. Paulista. Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Bela Vista – guia completo do bairro.
Com acesso fácil às estações Anhangabaú e República, o morador circula com praticidade entre Centro Histórico, Consolação, Paulista e Liberdade, aproveitando comércio, serviços, cultura e vida noturna todos os dias.
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Incorporação & Construção
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
★ Minha Casa Minha Vida
Em Construção
Vendas a Partir de
R$ 247.000
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Os apartamentos do Bracon Vista Augusta têm valores a partir de R$226.000,00. Os preços variam conforme metragem (17 a 37 m²), tipologia (studios, 1 ou 2 dormitórios), posição e condições de pagamento. Para conferir a tabela atualizada e ofertas, fale com nossa equipe.
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O Bracon Vista Augusta está na Rua Major Quedinho, 165 – Bela Vista – São Paulo/SP, entre a Rua Augusta e a R. da Consolação, com acesso rápido às estações Anhangabaú e República do metrô, Av. Nove de Julho, Av. Paulista e Av. 23 de Maio. A região reúne comércio, serviços e vida cultural em um dos endereços mais conectados da cidade.
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As unidades do Bracon Vista Augusta vão de 17 m² a 37 m², com opções de studios, 1 dormitório e 2 dormitórios. As plantas priorizam funcionalidade, integração de ambientes e ótima iluminação, ideais para morar ou investir na região central.
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O Bracon Vista Augusta reúne diferenciais pensados para bem-estar e praticidade:
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Você pode agendar uma visita presencial ou solicitar atendimento online para o Bracon Vista Augusta pelo WhatsApp. Nosso time envia a tabela, plantas, condições de pagamento e auxilia na simulação de financiamento.
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Bracon Vista Augusta é um empreendimento na Rua Major Quedinho, 165, na Bela Vista, com studios, 1 e 2 dormitórios de 17 a 37 m². A poucos minutos das estações Anhangabaú e República, conecta você à Rua Augusta, Rua Avanhandava, Av. Paulista e aos principais polos de cultura e gastronomia do Centro. O condomínio oferece rooftop com piscina e solarium, coworking, salão de festas, sala de jogos, lavanderia compartilhada, mini market, pet place/pet care e infra para ar-condicionado — ideal para morar ou investir em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Valores sob consulta.
