Alto padrão na Av. Braz Leme, em Santana — lazer completo, plantas amplas e design contemporâneo em São Paulo.
O Natus Braz Leme é um lançamento residencial em Santana que reúne arquitetura contemporânea, áreas de lazer completas e localização estratégica na Av. Braz Leme — uma das vias mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. O projeto integra espaços abertos, paisagismo e ambientes pensados para conforto, bem-estar e funcionalidade.
Os ambientes priorizam iluminação natural, ventilação e circulação eficiente entre áreas social, íntima e de serviço. O condomínio oferece estrutura de lazer em diferentes níveis, ideal para relaxar e receber, enquanto a localização cercada por serviços, gastronomia e mobilidade eleva a experiência de morar em Santana.
As residências do Natus Braz Leme foram projetadas para unir amplitude, privacidade e praticidade. As plantas contemplam metragens de 75 m², 96 m², 135 m², 150 m², 167 m² e 255 m², com opções de 2 ou 3 suítes (conforme tipologia). Destaques como terraço gourmet com previsão para churrasqueira, persianas de enrolar nos dormitórios, infraestrutura para ar-condicionado e possibilidade de sala ampliada valorizam o conforto diário e a experiência de convivência.
A área social integra estar, jantar e terraço para encontros com família e amigos, enquanto as suítes garantem tranquilidade e organização. Lavabo, banheiros com duas cubas (conforme planta) e espaço para home office reforçam a funcionalidade. Cozinhas pensadas para eletros embutidos mantêm elegância e praticidade na rotina.
As plantas do Natus Braz Leme priorizam distribuição inteligente dos ambientes, luminosidade e integração de espaços. Com setorização clara entre áreas social, íntima e de serviço, o projeto permite diferentes composições de mobiliário, viabiliza sala ampliada e favorece o uso cotidiano com conforto, organização e versatilidade.
Com opções de 75 m² a 255 m², os apartamentos oferecem variações de 2 e 3 suítes, além de layouts que valorizam o terraço gourmet, a circulação eficiente e a privacidade da área íntima. Os dormitórios possuem dimensões confortáveis e previsão para marcenaria planejada; já o living integrado ao terraço facilita receber, cozinhar e conviver em um único ambiente amplo.
As áreas comuns reúnem piscina com deck molhado e solarium, sauna, fitness, salão de festas e espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, coworking e quadra. A disposição dos ambientes cria fluxos intuitivos para lazer, trabalho e convivência, com paisagismo e mobiliário que estimulam o uso ao longo do dia.
Entre os diferenciais do Natus Braz Leme estão a localização privilegiada em Santana, a poucos minutos de eixos importantes da cidade; o lazer completo para todas as idades; e plantas versáteis com sala ampliada, lavabo, banheiros com duas cubas (conforme tipologia) e terraço gourmet. O empreendimento conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar, espaços para home office e conveniências atuais como coworking, pontos para bike e carro elétrico (conforme projeto) e sistema de reuso de águas pluviais nas áreas comuns — combinando conforto, sustentabilidade e tecnologia.
Apartamentos com plantas funcionais, integração do living ao terraço, suítes confortáveis e soluções que facilitam a rotina: sala ampliada, lavabo, banheiros com duas cubas (conforme planta), infraestrutura para ar-condicionado e persianas de enrolar nos dormitórios. O terraço gourmet potencializa o convívio e amplia a área social.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
↗️ Permite Sala Ampliada
Planta inteligente com paredes não estruturais, permitindo integração de cômodos para criar uma ampla sala de estar ou jantar de acordo com a necessidade do morador.
🪟 Persianas de Enrolar
Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do ambiente.
🧼 Banheiro com Duas Cubas
Ampla bancada equipada com duas cubas independentes, trazendo praticidade para o casal, agilidade na rotina e valorização do banheiro como um espaço de uso simultâneo.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🧻 Lavabo
Banheiro de apoio elegante e funcional para atender visitantes, preservando a privacidade da área íntima da residência.
💻🖋️ Espaço para Home Office
Área projetada para criação de um escritório em casa, com espaço para mesa, cadeira e equipamentos, ideal para trabalho remoto ou estudos.
Estrutura de lazer completa com piscina, deck molhado e solarium, sauna e fitness para saúde e descanso; salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos para receber; brinquedoteca para os pequenos; coworking para produtividade; e quadra para atividades esportivas. Ambientes prontos para uso ao longo da semana, com conforto e praticidade.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Morar na Av. Braz Leme significa ter vias importantes por perto, conveniências a pé e opções variadas de serviços, gastronomia e bem-estar no entorno. A mobilidade é favorecida por eixos viários e por estações de metrô/trem estações da Linha 1–Azul nas proximidades, além de oferta de mercados, academias, clínicas, escolas e parques da região de Santana.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚑 Perto de Hospital
Facilidade de acesso a hospitais, clínicas e laboratórios, garantindo segurança e tranquilidade em casos de emergência.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🎓 Perto de Faculdade
Próximo a universidades e centros de ensino superior, excelente para estudantes e professores, além de potencializar a demanda de locação.
O projeto adota soluções de eficiência e facilidades do dia a dia: infraestrutura para recarga de bike e carro elétrico (conforme projeto), sistema de reuso de águas da chuva nas áreas comuns e especificações que favorecem manutenção e durabilidade. No controle de acesso e nas rotinas condominiais, a prioridade é a tranquilidade do morador, com gestão moderna e suporte à tecnologia.
🛵 Ponto para Bike Elétrica
Estação de recarga para bicicletas e patinetes elétricos, incentivando a mobilidade urbana sustentável.
🚘 Ponto para Carro Elétrico
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as tendências de mobilidade limpa e tecnológica.
🌧️♻️ Sistema de Reuso de Águas da Chuva
Estrutura que capta e armazena a água da chuva para uso em limpeza e irrigação, reduzindo o consumo de água potável e promovendo sustentabilidade.
Localizado na Rua Doutor César, em Santana (Zona Norte de São Paulo), o Natus Braz Leme fica a poucos metros da Av. Braz Leme, um eixo arborizado com pista de caminhada, ciclovia e acesso rápido à Marginal Tietê. No entorno imediato estão referências culturais e de lazer como o Parque da Juventude (onde fica a Biblioteca de São Paulo) e o SESC Santana; além do Campo de Marte, polo de aviação executiva e eventos. Para compras e conveniências, o Santana Parque Shopping complementa a oferta de serviços, enquanto a gastronomia reúne clássicos da região como o Bar do Luiz Fernandes e o Coco Bambu (Anhembi/Braz Leme). Veja mais imóveis à venda na Zona Norte de São Paulo
A mobilidade é um destaque: o bairro conta com as estações Santana e Carandiru da Linha 1–Azul do Metrô (eixo Av. Cruzeiro do Sul), além de vias estratégicas como Av. Braz Leme, Voluntários da Pátria, Alfredo Pujol e a própria Marginal Tietê. Essa conectividade facilita o acesso a polos de negócios e lazer da cidade e valoriza o dia a dia com deslocamentos mais rápidos.
A Santana contemporânea combina qualidade de vida, serviços a pé e vida ao ar livre. Seus eixos mais conhecidos — Rua Doutor César, Rua Alfredo Pujol, Rua Voluntários da Pátria e Av. Braz Leme — reúnem comércio, academias, mercados, cafés e restaurantes. Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
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Entre os pontos simbólicos estão o Parque da Juventude (com a Biblioteca de São Paulo às margens da Av. Cruzeiro do Sul), o SESC Santana na Av. Luiz Dumont Villares, o Santana Parque Shopping na Rua Conselheiro Moreira de Barros e o Campo de Marte na Av. Santos Dumont — um conjunto de endereços que reforçam conveniência, lazer e cultura no cotidiano.
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Incorporação & Construção
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Natus Braz Leme possuem valores sob consulta, com variações conforme a tipologia, o andar, a posição e as condições de pagamento.
Por se tratar de um lançamento imobiliário de alto padrão em São Paulo, recomendamos consultar a tabela atualizada e as condições exclusivas diretamente com nossa equipe para garantir as melhores oportunidades.
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O Natus Braz Leme está em Santana (Zona Norte de São Paulo), nas imediações da Av. Braz Leme e da Rua Doutor César, com fácil acesso à Marginal Tietê e a polos de lazer e cultura como o Parque da Juventude e o SESC Santana.
O entorno reúne conveniências do dia a dia, gastronomia e serviços, além de estações próximas da Linha 1–Azul do Metrô, favorecendo mobilidade, bem-estar e praticidade para os moradores.
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As plantas do Natus Braz Leme incluem metragens de 75 m², 96 m², 135 m², 150 m², 167 m² e 255 m², com opções de 2 ou 3 suítes (conforme tipologia). Entre os destaques estão o terraço gourmet com previsão para churrasqueira, persianas de enrolar nos dormitórios, infraestrutura para ar-condicionado, sala ampliada e lavabo.
Os layouts favorecem integração entre living, jantar e terraço, além de oferecer dimensões confortáveis nas suítes e espaços funcionais para home office.
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O Natus Braz Leme reúne diferenciais relevantes para quem busca apartamentos de alto padrão em Santana:
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Natus Braz Leme é um lançamento residencial de alto padrão em Santana, na Zona Norte de São Paulo, próximo à Av. Braz Leme e à Rua Doutor César. O projeto contempla plantas de 75 m², 96 m², 135 m², 150 m², 167 m² e 255 m², com opções de 2 ou 3 suítes. Entre os diferenciais, destaque para terraço gourmet, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado, sala ampliada e lavabo (conforme tipologia). Nas áreas comuns, lazer completo com piscina, deck molhado, solarium, sauna, fitness, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, coworking e quadra. Um endereço valorizado pela mobilidade, conveniências a pé e proximidade a parques, cultura e serviços em Santana. Valores sob consulta.
