More ou invista no Nik Sunset Paulista, empreendimento com studios de 21 a 55 m² na Rua Barata Ribeiro, 220, Bela Vista — em frente ao Hospital Sírio-Libanês e ao lado da Avenida Paulista, com arquitetura assinada por Trie Arquitetura e rooftop completo com piscina, salão gourmet e lounge.
O Nik Sunset Paulista é um empreendimento residencial compacto desenvolvido pela Planik Incorporadora, com arquitetura de Trie Arquitetura, interiores de Claudia Albertini Arquitetura e Design de Interiores e paisagismo de Núcleo Arquitetura da Paisagem. Composto por 1 torre com térreo + 11 andares sobre um terreno de 880 m², o projeto contempla 168 unidades com metragens de 21 m² a 55 m², incluindo studios compactos de 21–22 m², studios médios e 1 dormitório de 31–38 m², e unidades maiores resultantes de junções que chegam a 55 m². Todas as unidades são sem vaga de garagem e com 1 banheiro.
O conceito do Nik Sunset Paulista é a moradia compacta inteligente: um produto pensado para quem vive a cidade no ritmo certo, com areas comuns que ampliam generosamente a experiência do dia a dia. O rooftop é o ponto alto do projeto — com piscina com deck molhado, salão de festas gourmet no rooftop, lounge, terraço coberto e vista privilegiada sobre a Avenida Paulista —, criando um clube exclusivo no andar mais alto do edifício que redefine o padrão de lazer dos studios compactos em São Paulo. No térreo e no 1º pavimento, a infraestrutura de serviços se completa com academia, coworking, lavanderia, espaço delivery, bicicletário, churrasqueira, pet place, lounge externo e solário.
A localização é o argumento mais imediato e poderoso do Nik Sunset Paulista: o endereço na Rua Barata Ribeiro posiciona o empreendimento em frente ao Hospital Sírio-Libanês, ao lado da Avenida Paulista e a 950 metros da estação Trianon-MASP da Linha 2-Verde do Metrô, no coração da Bela Vista — um dos bairros com maior concentração de comércio, gastronomia, cultura e saúde de São Paulo.
O Nik Sunset Paulista é um produto altamente estratégico para o investidor imobiliário: combina preço de entrada a partir de R$ 469.160, localização privilegiada na Bela Vista com metrô a menos de 1 quilômetro, e um rooftop com experiências completas que eleva o potencial de precificação de aluguel — especialmente no segmento de locação de curta duração (Airbnb/temporada), onde a foto da piscina com vista para a Paulista é um argumento de conversão definitivo. A proximidade com o Hospital Sírio-Libanês garante ainda uma demanda permanente de profissionais de saúde e familiares de pacientes por locação de curta e média duração no endereço.
Para o morador urbano, o Nik Sunset Paulista representa a possibilidade de viver no coração de São Paulo — a passos da Paulista, do Parque Trianon, do MASP e de toda a infraestrutura cultural, gastronômica e comercial do eixo Paulista-Bela Vista —, com lazer completo no rooftop, conveniências integradas e um endereço que impressiona pela localização em um único ticket acessível.
O studio decorado do Nik Sunset Paulista foi desenvolvido com o rigor estético de Claudia Albertini Arquitetura e Design de Interiores, referência no mercado paulistano por projetos que traduzem sofisticação em espaços compactos. Localizado na Rua Barata Ribeiro, 220, na Bela Vista, o decorado materializa o conceito do empreendimento — moradia compacta inteligente — com um projeto que demonstra como 21 a 31 m² podem ser habitados com conforto, praticidade e identidade visual de alto nível, sem conceder em nada ao acabamento.
A paleta do decorado aposta em tons neutros sofisticados com acentos que remetem ao conceito urbano e cultural da Bela Vista — bairro de arte, gastronomia e movimento. A marcenaria planejada é o elemento central: armário embutido de altura generosa, bancada de cozinha estendida com função de ilha de refeições, e nichos integrados que eliminam a necessidade de móveis soltos e maximizam a circulação. A iluminação indireta em LED cria camadas de luz que amplificam o espaço e conferem ambientação sofisticada em qualquer horário do dia. Perceba a qualidade dos materiais ao percorrer cada detalhe — superfícies, texturas e revestimentos selecionados com curadoria para entregar uma experiência de alto padrão dentro de metragens compactas.
Os studios do Nik Sunset Paulista entregam acabamentos consistentes com o posicionamento de produto inteligente e bem resolvido da Planik Incorporadora: pisos, louças, metais e marcenaria com qualidade diferenciada para a metragem e faixa de preço. A curadoria de materiais garante apelo estético duradouro tanto para o morador que vai habitar a unidade quanto para o gestor de locação que precisa diferenciar o imóvel no mercado de curta ou longa duração na Bela Vista.
No contexto da Rua Barata Ribeiro e da Bela Vista, o perfil do locatário típico do Nik Sunset Paulista é o jovem profissional, médico residente ou visitante de negócios que precisa de moradia próxima à Paulista e ao Sírio-Libanês, com disposição a pagar um ticket premium por um endereço que dispensa qualquer explicação. A demanda por esse perfil de studio nesse endereço específico é uma das mais sólidas da cidade — com substituição rápida de locatários e taxa de vacância estruturalmente baixa.
O Nik Sunset Paulista oferece um catálogo diversificado de plantas dividido em três faixas de metragem: studios compactos de 21 m² e 22 m², ideais para investidor que busca maior liquidez de locação e menor ticket de entrada; studios médios e unidades de 1 dormitório de 31 m² a 38 m², com espaço para separar o ambiente de dormir e o living com mais conforto; e unidades maiores de até 55 m², resultantes de junções estratégicas de plantas adjacentes, que entregam um produto compacto-premium com espaço ampliado para moradores que valorizam metragem sem abrir mão da localização.
Todas as tipologias foram desenvolvidas por Trie Arquitetura com foco em eficiência de layout e aproveitamento máximo dos metros quadrados disponíveis: integração total entre cozinha e living, banheiro bem dimensionado e posicionado sem desperdiçar circulação, e a possibilidade de junção entre unidades que multiplica as opções de configuração para diferentes perfis de comprador. A ausência de vaga de garagem é estratégica para o endereço: com a estação Trianon-MASP a menos de 1 km e a Paulista a passos do portão, o carro é efetivamente dispensável para a maioria dos usos cotidianos.
Nos studios de 21 m² e 22 m², o layout integra todos os ambientes em um espaço versátil e bem resolvido, com banheiro privativo e cozinha americana funcional. É a tipologia de maior rotatividade de locação e menor ticket de entrada do empreendimento — ideal para o investidor que prioriza taxa de ocupação e rentabilidade rápida no endereço mais central do Nik Sunset Paulista.
Nos studios de 31 m² a 38 m², o espaço adicional cria uma separação mais clara entre os ambientes, com área de living bem definida e espaço suficiente para home office permanente — atendendo ao morador que trabalha em casa e ao locatário de longa duração que prioriza conforto. As unidades maiores de até 55 m², resultantes de junções, entregam uma experiência de moradia muito superior à metragem dos studios individuais, criando apartamentos com lógica de 1 dormitório pleno em uma localização premium na Bela Vista.
As plantas das áreas comuns do Nik Sunset Paulista revelam uma distribuição inteligente em três pavimentos. No térreo, a portaria com hall de concierge, o espaço delivery e o bicicletário organizam a entrada e os fluxos de serviço do condomínio, com a praça de convivência integrando o edifício ao nível da Rua Barata Ribeiro. No 1º pavimento, a infraestrutura de serviços e convivência cotidiana concentra academia, coworking, lavanderia, churrasqueira, pet place e lounge externo — todos acessíveis de forma prática sem usar elevador a partir dos andares inferiores.
No rooftop do 12º pavimento, o lazer premium se revela em sua totalidade: piscina com deck molhado, solário, salão de festas gourmet, lounge, terraço coberto e o rooftop bar — com a vista privilegiada sobre a Avenida Paulista e o skyline do centro expandido como pano de fundo. O pôr do sol visto desse rooftop, com a Paulista ao fundo, é o momento que nomeia e define o empreendimento — e que mais impulsiona a decisão de compra de quem visita o stand.
O Nik Sunset Paulista se destaca no mercado de studios compactos de São Paulo por uma combinação que poucos produtos conseguem reunir: localização em frente ao Hospital Sírio-Libanês, ao lado da Avenida Paulista, no coração da Bela Vista — e um rooftop com vista do pôr do sol para a Paulista que transforma um studio compacto em um produto premium de alta liquidez. Esse par de atributos — endereço insubstituível e experiência de rooftop exclusiva — cria uma combinação de valor que não se encontra em nenhum outro product nessa faixa de preço na cidade.
Para o investidor, a proximidade com o Sírio-Libanês é um argumento definitivo: médicos residentes, profissionais de saúde, familiares de pacientes e empresas que contratam acomodação corporativa criam uma demanda permanente e diversificada por locação nesse endereço específico, com perfil de locatário estável e poder aquisitivo elevado. O rooftop com vista da Paulista é o argumento que fecha a escolha no mercado de locação de curta duração. Para o morador, é o endereço certo para quem quer viver São Paulo com a melhor relação entre custo e centralidade disponível no mercado.
As unidades do Nik Sunset Paulista foram projetadas para entregar o máximo de funcionalidade em metragens de 21 m² a 55 m²: a integração total entre cozinha e living cria um ambiente social generoso, a marcenaria planejada com marcenaria embutida por Claudia Albertini maximiza o aproveitamento vertical sem sacrificar circulação, e a ausência de paredes desnecessárias garante a amplitude visual que torna o apartamento mais habitável e fotografável para locação.
A possibilidade de junção entre unidades é o diferencial de personalização mais relevante do produto: investidores ou moradores que precisam de mais espaço podem adquirir dois studios adjacentes e criar uma unidade de até 55 m² com a planta resultante da junção — mantendo a localização premium da Bela Vista com o espaço de um 1 dormitório pleno. O acesso ao rooftop com piscina e vista da Paulista e à infraestrutura de serviços do 1º pavimento transforma o cotidiano do morador, oferecendo espaços de lazer e bem-estar que compensam generosamente a metragem compacta das unidades.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do Nik Sunset Paulista está estruturado em dois polos complementares. No 1º pavimento, a infraestrutura de uso cotidiano reúne academia, coworking, churrasqueira, lavanderia, pet place, lounge externo e solário — tudo acessível de forma prática e com projeto de interiores de Claudia Albertini que garante coerência estética em todos os ambientes.
No rooftop do 12º pavimento, a experiência se eleva com a piscina com deck molhado, o salão de festas gourmet no rooftop, o rooftop bar, o lounge e o terraço coberto — todos com vista privilegiada sobre a Avenida Paulista e o skyline do centro expandido de São Paulo. É no rooftop que o produto define sua personalidade: o pôr do sol sobre a Paulista visto a partir desse espaço é uma experiência que transforma o imóvel em produto de desejo, seja para o morador que vai habitar a unidade, seja para o hóspede de locação de curta duração que vai registrar esse momento e compartilhá-lo.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Nik Sunset Paulista ocupa um dos endereços mais estratégicos de São Paulo para moradia e investimento: a Rua Barata Ribeiro, 220, na Bela Vista, posiciona o empreendimento em frente ao Hospital Sírio-Libanês e a poucos passos da Avenida Paulista — o principal eixo cultural, comercial, gastronômico e de negócios da cidade. A estação Trianon-MASP da Linha 2-Verde do Metrô fica a 950 metros do endereço, com acesso a pé em menos de 12 minutos.
No raio imediato do endereço estão o MASP, o Parque Trianon, a Rua Augusta com sua rica oferta gastronômica e cultural, o Instituto Moreira Salles e dezenas de restaurantes, cafés, livrarias e bares que fazem da Bela Vista um dos bairros mais animados e completos de São Paulo. Para o morador, isso significa ter tudo acessível a pé. Para o investidor, significa um fluxo constante de visitantes e profissionais que demandam moradia temporária de qualidade nesse endereço específico.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Nik Sunset Paulista foi projetado com a infraestrutura de segurança e conveniência que o perfil do produto demanda: hall de concierge na portaria — diferencial que vai além da simples portaria, oferecendo atendimento personalizado e gestão de serviços para moradores e hóspedes —, espaço delivery organizado para recebimento de encomendas com segurança, e sistema de CFTV com monitoramento contínuo de todas as áreas comuns e acessos do edifício.
A infraestrutura de prevenção a incêndio com detectores de fumaça, sprinklers e SPDA atende integralmente às normas técnicas vigentes em todos os 12 andares do empreendimento. O bicicletário incentiva o uso da bicicleta como transporte complementar ao metrô e à Paulista, e o pet place estruturado responde à demanda crescente por espaços de cuidado animal em condomínios urbanos compactos.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Nik Sunset Paulista está localizado na Rua Barata Ribeiro, 220, no bairro da Bela Vista — Zona Central de São Paulo, em um dos endereços de maior prestígio e conveniência da capital paulista. A Rua Barata Ribeiro conecta a Rua Augusta ao corredor da Paulista, com fácil acesso a pé à Avenida Paulista, à Rua Augusta, ao Parque Trianon, ao MASP e a toda a infraestrutura comercial, cultural e gastronômica da região.
A estação Trianon-MASP da Linha 2-Verde do Metrô fica a 950 metros do endereço — menos de 12 minutos a pé —, conectando o morador rapidamente à Consolação, à Vila Madalena, ao Paraíso, à Faria Lima e ao centro histórico. O empreendimento fica ainda em frente ao Hospital Sírio-Libanês, criando uma demanda estrutural de locação no endereço por profissionais de saúde, pesquisadores e familiares de pacientes que permanece estável independentemente das variações do mercado imobiliário.
Veja mais imóveis à venda na Bela Vista.
Morar ou investir no Nik Sunset Paulista significa escolher o endereço com a melhor relação entre custo de entrada e centralidade disponível em São Paulo hoje: na Bela Vista, em frente ao Sírio-Libanês, ao lado da Paulista, com metrô a menos de 1 km e rooftop com vista do pôr do sol sobre a Paulista. São poucos os produtos no mercado que concentram tantos atributos de valor em um único endereço acessível abaixo de R$ 500 mil.
A Bela Vista é um dos bairros mais valorizados e resilientes do mercado imobiliário paulistano: a escassez de terrenos, a demanda estrutural sustentada pelo Hospital Sírio-Libanês e pelo eixo cultural da Paulista, e a valorização histórica consistente do metro quadrado na região criam as condições ideais para apreciação de longo prazo — tornando o Nik Sunset Paulista uma das apostas de melhor custo-benefício para investidores exigentes na capital.
A Bela Vista é um dos bairros mais vibrantes, centrais e valorizados de São Paulo, situado entre a Avenida Paulista, a Rua Augusta, a Liberdade e o centro histórico. Com forte identidade cultural italiana — herança das primeiras ondas de imigração —, o bairro combina gastronomia diversificada, vida cultural intensa e uma localização central incomparável, tornando-o um dos destinos mais desejados para moradia e investimento da capital paulista.
O entorno da Bela Vista reúne referências de excelência: o Hospital Sírio-Libanês — um dos mais importantes hospitais do Brasil —, o MASP, o Parque Trianon, a Rua Augusta com sua concentração de restaurantes, bares, cafés e casas de espetáculo, e o corredor cultural da Avenida Paulista com suas exposições, museus e animação permanente de rua.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Bela Vista – guia completo do bairro.
A Bela Vista é servida pelas estações Trianon-MASP (Linha 2-Verde) e Brigadeiro (Linha 2-Verde), com conexões que levam o morador à Consolação, à Faria Lima, ao Paraíso e a toda a extensão da linha verde em minutos. Essa mobilidade, combinada com a escassez crescente de terrenos e a valorização histórica do metro quadrado na região, posiciona a Bela Vista como um dos mercados imobiliários mais sólidos e consistentes de São Paulo.
Se você deseja explorar mais opções residenciais na região, veja também:
👉 apartamentos na Bela Vista
👉 apartamentos à venda na Bela Vista
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Para continuar explorando imóveis em São Paulo, veja também:
• Lançamentos em São Paulo • Imóveis em Construção • Prontos para Morar
Os studios do Nik Sunset Paulista têm valores a partir de R$ 469.160 para as unidades de 21 m², sem vaga de garagem. Os preços variam de acordo com o andar, a posição da unidade e a tipologia escolhida — studios de 21–22 m², studios médios de 31–38 m² ou unidades maiores de até 55 m² resultantes de junções —, além das condições de pagamento negociadas com a equipe de vendas.
Por se tratar de um empreendimento na Bela Vista, em frente ao Hospital Sírio-Libanês e ao lado da Paulista, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada com nossa equipe de atendimento para garantir acesso às melhores unidades disponíveis e às condições exclusivas de negociação.
Para atendimento exclusivo do Nik Sunset Paulista clique aqui!
O Nik Sunset Paulista está localizado na Rua Barata Ribeiro, 220, no bairro da Bela Vista — Zona Central de São Paulo, em frente ao Hospital Sírio-Libanês e ao lado da Avenida Paulista. A estação Trianon-MASP da Linha 2-Verde do Metrô fica a apenas 950 metros a pé do endereço.
No entorno imediato estão o MASP, o Parque Trianon, a Rua Augusta, a Avenida Paulista e toda a infraestrutura gastronômica, cultural e comercial da Bela Vista — tudo acessível a pé a partir do endereço, com metrô disponível para deslocamentos mais longos na cidade.
Para atendimento exclusivo do Nik Sunset Paulista clique aqui!
O Nik Sunset Paulista oferece três faixas de metragem: studios compactos de 21 m² e 22 m², studios médios e 1 dormitório de 31 m² a 38 m², e unidades maiores de até 55 m² resultantes de junção de plantas adjacentes. Todas as unidades têm 1 banheiro e são sem vaga de garagem, em linha com a proposta de moradia urbana conectada ao metrô e à Paulista.
A possibilidade de junção entre unidades adjacentes é o diferencial de personalização mais relevante do produto — permitindo ao comprador criar um apartamento maior e mais flexível dentro do mesmo edifício, mantendo a localização premium da Bela Vista com o espaço de um 1 dormitório pleno. Todas as tipologias têm acesso ao lazer completo, incluindo o rooftop com piscina e vista da Paulista.
Para atendimento exclusivo do Nik Sunset Paulista clique aqui!
O Nik Sunset Paulista reúne diferenciais que o destacam no mercado de studios compactos da Bela Vista e de São Paulo:
Para atendimento exclusivo do Nik Sunset Paulista clique aqui!
Você pode agendar uma visita presencial ao studio decorado ou solicitar atendimento online para o Nik Sunset Paulista clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber sua mensagem e oferecer atendimento imediato e personalizado, apresentando as plantas disponíveis nas três faixas de metragem, os andares com melhor disponibilidade, as condições de pagamento atualizadas e as possibilidades de junção de unidades.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
Para atendimento exclusivo do Nik Sunset Paulista clique aqui!
Nik Sunset Paulista é um lançamento residencial da Planik Incorporadora, com arquitetura Trie Arquitetura, interiores Claudia Albertini e paisagismo Núcleo Arquitetura da Paisagem, na Rua Barata Ribeiro, 220, em Bela Vista (Zona Central de São Paulo). O projeto contempla 1 torre com 168 studios de 21 a 55 m² em três faixas de metragem, sem vaga de garagem. Lazer completo com rooftop, piscina com deck molhado, salão gourmet, lounge bar e vista da Paulista, além de academia, coworking e lavanderia.
Situado em frente ao Hospital Sírio-Libanês e ao lado da Avenida Paulista, a 950 m da estação Trianon-MASP (Linha 2-Verde), o empreendimento oferece a melhor relação entre centralidade e custo de entrada disponível no mercado da Bela Vista — ideal para moradores urbanos e investidores que buscam alta liquidez de locação no endereço mais central de São Paulo. Valores a partir de R$ 469.160 para studios de 21 m².
