Descubra o Metrocasa Prime Santana, novo lançamento no Mandaqui com studios de 18 m² a 25 m², a poucos minutos da Estação Santana do metrô e dentro do programa Minha Casa Minha Vida.
O Metrocasa Prime Santana é o mais novo lançamento da Construtora Metrocasa no Mandaqui, bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo conhecido pela proximidade com áreas verdes como o Horto Florestal e a Serra da Cantareira. Com ampla atuação no mercado imobiliário paulistano e forte especialização em empreendimentos dentro do programa Minha Casa Minha Vida, a Metrocasa assina aqui um projeto pensado para equilibrar mobilidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia, em uma região consolidada e bem servida de comércio, serviços e transporte público.
O projeto conta com 1 torre, estruturada em pavimento inferior + térreo + 13 pavimentos, totalizando 318 unidades autônomas em um terreno de 1.330,55 m² e área total construída de 9.671,04 m². As unidades são todas do tipo studio, com metragens de 18 m² a 25 m², classificadas nas categorias HIS-1 (90 unidades), HIS-2 (179 unidades) e R2V-1 (49 unidades). A distribuição por andar soma 10 unidades no térreo, 20 unidades no 1º pavimento e 24 unidades do 2º ao 13º pavimento.
A infraestrutura de lazer reúne academia, coworking, brinquedoteca, espaço zen e espaço delivery com market, além de um rooftop completo com solário, churrasqueira e praça de convivência. Entre os diferenciais das unidades está a portaria com clausura coberta, somada ao aproveitamento inteligente das metragens compactas — elevando o padrão de morar bem no Mandaqui e na Zona Norte de São Paulo.
O Metrocasa Prime Santana está localizado na Rua Dr. Orlando Zamitti Mammana, 175, no Mandaqui, a cerca de 14 minutos de bicicleta da Estação Santana do metrô (Linha 1 – Azul) e a poucos passos dos pontos de ônibus José Pardelli (250 m) e Voluntários da Pátria (300 m). No entorno imediato, o morador encontra o Pão de Açúcar, o Minimax Mercado e o Supermercado Ávila, além do Hospital Mandaqui a apenas 10 minutos a pé — uma combinação rara de conveniência e infraestrutura de saúde tão perto de casa.
O Metrocasa Prime Santana é indicado tanto para quem busca o primeiro imóvel próprio quanto para investidores atentos à forte demanda por studios compactos perto do metrô. As unidades classificadas como HIS (Habitação de Interesse Social) seguem faixas de renda e condições de financiamento facilitadas pelo programa Minha Casa Minha Vida, tornando o acesso à casa própria mais simples para famílias de menor renda, enquanto as unidades R2V-1 atendem a um público com renda um pouco mais elevada dentro do mesmo empreendimento.
O apartamento decorado do Metrocasa Prime Santana está localizado na Rua Dr. Orlando Zamitti Mammana, no Mandaqui, e representa o dia a dia de quem busca praticidade em um studio compacto e funcional. Voltado para solteiros, casais e investidores, o ambiente mostra como aproveitar cada metro quadrado das unidades de 18 m² a 25 m² sem abrir mão de conforto e estética.
A decoração aposta em uma paleta clara e neutra, com marcenaria planejada que otimiza a cozinha integrada à sala de estar e ao dormitório, criando um ambiente único, fluido e bem iluminado. Sinta a amplitude do studio: cada elemento foi posicionado para valorizar a circulação, da bancada da cozinha ao layout do banheiro, enquanto a iluminação natural reforça a sensação de espaço. Um convite a perceber a qualidade dos acabamentos e a funcionalidade pensada em cada detalhe do Metrocasa Prime Santana.
Os acabamentos do Metrocasa Prime Santana priorizam a funcionalidade, com ambientes integrados que aproveitam ao máximo os 18 m² a 25 m² disponíveis — ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto.
A localização no Mandaqui, próxima à Estação Santana do metrô e a hospitais como o Hospital Mandaqui, sustenta uma forte demanda por locação de studios compactos na região, especialmente entre profissionais e estudantes que buscam moradia perto de polos de saúde, comércio e transporte público da Zona Norte de São Paulo.
O Metrocasa Prime Santana disponibiliza studios de 18 m² a 25 m², plantas compactas e otimizadas para quem busca um imóvel funcional no Mandaqui. A unidade de 18 m² é ideal para quem procura o máximo de praticidade e o menor custo de entrada, com ambientes integrados que aproveitam cada canto do espaço. Já a planta de 25 m² oferece um pouco mais de amplitude, mantendo a mesma proposta de integração entre cozinha, estar e dormitório, para quem deseja um respiro extra no dia a dia sem abrir mão da localização estratégica.
Ambas as plantas atendem diferentes perfis de comprador dentro do programa Minha Casa Minha Vida: as unidades HIS-1 e HIS-2 são voltadas a famílias de renda mais baixa, enquanto as unidades R2V-1 atendem um público com renda intermediária, todas dentro do mesmo padrão construtivo do empreendimento. Seja para o primeiro imóvel ou para investimento em locação, os studios do Metrocasa Prime Santana equilibram metragem enxuta e funcionalidade real.
Nas plantas do Metrocasa Prime Santana, o living integra cozinha, sala e dormitório em um único ambiente multifuncional, com o banheiro posicionado de forma a otimizar a circulação dentro dos 18 m² a 25 m² disponíveis.
HIS (Habitação de Interesse Social) e R2V são classificações técnicas usadas em empreendimentos como o Metrocasa Prime Santana: elas definem faixas de renda e condições facilitadas de financiamento, permitindo que famílias com diferentes perfis financeiros tenham acesso à casa própria em um mesmo condomínio.
As plantas de implantação do Metrocasa Prime Santana mostram a distribuição das áreas comuns em cada pavimento: no pavimento inferior ficam o delivery space, o market, o bicicletário e a portaria com clausura coberta; no térreo, a praça de convivência, o espaço piquenique, o espaço kids, a lavanderia, o coworking e a academia; e no 1º pavimento, a brinquedoteca e o lounge.
Já o rooftop (ático) reúne praça de convivência, solário, churrasqueira, espaço zen, espaço churrasco e lounge descoberto, conectando a vida cotidiana do morador a diferentes momentos de lazer sem sair do condomínio.
O Metrocasa Prime Santana se destaca no mercado imobiliário do Mandaqui pela combinação entre localização estratégica, próxima à Estação Santana do metrô, lazer completo no rooftop e conveniências do dia a dia como o espaço delivery com market e o coworking. Assinado pela Metrocasa, construtora com ampla experiência em empreendimentos do programa Minha Casa Minha Vida, o projeto une um padrão construtivo consistente a uma das regiões mais bem servidas de infraestrutura da Zona Norte de São Paulo.
O produto é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel com condições facilitadas de financiamento quanto para investidores de olho na forte demanda por locação de studios compactos perto do metrô. Na prática, os diferenciais do Metrocasa Prime Santana significam menos tempo de deslocamento, mais praticidade no dia a dia e um potencial real de valorização, já que empreendimentos bem localizados e com infraestrutura completa tendem a se destacar na revenda e na locação.
Os studios do Metrocasa Prime Santana foram projetados para otimizar cada metro quadrado, com ambientes integrados entre cozinha, estar e dormitório — um layout funcional que facilita a decoração e o aproveitamento do espaço no dia a dia.
A portaria com clausura coberta garante mais conforto na chegada e saída do condomínio, protegendo moradores e visitantes das intempéries, enquanto a proposta compacta das unidades reduz custos de manutenção e condomínio.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
A infraestrutura de lazer do Metrocasa Prime Santana reúne academia, coworking, brinquedoteca, espaço kids, espaço piquenique e espaço zen, cobrindo diferentes momentos do dia a dia de quem mora no condomínio, das crianças aos adultos em home office.
No rooftop, o morador encontra solário, churrasqueira, espaço churrasco e praça de convivência — um verdadeiro respiro acima da rotina, ideal para socializar ou simplesmente relaxar depois de um dia corrido.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Metrocasa Prime Santana está a poucos minutos a pé de conveniências como o Pão de Açúcar, o Minimax Mercado, o Supermercado Ávila, o McDonald’s e a Promofarma, além do Hospital Mandaqui — tudo dentro de uma caminhada de até 10 minutos.
De bicicleta, o morador chega em poucos minutos à Estação Santana do metrô, ao Santana Shopping e ao Horto Florestal, reunindo mobilidade, lazer e natureza a curta distância de casa.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Prime Santana conta com portaria com clausura coberta, além da infraestrutura padrão exigida pela legislação de segurança predial de São Paulo: sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sistema de sprinklers, gerador para as áreas comuns, controle de acesso por porteiro/interfone e SPDA (para-raios).
Como empreendimento moderno e compacto, o condomínio também conta com portão automático e câmeras no lobby e nos acessos, reforçando a tranquilidade de quem mora no Mandaqui, bairro já reconhecido pelos moradores por sua vizinhança consolidada e tranquila.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Prime Santana está localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de infraestrutura da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Dr. Orlando Zamitti Mammana, 175, o empreendimento oferece fácil acesso a vias importantes como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a Rua Voluntários da Pátria, a Rua Conselheiro Moreira de Barros e a Avenida Santa Inês, que conectam o Mandaqui a diferentes regiões da cidade.
A poucos minutos da Estação Santana do metrô (Linha 1 – Azul), o projeto proporciona boa mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Hospital Mandaqui, ao Santana Shopping, ao Horto Florestal, ao Parque Estadual da Cantareira e à ETEC Mandaqui.
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A localização do Metrocasa Prime Santana reduz o tempo de deslocamento no dia a dia: em poucos minutos a pé é possível chegar a mercados, farmácia, hospital e pontos de ônibus, o que representa mais tempo livre e menos tempo no trânsito para o morador.
A proximidade com a Estação Santana do metrô e com vias estruturais da Zona Norte também favorece quem trabalha em outras regiões da cidade, tornando o Mandaqui uma opção estratégica tanto para moradia quanto para investimento.
O Mandaqui é um bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo, pertencente à subprefeitura de Santana/Tucuruvi, com origem que remonta ao século XVII e forte processo de verticalização a partir da década de 1960. Suas principais vias são a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a Rua Voluntários da Pátria e a Rua Conselheiro Moreira de Barros, que conectam o bairro a regiões vizinhas como Santana e Tucuruvi.
Entre os destaques da região estão o Conjunto Hospitalar do Mandaqui, referência pública de saúde na Zona Norte, além dos hospitais particulares São Camilo e San Paolo. Para lazer e contato com a natureza, o bairro é vizinho do Horto Florestal e do Parque Estadual da Cantareira, uma das maiores florestas urbanas nativas do mundo. O comércio local é ativo, com opções de mercados, farmácias e restaurantes a poucos passos das principais ruas.
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👉 Mandaqui – guia completo do bairro.
O transporte público no Mandaqui é bem servido por linhas de ônibus e pela proximidade com as estações Santana, Jardim São Paulo-Ayrton Senna e Tucuruvi da Linha 1 – Azul do metrô. Essa infraestrutura consolidada, somada à chegada de novos lançamentos como o Metrocasa Prime Santana, tem sustentado a valorização imobiliária da região nos últimos anos.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Prime Santana têm valores a partir de R$ 190.000 para os studios de 18 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre 18 m² e 25 m² e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, bem localizado no Mandaqui, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Prime Santana está localizado na Rua Dr. Orlando Zamitti Mammana, 175, no bairro do Mandaqui – Zona Norte de São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a cerca de 14 minutos de bicicleta da Estação Santana do metrô, oferecendo fácil acesso a vias como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Rua Voluntários da Pátria. No entorno imediato, há o Hospital Mandaqui, o Pão de Açúcar, o Minimax Mercado, a Promofarma e o Parcão — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do Metrocasa Prime Santana estão disponíveis em duas metragens: 18 m² e 25 m², todos no formato studio com 1 banheiro. As unidades fazem parte das categorias HIS-1, HIS-2 e R2V-1 do programa Minha Casa Minha Vida, que oferecem condições facilitadas de financiamento conforme a faixa de renda do comprador.
Todos os studios contam com ambientes integrados entre cozinha, estar e dormitório, aproveitamento inteligente do espaço e acesso à ampla infraestrutura de lazer do condomínio. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens compactas e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Prime Santana reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Mandaqui e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa, construtora com ampla experiência em empreendimentos dentro do programa Minha Casa Minha Vida em São Paulo.
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Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Metrocasa Prime Santana clicando aqui.
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Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
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Metrocasa Prime Santana é um lançamento residencial da construtora Metrocasa na Rua Dr. Orlando Zamitti Mammana, 175, em Mandaqui (Zona Norte de São Paulo). O projeto contempla 1 torre com pavimento inferior, térreo e 13 pavimentos, totalizando 318 residências, com plantas de 18 m² e 25 m², todas no formato studio com 1 banheiro.
Situado a cerca de 14 minutos de bicicleta da Estação Santana do metrô, o empreendimento oferece boa mobilidade urbana, com proximidade ao Hospital Mandaqui, ao Santana Shopping e ao Horto Florestal, além de lazer completo no rooftop — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento dentro do programa Minha Casa Minha Vida em São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para os studios de 18 m².
