Conheça o Metrocasa São Joaquim, lançamento com studios e apartamentos compactos no coração da Liberdade, a poucos minutos do metrô.
O Metrocasa São Joaquim é o mais novo lançamento residencial da Metrocasa, construtora com atuação consolidada em empreendimentos compactos dentro do programa Minha Casa Minha Vida em diversas regiões de São Paulo. O projeto ocupa um terreno estratégico no bairro da Liberdade, um dos endereços mais tradicionais da região central da cidade, conhecido por sua forte identidade cultural japonesa e por sua proximidade com o centro histórico. Pensado para quem busca morar bem perto de tudo, o empreendimento une localização privilegiada a uma proposta arquitetônica funcional e enxuta.
O projeto é composto por 1 torre com 19 andares (térreo + 18 pavimentos) e um total de 251 unidades autônomas, distribuídas em um terreno de 1.023,69 m² e área total construída de 8.340,19 m². As unidades são enquadradas nas modalidades HIS-2, R2V-1 e NR1-12, com metragens que variam de 16,67 m² a 76,73 m². As tipologias disponíveis incluem studios, studio garden, studio penthouse, apartamentos de 1 dormitório com office, 2 dormitórios e opções em cobertura duplex.
A infraestrutura de lazer contempla hall social, espaço cross training, academia, bicicletário, lavanderia compartilhada, espaço delivery, lounge, praça da fogueira, pet place, churrasqueira, mini mercado e, no primeiro pavimento, redário e espaço kids. Com plantas inteligentes e um programa completo de conveniências, o Metrocasa São Joaquim eleva o padrão de morar bem na região central de São Paulo.
A localização do Metrocasa São Joaquim é um dos seus maiores atrativos: o empreendimento fica a apenas 10 minutos a pé da Estação Japão-Liberdade da Linha Azul do metrô, a 12 minutos da Estação São Joaquim e a 15 minutos da Estação Sé. No entorno imediato estão o Hospital Sancta Maggiore, a apenas 1 minuto de distância, além do Hospital Leforte Liberdade, do Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil e da tradicional Feira Livre da Liberdade.
O empreendimento é ideal para quem busca o primeiro imóvel próprio, jovens profissionais e investidores interessados no mercado de locação da região central, historicamente aquecido pela proximidade com universidades e polos de emprego. Por integrar o programa Minha Casa Minha Vida, na modalidade EHIS (Empreendimento de Interesse Social), o projeto reúne unidades das faixas HIS-2, R2V-1 e NR1-12 — categorias que definem a renda familiar elegível e as condições de financiamento facilitado para cada tipo de unidade.
O apartamento decorado do Metrocasa São Joaquim fica na Rua Mituto Mizumoto, 392, na Liberdade, e foi pensado para apresentar o potencial de otimização de espaço das unidades compactas do empreendimento. O projeto de decoração foi desenvolvido para um público prático, que valoriza funcionalidade e bom aproveitamento de metragem no dia a dia.
A composição visual aposta em uma paleta clara, com tons neutros e madeira clara na marcenaria, o que amplia visualmente os ambientes integrados. A iluminação natural é potencializada por janelas amplas, enquanto a marcenaria planejada garante soluções inteligentes de armazenamento mesmo nas metragens mais compactas. Sinta a amplitude proporcionada pela integração entre sala e dormitório e perceba a qualidade dos acabamentos pensados para otimizar cada metro quadrado.
Os acabamentos do decorado reforçam a funcionalidade das unidades, com soluções pensadas para o uso diário mesmo nas metragens compactas — um diferencial importante para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto.
A região da Liberdade tem forte procura por locação de imóveis compactos, impulsionada pela proximidade com faculdades como a FMU | FIAM-FAAM, a Universidade Cruzeiro do Sul e a FECAP, além do fácil acesso ao centro histórico e aos polos de emprego da região central, o que sustenta a demanda por studios e apartamentos de 1 dormitório na área.
O Metrocasa São Joaquim oferece um leque diversificado de tipologias. As opções de studio variam de 16,67 m² a 27,87 m², com versões studio garden de 24,67 m² a 25,83 m² e studio penthouse de 47,38 m². Para quem busca um ambiente adicional, há a planta de 1 dormitório com office, de 28,32 m² a 34,86 m², e o apartamento de 2 dormitórios, com 35,26 m² a 35,63 m².
Já para quem deseja mais amplitude, o empreendimento conta com opções em cobertura duplex: a versão studio, de 51,99 m² a 76,73 m², e a versão de 1 dormitório, de 53,93 m² a 76,31 m². Os studios compactos atendem quem busca o primeiro imóvel com praticidade máxima, enquanto as plantas de 1 e 2 dormitórios e as coberturas duplex são ideais para quem procura mais espaço para home office ou vida em casal.
Nos studios, os ambientes de estar, dormir e cozinha ficam integrados em um único espaço compacto e funcional, com banheiro posicionado próximo à entrada. Já na planta de 1 dormitório com office, o cômodo adicional pode ser usado como home office ou quarto de estudos, mantendo a sala e a cozinha integradas. No apartamento de 2 dormitórios, os ambientes íntimos ficam separados da área social.
As classificações HIS-2, R2V-1 e NR1-12 indicam a faixa de enquadramento das unidades dentro do programa Minha Casa Minha Vida: HIS-2 corresponde às unidades voltadas à faixa de interesse social, enquanto R2V-1 e NR1-12 atendem faixas de renda intermediárias, com regras específicas de financiamento e subsídio para cada categoria.
A planta de implantação do térreo reúne os principais espaços de convivência do condomínio: portaria com clausura, hall social, espaço cross training, academia, bicicletário, lavanderia, espaço delivery, lounge, praça da fogueira, pet place, churrasqueira e o mini mercado do condomínio.
Já a planta do 1º pavimento traz o redário e o espaço kids, pensados para momentos de descanso e lazer das crianças. A distribuição das áreas comuns em dois pavimentos amplia a experiência de lazer dos moradores logo nos primeiros níveis do edifício, favorecendo o uso no dia a dia.
O Metrocasa São Joaquim se destaca no mercado da Liberdade por combinar localização estratégica a 10 minutos do metrô, um programa completo de lazer em dois pavimentos e plantas que vão do studio compacto à cobertura duplex. A proximidade com o Hospital Sancta Maggiore, a apenas 1 minuto, e com faculdades como a FMU | FIAM-FAAM reforça a conveniência do dia a dia para moradores de diferentes perfis.
O produto é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel dentro do programa Minha Casa Minha Vida quanto para investidores interessados no mercado de locação da região central, historicamente aquecido pela presença de universidades, comércio e serviços. A combinação entre preço acessível, localização central e infraestrutura completa de lazer sustenta o potencial de valorização do empreendimento ao longo do tempo.
As unidades do Metrocasa São Joaquim foram pensadas para otimizar cada metro quadrado, com plantas que vão do studio compacto ao apartamento de 2 dormitórios. A opção de 1 dormitório com office oferece flexibilidade de uso do espaço adicional, seja como home office, quarto de estudos ou área de armazenamento.
Já as unidades em cobertura duplex ampliam a metragem disponível, chegando a até 76,73 m², ideais para quem busca mais espaço sem abrir mão da localização central. A planta flexível do empreendimento atende diferentes perfis de morador, do primeiro imóvel ao upgrade dentro do próprio condomínio.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do Metrocasa São Joaquim é distribuído em dois pavimentos e reúne hall social, espaço cross training, academia, lounge e praça da fogueira no térreo, além de redário e espaço kids no primeiro pavimento — um programa completo para diferentes momentos do dia a dia.
Para o bem-estar dos pets, o condomínio conta com pet place dedicado, enquanto o bicicletário incentiva a mobilidade sustentável na região central. A churrasqueira compartilhada e o mini mercado completam a proposta de conveniência para o morador que busca praticidade sem sair de casa.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização na Rua Mituto Mizumoto, na Liberdade, garante acesso rápido a três estações de metrô: Japão-Liberdade (10 min.), São Joaquim (12 min.) e Sé (15 min.). O entorno reúne comércio e serviços essenciais como OXXO, Banco Itaú, Extra e DIA Supermercado, todos a poucos minutos a pé.
Para saúde e bem-estar, moradores contam com o Hospital Sancta Maggiore a apenas 1 minuto e o Hospital Leforte Liberdade a 6 minutos, além de academias como a Top Fit. A gastronomia local inclui opções como o Restaurante Portal da Coreia e a Churrascaria Laço de Ouro, refletindo a diversidade cultural do bairro.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa São Joaquim conta com portaria com clausura, sistema de controle de acesso que reforça a segurança de moradores e visitantes já na entrada do edifício. Como em todo empreendimento novo na cidade de São Paulo, o projeto segue as normas técnicas vigentes, com sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça e sistema de sprinklers nas áreas comuns.
A infraestrutura técnica inclui ainda gerador de energia para as áreas comuns e SPDA (para-raios), além de interfone para comunicação direta com a portaria. Esses itens, somados ao controle de acesso, garantem tranquilidade no dia a dia para quem escolhe morar no Metrocasa São Joaquim.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa São Joaquim está localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da região central de São Paulo. Situado na Rua Mituto Mizumoto, 392, no bairro da Liberdade, o empreendimento fica a passos do centro histórico da cidade, com fácil acesso a importantes centros comerciais, hospitalares e educacionais da região.
A poucos minutos da Estação Japão-Liberdade do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Hospital Sancta Maggiore, ao Hospital Leforte Liberdade, ao Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil e à tradicional Feira Livre da Liberdade.
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A presença de três estações de metrô no entorno — Japão-Liberdade, São Joaquim e Sé — reduz significativamente o tempo de deslocamento diário dos moradores para praticamente qualquer região da cidade. Serviços essenciais como banco, farmácia, mercado e academia ficam a poucos minutos a pé, o que valoriza o tempo de quem escolhe morar na Liberdade.
A infraestrutura urbana consolidada da região central, somada à diversidade gastronômica e cultural do bairro, torna o dia a dia mais prático e completo, sem depender do carro para resolver as tarefas cotidianas.
A Liberdade é um dos bairros mais tradicionais da região central de São Paulo, conhecido por sua forte identidade cultural japonesa e por sua localização privilegiada, próxima ao centro histórico da cidade. A região é bem servida por vias de acesso e conta com ampla oferta de transporte público.
Entre os destaques do bairro estão o Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil, o Teatro Liberdade e a tradicional Feira Livre da Liberdade, além de instituições de ensino como a FMU | FIAM-FAAM e a Universidade Cruzeiro do Sul. Na área da saúde, moradores contam com o Hospital Sancta Maggiore e o Hospital Leforte Liberdade.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Liberdade – guia completo do bairro.
O bairro é servido por três estações de metrô da Linha Azul — Japão-Liberdade, São Joaquim e Sé — o que reforça sua mobilidade urbana e sustenta a valorização imobiliária constante da região central.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa São Joaquim têm valores a partir de R$ 190.000 para as unidades studio de menor metragem. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios e coberturas duplex, e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, integrado ao programa Minha Casa Minha Vida e bem localizado na Liberdade, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa São Joaquim está localizado na Rua Mituto Mizumoto, 392, no bairro da Liberdade – região central de São Paulo, uma das áreas mais tradicionais e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a 10 minutos a pé da Estação Japão-Liberdade do metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido às estações São Joaquim e Sé. No entorno imediato, há o Hospital Sancta Maggiore, o Banco Itaú, o supermercado Extra, a Drogaria São Paulo, a academia Top Fit e o Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do Metrocasa São Joaquim estão disponíveis em diversas metragens: studios de 16,67 m² a 27,87 m², studio garden de 24,67 m² a 25,83 m², studio penthouse de 47,38 m², 1 dormitório com office de 28,32 m² a 34,86 m², 2 dormitórios de 35,26 m² a 35,63 m² e coberturas duplex de até 76,73 m². As unidades são enquadradas nas modalidades HIS-2, R2V-1 e NR1-12 do programa Minha Casa Minha Vida, que definem a faixa de renda familiar elegível para cada tipo de unidade.
Todos os apartamentos contam com plantas otimizadas, ambientes integrados e, nas unidades de 1 dormitório, um espaço adicional de office que pode ser usado como home office ou quarto de estudos. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O Metrocasa São Joaquim reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Liberdade e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa, construtora com atuação consolidada em empreendimentos residenciais dentro do programa Minha Casa Minha Vida em São Paulo.
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Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Metrocasa São Joaquim clicando aqui.
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Metrocasa São Joaquim é um lançamento residencial da construtora Metrocasa na Rua Mituto Mizumoto, 392, na Liberdade (região central de São Paulo). O projeto contempla 1 torre com térreo + 18 andares e 251 residências, com plantas de 16,67 m² a 76,73 m², incluindo studios, studio garden, studio penthouse, 1 dormitório com office, 2 dormitórios e coberturas duplex.
Situado a 10 minutos da Estação Japão-Liberdade do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Hospital Sancta Maggiore, ao Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil e a um lazer completo em dois pavimentos — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento na região central. Valores a partir de R$ 190.000 para os studios.
