Viva ou invista no Metrocasa Estação Pirituba, empreendimento residencial com studios e apartamentos até 2 dormitórios pelo Programa Minha Casa Minha Vida, a poucos passos da Estação Pirituba da Linha 7-Rubi.
O Metrocasa Estação Pirituba é o novo lançamento residencial da Metrocasa, construtora com forte presença na cidade de São Paulo em empreendimentos voltados ao Programa Minha Casa Minha Vida. O projeto ocupa a Av. Cristo Rei, no bairro de Pirituba, região tradicional e cada vez mais valorizada da Zona Norte, reconhecida pela proximidade com estações de trem, comércio de bairro e boa oferta de serviços essenciais.
A ficha técnica do empreendimento reúne 1 torre com 12 andares, distribuída em 2 pavimentos inferiores, térreo e mais 9 pavimentos, totalizando 364 unidades residenciais autônomas e 4 lojas comerciais, em um terreno de 2.550,98 m². As unidades vão de studios de 16,67 m² a 17,37 m² a apartamentos de 1 dormitório com office de 28,35 m² a 29,06 m², passando por 2 dormitórios de 35,61 m² e coberturas duplex de 53,08 m² a 98,13 m², com opção de penthouse de 1 dormitório com office de 58,38 m².
A infraestrutura de lazer se espalha por três pavimentos, com destaque para academia, salão de jogos, brinquedoteca, espaço multiuso, pet place, redário e praça da fogueira, além de conveniências práticas como delivery space e mini market. Com portaria com clausura e localização a passos da estação de trem, o Metrocasa Estação Pirituba eleva o padrão de morar bem com acessibilidade em São Paulo.
A localização do empreendimento é um dos seus maiores atrativos: a Estação Pirituba da Linha 7-Rubi está a apenas 10 minutos a pé, enquanto um ponto de ônibus fica a 2 minutos da portaria. No entorno imediato estão o Mercado Municipal de Pirituba, a Agência Caixa, a Agência Bradesco e a rede de farmácias Drogasil, além de opções de ensino como a EMEF Monteiro Lobato e o CNA Pirituba.
O empreendimento tem perfil claro: atende quem busca o primeiro imóvel pelo Programa Minha Casa Minha Vida e também investidores interessados na demanda por locação próxima a estações de trem. Por se enquadrar nas categorias HIS-2 (Habitação de Interesse Social), R2V-1 e NR1, o projeto conta com regras específicas de uso e faixas de renda, o que na prática significa condições facilitadas de financiamento e entrada reduzida para grande parte das unidades.
Localizado na Av. Cristo Rei, 214, no bairro de Pirituba, o apartamento decorado do Metrocasa Estação Pirituba foi pensado para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto no dia a dia. O ambiente foi planejado para representar o potencial real das plantas de studio e de 1 e 2 dormitórios do empreendimento.
Os ambientes decorados exploram paleta neutra, marcenaria funcional e iluminação que valoriza a amplitude dos cômodos, com cozinha integrada à sala de estar e terraço que estende o convívio para fora do apartamento. Sinta a amplitude de cada planta e perceba a qualidade do aproveitamento de cada metro quadrado, projetado para otimizar a rotina de quem mora perto do trabalho, dos estudos e da estação de trem.
Os acabamentos priorizam funcionalidade: pisos nivelados entre ambientes, plantas flexíveis e distribuição inteligente do espaço, características típicas de empreendimentos compactos bem projetados na Zona Norte de São Paulo.
A proximidade com a Faculdade Anhanguera, o IFSP – Campus Pirituba e a estação de trem sustenta uma demanda constante por locação na região, com perfil de inquilino formado por estudantes e trabalhadores que buscam mobilidade facilitada — um fator relevante para quem pensa no Metrocasa Estação Pirituba como investimento.
O Metrocasa Estação Pirituba disponibiliza cinco tipologias de plantas: studios de 16,67 m² a 17,37 m², 1 dormitório com office de 28,35 m² a 29,06 m², 1 dormitório com office penthouse de 58,38 m², 2 dormitórios de 35,61 m² e cobertura duplex de 1 dormitório de 53,08 m² a 98,13 m². Cada planta foi desenvolvida para aproveitar ao máximo a metragem disponível, sem espaços perdidos.
Os studios são ideais para quem busca praticidade e o menor investimento inicial; os apartamentos de 1 dormitório com office atendem quem precisa de um espaço extra para trabalho ou estudo; a planta de 2 dormitórios é indicada para famílias pequenas ou quem recebe visitas com frequência; e as coberturas duplex, com áreas de até 98,13 m², são a opção para quem busca mais espaço dentro do mesmo empreendimento.
Na planta do studio, cozinha, sala e dormitório se integram em um único ambiente multifuncional, com banheiro compacto ao lado da entrada. Já nas plantas de 1 e 2 dormitórios, o living se conecta à cozinha americana, com a área de serviço posicionada próxima à cozinha e o banheiro entre os dormitórios.
As unidades classificadas como HIS-2 (Habitação de Interesse Social) e R2V-1 seguem parâmetros específicos do Programa Minha Casa Minha Vida definidos pela prefeitura, o que garante metragens mais compactas em troca de condições facilitadas de financiamento; já as unidades NR1 seguem o padrão residencial convencional, sem essas restrições.
As plantas de implantação mostram como o empreendimento distribui o lazer em três pavimentos: o 2º pavimento inferior concentra a maior parte da estrutura, com delivery space, mini market, lounge, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia, espaço multiuso, academia, bicicletário, pet place, churrasqueira, playground, praça da fogueira e redário.
No térreo ficam a portaria com clausura e o hall social, enquanto o 1º pavimento reúne o lobby, o espaço cross training e a praça de convivência. Essa distribuição aproxima o lazer do dia a dia do morador, sem depender de deslocamentos longos dentro do próprio condomínio.
O Metrocasa Estação Pirituba se diferencia por reunir localização a 10 minutos a pé da Estação Pirituba, lazer distribuído em três pavimentos e o enquadramento no Programa Minha Casa Minha Vida, o que amplia o acesso ao financiamento. A portaria com clausura reforça a segurança na entrada do condomínio, um diferencial pouco comum em empreendimentos dessa faixa de preço.
O produto é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel com condições facilitadas quanto para investidores atentos à demanda por locação próxima a estações de trem e polos de ensino como a Faculdade Anhanguera e o IFSP. No dia a dia, esses diferenciais se traduzem em menos tempo de deslocamento, mais opções de lazer sem sair de casa e potencial de valorização atrelado à mobilidade da região.
As unidades do Metrocasa Estação Pirituba foram projetadas com plantas flexíveis e cozinha aberta integrada à sala, otimizando a circulação mesmo nas metragens mais compactas, como os studios de 16,67 m².
Nas tipologias de 1 e 2 dormitórios, o terraço amplia a área de convívio e reforça a sensação de amplitude, enquanto a distribuição dos ambientes evita espaços perdidos — uma solução pensada para quem busca funcionalidade no dia a dia.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
A estrutura de lazer do empreendimento reúne academia, brinquedoteca, salão de jogos, pet place, redário e praça da fogueira no 2º pavimento inferior, além do espaço cross training e da praça de convivência no 1º pavimento.
Essa distribuição em múltiplos pavimentos aproxima o morador do lazer sem depender de longos trajetos internos, conectando bem-estar físico, convívio social e momentos com a família ou com os pets diretamente no condomínio.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A Estação Pirituba da Linha 7-Rubi fica a apenas 10 minutos a pé, e um ponto de ônibus está a 2 minutos da portaria. No entorno, moradores encontram o Mercado Municipal de Pirituba, a Drogasil, as agências Caixa e Bradesco, além de opções de gastronomia como o Black Dog Pirituba, a apenas 1 minuto de distância.
Para o dia a dia com crianças ou em fase de estudos, a região oferece o Colégio Donegá, o CNA Pirituba e a Wise Up Pirituba, todos a poucos minutos a pé, o que reduz a necessidade de deslocamentos longos e facilita a rotina de quem mora no empreendimento.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Estação Pirituba conta com portaria com clausura, sistema de acesso controlado que reforça a segurança na entrada do condomínio. Como em todo empreendimento novo em São Paulo, o projeto segue as normas técnicas vigentes, com CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sistema de sprinklers, gerador para áreas comuns e SPDA (para-raios).
A comunicação entre portaria e moradores é feita por interfone e controle de acesso, seguindo o padrão de empreendimentos residenciais modernos da região. Essas soluções contribuem para o bem-estar coletivo e a tranquilidade de quem escolhe viver perto da Estação Pirituba.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Estação Pirituba está localizado em uma das regiões mais estratégicas e em ascensão da Zona Norte de São Paulo. Situado na Av. Cristo Rei, 214, no bairro de Pirituba, o empreendimento oferece acesso facilitado ao comércio local, a agências bancárias e a serviços essenciais do dia a dia, além de proximidade com importantes pontos de mobilidade da região.
A poucos minutos da Estação Pirituba da Linha 7-Rubi da CPTM, o projeto proporciona boa mobilidade urbana, conectando moradores a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Tietê Plaza Shopping, ao Parque Rodrigo de Gásperi, ao Parque Jacintho Alberto e à Faculdade Anhanguera, todos a poucos minutos de bicicleta.
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Morar perto da Estação Pirituba significa reduzir o tempo gasto no trajeto diário até o trabalho ou os estudos, com opções de trem, ônibus e bicicleta a poucos minutos da portaria.
A presença de mercado, farmácia, agências bancárias e opções de alimentação no entorno imediato reduz a necessidade de deslocamentos longos para resolver tarefas do dia a dia, valorizando o tempo de quem escolhe viver no Metrocasa Estação Pirituba.
Pirituba é um bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo, conhecido pelo perfil residencial e pela boa oferta de comércio de bairro. A região é servida pela Linha 7-Rubi da CPTM e por diversas linhas de ônibus que conectam os moradores a outras regiões da cidade.
Entre os destaques da região estão o Mercado Municipal de Pirituba, o Tietê Plaza Shopping, o Parque Rodrigo de Gásperi, o Parque Jacintho Alberto e o Museu da Imaginação, além de instituições de ensino como a Faculdade Anhanguera e o IFSP – Campus Pirituba.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Pirituba – guia completo do bairro.
O bairro é atendido por três estações da Linha 7-Rubi (Piqueri, Vila Clarice e Pirituba) e pelo Terminal Pirituba, com ônibus para o Centro e outras regiões de São Paulo. Essa infraestrutura de mobilidade sustenta a valorização imobiliária da região, especialmente em empreendimentos bem localizados perto das estações de trem.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Estação Pirituba têm valores a partir de R$ 190.000 para os studios de 16,67 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as tipologias disponíveis e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida e bem localizado em Pirituba, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Estação Pirituba está localizado na Av. Cristo Rei, 214, no bairro de Pirituba – Zona Norte de São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de infraestrutura de transporte da capital paulista.
O empreendimento está a 10 minutos a pé da Estação Pirituba da Linha 7-Rubi, oferecendo acesso rápido a diferentes regiões de São Paulo via trem e ônibus. No entorno imediato, há o Mercado Municipal de Pirituba, a Drogasil, as agências Caixa e Bradesco, o Colégio Donegá e o Black Dog Pirituba — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do Metrocasa Estação Pirituba estão disponíveis em cinco metragens: 16,67 m² a 17,37 m² (studio), 28,35 m² a 29,06 m² (1 dormitório com office), 58,38 m² (1 dormitório com office penthouse), 35,61 m² (2 dormitórios) e 53,08 m² a 98,13 m² (cobertura duplex). As unidades são classificadas nas categorias HIS-2, R2V-1 e NR1, ligadas ao Programa Minha Casa Minha Vida e a diferentes faixas de financiamento.
Todos os apartamentos contam com plantas flexíveis, cozinha integrada à sala e, nas tipologias maiores, terraço privativo. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Estação Pirituba reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário de Pirituba e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa, construtora com histórico consolidado em empreendimentos residenciais voltados ao Programa Minha Casa Minha Vida em São Paulo.
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Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Metrocasa Estação Pirituba clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado, apresentando o apartamento decorado e as áreas comuns do empreendimento.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
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Metrocasa Estação Pirituba é um lançamento residencial da construtora Metrocasa na Av. Cristo Rei, 214, em Pirituba (Zona Norte de São Paulo). O projeto contempla 1 torre com 2 pavimentos inferiores, térreo e 9 pavimentos e 364 residências, com plantas de 16,67 m² a 98,13 m², incluindo studios, 1 e 2 dormitórios e coberturas duplex.
Situado a 10 minutos a pé da Estação Pirituba da Linha 7-Rubi, o empreendimento oferece boa mobilidade urbana, com proximidade ao Mercado Municipal de Pirituba, ao Tietê Plaza Shopping e à Faculdade Anhanguera, além de lazer completo distribuído em três pavimentos — ideal para quem busca o primeiro imóvel pelo Programa Minha Casa Minha Vida ou investimento com potencial de locação. Valores a partir de R$ 190.000 para os studios.
