More ou invista no Welconx Vila Olímpia, empreendimento pronto para morar com studios e apartamentos de 1 dormitório de 29 e 30 m², lazer no rooftop e endereço estratégico na Vila Olímpia.
O Welconx Vila Olímpia é um empreendimento residencial compacto da Conx Empreendimentos Imobiliários Ltda., implantado em um dos endereços mais conectados da Vila Olímpia. O projeto arquitetônico é de Marcos Gavião, o paisagismo de Martha Gavião e a decoração de Thalita Lima, reunindo uma proposta contemporânea voltada à praticidade urbana, à moradia compacta e à rotina de quem deseja viver próximo aos principais polos corporativos e de serviços de São Paulo.
O condomínio ocupa um terreno de 1.100 m² e possui 1 torre com térreo + 21 pavimentos, 2 elevadores sociais e 203 unidades, sendo 202 unidades residenciais/studios e 1 loja no térreo. As plantas residenciais têm 29 m² e 30 m², em configurações de studio e apartamento de 1 dormitório, com varanda integrada, infraestrutura para ar-condicionado e ponto para máquina de lavar. O projeto conta ainda com 31 vagas para carros e 4 vagas para motos, com direito a vaga conforme a unidade e as regras do empreendimento.
Nas áreas comuns, o Welconx concentra lazer e conveniência em espaços como piscina adulto, solarium, academia, coworking, espaço gourmet, churrasqueira, lavanderia compartilhada, pet place e salão de festas. Entre os diferenciais técnicos estão o ponto para carregamento de carro elétrico, tomadas USB nas áreas comuns e o sistema Collectspot para recebimento de encomendas, compondo uma estrutura pensada para um estilo de vida urbano, funcional e conectado na Vila Olímpia.
Na Av. Dr. Cardoso de Melo, 714, o Welconx está inserido em uma área estratégica da Vila Olímpia, com acesso rápido à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Santo Amaro e Marginal Pinheiros. O endereço fica a cerca de 4 minutos a pé da Praça São Lourenço, 7 minutos a pé da Universidade Anhembi Morumbi, aproximadamente 8 minutos de carro do Shopping JK Iguatemi e próximo do Shopping Vila Olímpia, com ampla oferta de restaurantes, serviços e polos empresariais no entorno.
As plantas compactas favorecem profissionais, estudantes, compradores do primeiro imóvel e investidores que valorizam mobilidade e demanda por locação em uma região corporativa consolidada. O empreendimento contempla unidades enquadradas como HIS-2, modalidade de Habitação de Interesse Social com regras específicas de elegibilidade, renda e destinação previstas pela legislação municipal; por isso, a condição aplicável a cada unidade deve ser confirmada antes da compra. Para quem se enquadra nas regras, o projeto combina metragem eficiente, localização estratégica e serviços condominiais que reduzem a necessidade de grandes deslocamentos.
No endereço Av. Dr. Cardoso de Melo, 714, Vila Olímpia, o apartamento decorado do Welconx Vila Olímpia apresenta na prática como os espaços compactos de 29 e 30 m² podem ser aproveitados com funcionalidade. A decoração é assinada por Thalita Lima e foi concebida para um público urbano que busca praticidade, integração e uma leitura clara dos ambientes de estar, cozinha, dormitório e varanda.
O conjunto visual do decorado privilegia a sensação de continuidade entre os ambientes, com marcenaria planejada, mobiliário proporcional às metragens compactas, iluminação de apoio e integração entre sala, cozinha e varanda. Perceba como a organização do layout ajuda a liberar circulação e a criar diferentes usos em poucos metros quadrados: receber, trabalhar, cozinhar e descansar sem excesso de divisórias. A proposta reforça o potencial de personalização de studios e apartamentos de 1 dormitório para uma rotina contemporânea na Vila Olímpia.
As soluções do decorado mostram como marcenaria funcional, ambientes integrados e infraestrutura para ar-condicionado podem tornar as plantas compactas mais confortáveis e fáceis de manter no dia a dia.
Na Vila Olímpia, a proximidade com polos de trabalho como a Faria Lima, a região da Berrini e instituições como a Universidade Anhembi Morumbi sustenta a procura por imóveis compactos entre profissionais e estudantes, perfil que também pode favorecer estratégias de locação de médio e longo prazo, sempre observadas as regras específicas das unidades HIS-2.
O Welconx Vila Olímpia oferece plantas compactas de 29 m² e 30 m², distribuídas entre studios e apartamentos de 1 dormitório. Os layouts foram pensados para aproveitar a área privativa com ambientes integrados e varanda, além de infraestrutura para ar-condicionado e ponto para máquina de lavar. As unidades menores atendem especialmente quem busca praticidade, primeiro imóvel ou investimento em um bairro de forte presença corporativa.
A planta de 29 m² prioriza uma organização compacta, adequada a quem deseja reduzir manutenção e concentrar as funções do dia a dia em poucos ambientes. Nos modelos de 30 m², há versões de studio e de 1 dormitório, permitindo escolher entre maior integração ou uma separação mais definida da área de descanso. A disponibilidade de vaga é vinculada a unidades específicas, dentro do conjunto de 31 vagas para carros e 4 vagas para motos do condomínio.
Na planta de 1 dormitório com 30 m², o quarto é separado da área social, enquanto sala e cozinha se conectam à varanda para otimizar circulação. Os studios de 29 e 30 m² trabalham com uma configuração mais aberta, integrando estar, dormitório e cozinha em um único núcleo funcional, com banheiro independente.
Parte das unidades é enquadrada como HIS-2, categoria de Habitação de Interesse Social destinada a públicos que atendam aos critérios de renda e uso definidos pela legislação municipal. Isso significa que a compra, a ocupação e eventual locação devem respeitar as regras específicas da modalidade aplicável à unidade escolhida.
As plantas de implantação mostram a distribuição das áreas comuns entre o térreo e os pavimentos de lazer, com espaços como coworking, espaço gourmet, churrasqueira, academia, lavanderia compartilhada, pet place e salão de festas.
No lazer elevado, o destaque é a área de piscina adulto com solarium e deck de convivência, criando um ponto de descanso e socialização acima da rotina da rua. A organização das áreas comuns aproxima serviços de trabalho, bem-estar e convivência do cotidiano do morador.
O Welconx Vila Olímpia se diferencia pela combinação de localização na Vila Olímpia, plantas compactas de 29 e 30 m² e uma estrutura condominial que reúne lazer, trabalho e conveniência no mesmo endereço. O projeto oferece rooftop com piscina e solarium, coworking, lavanderia compartilhada, pet place e recursos como Collectspot e ponto para carregamento de carro elétrico.
É um produto especialmente aderente a quem busca morar perto de polos corporativos, estudar na região, adquirir o primeiro imóvel ou avaliar uma unidade compacta para investimento. Na prática, esses diferenciais reduzem deslocamentos para atividades cotidianas, oferecem espaços de apoio fora da área privativa e ampliam a funcionalidade das plantas, um conjunto relevante em um bairro de alta concentração de empregos, serviços, gastronomia e comércio.
As unidades combinam varanda integrada, área social compacta e infraestrutura para ar-condicionado, além de ponto para máquina de lavar, favorecendo uma rotina prática em metragens de 29 e 30 m².
Os layouts de studio e 1 dormitório permitem escolher entre maior integração dos ambientes ou uma área de descanso mais reservada, aproveitando cada metro quadrado de forma funcional.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne piscina, solarium, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, coworking, lavanderia compartilhada e pet place, criando alternativas para exercício, trabalho, encontros e descanso sem sair do edifício.
O lazer elevado e os espaços entregues decorados ampliam a área útil da vida cotidiana, especialmente para moradores de unidades compactas que valorizam infraestrutura compartilhada e serviços de apoio.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O endereço fica próximo à Praça São Lourenço, à Universidade Anhembi Morumbi, ao Shopping Vila Olímpia, ao Shopping JK Iguatemi e à Avenida Brigadeiro Faria Lima, além de restaurantes e serviços presentes na Vila Olímpia.
A Estação Vila Olímpia amplia as opções de transporte da região, enquanto a conexão com vias como Avenida Santo Amaro e Marginal Pinheiros facilita os deslocamentos para outros polos da capital.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Entre os recursos informados para o projeto estão o ponto para carregamento de carro elétrico, tomadas USB nas áreas comuns e o sistema Collectspot para recebimento organizado de encomendas, soluções que acompanham a rotina de moradores conectados e com forte uso de serviços de entrega.
Como edifício residencial novo, o condomínio também opera com infraestrutura de segurança e prevenção compatível com as exigências técnicas aplicáveis, incluindo controle de acesso, sistemas de emergência e prevenção a incêndio. Esses recursos, combinados à operação condominial e aos acessos do edifício, contribuem para uma experiência mais segura e funcional no dia a dia.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Welconx Vila Olímpia está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Av. Dr. Cardoso de Melo, 714, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além de importantes centros comerciais, educacionais e corporativos da cidade.
A cerca de 8 minutos da Estação Vila Olímpia, o projeto amplia as alternativas de mobilidade urbana e conecta o morador a diferentes regiões de São Paulo. A localização também coloca o empreendimento próximo à Praça São Lourenço, Universidade Anhembi Morumbi, Shopping Vila Olímpia, Shopping JK Iguatemi, Hospital Santa Paula e ao corredor corporativo da Faria Lima.
Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
Morar na Vila Olímpia permite concentrar trabalho, estudos, compras, lazer e gastronomia em um raio relativamente curto. A proximidade com shopping centers, universidades, restaurantes, serviços e transporte reduz a dependência de deslocamentos longos para tarefas recorrentes.
Para quem trabalha nos eixos da Faria Lima e da Berrini, a localização do Welconx pode representar ganho de tempo na rotina, enquanto a presença de comércio e serviços no entorno reforça a praticidade de uma vida urbana a pé ou com trajetos curtos.
A Vila Olímpia, na Zona Sul de São Paulo, é um bairro de perfil residencial e corporativo marcado pela proximidade com grandes eixos de negócios. A região tem acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Santo Amaro, Marginal Pinheiros e vias que conectam o bairro a Itaim Bibi, Brooklin, Moema e outras áreas estratégicas da cidade.
Entre os destaques do entorno estão a Universidade Anhembi Morumbi, o Insper, o Hospital Santa Paula, o Shopping Vila Olímpia, o Shopping JK Iguatemi, a Praça São Lourenço e o Parque do Povo, além de uma ampla concentração de restaurantes, academias, mercados e serviços voltados à rotina de moradores e profissionais.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Vila Olímpia – guia completo do bairro.
A Estação Vila Olímpia da Linha 9–Esmeralda amplia a conexão por transporte sobre trilhos, enquanto os corredores viários da região favorecem deslocamentos para Pinheiros, Morumbi, Brooklin e o eixo da Berrini. A combinação entre empregos, infraestrutura, comércio e serviços sustenta a atratividade imobiliária da Vila Olímpia para moradia e investimento.
Se você deseja explorar mais opções residenciais na região, veja também:
👉 apartamentos na Vila Olímpia
👉 apartamentos à venda na Vila Olímpia
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Para continuar explorando imóveis em São Paulo, veja também:
• Lançamentos em São Paulo • Imóveis em Construção • Prontos para Morar
Os apartamentos do Welconx Vila Olímpia têm valores a partir de R$ 383.000 para as tipologias compactas de 29 e 30 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida, o enquadramento da unidade e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado na Vila Olímpia, é fundamental consultar a disponibilidade e as condições atualizadas diretamente com a equipe de atendimento. Também é importante confirmar as regras de elegibilidade e destinação quando a unidade estiver enquadrada como HIS-2.
Para atendimento exclusivo do Welconx Vila Olímpia clique aqui!
O Welconx Vila Olímpia está localizado na Av. Dr. Cardoso de Melo, 714, na Vila Olímpia – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da capital por sua concentração de empresas, serviços, comércio e opções de lazer.
O empreendimento está a cerca de 8 minutos da Estação Vila Olímpia, com acesso rápido à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Santo Amaro e Marginal Pinheiros. No entorno estão a Praça São Lourenço, a Universidade Anhembi Morumbi, o Shopping Vila Olímpia, o Shopping JK Iguatemi, o Hospital Santa Paula e diversos restaurantes e serviços da região.
Para atendimento exclusivo do Welconx Vila Olímpia clique aqui!
Os apartamentos do Welconx Vila Olímpia estão disponíveis em 29 m² e 30 m², com opções de studio e 1 dormitório e unidades com ou sem direito a vaga, conforme a configuração comercial. Parte do empreendimento contempla unidades HIS-2, modalidade de Habitação de Interesse Social sujeita a critérios de renda e destinação definidos pela legislação municipal.
As unidades contam com varanda integrada, ambientes compactos e funcionais, infraestrutura para ar-condicionado e ponto para máquina de lavar. Os layouts foram concebidos para aproveitar bem a área privativa, combinando praticidade e flexibilidade para a rotina urbana.
Para atendimento exclusivo do Welconx Vila Olímpia clique aqui!
O Welconx Vila Olímpia reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Olímpia e de São Paulo:
O empreendimento foi incorporado e construído pela Conx Empreendimentos Imobiliários Ltda., com arquitetura de Marcos Gavião, paisagismo de Martha Gavião e decoração de Thalita Lima.
Para atendimento exclusivo do Welconx Vila Olímpia clique aqui!
Você pode agendar uma visita presencial ao empreendimento ou solicitar atendimento online para o Welconx Vila Olímpia clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento personalizado. Como o empreendimento está pronto para morar, é possível consultar a possibilidade de conhecer unidades disponíveis e as áreas comuns já finalizadas antes da decisão de compra.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de orientar sobre enquadramento HIS-2, simulação de financiamento imobiliário e processo de reserva. Assim, você conhece os detalhes do projeto e verifica quais opções são compatíveis com o seu perfil.
Para atendimento exclusivo do Welconx Vila Olímpia clique aqui!
Welconx Vila Olímpia é um empreendimento residencial compacto da Conx na Av. Dr. Cardoso de Melo, 714, na Vila Olímpia (Zona Sul de São Paulo), entregue em setembro de 2025. O projeto possui 1 torre com térreo + 21 pavimentos e 203 unidades, sendo 202 residenciais/studios e 1 loja, com plantas de 29 e 30 m² em configurações de studio e 1 dormitório.
Situado a cerca de 8 minutos da Estação Vila Olímpia, o empreendimento oferece praticidade no dia a dia, com proximidade à Universidade Anhembi Morumbi, Shopping Vila Olímpia, Shopping JK Iguatemi e ao eixo corporativo da Faria Lima, além de lazer com piscina, academia, coworking, churrasqueira, espaço gourmet, lavanderia e pet place. É uma opção voltada a quem busca moradia compacta ou investimento em uma região de forte demanda urbana. Valores a partir de R$ 383.000.
