Conheça o Urban Vila Guilherme, lançamento da Cury na Zona Norte de São Paulo, com apartamentos de 2 dormitórios, plantas compactas de 32 a 45 m² e lazer completo.
O Urban Vila Guilherme é um lançamento residencial da Cury Construtora e Incorporadora na Vila Guilherme, bairro tradicional e bem conectado da Zona Norte de São Paulo. O projeto foi pensado para quem busca o primeiro imóvel, uma moradia funcional para a família ou uma unidade compacta com boa infraestrutura condominial, reunindo diferentes configurações de apartamentos e uma ampla estrutura de lazer e conveniência dentro do condomínio.
Implantado em um terreno de 7.414 m², o empreendimento terá 4 torres, 946 unidades, 14 apartamentos por andar e 4 elevadores por torre. As Torres A e B somam 17 pavimentos, enquanto as Torres C e D chegam a 18 pavimentos. As plantas comerciais vão de 32 a 45 m², todas com 2 dormitórios, incluindo opções com varanda, 1 suíte, vaga de moto ou 1 vaga de automóvel, conforme a tipologia.
A infraestrutura de lazer inclui piscinas adulto e infantil, quadra de beach tennis, academia, fitness externo, salão de festas, churrasqueiras, coworking, sport bar, brinquedoteca, playground, pet place, pet care, lavanderia compartilhada, Easy Market, espaço delivery, bicicletário e oficina. O conjunto cria uma rotina prática e completa, com lazer familiar, serviços e espaços de convivência no próprio endereço.
Na Rua Amadeu, 553, o Urban Vila Guilherme fica próximo ao Parque do Trote, Shopping Center Norte, Expo Center Norte, UNIP Vila Guilherme e aos eixos da Marginal Tietê. A estação Portuguesa-Tietê, da Linha 1-Azul, está a aproximadamente 3,3 km, com acesso também à estação Carandiru e às conexões de transporte da região.
O perfil compacto de 2 dormitórios, aliado a opções com varanda, suíte e vaga, atende compradores de primeiro imóvel, casais, pequenas famílias e investidores que valorizam mobilidade, serviços e uma estrutura condominial completa. O empreendimento também é divulgado em condições compatíveis com o Minha Casa Minha Vida, ampliando as possibilidades de financiamento conforme renda, unidade e regras vigentes do programa.
O decorado do Urban Vila Guilherme pode ser visitado na região da Vila Guilherme, com atendimento comercial divulgado na Rua José Bernardo Pinto, 1400. Ele apresenta uma leitura prática das plantas compactas de 2 dormitórios, voltadas a casais, pequenas famílias e compradores do primeiro imóvel. O material de referência consultado não identifica o escritório ou designer de interiores responsável pelo decorado, por isso esse crédito não deve ser atribuído sem confirmação oficial da Cury.
Nas imagens, a proposta valoriza a integração visual entre sala, cozinha e varanda, com mobiliário de proporções leves, marcenaria planejada e soluções de armazenamento que ajudam a aproveitar cada metro quadrado. A composição usa tons neutros e madeira para criar uma atmosfera acolhedora, iluminação pontual para reforçar a sensação de conforto e dormitórios organizados para mostrar como uma planta compacta pode combinar circulação, funcionalidade e identidade residencial.
O decorado evidencia o potencial de uso de acabamentos funcionais, marcenaria sob medida e integração dos ambientes, além de recursos divulgados para o produto, como piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar e, em tipologias específicas, infraestrutura para ar-condicionado.
Para quem avalia locação, a proximidade com Expo Center Norte, Shopping Center Norte, instituições de ensino e a Linha 1-Azul cria um entorno com fluxo de profissionais, estudantes e famílias, perfil que tende a valorizar apartamentos compactos de 2 dormitórios com serviços e lazer no condomínio.
O Urban Vila Guilherme oferece diferentes configurações de 2 dormitórios. A planta de 32 m² é a opção mais compacta, sem varanda e sem vaga, indicada para quem prioriza preço de entrada e aproveitamento eficiente. A configuração comercial de aproximadamente 37 m² acrescenta varanda e mantém o perfil prático sem vaga, enquanto as opções de 42 m² combinam 2 dormitórios e varanda, com versões sem vaga ou com 1 vaga de moto.
No topo da faixa de metragens está a configuração comercial de aproximadamente 45 m², com 2 dormitórios, 1 suíte, varanda e 1 vaga, voltada a quem deseja mais privacidade e conforto. Os arquivos de planta do material visual aparecem também com medidas aproximadas de 36 m² e 44 m², que correspondem a variações e arredondamentos das tipologias comercializadas; por isso, a escolha deve considerar sempre a metragem privativa e o espelho de vendas da unidade específica.
Nas plantas compactas, a sala se conecta à cozinha e organiza a circulação para os dois dormitórios e o banheiro social, reduzindo corredores e áreas sem uso. Nas versões com varanda, o living ganha uma extensão externa que melhora iluminação e ventilação; nas maiores, a presença da suíte cria uma zona íntima mais reservada.
As opções com vaga atendem quem depende de veículo, enquanto as plantas sem vaga priorizam custo e mobilidade urbana. Quando a unidade estiver enquadrada nas regras do Minha Casa Minha Vida, o benefício é financeiro e depende da renda, do valor da unidade e dos critérios de financiamento vigentes, não de uma diferença física obrigatória na planta.
As plantas de implantação mostram a distribuição das 4 torres e das áreas de convivência no terreno, incluindo os setores de lazer e serviços. Entre os espaços previstos estão piscinas, quadra de beach tennis, miniquadra com grama sintética, playground, pet place, fitness externo, áreas de convivência e circulação.
No térreo, a organização também conecta os ambientes cobertos, como salão de festas, coworking, sport bar, brinquedoteca, pet care, lavanderia compartilhada, Easy Market e delivery, criando uma rotina em que lazer, trabalho e conveniência podem ser resolvidos sem sair do condomínio.
O Urban Vila Guilherme se destaca pela combinação de localização na Zona Norte, escala de projeto e infraestrutura de uso diário. A poucos minutos do Parque do Trote, Shopping Center Norte e Expo Center Norte, o empreendimento reúne lazer completo, coworking, Easy Market, lavanderia compartilhada, áreas pet e espaços esportivos em um único condomínio.
É uma proposta especialmente adequada para o primeiro imóvel, casais e pequenas famílias que desejam 2 dormitórios sem abrir mão de lazer, além de investidores que buscam um produto compacto em um eixo urbano consolidado. A variedade entre plantas sem vaga, com varanda, suíte e vaga permite adequar o investimento ao orçamento e ao estilo de vida, enquanto a estrutura compartilhada agrega conveniência e potencial de atratividade futura.
As unidades priorizam plantas compactas e bem distribuídas, com integração entre sala e cozinha e opções com varanda. Em materiais comerciais do empreendimento, são divulgados piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar e soluções de economia de água.
Nas configurações maiores, há opção de suíte e, em unidades específicas, infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo mais conforto para quem busca permanência de longo prazo e melhor adaptação dos ambientes.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio concentra uma infraestrutura ampla, com piscinas adulto e infantil, quadra de beach tennis, academia, fitness externo, playground, brinquedoteca, churrasqueiras e salão de festas.
A rotina ganha ainda coworking, sport bar, pet place, pet care, lavanderia compartilhada, Easy Market, delivery, bicicletário e oficina, equilibrando lazer familiar, trabalho remoto e serviços práticos.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
Na Vila Guilherme, o empreendimento fica próximo ao Parque do Trote, Shopping Center Norte, Expo Center Norte, UNIP Vila Guilherme, ETEC Professor Horácio Augusto da Silveira, Colégio Rocha Cardoso, UBS Vila Guilherme e Hospital Dia Vila Guilherme.
Para compras e serviços, o entorno conta com Carrefour Hipermercado, Atacadão Vila Guilherme, bancos, academias e restaurantes, além de acesso às estações Portuguesa-Tietê e Carandiru da Linha 1-Azul.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como empreendimento residencial novo, o Urban Vila Guilherme deve observar os sistemas de segurança e proteção previstos em projeto e nas normas aplicáveis, incluindo controle de acesso, CFTV, iluminação de emergência, detecção e combate a incêndio, SPDA e recursos de operação das áreas comuns. A proposta de condomínio fechado reforça a separação entre áreas públicas e espaços internos de moradores e visitantes.
A infraestrutura contemporânea também favorece gestão condominial organizada e uso eficiente dos espaços comuns. Itens técnicos específicos, como abrangência do gerador, tecnologias de acesso ou soluções digitais, devem ser confirmados no memorial e na documentação definitiva da Cury antes de serem tratados como diferenciais contratuais.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Urban Vila Guilherme está localizado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Amadeu, 553, o empreendimento oferece acesso à Avenida Guilherme, Avenida Joaquina Ramalho, Avenida Morvan Dias de Figueiredo e Marginal Tietê, além de importantes polos comerciais e de eventos da cidade.
A aproximadamente 3,3 km da estação Portuguesa-Tietê do metrô, o projeto se conecta à Linha 1-Azul e também à estação Carandiru. A localização coloca o morador próximo ao Parque do Trote, Shopping Center Norte, Expo Center Norte, UNIP Vila Guilherme, Hospital Dia Vila Guilherme e Atacadão Vila Guilherme.
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A localização permite combinar deslocamentos de carro, ônibus e metrô, com acesso à Marginal Tietê e à Linha 1-Azul por Portuguesa-Tietê ou Carandiru. Isso facilita conexões com Santana, região central e outros eixos da capital.
No cotidiano, a presença de mercados, escolas, serviços de saúde, shopping, parque e centros de eventos reduz a necessidade de longos deslocamentos para tarefas recorrentes e amplia a conveniência para famílias e profissionais.
A Vila Guilherme está na Zona Norte de São Paulo e combina perfil residencial com forte infraestrutura comercial e logística. O bairro tem ligação rápida com a Marginal Tietê, Avenida Morvan Dias de Figueiredo e eixos que conectam Santana, Vila Maria e a região central, além de acesso à Linha 1-Azul do metrô.
Entre os destaques do entorno estão o Parque do Trote, Shopping Center Norte, Expo Center Norte, UNIP Vila Guilherme, ETEC Professor Horácio Augusto da Silveira, Hospital Dia Vila Guilherme, UBS Vila Guilherme, Carrefour Hipermercado e Atacadão Vila Guilherme.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Vila Guilherme – guia completo do bairro.
O transporte público é apoiado pelas estações Portuguesa-Tietê e Carandiru, ambas da Linha 1-Azul, além da rede de ônibus da Zona Norte. A combinação de mobilidade, comércio consolidado, polos de eventos e novos empreendimentos residenciais sustenta o interesse imobiliário da região para moradia e investimento.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Urban Vila Guilherme têm valores anunciados a partir de R$ 265.000, conforme a referência principal do briefing. O projeto possui diferentes metragens e configurações, e os preços variam de acordo com andar, posição, metragem, presença de varanda, suíte ou vaga e condições de pagamento.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, na Vila Guilherme, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada, pois materiais comerciais podem exibir campanhas e valores específicos por unidade. Assim, você confirma disponibilidade, enquadramento no Minha Casa Minha Vida e eventuais condições promocionais vigentes.
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O Urban Vila Guilherme está localizado na Rua Amadeu, 553, na Vila Guilherme – Zona Norte de São Paulo, região tradicional e bem servida por comércio, serviços e importantes eixos de circulação da capital.
O empreendimento está a aproximadamente 3,3 km da estação Portuguesa-Tietê, da Linha 1-Azul, e também possui acesso à estação Carandiru, Marginal Tietê e Avenida Morvan Dias de Figueiredo. No entorno estão Parque do Trote, Shopping Center Norte, Expo Center Norte, UNIP Vila Guilherme, Hospital Dia Vila Guilherme e Atacadão Vila Guilherme.
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Os apartamentos do Urban Vila Guilherme são comercializados em configurações de aproximadamente 32 m², 37 m², 42 m² e 45 m², todas com 2 dormitórios. Há opções sem varanda e sem vaga, modelos com varanda, versões com vaga de moto e unidades maiores com 1 suíte e 1 vaga. Nos arquivos de planta, algumas medidas aparecem arredondadas como 36 m² e 44 m².
As configurações valorizam ambientes integrados, circulação compacta e, conforme a tipologia, varanda, suíte e vaga. Materiais comerciais também divulgam piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar e infraestrutura para ar-condicionado em unidades específicas, devendo o memorial de cada unidade confirmar o acabamento aplicável.
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O Urban Vila Guilherme reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Guilherme e da Zona Norte de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Cury Construtora e Incorporadora, companhia com mais de 60 anos de atuação e forte presença no segmento residencial de São Paulo.
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Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Urban Vila Guilherme clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer atendimento personalizado para orientar a escolha da planta e verificar as unidades disponíveis. A visita ao decorado ajuda a visualizar proporções, integração de ambientes e possibilidades de mobiliário antes da decisão de compra.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário, enquadramento no Minha Casa Minha Vida e processo de reserva. Assim, você conhece os detalhes do projeto e pode avançar com mais segurança.
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Urban Vila Guilherme é um lançamento residencial da Cury Construtora e Incorporadora na Rua Amadeu, 553, na Vila Guilherme, Zona Norte de São Paulo, com entrega prevista para outubro de 2029. O projeto ocupa um terreno de 7.414 m², terá 4 torres e 946 residências, com plantas de aproximadamente 32 a 45 m², todas com 2 dormitórios e opções de varanda, suíte e vaga.
Situado a aproximadamente 3,3 km da estação Portuguesa-Tietê, o empreendimento combina mobilidade com proximidade ao Parque do Trote, Shopping Center Norte e Expo Center Norte, além de lazer completo e serviços dentro do condomínio. É uma opção para primeiro imóvel, famílias compactas ou investimento na Zona Norte, com valores anunciados a partir de R$ 265.000 na referência principal do briefing.
