Conheça o Novo Mundo Carrão II, lançamento da Cury no Carrão, com apartamentos de 27 a 51 m², opções de 1 e 2 dormitórios e lazer completo a 400 metros da futura estação Santa Isabel do metrô.
O Novo Mundo Carrão II é um empreendimento residencial da Cury Construtora e Incorporadora no Carrão, na Zona Leste de São Paulo, pensado para unir mobilidade, conveniência e uma estrutura condominial ampla. O projeto amplia as opções de apartamentos compactos e familiares na região, com diferentes configurações para quem busca o primeiro imóvel, uma residência funcional ou uma unidade com potencial de valorização em um eixo urbano consolidado.
A ficha técnica reúne terreno de 6.860 m², 4 torres, 1.248 unidades, térreo + 24 pavimentos + rooftop, com 4 ou 5 elevadores por torre e distribuição de 11 ou 15 apartamentos por andar, conforme a torre. As plantas variam de 27 m² a 51 m², com opções de 1 suíte ou 2 dormitórios, versões com e sem varanda e unidade de 51 m² com suíte, varanda e 1 vaga.
O condomínio foi planejado com uma programação extensa de lazer e serviços, incluindo piscinas adulto e infantil, quadra de beach tennis, fitness interno e externo, coworking, sports bar, salão de festas, brinquedoteca, playground, pet place, pet care, lavanderia, easy market, espaços de descanso e áreas no rooftop. É uma combinação de moradia compacta, conveniência condominial e lazer completo em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste.
Na Rua Lutécia, 1, o Novo Mundo Carrão II está a apenas 400 metros da futura estação Santa Isabel do metrô e próximo da Estação Carrão da Linha 3-Vermelha, do Terminal Carrão, do Shopping Anália Franco e do CERET. O entorno também reúne o Sonda Supermercados – Vila Carrão, o Assaí Atacadista Aricanduva, a UBS Vila Carrão e o Hospital Municipal Doutor Cármino Caricchio, favorecendo uma rotina com serviços essenciais e mobilidade.
As plantas menores atendem especialmente solteiros, casais, compradores do primeiro imóvel e investidores que buscam um produto compacto em uma região servida por comércio e transporte; as opções de 2 dormitórios e a unidade de 51 m² com suíte e vaga ampliam o apelo para famílias. O empreendimento também aparece em canais de venda da Cury como elegível ao Minha Casa Minha Vida, reforçando seu posicionamento de acesso à moradia, sem eliminar o potencial de valorização associado à futura expansão metroviária no entorno.
Os ambientes decorados do Novo Mundo Carrão II, na Rua Lutécia, 1, Carrão, apresentam soluções de uso do espaço voltadas ao público que procura praticidade em apartamentos compactos de 1 e 2 dormitórios. O material consultado do empreendimento não divulga nominalmente o escritório ou designer de interiores responsável; por isso, nenhuma autoria foi atribuída no cadastro. As imagens mostram entrada, cozinha integrada à sala, living, dormitórios, banheiros, suíte e varanda, permitindo visualizar como a metragem pode ser organizada no cotidiano.
O conceito visual percebido nas imagens privilegia integração entre cozinha e área social, marcenaria funcional, iluminação distribuída e composição contemporânea, com mobiliário dimensionado para preservar circulação e sensação de amplitude. Nos dormitórios, a ambientação reforça acolhimento e aproveitamento de paredes para armazenamento; na varanda, a proposta amplia a área de estar. Ao percorrer as imagens, é possível perceber como soluções compactas de layout e decoração ajudam a tornar os ambientes mais organizados, confortáveis e convidativos.
As unidades com suíte têm, conforme material técnico do empreendimento, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e bancadas em granito nos banheiros e na cozinha; os dormitórios recebem piso laminado. Esses elementos reforçam funcionalidade e conforto sem depender de grandes metragens.
Para locação, o endereço combina apartamentos compactos com demanda potencial de moradores que valorizam transporte e serviços: além da futura estação Santa Isabel, há polos educacionais e comerciais no entorno e acesso à Linha 3-Vermelha. Esse conjunto favorece o interesse de profissionais, estudantes, casais e famílias pequenas que buscam reduzir deslocamentos na Zona Leste.
O Novo Mundo Carrão II oferece uma grade variada de plantas: 27 m² com 1 suíte, varanda e sem vaga; 32 m² com 2 dormitórios, sem varanda e sem vaga; 39 m² com 2 dormitórios, varanda e sem vaga; 42 m² e 44 m² com 2 dormitórios, varanda e sem vaga; e 51 m² com 2 dormitórios, 1 suíte, varanda e 1 vaga. A diversidade permite escolher entre uma solução compacta para uma pessoa ou casal, configurações de dois dormitórios para quem precisa de quarto extra e uma planta maior para quem valoriza suíte e estacionamento.
As tipologias menores priorizam o aproveitamento racional da área e a proximidade entre os ambientes sociais, enquanto as opções de 39 m², 42 m² e 44 m² adicionam varanda ao programa de dois dormitórios. A planta de 51 m² é a configuração mais completa do briefing, combinando 2 dormitórios, suíte, varanda e 1 vaga. Esse escalonamento de metragens atende desde compradores do primeiro imóvel até famílias pequenas que procuram mais privacidade e conforto no Carrão.
Na planta de 27 m², o dormitório em suíte concentra a área íntima e a varanda complementa a área de permanência. A opção de 32 m² troca a varanda por 2 dormitórios, priorizando a quantidade de ambientes; já as plantas de 39 m², 42 m² e 44 m² mantêm dois dormitórios e acrescentam varanda, favorecendo iluminação e expansão do living.
A unidade de 51 m² distribui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de varanda e vaga, oferecendo a solução mais completa para uso familiar. As dimensões e posições exatas de cozinha, banheiros e áreas de serviço devem ser conferidas nas plantas técnicas de cada unidade e no memorial descritivo, evitando generalizações entre tipologias diferentes.
As plantas de implantação mostram a organização das áreas comuns no térreo e no rooftop, distribuindo espaços como hall social, praças de estar, playground, brinquedoteca, lounges, fitness, piscinas, churrasqueira, pet place, coworking, lavanderia e conveniências. O rooftop amplia a experiência de lazer com áreas de convivência em nível elevado e espaços dedicados ao descanso e ao encontro entre moradores.
Na rotina, essa implantação permite alternar trabalho, exercício, lazer infantil, cuidados com pets e serviços do dia a dia sem sair do condomínio. A presença de coworking, easy market, delivery, lavanderia, fitness e espaços de convivência reduz deslocamentos para tarefas simples e torna as áreas comuns parte efetiva da experiência residencial.
O principal diferencial do Novo Mundo Carrão II está na combinação entre futura estação Santa Isabel a 400 metros, lazer completo com rooftop e uma grade de plantas compactas de 27 a 51 m². A estrutura inclui ainda beach tennis, piscinas adulto e infantil, coworking, sports bar, espaços pet e conveniências como lavanderia, delivery e easy market.
Para quem compra o primeiro imóvel, a variedade de metragens e a possibilidade de enquadramento em modalidades habitacionais ampliam as alternativas de entrada; para investidores, a mobilidade futura e a infraestrutura do bairro reforçam a atratividade locacional; e, para famílias pequenas, as plantas de dois dormitórios e o conjunto de lazer criam praticidade real no dia a dia. É um produto que busca equilibrar preço de entrada, serviços condominiais e potencial de valorização na Zona Leste.
As unidades foram desenhadas para aproveitar metragens compactas, com opções de varanda e configurações de 1 ou 2 dormitórios. Nos apartamentos com suíte, o material técnico informa persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e bancadas em granito na cozinha e nos banheiros, além de piso laminado nos dormitórios.
Essa combinação prioriza conforto térmico, praticidade de manutenção e melhor uso dos ambientes. As plantas com varanda ampliam a área social, enquanto a opção de 51 m² agrega suíte e vaga para quem precisa de uma configuração residencial mais completa.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne piscinas adulto e infantil, quadra de beach tennis, fitness, fitness externo, playground, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas, sala de games, sports bar, espaço zen, redário, praças e lounges para diferentes momentos do dia.
O bem-estar é complementado por sauna, sala de descanso, espaço beleza e áreas pet, criando um condomínio pensado para lazer familiar, atividade física, convivência e relaxamento sem depender de deslocamentos frequentes.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O endereço na Rua Lutécia, 1 fica a 400 metros da futura estação Santa Isabel do metrô e tem acesso à Estação Carrão e ao Terminal Carrão. No entorno estão o Sonda Supermercados – Vila Carrão, o Assaí Atacadista Aricanduva, escolas, bancos, restaurantes e academias.
Para compras, saúde e lazer, a região oferece acesso ao Shopping Anália Franco, ao CERET, à UBS Vila Carrão e ao Hospital Municipal Doutor Cármino Caricchio, compondo uma infraestrutura urbana diversificada para a rotina dos moradores.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como empreendimento residencial novo, o Novo Mundo Carrão II deve atender às exigências de projeto e legislação aplicáveis a sistemas de prevenção e combate a incêndio, iluminação de emergência, SPDA, controle de acesso e demais recursos previstos no projeto executivo e no Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.
A operação condominial contemporânea também tende a integrar monitoramento das áreas de acesso, interfonia, portões automatizados e recursos de gestão predial. A configuração definitiva de CFTV, gerador, automação e demais tecnologias deve ser confirmada no memorial descritivo do empreendimento, evitando atribuir ao projeto equipamentos não informados no briefing.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Novo Mundo Carrão II está localizado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo. Situado na Rua Lutécia, 1, o empreendimento tem acesso à Avenida Conselheiro Carrão, à Avenida Aricanduva, à Radial Leste e aos eixos que conectam Carrão, Tatuapé, Penha e Vila Formosa.
A apenas 400 metros da futura estação Santa Isabel do metrô, o projeto ganha uma perspectiva relevante de mobilidade urbana. Também está próximo da Estação Carrão, do Terminal Carrão, do Shopping Anália Franco, do CERET, do Hospital Municipal Doutor Cármino Caricchio, do Sonda Supermercados – Vila Carrão e do Assaí Atacadista Aricanduva.
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A proximidade com metrô, terminal de ônibus, supermercados, escolas, saúde e centros de compras reduz a dependência de longos deslocamentos para tarefas cotidianas. Com a futura estação Santa Isabel a cerca de 400 metros, a tendência é de ganho adicional de conectividade para quem trabalha ou estuda em outras regiões da capital.
O Carrão combina ambiente residencial consolidado com serviços urbanos e acesso a bairros como Tatuapé, Anália Franco, Penha e Vila Formosa. Para o morador, isso significa mais alternativas de transporte, compras, lazer e atendimento de saúde; para o imóvel, a infraestrutura e a expansão metroviária reforçam a atratividade do endereço no médio e longo prazo.
O Carrão está na Zona Leste de São Paulo e possui perfil predominantemente residencial, com comércio de bairro, serviços e acesso por importantes eixos como a Avenida Conselheiro Carrão, a Avenida Aricanduva e a Radial Leste. A região se conecta rapidamente ao Tatuapé, Penha, Vila Formosa e Anália Franco, além de contar com transporte por ônibus e acesso à Linha 3-Vermelha do metrô.
Entre os destaques do entorno estão o Shopping Anália Franco, o CERET – Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador, o Hospital Municipal Doutor Cármino Caricchio, a UBS Vila Carrão, o Colégio Santa Marina – Unidade Vila Carrão, a EMEF 19 de Novembro, o Sonda Supermercados – Vila Carrão e o Assaí Atacadista Aricanduva.
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A mobilidade é um dos vetores mais importantes para o bairro: além da Estação Carrão e do Terminal Carrão, o Novo Mundo Carrão II fica a cerca de 400 metros da futura estação Santa Isabel. A ampliação da rede sobre trilhos tende a fortalecer a conectividade e a percepção de valor imobiliário em seu raio de influência.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Novo Mundo Carrão II têm valores a partir de R$ 299.000, conforme o briefing comercial fornecido. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, bem localizado no Carrão, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você confirma disponibilidade, enquadramento da unidade e eventuais condições comerciais vigentes.
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O Novo Mundo Carrão II está localizado na Rua Lutécia, 1, no Carrão – Zona Leste de São Paulo, em uma região residencial consolidada e bem servida por comércio, serviços e transporte.
O empreendimento fica a apenas 400 metros da futura estação Santa Isabel do metrô e tem acesso à Estação Carrão e ao Terminal Carrão. Na região estão o Shopping Anália Franco, o CERET, o Sonda Supermercados – Vila Carrão, o Assaí Atacadista Aricanduva, a UBS Vila Carrão e o Hospital Municipal Doutor Cármino Caricchio.
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Os apartamentos do Novo Mundo Carrão II estão disponíveis nas metragens de 27 m², 32 m², 39 m², 42 m², 44 m² e 51 m², com opções de 1 suíte ou 2 dormitórios, unidades com e sem varanda e configuração com 1 vaga na planta de 51 m².
Entre os diferenciais confirmados estão varanda em diferentes tipologias, piso laminado nos dormitórios e, nas unidades com suíte, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e bancadas em granito na cozinha e nos banheiros. As características exatas variam conforme a planta escolhida.
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O Novo Mundo Carrão II reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Carrão e da Zona Leste de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Cury Construtora e Incorporadora, responsável pela realização e construção do empreendimento e com atuação consolidada no mercado residencial brasileiro.
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Novo Mundo Carrão II é um lançamento residencial da Cury na Rua Lutécia, 1, no Carrão, Zona Leste de São Paulo, com previsão de entrega adotada para outubro de 2029. O projeto ocupa terreno de 6.860 m², reúne 4 torres e 1.248 residências, com plantas de 27 m², 32 m², 39 m², 42 m², 44 m² e 51 m², incluindo opções de 1 suíte ou 2 dormitórios, varanda e configuração com 1 vaga.
Situado a cerca de 400 metros da futura estação Santa Isabel do metrô, o empreendimento combina mobilidade com proximidade ao Shopping Anália Franco, ao CERET e ao Sonda Supermercados – Vila Carrão, além de lazer e conveniências dentro do condomínio. É uma opção para primeiro imóvel, moradia compacta, família pequena ou investimento na Zona Leste. Valores a partir de R$ 299.000, conforme o briefing comercial fornecido.
