Conheça o Metrocasa Avenida Itaquera, lançamento residencial com studios e apartamentos a partir de R$ 300.000 na Avenida Itaquera, no bairro de Itaquera, Zona Leste de São Paulo.
O Metrocasa Avenida Itaquera é o mais novo lançamento residencial da Metrocasa Construtora na região, reforçando a presença da incorporadora em um dos eixos de maior potencial de crescimento da Zona Leste de São Paulo. Localizado às margens da Avenida Itaquera, uma das principais vias do bairro, o empreendimento une praticidade do dia a dia com proximidade de comércio, serviços e mobilidade urbana, fatores que reforçam a valorização crescente da região de Itaquera.
O projeto é composto por 2 blocos, com térreo + 9 pavimentos cada, somando 344 unidades residenciais. As metragens variam entre 16 m² e 68 m², distribuídas em quatro tipologias: studios de 16 m² a 17 m², apartamentos de 1 dormitório + office de 28 m² a 29 m², apartamentos de 2 dormitórios de 35 m² e coberturas duplex de 57 m² a 68 m². O empreendimento é enquadrado na modalidade HIS-2, dentro do programa Minha Casa Minha Vida.
A infraestrutura de lazer contempla espaços como academia, espaço cross training, lounge para festas, praça da fogueira, redário, pet place e brinquedoteca, além de conveniências como delivery space e market dentro do próprio condomínio. Entre os diferenciais técnicos está a portaria com clausura, que reforça a segurança dos moradores — um conjunto completo de amenidades que eleva o padrão de morar bem em Itaquera.
Localizado na Avenida Itaquera, 6751, no bairro Itaquera (Cidade Líder), o Metrocasa Avenida Itaquera fica a poucos minutos a pé de pontos como o Centro Clínico Itaquera, a FarmaLíder, a Academia Millennium Fitness e o Hospital Santa Marcelina. De bicicleta, a Estação Itaquera — terminal da Linha 3-Vermelha do metrô e também estação da Linha 11-Coral da CPTM — fica a cerca de 10 minutos, assim como o Shopping Itaquera e a Neo Química Arena.
O empreendimento é ideal para quem busca o primeiro imóvel próprio com acesso facilitado ao financiamento, já que se enquadra na faixa HIS-2 do programa Minha Casa Minha Vida, voltada a famílias com renda intermediária e com condições de pagamento diferenciadas. A combinação entre preço acessível, boa localização na Zona Leste e infraestrutura completa de lazer também favorece o potencial de valorização do imóvel nos próximos anos.
O apartamento decorado do Metrocasa Avenida Itaquera está localizado na Avenida Itaquera, 6751, no bairro de Itaquera, e apresenta uma proposta de ambientação voltada para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O espaço foi pensado para famílias e compradores de primeira viagem que desejam visualizar o potencial de uso de cada ambiente antes da compra.
A ambientação explora paleta de cores clara e neutra, com marcenaria planejada que otimiza o armazenamento em espaços compactos. A iluminação natural é valorizada nos ambientes integrados, enquanto a escolha de acabamentos busca transmitir amplitude visual mesmo nas metragens menores — convidando o visitante a sentir, na prática, como é morar em cada tipologia do empreendimento.
Os acabamentos do Metrocasa Avenida Itaquera priorizam funcionalidade e facilidade de manutenção, características valorizadas tanto por quem vai morar quanto por quem pretende alugar o imóvel. A Zona Leste de São Paulo tem registrado demanda crescente por unidades compactas, impulsionada pela proximidade com polos de emprego no entorno da Estação Itaquera e do Shopping Itaquera.
O perfil de inquilino típico da região inclui profissionais do comércio e dos serviços locais, além de estudantes de instituições próximas, como a Fatec Itaquera e a Etec Itaquera II — fatores que sustentam a demanda por locação na área.
O Metrocasa Avenida Itaquera oferece quatro opções de plantas para atender diferentes perfis de morador. Os studios de 16 m² a 17 m² são ideais para quem busca praticidade e o primeiro imóvel próprio. Já os apartamentos de 1 dormitório com office de 28 m² a 29 m² agregam um ambiente extra, que pode ser usado como escritório, quarto de bebê ou closet.
Para quem precisa de mais espaço, os apartamentos de 2 dormitórios de 35 m² oferecem melhor distribuição para famílias pequenas, enquanto as coberturas duplex de 57 m² a 68 m² são a opção mais ampla do empreendimento, com dois pavimentos privativos.
Nos studios, os ambientes de estar, dormir e cozinhar são integrados em um único espaço compacto e funcional. Nos apartamentos de 1 dormitório + office, o cômodo adicional fica separado do dormitório principal, permitindo uso como home office ou quarto extra. Nos apartamentos de 2 dormitórios, a sala se integra à cozinha, com os dois quartos posicionados na zona íntima da unidade.
O empreendimento é classificado como HIS-2 (Habitação de Interesse Social 2), categoria do programa Minha Casa Minha Vida voltada a famílias com renda intermediária, que conta com condições facilitadas de financiamento e subsídio, dependendo do perfil do comprador.
As plantas das áreas comuns do Metrocasa Avenida Itaquera mostram a organização do térreo, onde ficam espaços como hall social, portaria com clausura, lounge para festas, espaço multiuso, academia e o espaço cross training. A distribuição foi pensada para facilitar o acesso dos moradores às diferentes áreas de lazer e convivência.
Também é possível visualizar a localização de espaços como a praça da fogueira, o redário, o playground e o pet place, que compõem o dia a dia de lazer ao ar livre dentro do condomínio.
O Metrocasa Avenida Itaquera se destaca no mercado imobiliário da Zona Leste pela combinação entre preço acessível, localização estratégica na Avenida Itaquera e uma infraestrutura de lazer completa, com destaque para o espaço cross training, a praça da fogueira e o conjunto voltado ao público pet e infantil, com pet place, playground e brinquedoteca.
É um produto indicado tanto para quem busca o primeiro imóvel — aproveitando as condições facilitadas da faixa HIS-2 do Minha Casa Minha Vida — quanto para investidores atentos ao potencial de valorização da região, impulsionado pela proximidade com a Estação Itaquera do metrô e o Shopping Itaquera.
As unidades do Metrocasa Avenida Itaquera foram pensadas para aproveitar cada metro quadrado com inteligência. Os studios de 16 m² a 17 m² e os apartamentos de 1 dormitório com office de 28 m² a 29 m² oferecem plantas funcionais, ideais para quem busca praticidade no dia a dia. Já os apartamentos de 2 dormitórios de 35 m² e as coberturas duplex de 57 m² a 68 m² trazem mais espaço para quem precisa de ambientes adicionais, como um cômodo extra ou área de home office.
A diversidade de metragens e tipologias permite que cada morador escolha a planta mais adequada ao seu momento de vida, seja o primeiro imóvel, seja uma opção com mais conforto para a família.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Metrocasa Avenida Itaquera conta com uma completa área de lazer e bem-estar, incluindo academia, espaço cross training, hall social, lounge para festas, espaço multiuso, praça da fogueira e redário. Para o público pet e infantil, o condomínio oferece pet place, playground e brinquedoteca, além de espaço para churrasqueira.
No dia a dia, os moradores contam ainda com bicicletário, lavanderia, delivery space e market dentro do próprio condomínio — conveniências que reduzem deslocamentos e otimizam o tempo de quem vive em Itaquera.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização na Avenida Itaquera coloca o Metrocasa Avenida Itaquera a poucos minutos a pé de serviços essenciais, como a Agência Itaú, a Agência Caixa, o Centro Clínico Itaquera e a FarmaLíder, além de opções de alimentação como McDonald’s e Habib’s. A UPA 24h Itaquera e o Hospital Santa Marcelina também ficam a poucos minutos de distância.
De bicicleta, o acesso à Estação Itaquera do metrô e ao Shopping Itaquera leva cerca de 10 a 13 minutos, ampliando as opções de lazer, compras e mobilidade para quem mora no empreendimento.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
A segurança do Metrocasa Avenida Itaquera começa pela portaria com clausura, sistema que controla o acesso de veículos e pedestres em duas etapas, reforçando a proteção contra invasões. Como em todo empreendimento novo em São Paulo, o condomínio também conta com sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, gerador para as áreas comuns e SPDA (para-raios), seguindo as normas técnicas vigentes.
O controle de acesso é feito por porteiro e interfone, com câmeras monitorando o lobby e as áreas de circulação — um conjunto de soluções que garante tranquilidade para os moradores no dia a dia.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Avenida Itaquera está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Situado na Avenida Itaquera, 6751, o empreendimento oferece fácil acesso a uma das principais vias do bairro de Itaquera, além de proximidade com centros comerciais, clínicos e de serviços da região, como o Centro Clínico Itaquera e o Shopping Itaquera.
A poucos minutos de bicicleta da Estação Itaquera do metrô — terminal da Linha 3-Vermelha e também estação da Linha 11-Coral da CPTM —, o projeto proporciona boa mobilidade urbana, conectando os moradores a diferentes regiões de São Paulo. A localização também coloca o empreendimento próximo ao Hospital Santa Marcelina, à Faculdade Santa Marcelina, à Neo Química Arena e ao Shopping Itaquera.
Veja mais imóveis à venda na Zona Leste de São Paulo.
Morar no Metrocasa Avenida Itaquera significa ter acesso facilitado a serviços essenciais sem depender de longos deslocamentos. Itens como farmácia, supermercado, banco e opções de alimentação estão a poucos minutos a pé, reduzindo o tempo gasto em tarefas do cotidiano.
A proximidade com a Estação Itaquera amplia ainda o acesso a diferentes regiões da cidade via metrô e trem, valorizando o tempo livre dos moradores e ampliando as possibilidades de trabalho, estudo e lazer fora do bairro.
Itaquera é um dos bairros mais populosos da Zona Leste de São Paulo, conhecido pela intensa atividade comercial e pela proximidade com importantes vias de acesso, como a própria Avenida Itaquera. A região concentra comércio de rua, serviços e boa oferta de transporte público, características que atraem tanto moradores quanto investidores.
Entre os destaques da região estão o Hospital Santa Marcelina, referência em atendimento na Zona Leste, a Faculdade Santa Marcelina, o Shopping Itaquera e a Neo Química Arena, estádio do Corinthians. O bairro também conta com opções de lazer ao ar livre, como o Parque Linear do Córrego do Rio Verde.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Itaquera – guia completo do bairro.
O transporte público é um dos grandes atrativos de Itaquera: a Estação Itaquera reúne a Linha 3-Vermelha do metrô e a Linha 11-Coral da CPTM, funcionando como um dos principais terminais de integração da Zona Leste. Essa infraestrutura de mobilidade tem contribuído para a valorização imobiliária da região nos últimos anos.
Se você deseja explorar mais opções residenciais na região, veja também:
👉 apartamentos em Itaquera
👉 apartamentos à venda em Itaquera
Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Para continuar explorando imóveis em São Paulo, veja também:
• Lançamentos em São Paulo • Imóveis em Construção • Prontos para Morar
Os apartamentos do Metrocasa Avenida Itaquera têm valores a partir de R$ 300.000 para os studios de 16 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis — de 16 m² a 68 m² — e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, bem localizado na Avenida Itaquera, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
Para atendimento exclusivo do Metrocasa Avenida Itaquera clique aqui!
O Metrocasa Avenida Itaquera está localizado na Avenida Itaquera, 6751, no bairro de Itaquera – Zona Leste de São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a cerca de 10 minutos de bicicleta da Estação Itaquera, terminal da Linha 3-Vermelha do metrô e da Linha 11-Coral da CPTM, oferecendo fácil acesso a diferentes regiões de São Paulo. No entorno imediato, há o Centro Clínico Itaquera, o Hospital Santa Marcelina, a FarmaLíder, a Academia Millennium Fitness, o Shopping Itaquera e diversas opções de alimentação — tudo a distância caminhável ou de bicicleta.
Para atendimento exclusivo do Metrocasa Avenida Itaquera clique aqui!
Os apartamentos do Metrocasa Avenida Itaquera estão disponíveis em quatro metragens: 16 m² a 17 m² (studios), 28 m² a 29 m² (1 dormitório + office), 35 m² (2 dormitórios) e 57 m² a 68 m² (cobertura duplex). O empreendimento é classificado como HIS-2, categoria do programa Minha Casa Minha Vida voltada a famílias com renda intermediária, com condições facilitadas de financiamento.
Todos os apartamentos contam com plantas otimizadas, projetadas para aproveitar cada metro quadrado, além de acesso à completa infraestrutura de lazer do condomínio, que inclui academia, espaço cross training e espaço multiuso. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
Para atendimento exclusivo do Metrocasa Avenida Itaquera clique aqui!
O Metrocasa Avenida Itaquera reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário de Itaquera e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa Construtora, incorporadora com atuação consolidada na produção de empreendimentos residenciais em São Paulo.
Para atendimento exclusivo do Metrocasa Avenida Itaquera clique aqui!
Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado do Metrocasa Avenida Itaquera ou solicitar atendimento online clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado, esclarecendo dúvidas sobre plantas, valores e condições de pagamento.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
Para atendimento exclusivo do Metrocasa Avenida Itaquera clique aqui!
Metrocasa Avenida Itaquera é um lançamento residencial da Metrocasa Construtora na Avenida Itaquera, 6751, em Itaquera (Zona Leste de São Paulo). O projeto contempla 2 blocos com térreo + 9 pavimentos e 344 residências, com plantas de 16 m² a 68 m², incluindo studios, apartamentos de 1 dormitório + office, apartamentos de 2 dormitórios e coberturas duplex.
Situado a cerca de 10 minutos de bicicleta da Estação Itaquera, o empreendimento oferece boa mobilidade urbana, com proximidade ao Hospital Santa Marcelina, ao Shopping Itaquera e a diversos serviços do dia a dia — ideal para quem busca o primeiro imóvel com boa localização em São Paulo. Valores a partir de R$ 300.000 para os studios de 16 m².
