Viva a exclusividade do Aura Pacaembu by Cyrela em um projeto premium que combina sofisticação, arquitetura contemporânea e a essência de morar como em uma casa.
Localizado no Pacaembu, um dos endereços mais nobres da Zona Oeste de São Paulo, o Aura Pacaembu by Cyrela apresenta um padrão elevadíssimo de qualidade em uma torre única com apenas 66 residências de 259 m², com opções de 3 e 4 suítes, 6 banheiros e 3 vagas demarcadas.
O projeto foi pensado para quem busca privacidade, segurança, amplitude e a verdadeira sensação de viver em uma casa, com ambientes iluminados, ventilação cruzada e conforto absoluto.
Com áreas comuns completas — incluindo piscinas, quadra de tênis, fitness, pool house, sauna, private house, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, solarium e espaço pet — o empreendimento eleva a experiência de morar em um condomínio de alto padrão Cyrela.
A entrega está prevista para 2028, com valores iniciais a partir de R$ 4.605.280, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel premium com forte potencial de valorização imobiliária no Pacaembu.
O Aura Pacaembu foi desenvolvido com a assinatura de grandes nomes da arquitetura e do design: MCAA Arquitetos, Benedito Abbud no paisagismo e Fernanda Marques no design de interiores.
O resultado é um empreendimento com arquitetura contemporânea, áreas externas integradas à natureza e espaços internos pensados para oferecer bem-estar, privacidade e funcionalidade.
O condomínio conta com gerador full, infraestrutura completa para ar-condicionado, persianas automatizadas, hall social privativo, terraço gourmet com ponto para churrasqueira a gás, além de diferenciais que elevam o nível de conforto para famílias que buscam um imóvel exclusivo, moderno e extremamente sofisticado.
A localização privilegiada — a poucos minutos do Parque da Água Branca, PUC-SP, Hospital das Clínicas, Shopping Higienópolis e grandes vias de acesso — torna o Aura Pacaembu um dos empreendimentos mais desejados da região de Perdizes e Pacaembu.
Os apartamentos decorados do Aura Pacaembu by Cyrela, localizados na Rua Bocaina, 60 – Pacaembu, São Paulo – SP, revelam toda a elegância e o alto padrão do projeto. Os ambientes são amplos, iluminados e planejados para transmitir a sensação de conforto de uma casa, aliada à estética contemporânea e funcional.
Cada unidade decorada expressa o melhor do design de interiores assinado por Fernanda Marques, com integração perfeita entre sala, terraço gourmet, cozinha e área social.
As plantas de 259 m² valorizam a amplitude dos espaços, permitindo projetos personalizados para famílias que buscam luxo, privacidade, hall privativo, suítes espaçosas, suíte master com duas cubas e ambientes com ventilação cruzada.
Os decorados também evidenciam a qualidade dos materiais, a harmonia das texturas e a sensação de exclusividade em cada detalhe, reforçando por que o Aura Pacaembu é uma das melhores opções de alto padrão em Perdizes.
As plantas do Aura Pacaembu by Cyrela foram planejadas para oferecer versatilidade, amplitude e a distribuição ideal entre área social e área íntima. Com 259 m², as unidades permitem configurações de 3 ou 4 suítes, valorizando a privacidade e o conforto das famílias que buscam um imóvel premium no Pacaembu.
Cada planta conta com hall privativo, terraço gourmet, lavabo, suítes espaçosas, cozinha funcional, área de serviço separada e ampla sala integrada com possibilidade de sala ampliada.
O layout foi pensado para atender famílias que desejam personalizar seus espaços e aproveitar ao máximo a sensação de morar em uma casa, mas com a segurança e estrutura de um condomínio Cyrela.
As plantas das áreas de convivência demonstram uma distribuição impecável dos ambientes de lazer, garantindo fluidez entre piscinas, quadra de tênis, salão de festas, fitness, private house, brinquedoteca, playground e lounge.
Todos os espaços foram criados com foco em bem-estar, funcionalidade, privacidade e conveniência, reforçando o padrão elevado do empreendimento.
O Aura Pacaembu by Cyrela reúne uma série de diferenciais que o posicionam como um dos empreendimentos mais completos e sofisticados de São Paulo. Entre eles, destacam-se a torre única, hall privativo, quadra de tênis oficial, piscinas internas e externas, gerador full, infraestrutura premium para ar-condicionado, vagas demarcadas, além de acabamentos de alto padrão e um projeto arquitetônico que valoriza iluminação natural e ventilação cruzada.
Os apartamentos foram criados para proporcionar uma experiência de moradia extremamente confortável. As unidades contam com terraço gourmet, suítes amplas, suíte master com duas cubas, persianas automatizadas, hall privativo, infraestrutura moderna, ventilação cruzada e uma área social que privilegia o convívio familiar e a integração dos ambientes.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🧦 Área de Serviço Separada
Ambiente exclusivo para tarefas domésticas, isolado dos demais cômodos. Proporciona organização, privacidade e maior praticidade no dia a dia da residência.
↗️ Permite Sala Ampliada
Planta inteligente com paredes não estruturais, permitindo integração de cômodos para criar uma ampla sala de estar ou jantar de acordo com a necessidade do morador.
🫙 Despensa
Espaço reservado próximo à cozinha ou área de serviço, perfeito para armazenar mantimentos, utensílios e produtos de limpeza, mantendo tudo organizado e acessível.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
👟 Suíte Master com Closet
Suíte principal com espaço dedicado para closet, ideal para organizar roupas, calçados e acessórios de forma prática e elegante.
🪟 Persianas de Enrolar
Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do ambiente.
🧼 Banheiro com Duas Cubas
Ampla bancada equipada com duas cubas independentes, trazendo praticidade para o casal, agilidade na rotina e valorização do banheiro como um espaço de uso simultâneo.
🔳 Hall Privativo
Acesso exclusivo do elevador diretamente ao interior do apartamento, garantindo segurança, privacidade e a sensação de ter uma entrada personalizada.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🌡️💧 Água Quente
Infraestrutura pronta para fornecimento de água aquecida em torneiras e chuveiros, garantindo conforto e praticidade.
🧻 Lavabo
Banheiro de apoio elegante e funcional para atender visitantes, preservando a privacidade da área íntima da residência.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O lazer do Aura Pacaembu é um dos grandes destaques do projeto, oferecendo ambientes completos e pensados para todas as idades. O condomínio conta com quadra de tênis, quadra recreativa, piscina coberta, piscina com raia, solarium, pool house, sauna, fitness moderno, private house, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, lounge e espaço pet — tudo distribuído em áreas que valorizam conforto, bem-estar, conveniência e qualidade de vida.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
Áreas de lazer localizadas em pavimentos superiores, afastadas do nível da rua, garantindo mais privacidade, segurança e vistas diferenciadas para os moradores.
Situado no Pacaembu, pertinho de Perdizes, o empreendimento está cercado de conveniências como colégios renomados, restaurantes, academias, parques, universidades, shoppings e importantes vias de acesso. A proximidade com o Parque da Água Branca, Shopping Higienópolis, Allianz Parque, PUC-SP e Hospital São Camilo torna a localização extremamente desejada e prática para o dia a dia.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚑 Perto de Hospital
Facilidade de acesso a hospitais, clínicas e laboratórios, garantindo segurança e tranquilidade em casos de emergência.
🌳 Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques, prática de esportes e lazer ao ar livre.
🌲 Rua Arborizada
Localização em rua com arborização e canteiros verdes, proporcionando sombra, frescor e qualidade ambiental.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🎓 Perto de Faculdade
Próximo a universidades e centros de ensino superior, excelente para estudantes e professores, além de potencializar a demanda de locação.
O Aura Pacaembu oferece soluções que garantem segurança máxima e eficiência operacional, como gerador full, vagas demarcadas, acessos monitorados, infraestrutura para ar-condicionado, sistema de segurança moderno e espaços planejados para o fluxo de moradores e visitantes.
Além disso, o empreendimento adota práticas de sustentabilidade, como uso racional de recursos, arquitetura contemporânea, áreas verdes integradas e projeto eficiente que prioriza conforto térmico e durabilidade.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
🌧️♻️ Sistema de Reuso de Águas da Chuva
Estrutura que capta e armazena a água da chuva para uso em limpeza e irrigação, reduzindo o consumo de água potável e promovendo sustentabilidade.
O Aura Pacaembu by Cyrela está localizado em uma área extremamente privilegiada, na Rua Bocaina, 60 – Pacaembu, uma rua sem saída, silenciosa, arborizada e com a verdadeira atmosfera residencial que tornou o bairro um dos mais desejados da Zona Oeste de São Paulo.
A localização oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança, privacidade e a comodidade de estar perto dos melhores serviços, parques, escolas e vias estratégicas da cidade.
O empreendimento está próximo de pontos icônicos como o Estádio do Pacaembu, o Museu do Futebol, o Parque da Água Branca, o Shopping Pátio Higienópolis, a PUC-SP, o Hospital Samaritano e a Avenida Paulista, garantindo fácil acesso a tudo o que realmente importa no dia a dia. Veja mais imóveis à venda na Zona Oeste de São Paulo.
Viver no Aura Pacaembu significa estar em um dos núcleos residenciais mais valorizados e tradicionais de São Paulo. O projeto está estrategicamente próximo a importantes ruas e avenidas como a Avenida Sumaré, Rua Itapaiúna, Rua Alagoas, Rua Turiassu, Avenida Pacaembu e à Av. Dr. Arnaldo, facilitando o deslocamento rápido para Perdizes, Higienópolis, Pinheiros e região central.
O entorno oferece conveniências de alto padrão como o Pão de Açúcar da Avenida Doutor Arnaldo, cafés como The Coffee, academias como Pure Pilates, farmácias, padarias, além de renomadas instituições como Colégio Santa Marcelina, Universidade Mackenzie, FAAP, Hospital das Clínicas e Instituto do Coração (InCor).
É uma localização de prestígio, ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade, valorização imobiliária e fácil acesso às principais áreas da cidade.
O Pacaembu, vizinho direto de Perdizes, é um dos bairros mais tradicionais e nobres de São Paulo, reconhecido por suas ruas arborizadas, terrenos inclinados, casas clássicas e harmonia entre arquitetura residencial e vida urbana sofisticada. É uma região que une história, cultura, natureza e infraestrutura completa, ideal para famílias que valorizam bem-estar e conveniência.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Pacaembu – guia completo do bairro.
O bairro abriga importantes pontos de referência como o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu), o Museu do Futebol, o Parque da Água Branca, o Shopping Pátio Higienópolis, o Allianz Parque e a Praça Charles Miller.
A região também conta com forte presença de comércio e serviços de alto padrão, com supermercados como St. Marche, Pão de Açúcar, cafés como Octavio Café e The Coffee, padarias tradicionais, academias, clínicas médicas, hospitais e instituições renomadas como PUC-SP, Mackenzie, FAAP e o complexo hospitalar HC/FMUSP.
Além disso, o Pacaembu oferece mobilidade privilegiada pela proximidade com vias importantes como Avenida Sumaré, Avenida Pacaembu, Avenida Paulista, Rua Alagoas, Rua Monte Alegre e fácil acesso à Marginal Tietê.
É um bairro que combina vida tranquila, alta qualidade urbana e valorização constante, sendo um dos endereços mais desejados da Zona Oeste e do mercado imobiliário paulistano.
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Incorporação & Construção
Incorporação
Arquitetura
Paisagismo
Design de Interiores
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Aura Pacaembu by Cyrela têm valores a partir de R$ 4.605.280,00 para unidades com 259 m². Os preços podem variar conforme o andar, a posição da unidade, vista, e as condições de pagamento disponíveis no momento da consulta.
Por se tratar de um lançamento imobiliário de alto padrão em São Paulo, é recomendado solicitar a tabela atualizada, unidades disponíveis e eventuais condições exclusivas de negociação diretamente com a equipe de atendimento, garantindo acesso às melhores oportunidades do empreendimento.
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O Aura Pacaembu by Cyrela está localizado na Rua Bocaina, 60 – Pacaembu, uma rua tranquila, arborizada e sem saída, situada em uma das regiões mais nobres da Zona Oeste de São Paulo.
A poucos minutos do Parque da Água Branca, do Shopping Pátio Higienópolis, do Museu do Futebol, da PUC-SP, da FAAP e de hospitais como o HC e o Hospital Samaritano, o empreendimento combina privacidade, qualidade de vida e mobilidade estratégica, próximo à Avenida Sumaré, Avenida Paulista, Rua Alagoas e Avenida Pacaembu.
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Os apartamentos do Aura Pacaembu by Cyrela possuem 259 m² de área privativa, com opções de 3 a 4 suítes, 6 banheiros e 3 vagas de garagem demarcadas.
As unidades contam com hall social privativo, terraço gourmet com ponto para churrasqueira a gás, ampla área social, cozinha espaçosa, suíte master com duas cubas, ventilação cruzada e infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes.
As plantas generosas foram projetadas para oferecer a sensação de morar em uma casa, mas com a segurança e conveniência de um condomínio de alto padrão.
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O Aura Pacaembu by Cyrela reúne diferenciais que o posicionam entre os empreendimentos mais sofisticados da região:
Assinado por renomados profissionais como MCAA Arquitetos, Benedito Abbud e Fernanda Marques, o Aura Pacaembu combina design contemporâneo, sofisticação e exclusividade em cada detalhe.
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Aura Pacaembu by Cyrela é um lançamento residencial de alto padrão localizado na Rua Bocaina, 60, no Pacaembu (Zona Oeste de São Paulo), com entrega prevista para 2028. O projeto contempla 1 torre e 66 residências com plantas de 259 m², incluindo 3 a 4 suítes, 6 banheiros e 3 vagas demarcadas. Em um dos endereços mais nobres da cidade, o empreendimento oferece conveniência, fácil acesso a vias estratégicas, proximidade a universidades, hospitais, parques e shoppings, além de acabamentos de altíssimo padrão — ideal para quem busca exclusividade, metragem ampla e uma localização premium. Valores a partir de R$ 4.605.280,00 para a planta de 259 m².
