Conheça o Oscar Itaim, empreendimento pronto da Trisul com apartamentos de 142 a 246 m², suítes, varanda gourmet e lazer completo no Itaim Bibi, São Paulo.
O Oscar Itaim é um empreendimento residencial de alto padrão no Itaim Bibi, desenvolvido pela Trisul para quem valoriza arquitetura autoral, privacidade e a conveniência de viver em um dos endereços mais desejados de São Paulo. O projeto arquitetônico é assinado por Aflalo/Gasperini Arquitetos, os interiores por Triptyque Architecture e o paisagismo por Benedito Abbud. A composição contemporânea da torre e o planejamento das áreas sociais privilegiam a experiência residencial, com vistas direcionadas à paisagem verde dos Jardins e fácil acesso ao polo empresarial e gastronômico do bairro.
Implantado em um terreno de 1.700 m², o condomínio possui torre única, 30 pavimentos, 3 elevadores e 40 residências na torre residencial, com 2 apartamentos por andar-tipo. As plantas residenciais contemplam 142 m² com 2 suítes e 2 vagas e 185 m² com 3 ou 4 suítes e 3 vagas, além de configurações especiais de 210,5 m², 241 m² e 246 m², incluindo duplex e garden. As unidades contam com hall privativo, depósito individual e espaços sociais generosos; os pavimentos iniciais de studios integram um setor independente.
A infraestrutura de lazer combina piscina descoberta, piscina coberta, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, sauna, sala de massagem e sky lounge. O dia a dia ganha funcionalidade com coworking, espaço delivery, bicicletário e lavanderia compartilhada. Nas residências, a varanda gourmet com churrasqueira, o lavabo, a suíte principal com closet nas configurações previstas e o espaço para home office complementam um projeto pensado para viver com conforto e privacidade no coração do Itaim Bibi.
Na Rua Urimonduba, 162, o Oscar Itaim está conectado às avenidas Nove de Julho, Brasil, Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek. A localização oferece aproximadamente 1,4 km até a estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, além do acesso à estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela. Na vizinhança, o morador encontra opções de compras e lazer como o Parque do Povo e o Jardim Pamplona Shopping, serviços médicos como o Hospital São Luiz Itaim e mercados como St. Marche e Minuto Pão de Açúcar.
As residências são especialmente atraentes para famílias, casais e profissionais que desejam espaços amplos próximos aos centros corporativos da região, sem abrir mão de lazer e áreas privativas bem resolvidas. A oferta de 2 a 4 suítes, vagas de garagem e depósito atende perfis distintos, enquanto as plantas duplex e garden ampliam as possibilidades de morar. A localização consolidada, a infraestrutura urbana e a presença de arquitetura assinada sustentam a atratividade do endereço; eventual valorização depende das condições do mercado, da unidade escolhida e do horizonte de investimento.
O apartamento decorado do Oscar Itaim, na Rua Urimonduba, 162, Itaim Bibi, ajuda a visualizar o potencial das residências de alto padrão para famílias e compradores que priorizam ambientes sociais generosos. Com interiores assinados por Triptyque Architecture, o projeto valoriza a conexão entre estar, jantar e varanda e permite imaginar diferentes usos da área social, desde encontros com convidados até momentos de descanso. As imagens do decorado apresentam a sala, o quarto, a relação entre sala e varanda e a suíte master, mostrando como o mobiliário pode organizar os ambientes sem comprometer a circulação.
Ao explorar os registros do decorado, observe a amplitude do living, a continuidade visual com a varanda gourmet e a transição para os ambientes íntimos. A proposta de interiores reforça a importância da luz, da distribuição do mobiliário e da composição de materiais para criar uma atmosfera acolhedora e sofisticada, sem depender de ornamentação excessiva. A suíte principal, prevista com closet em determinadas configurações, evidencia o cuidado com a privacidade, enquanto o espaço social permite integrar convivência e funcionalidade. Cores e acabamentos específicos devem ser conferidos nas imagens e no memorial descritivo da unidade.
As imagens do decorado do Oscar Itaim ilustram possibilidades de mobiliário, integração entre sala e varanda e aproveitamento dos dormitórios; itens decorativos e acabamentos exibidos não devem ser confundidos com o padrão contratual de entrega. O projeto dispõe de varanda gourmet, hall privativo, lavabo e depósito nas tipologias indicadas.
O Itaim Bibi concentra restaurantes, serviços e escritórios ligados aos eixos da Faria Lima e da Juscelino Kubitschek, atributos relevantes tanto para moradia quanto para locação residencial de padrão elevado. A rentabilidade potencial deve ser avaliada conforme o valor de compra, as despesas condominiais e a demanda efetiva por cada metragem.
As plantas do Oscar Itaim foram desenvolvidas para oferecer diferentes níveis de amplitude e privacidade. A configuração de 142 m² apresenta 2 suítes, 2 vagas, varanda gourmet, lavabo, hall privativo e depósito, atendendo casais ou famílias que desejam uma residência confortável e funcional. Já os apartamentos de 185 m² oferecem alternativas com 3 ou 4 suítes e 3 vagas, valorizando a separação entre a área de convivência e os ambientes íntimos. Nas unidades maiores, o living e a varanda permitem receber convidados sem comprometer a rotina familiar.
O empreendimento também apresenta plantas especiais de aproximadamente 210,5 m² e 241 m² em tipologias duplex, e uma configuração garden de 246 m², conforme a ficha técnica comercial da Trisul. Essas opções ampliam a área privativa e oferecem uma alternativa para quem procura distribuição diferenciada dos espaços. Os duplex contemplam 2 suítes e 3 vagas nas configurações da tabela técnica consultada, enquanto o garden inclui 2 suítes e 2 vagas. A escolha ideal depende da relação entre metragem, número de suítes, pavimento, circulação e necessidade de espaço ao ar livre.
Na planta de 142 m², as 2 suítes organizam a ala íntima, enquanto sala, varanda gourmet, cozinha e lavabo apoiam a convivência. Nos modelos de 185 m², as versões de 3 ou 4 suítes permitem priorizar conforto familiar e privacidade, com hall privativo e depósito. Consulte as plantas para verificar a posição exata da área de serviço e dos banheiros em cada configuração.
As plantas especiais de 210,5 m², 241 m² e 246 m² incluem soluções duplex e garden, com distribuição própria de níveis e áreas privativas. Compare os desenhos de cada unidade para entender a circulação, os acessos e o aproveitamento do espaço antes da compra; características e metragens devem ser confirmadas na documentação comercial vigente.
A planta de implantação do térreo do Oscar Itaim ajuda a identificar como os acessos e as áreas coletivas se organizam no lote de 1.700 m². O conjunto reúne espaços para receber visitantes e apoiar a rotina, como lobby, bicicletário, espaço delivery e ambientes de convivência. Há também uma planta de insolação que auxilia na leitura da posição do edifício e da incidência de luz ao longo do dia.
A experiência nas áreas comuns se completa com piscinas coberta e descoberta, fitness, salão de festas, brinquedoteca, sauna e sky lounge. A consulta à implantação e às imagens permite compreender a distribuição dos usos e a relação entre lazer, circulação e privacidade, especialmente em um condomínio de torre única.
O Oscar Itaim combina características difíceis de reunir em um único endereço: torre residencial única, 40 residências, plantas amplas com até 4 suítes, assinaturas de Aflalo/Gasperini, Triptyque Architecture e Benedito Abbud e uma localização consolidada no Itaim Bibi. O conjunto se diferencia por apresentar piscina coberta e descoberta, lazer na cobertura, coworking e conveniências para entregas e mobilidade. As especificações divulgadas pela incorporadora incluem iniciativas de gestão eficiente da água e pontos previstos para recarga de veículos e bicicletas elétricas.
Para famílias, os diferenciais aparecem na prática: hall privativo para maior resguardo, varanda gourmet com churrasqueira para receber, suíte master com closet nas plantas compatíveis e espaços de lazer que acolhem adultos e crianças. Para profissionais, a proximidade com os centros de negócios e a presença de coworking e espaço para home office favorecem uma rotina flexível. Quem avalia o imóvel como patrimônio encontra um produto com arquitetura assinada e oferta residencial restrita; o preço e o potencial de revenda dependem de condições concretas de mercado e disponibilidade.
Os apartamentos do Oscar Itaim valorizam o uso cotidiano com varanda gourmet com churrasqueira, lavabo, hall privativo e depósito individual. As plantas oferecem espaço para home office e soluções de convivência que aproximam sala e varanda sem perder a privacidade da área íntima.
Nas configurações previstas, a suíte master com closet e a bancada com duas cubas agregam conforto à rotina. O padrão de acabamento é compatível com o posicionamento de alto padrão do projeto; materiais e equipamentos efetivamente entregues devem ser conferidos no memorial descritivo e na unidade de interesse.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do Oscar Itaim abrange piscina coberta, piscina descoberta, academia, sauna, sala de massagem e sky lounge, oferecendo alternativas para exercícios, descanso e contemplação. O salão de festas e os ambientes de convivência permitem receber amigos sem utilizar a área privada do apartamento.
Para crianças, o condomínio prevê brinquedoteca e playground; para a rotina dos adultos, há coworking, espaço delivery, bicicletário e lavanderia compartilhada. Essa diversidade permite equilibrar vida profissional, lazer e tarefas diárias em um único condomínio.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
Na Rua Urimonduba, o Oscar Itaim está próximo aos eixos da Avenida Nove de Julho, Avenida Brasil, Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek. A região reúne serviços, gastronomia, escolas e hospitais, incluindo o Hospital São Luiz Itaim e o Hospital Sancta Maggiore Itaim.
Para compras e atividades de lazer, o entorno oferece St. Marche, Minuto Pão de Açúcar, Jardim Pamplona Shopping e Parque do Povo. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, e a estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, ampliam as alternativas de deslocamento conforme o trajeto escolhido.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Oscar Itaim combina acessos residenciais planejados, hall privativo e a separação operacional entre as áreas das residências e o setor de studios. A segurança predial deve ser entendida a partir dos sistemas de acesso, da prevenção e do combate a incêndios previstos no projeto aprovado e das rotinas do condomínio; a existência de equipamentos específicos, como câmeras, geradores ou dispositivos de automação, deve ser confirmada com a administração.
Entre as iniciativas ambientais divulgadas pela Trisul estão bacias com duplo acionamento, tratamento e reúso de águas cinzas, aproveitamento de água da chuva e pontos elétricos para recarga de carro e bicicleta. O empreendimento aparece em referência de certificação ambiental AQUA/HQE; a disponibilidade e o funcionamento de cada solução devem ser verificados no imóvel entregue.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Oscar Itaim está localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, no Itaim Bibi. Situado na Rua Urimonduba, 162, tem acesso às avenidas Nove de Julho, Brasil, Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek, importantes conexões com os centros corporativos, culturais e comerciais da capital.
O endereço fica a aproximadamente 1,4 km da estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, conforme referência de distância informada, e conta com a alternativa da estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela. No entorno estão o Parque do Povo, o Jardim Pamplona Shopping, o Hospital São Luiz Itaim, o Hospital Sancta Maggiore Itaim, a Escola Bilíngue Pueri Domus Itaim e o supermercado St. Marche, além da gastronomia característica do bairro.
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Morar no Oscar Itaim significa contar com uma rede consolidada de supermercados, restaurantes, escolas, hospitais e comércio em uma região que favorece muitas atividades do dia a dia a pé. O Parque do Povo e o Jardim Pamplona Shopping complementam as opções de passeio, exercícios e compras.
O acesso às avenidas Nove de Julho, Brasil e Faria Lima, aliado às conexões ferroviárias da estação Cidade Jardim e ao metrô da estação Fradique Coutinho, amplia as possibilidades de mobilidade. O tempo de percurso varia conforme o trânsito, o modal escolhido e o destino.
O Itaim Bibi é um bairro valorizado da Zona Oeste de São Paulo, conhecido pela combinação de ruas residenciais, edifícios de alto padrão, centros corporativos e gastronomia. Seu cotidiano se articula com vias como a Brigadeiro Faria Lima, a Juscelino Kubitschek, a Nove de Julho e a Avenida Brasil, que conectam o bairro a diferentes partes da cidade.
Na infraestrutura do entorno destacam-se o Hospital São Luiz Itaim, o Hospital Sancta Maggiore Itaim, a Escola Bilíngue Pueri Domus Itaim, a Escola Estadual Professora Ludovina Credidio Peixoto, o St. Marche, o Minuto Pão de Açúcar, o Jardim Pamplona Shopping e o Parque do Povo. Esse conjunto de serviços, escolas, comércio e lazer dá suporte à rotina de famílias e profissionais.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro: Itaim Bibi – guia completo do bairro.
A estação Cidade Jardim, na Linha 9-Esmeralda, atende a ligação ferroviária na direção dos polos de emprego ao longo do rio Pinheiros; a estação Fradique Coutinho, na Linha 4-Amarela, representa outra possibilidade de acesso ao metrô. A presença de oferta comercial diversificada, imóveis de diferentes perfis e demanda residencial contribui para a relevância imobiliária do Itaim Bibi, sem garantir valorização futura.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Oscar Itaim têm valores informados a partir de R$ 6.200.000. O empreendimento oferece plantas de 142 m² e 185 m², além de unidades especiais; esse valor inicial não identifica uma configuração específica. O preço efetivo depende da metragem, do andar, da unidade disponível e das condições comerciais negociadas.
Como o Oscar Itaim está pronto para morar, com entrega em setembro de 2024, recomendamos consultar a tabela vigente antes de tomar uma decisão. A equipe da Ghar Imóveis pode esclarecer quais unidades estão efetivamente à venda e apresentar as condições de pagamento para cada uma.
O Oscar Itaim fica na Rua Urimonduba, 162, Itaim Bibi, São Paulo – SP, CEP 04530-080, na Zona Oeste da capital. Trata-se de uma região consolidada de alto padrão residencial, gastronomia, serviços e escritórios, próxima às avenidas Nove de Julho e Brasil.
A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, está a aproximadamente 1,4 km, conforme a referência de localização. Entre os destaques do entorno estão o Parque do Povo, o Jardim Pamplona Shopping, o Hospital São Luiz Itaim, o Hospital Sancta Maggiore Itaim, o St. Marche e o Minuto Pão de Açúcar; os percursos variam conforme o ponto de partida e o meio de transporte.
O Oscar Itaim oferece apartamentos residenciais de 142 m², com 2 suítes e 2 vagas, e de 185 m², com versões de 3 ou 4 suítes e 3 vagas. A ficha técnica da incorporação também contempla plantas especiais duplex de 210,5 m² e 241 m², além de um apartamento garden de 246 m². As unidades e plantas disponíveis para comercialização devem ser confirmadas na tabela atualizada.
Entre os diferenciais das residências estão hall privativo, varanda gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito privativo e possibilidades de home office. As configurações maiores permitem diferentes distribuições da área íntima, com suíte principal e closet conforme a planta, oferecendo opções para famílias que buscam mais privacidade e espaço para receber.
O Oscar Itaim reúne diferenciais que valorizam a experiência de morar no Itaim Bibi:
O empreendimento foi desenvolvido pela Trisul com foco em qualidade residencial, conforto e integração entre arquitetura, lazer e localização.
Você pode solicitar uma visita presencial ao Oscar Itaim ou iniciar um atendimento online com a equipe da Ghar Imóveis clicando aqui. O atendimento permite organizar uma visita à unidade disponível e, quando autorizado, conhecer as áreas comuns do condomínio.
Nossa equipe poderá orientar sobre as plantas de 142 m² e 185 m², as configurações especiais, as áreas de lazer e as particularidades do empreendimento, que está pronto para morar. A visita depende de agendamento e disponibilidade de acesso às unidades.
Também apresentamos as informações sobre valores atualizados, condições de pagamento, disponibilidade de unidades, simulação de financiamento imobiliário e etapas para formalização de proposta ou reserva, para que a decisão de compra seja tomada com clareza e segurança.
O Oscar Itaim é um empreendimento residencial de alto padrão da Trisul, entregue em setembro de 2024, na Rua Urimonduba, 162, no Itaim Bibi, Zona Oeste de São Paulo. A torre única conta com 30 pavimentos, 40 residências e 3 elevadores, em terreno de 1.700 m². São plantas de 142 m² e 185 m², com 2 a 4 suítes e 2 a 3 vagas, além de unidades especiais duplex e garden com até 246 m².
A cerca de 1,4 km da estação Cidade Jardim, conforme a referência de localização, e próximo ao Parque do Povo, ao Hospital São Luiz Itaim e ao Jardim Pamplona Shopping, o Oscar Itaim combina mobilidade, serviços e gastronomia. Conta com piscinas coberta e descoberta, fitness, coworking, brinquedoteca e sky lounge, sendo uma alternativa para famílias e compradores que valorizam exclusividade. Valores informados a partir de R$ 6.200.000, sujeito à disponibilidade e atualização comercial.
