Breve Lançamento: Edifício MAAM, Arquitetura Atemporal, Bosque Privativo e Quadra de Tênis no Coração do Paraíso.
O Edifício MAAM nasce no Paraíso, em São Paulo, como um marco de alto padrão com arquitetura atemporal assinada por Königsberger Vannucchi, interiores de David Bastos e paisagismo da Licuri. Em torre única implantada em terreno de 3.750 m², o projeto combina natureza preservada — com bosque privativo — e um programa de lazer surpreendente, incluindo quadra de tênis com medidas oficiais, piscina coberta, spa e academia de grandes dimensões. Tipologias de 161 m² a 230 m² (3 suítes) e duplex de 428 m² (4 suítes) elevam a experiência residencial no bairro.
Com 33 pavimentos, o MAAM Mário Amaral integra intervenções artísticas do Estúdio Campana e a curadoria Wellness Collection por Tania Ginjás, criando uma jornada de bem-estar que percorre áreas como biosauna, vitality pool, rain forest, salas de pilates, ioga, dança e ballet. O condomínio ainda oferece vagas para visitantes, coworking, salão de festas com lounge e bar, salão de jogos, brinquedoteca e playground, pet garden e bicicletário, além de quadra recreativa coberta — um empreendimento exclusivo no Paraíso que une arte, natureza e performance.
Os apartamentos do Edifício MAAM foram pensados para proporcionar amplitude, iluminação natural e integração entre estar, jantar e terraço. As plantas de 161 m² a 230 m² (3 suítes) e o duplex de 428 m² (4 suítes) privilegiam áreas sociais generosas, suíte master com espaço para closet e banho amplo, além de varandas com vista para a copa das árvores do bosque privativo. Há previsão para ar-condicionado nas principais ambientações e infraestrutura para automação, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.
Os decorados evidenciam materiais nobres, esquadrias de grandes vãos, piso nivelado entre sala e terraço e layouts flexíveis para home office ou sala ampliada. A curadoria de interiores de David Bastos valoriza texturas, marcenaria autoral e paleta atemporal, reforçando a proposta de alto padrão no Paraíso com design contemporâneo e funcionalidade premium.
As plantas do Edifício MAAM equilibram funcionalidade e sofisticação: metragens amplas, zonas social e íntima bem definidas, circulação inteligente, possibilidade de integração de ambientes e varandas que estendem o convívio para o exterior. Ideal para quem busca imóvel de alto padrão no Paraíso, com projeto autoral e acabamentos superiores.
Nas unidades de 161 m² a 230 m² (3 suítes), as plantas privilegiam salas em “L” ou estar/jantar integrados ao terraço, cozinha com apoio a serviço, lavabo e suítes confortáveis. O duplex de 428 m² (4 suítes) amplia o repertório com setor social panorâmico, terraços generosos, espaços para living íntimo e suíte master com possibilidade de closet e banho duplo. A previsão para ar-condicionado e infra para automação potencializam o conforto térmico e a personalização.
A distribuição das áreas comuns reforça o conceito do projeto: no térreo, lobby, bosque privativo, piscina descoberta com bar, salão de festas com lounge e bar, coworking, salão de jogos, brinquedoteca e playground e pet garden; no 10º pavimento, a quadra de tênis com medidas oficiais e lounge tênis; no 18º, o circuito de wellness com piscina coberta, biosauna, rain forest, vitality pool, recovery, spa e massagem, pilates, ioga, dança e ballet — um desenho arquitetônico que otimiza fluxos, acessos e uso diário.
O Edifício MAAM reúne diferenciais únicos no Paraíso: arquitetura autoral de Königsberger Vannucchi, interiores assinados por David Bastos, paisagismo Licuri e intervenções artísticas do Estúdio Campana; bosque privativo, quadra de tênis oficial, piscina coberta e descoberta, spa completo, academia ampla, coworking, salões de festas e jogos, espaços infantis e pet garden; além de vagas para visitantes e bicicletário. Um condomínio de alto padrão que combina arte, natureza, lazer e bem-estar em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
Ambientes amplos, varandas generosas, layouts flexíveis, previsão para ar-condicionado, infraestrutura para automação e suítes confortáveis compõem um cotidiano de conveniência e privacidade. A suíte master foi concebida para abrigar closet e banho espaçoso, acentuando o padrão de exclusividade.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🧦 Área de Serviço Separada
Ambiente exclusivo para tarefas domésticas, isolado dos demais cômodos. Proporciona organização, privacidade e maior praticidade no dia a dia da residência.
↗️ Permite Sala Ampliada
Planta inteligente com paredes não estruturais, permitindo integração de cômodos para criar uma ampla sala de estar ou jantar de acordo com a necessidade do morador.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
👟 Suíte Master com Closet
Suíte principal com espaço dedicado para closet, ideal para organizar roupas, calçados e acessórios de forma prática e elegante.
🍽️ Cozinha Aberta
Cozinha integrada aos ambientes sociais, permitindo interação entre quem cozinha e os convidados. Proporciona amplitude visual e melhor aproveitamento do espaço.
🔳 Hall Privativo
Acesso exclusivo do elevador diretamente ao interior do apartamento, garantindo segurança, privacidade e a sensação de ter uma entrada personalizada.
🔪 Cozinha com Ilha
Projeto moderno com ilha central, ideal para preparo de refeições, apoio para eletrodomésticos e integração com a sala de jantar ou estar. Funcionalidade aliada ao design.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🛅 Depósito Privativo
Espaço exclusivo para armazenar pertences que não precisam ficar dentro do apartamento, como malas, bicicletas, ferramentas ou itens sazonais. Pode estar localizado na garagem, nas áreas comuns ou dentro da própria unidade, aumentando a organização e liberando espaço nos ambientes internos.
🧻 Lavabo
Banheiro de apoio elegante e funcional para atender visitantes, preservando a privacidade da área íntima da residência.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O lazer abrange quadra de tênis com medidas oficiais, piscina coberta e descoberta, biosauna, vitality pool, rain forest, spa e massagem, academia completa, salão de festas com lounge e bar, salão de jogos, coworking, brinquedoteca e playground, além de pet garden — um ecossistema completo de bem-estar.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
Áreas de lazer localizadas em pavimentos superiores, afastadas do nível da rua, garantindo mais privacidade, segurança e vistas diferenciadas para os moradores.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
🏡 Área Verde Privativa
Espaços ajardinados de uso exclusivo dos moradores, que podem incluir bosques, praças internas e jardins para momentos de descanso e contato com a natureza.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
🌄 Coberturas Maravilhosas
Apartamentos localizados na cobertura, com plantas amplas, terraços privativos, vista privilegiada e, muitas vezes, lazer exclusivo como piscinas ou áreas gourmet.
Em Rua Mário Amaral, Paraíso, o MAAM está perto da Av. Paulista, Parque Ibirapuera, estações de metrô, hospitais de referência, escolas, mercados, restaurantes e serviços. Um endereço com mobilidade, comodidade e valorização contínua.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
👜 Perto de Shopping
Proximidade a shoppings centers com ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços em um só lugar.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚑 Perto de Hospital
Facilidade de acesso a hospitais, clínicas e laboratórios, garantindo segurança e tranquilidade em casos de emergência.
🌳 Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques, prática de esportes e lazer ao ar livre.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
Projeto com infraestrutura de segurança patrimonial, controle de acessos, bicicletário e soluções de eficiência previstas em sistemas prediais. Interligação para automação e previsões técnicas favorecem a adoção de tecnologia residencial e de hábitos sustentáveis.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Edifício MAAM está na Rua Mário Amaral, no Paraíso (São Paulo), entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera — um eixo nobre que combina mobilidade, serviços e lazer. A poucos minutos das estações Paraíso, Brigadeiro e Vergueiro (Metrô), com fácil acesso às avenidas Brigadeiro Luís Antônio e 23 de Maio, o endereço oferece supermercados, farmácias, padarias, cafés e academias ao redor. Nos cuidados à saúde, destaque para HCor, BP – A Beneficência Portuguesa, Hospital Santa Catarina e Oswaldo Cruz, formando um dos polos médico-hospitalares mais completos da cidade. Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo
Viver no MAAM Mário Amaral é estar perto do melhor da cultura e gastronomia paulistana: Sesc Avenida Paulista, Itaú Cultural, Japan House e MASP; além do Shopping Pátio Paulista e da ciclovia da Paulista. No entorno imediato, ruas arborizadas, ciclofaixas e corredores de ônibus facilitam a rotina, enquanto o Parque Ibirapuera garante lazer ao ar livre com áreas de caminhada, esportes e museus. Uma localização privilegiada no Paraíso, com valorização imobiliária e conveniências para quem busca alto padrão.
O Paraíso é um bairro icônico da Zona Sul de São Paulo, com vias como Avenida Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, Rua Tutóia, Rua Cubatão, Rua Abílio Soares e Afonso de Freitas conectando moradores a toda a cidade. Entre seus atrativos estão o Parque Ibirapuera, o circuito cultural com Sesc Paulista, Itaú Cultural, Japan House e MASP, além do Shopping Pátio Paulista e uma ampla rede de restaurantes, cafés e serviços.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Paraíso – guia completo do bairro.
A mobilidade é reforçada pelas estações de metrô Paraíso, Brigadeiro e Vergueiro, e por ciclovias e corredores de ônibus. Um endereço seguro, valorizado e completo, ideal para quem deseja morar perto de trabalho, lazer e natureza.
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Incorporação & Construção
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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Vendas a Partir de
R$ 225.000
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Os apartamentos do Edifício MAAM (lançamento no Paraíso) têm valores a partir de 4.051.186, com tabela de vendas por tipologia: 161 m² a 230 m² (3 suítes) e duplex de 428 m² (4 suítes). Os preços variam conforme andar, vista, posição no prédio, número de vagas e condições de pagamento. Para receber a tabela atualizada, disponibilidade e oportunidades de pré-lançamento, fale com nossa equipe.
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O Edifício MAAM está na Rua Mário Amaral 50, no Paraíso – São Paulo (SP), entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera. A região reúne mobilidade, serviços e lazer, com fácil acesso às estações Paraíso, Brigadeiro e Vergueiro (Metrô), além de hospitais de referência como HCor, BP – A Beneficência Portuguesa, Santa Catarina e Oswaldo Cruz.
As residências do MAAM Mário Amaral contam com plantas amplas de 161 m² a 230 m² (3 suítes) e coberturas duplex de 428 m² (4 suítes), além de 2 ou 3 vagas e depósito privativo por unidade (conforme tipologia). Os projetos valorizam integração de áreas sociais, iluminação natural e layout funcional para quem busca alto padrão no Paraíso.
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O Edifício MAAM reúne diferenciais raros na região: bosque privativo, quadra de tênis com medidas oficiais no 10º pavimento, academia de grandes dimensões, quadra recreativa coberta, coworking, pet garden e um conjunto de wellness com piscina coberta, biosauna, vitality pool, rain forest, recovery, pilates, ioga, dança, ballet, spa e massagem. Assinado por Königsberger Vannucchi (arquitetura), David Bastos (interiores) e Licuri (paisagismo), o projeto entrega arquitetura atemporal e lazer completo para toda a família, com vagas para visitantes e bicicletário.
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Edifício MAAM é um breve lançamento residencial de alto padrão na Rua Mário Amaral, no Paraíso (São Paulo), com arquitetura atemporal e lazer de referência: bosque privativo, quadra de tênis oficial, academia ampla e um complexo wellness completo (piscina coberta, biosauna, vitality pool, rain forest, spa e mais). O projeto contempla unidades de 161 m² a 230 m² (3 suítes) e duplex de 428 m² (4 suítes), 2 ou 3 vagas e depósito privativo, em um endereço estratégico entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e valorização em um dos bairros mais desejados da cidade.
