Apartamentos à venda na Mooca com lazer completo, localização estratégica e excelente custo-benefício.
O Cidade Mooca – Venezia é um empreendimento residencial completo localizado no tradicional bairro da Mooca, em São Paulo – SP, pensado para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e excelente investimento imobiliário.
O projeto oferece apartamentos à venda de 1 e 2 dormitórios, com plantas inteligentes, opções com terraço, 1 banheiro e até 1 vaga de garagem, distribuídos em um terreno amplo de 8.101 m², com 3 torres, térreo + 23 andares e um total de 927 unidades residenciais.
Com valores a partir de aproximadamente R$ 235.000, o Cidade Mooca – Venezia se destaca como um dos lançamentos imobiliários mais atrativos da Mooca, unindo infraestrutura completa, lazer elevado ao máximo e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo.
O condomínio está a apenas 2 minutos a pé da Estação Juventus–Mooca, com fácil acesso à Avenida do Estado e à Radial Leste, garantindo deslocamento rápido para diversas regiões da cidade.
Além disso, o entorno oferece uma ampla rede de comércio, serviços, educação e lazer, como:
Metrô Bresser–Mooca, Teatro Gamaro, Universidade Anhembi Morumbi – Campus Mooca, Universidade FAM, Clube Atlético Juventus, Mooca Plaza Shopping, Mercado Municipal de São Paulo, Hospital Sancta Maggiore Mooca, Aquário de São Paulo e Central Plaza Shopping.
Tudo isso torna o Cidade Mooca – Venezia uma excelente escolha para morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.
O Cidade Mooca – Venezia foi planejado para oferecer um estilo de vida completo, combinando praticidade urbana, segurança, lazer para toda a família e alto potencial de valorização imobiliária.
Seu projeto arquitetônico prioriza conforto, funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços, ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores interessados em apartamentos na Mooca com alta liquidez.
A localização estratégica próxima a estações de transporte público, grandes vias de acesso e polos comerciais transforma o empreendimento em uma opção segura e estratégica no mercado imobiliário de São Paulo, especialmente para quem valoriza mobilidade, tempo e qualidade de vida.
Os apartamentos decorados do Cidade Mooca – Venezia estão localizados na Rua Coronel João Dente, 378 – Mooca – São Paulo – SP, permitindo que você conheça de perto o padrão de acabamento, a distribuição dos ambientes e o conceito de moradia pensado para o dia a dia urbano.
Visitar o decorado é a melhor forma de visualizar como os apartamentos de 1 e 2 dormitórios na Mooca se adaptam às diferentes rotinas, oferecendo ambientes bem iluminados, integração entre sala e cozinha e soluções práticas para otimização do espaço.
Nos apartamentos decorados do Cidade Mooca – Venezia, é possível perceber o cuidado com cada detalhe do projeto, desde o layout funcional até as possibilidades de personalização dos ambientes.
As plantas foram pensadas para oferecer conforto, versatilidade e excelente aproveitamento da metragem, tornando o imóvel ideal para solteiros, casais, pequenas famílias ou investidores que buscam renda com locação na Mooca.
As plantas do Cidade Mooca – Venezia foram desenvolvidas para atender diferentes perfis de moradores, com apartamentos de 1 e 2 dormitórios, opções com terraço e layouts que priorizam funcionalidade, conforto e circulação inteligente.
Cada planta valoriza a integração dos ambientes, proporcionando mais amplitude, iluminação natural e flexibilidade no uso dos espaços, características essenciais para quem busca apartamentos modernos na Mooca.
As plantas dos apartamentos do Cidade Mooca – Venezia apresentam soluções inteligentes que equilibram praticidade e conforto, ideais para o estilo de vida urbano de São Paulo.
Os ambientes foram pensados para facilitar o dia a dia, com salas bem distribuídas, cozinhas funcionais, dormitórios confortáveis e opções que se adaptam tanto à moradia própria quanto ao investimento imobiliário.
As plantas das áreas de convivência do Cidade Mooca – Venezia reforçam o conceito de condomínio clube, oferecendo espaços planejados para lazer, bem-estar, socialização e qualidade de vida.
Cada ambiente foi projetado para proporcionar experiências completas dentro do condomínio, valorizando o tempo livre, o convívio entre moradores e o uso inteligente das áreas comuns.
O Cidade Mooca – Venezia se diferencia por unir localização estratégica, lazer completo, plantas bem resolvidas e um projeto moderno, criando uma oportunidade única no mercado de apartamentos à venda na Mooca.
Pensado para atender às necessidades do dia a dia urbano, o empreendimento oferece conforto, segurança, praticidade e excelente potencial de valorização, tornando-se uma escolha assertiva tanto para morar quanto para investir.
Os apartamentos do Cidade Mooca – Venezia foram projetados para oferecer conforto residencial, com plantas inteligentes, boa ventilação, iluminação natural e ambientes bem distribuídos.
Cada detalhe contribui para uma experiência de moradia mais agradável, unindo funcionalidade, praticidade e bem-estar, características fundamentais para quem busca qualidade de vida na Mooca.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O Cidade Mooca – Venezia oferece uma estrutura completa de lazer e áreas comuns, ideal para todas as idades e estilos de vida.
O condomínio foi planejado para proporcionar momentos de descanso, diversão, atividade física e convivência social, criando um verdadeiro ambiente de clube residencial sem sair de casa.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
A localização do Cidade Mooca – Venezia é um de seus grandes diferenciais, estando em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo.
Com proximidade ao transporte público, acesso rápido às principais vias da cidade e ampla oferta de comércio, serviços, lazer e educação, o empreendimento garante mobilidade, comodidade e praticidade no dia a dia.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
O Cidade Mooca – Venezia foi desenvolvido com foco em segurança, tecnologia e uso consciente dos recursos, oferecendo soluções que aumentam o conforto, a proteção e a tranquilidade dos moradores.
Esses diferenciais reforçam o compromisso do projeto com um estilo de vida moderno, seguro e alinhado às necessidades atuais do mercado imobiliário.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Cidade Mooca – Venezia está localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca, na Zona Leste de São Paulo, oferecendo uma combinação ideal entre mobilidade urbana, infraestrutura completa e qualidade de vida.
O empreendimento possui acesso rápido à Avenida do Estado e à Radial Leste, duas das principais vias da cidade, além de estar a apenas 2 minutos a pé da Estação Juventus–Mooca, facilitando o deslocamento para o Centro, Zona Sul e outras regiões estratégicas de São Paulo.
Essa localização privilegiada torna o Cidade Mooca – Venezia uma excelente opção para quem busca apartamentos bem localizados na Mooca, com praticidade no dia a dia e fácil conexão com toda a cidade. Veja mais imóveis à venda na Zona Leste de São Paulo.
Morar no Cidade Mooca – Venezia significa estar próximo a uma ampla rede de comércios, serviços, lazer, educação e saúde, essenciais para uma rotina mais prática e confortável.
A região conta com supermercados, farmácias, padarias tradicionais, escolas, universidades, hospitais, além de opções variadas de restaurantes, bares e centros comerciais, reforçando o perfil completo do bairro.
Com excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária, a localização do Cidade Mooca – Venezia é ideal tanto para moradia própria quanto para investimento imobiliário na Mooca.
A Mooca é um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, conhecida por sua forte identidade cultural, excelente infraestrutura e localização estratégica na Zona Leste.
O bairro abriga vias importantes como a Rua da Mooca, Avenida Paes de Barros, Rua Juventus e Avenida do Estado, além de estar próximo à Radial Leste, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Mooca – guia completo do bairro.
Entre os pontos mais conhecidos da região estão o Clube Atlético Juventus, o Teatro Gamaro, o Museu da Imigração, o Mooca Plaza Shopping e o Central Plaza Shopping, além da proximidade com o Mercado Municipal de São Paulo e o Aquário de São Paulo.
A Mooca também se destaca pela oferta de instituições de ensino, como a Universidade Anhembi Morumbi – Campus Mooca e a Universidade FAM, além de contar com importantes centros de saúde, como o Hospital Sancta Maggiore Mooca.
Se você deseja explorar mais opções residenciais na região, veja também:
👉 apartamentos na Mooca
👉 apartamentos à venda na Mooca
Incorporação Construção
Enquadramento
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
★ Minha Casa Minha Vida
Em Construção
Vendas a Partir de
R$ 258.900
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Os apartamentos do Cidade Mooca – Venezia possuem valores a partir de aproximadamente R$ 235.000, com opções de 1 e 2 dormitórios, variando conforme a metragem, o andar, a posição da unidade e as condições de pagamento escolhidas.
Por se tratar de um lançamento imobiliário na Mooca, os valores podem ser mais atrativos na fase inicial de vendas, com condições facilitadas, uso de FGTS e programas habitacionais, quando aplicável.
Para obter a tabela de preços atualizada, simular valores e conhecer as melhores oportunidades disponíveis, o ideal é falar diretamente com a equipe de atendimento.
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O Cidade Mooca – Venezia está localizado na Rua Coronel João Dente, 378, no bairro da Mooca, na Zona Leste de São Paulo – SP, uma região tradicional, completa e em constante valorização imobiliária.
O empreendimento fica a apenas 2 minutos a pé da Estação Juventus–Mooca, com fácil acesso à Avenida do Estado e à Radial Leste, permitindo deslocamento rápido para o Centro, Zona Sul e demais regiões da cidade.
A localização reúne mobilidade urbana, infraestrutura completa e ampla oferta de comércios, serviços, educação e lazer, ideal para morar ou investir.
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Os apartamentos do Cidade Mooca – Venezia contam com plantas bem distribuídas, com metragens aproximadas entre 34 m² e 44 m², oferecendo opções de 1 e 2 dormitórios, 1 banheiro e até 1 vaga de garagem, conforme a unidade escolhida.
As plantas foram desenvolvidas para proporcionar funcionalidade, bom aproveitamento dos espaços e conforto no dia a dia, atendendo tanto quem busca moradia própria quanto investidores interessados em locação na Mooca.
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O Cidade Mooca – Venezia se destaca por reunir diferenciais que valorizam o conforto, o lazer e a localização estratégica:
Esses diferenciais tornam o empreendimento uma das melhores opções de lançamento imobiliário na Mooca.
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Nossa equipe especializada irá oferecer atendimento rápido e personalizado, com informações completas sobre valores, plantas, condições de pagamento, uso de FGTS e disponibilidade das unidades.
Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade de forma prática, segura e transparente.
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Cidade Mooca – Venezia é um lançamento imobiliário na Mooca, localizado na Rua Coronel João Dente, em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo. O empreendimento conta com um amplo terreno de 8.101 m², composto por 3 torres residenciais, totalizando 927 apartamentos com plantas de 1 e 2 dormitórios, metragens entre 34 m² e 44 m², 1 banheiro e até 1 vaga de garagem. Com lazer completo em formato de condomínio clube e localização estratégica a poucos passos da Estação Juventus–Mooca, o projeto oferece fácil acesso à Avenida do Estado e à Radial Leste, além de estar próximo a shoppings, universidades, hospitais e comércios. Uma excelente opção para quem busca apartamentos à venda na Mooca, seja para morar ou investir. Valores a partir de aproximadamente R$ 235.000.
