Apartamentos de 2 dormitórios na Vila Andrade com condições especiais do Minha Casa Minha Vida.
O Mais Vila Andrade é um empreendimento residencial na Vila Andrade, zona sul de São Paulo – SP, ideal para quem busca apartamentos acessíveis, bem localizados e com estrutura completa de lazer.
O projeto conta com apartamentos de 2 dormitórios, sem suíte, com plantas inteligentes entre 31,39 m² e 32,54 m², 1 banheiro e sem vaga de garagem, atendendo ao perfil de Habitação de Interesse Social (HIS/HMP) e enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, com valores a partir de R$ 189.000,00, sujeitos à disponibilidade.
Implantado em um amplo terreno de 8.555,90 m², o condomínio é composto por 4 torres residenciais, com térreo + 24 pavimentos e um total de 989 unidades habitacionais, oferecendo escala, organização e qualidade construtiva.
O empreendimento possui projeto arquitetônico assinado por Rodrigo Sobreiro Arquitetos, paisagismo da Núcleo Arquitetura da Paisagem e decoração da Plano&Plano, garantindo funcionalidade e coerência estética.
As unidades estão distribuídas entre as Torres A, B, C e D, com apartamentos tipo e térreos de 2 dormitórios, variando entre 31,39 m² e 32,54 m², com layouts bem resolvidos e pensados para o dia a dia urbano.
O Mais Vila Andrade foi planejado para oferecer funcionalidade, conforto e acessibilidade, com foco em quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma região com forte potencial de valorização imobiliária.
A combinação entre localização estratégica, lazer completo, plantas bem distribuídas e condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida torna o empreendimento uma das melhores oportunidades residenciais da Vila Andrade.
Os apartamentos decorados do Mais Vila Andrade estão localizados na Rua Carvalho de Freitas, 979 – Vila Andrade – São Paulo – SP, e permitem visualizar na prática o aproveitamento inteligente dos espaços, a funcionalidade das plantas e o potencial de personalização do imóvel.
Nos apartamentos decorados, é possível conferir soluções modernas de layout, iluminação, organização dos ambientes e otimização de metragem, pensadas para o dia a dia de quem busca conforto, praticidade e economia.
A visita ao decorado ajuda o comprador a entender como os 31 a 32 m² podem ser bem distribuídos, garantindo ambientes integrados, circulação eficiente e sensação de amplitude.
As plantas do Mais Vila Andrade foram desenvolvidas com foco em funcionalidade, aproveitamento máximo de espaço e conforto urbano, atendendo às necessidades de quem busca um apartamento compacto, bem distribuído e acessível.
Os apartamentos de 2 dormitórios contam com ambientes bem definidos, integração entre sala e cozinha, ventilação adequada e layout inteligente, ideais para famílias pequenas, casais ou investidores que desejam alta liquidez e demanda constante.
As plantas das áreas de convivência do condomínio evidenciam um projeto completo, com espaços pensados para lazer, bem-estar e socialização, valorizando o uso coletivo e a qualidade de vida dos moradores.
O Mais Vila Andrade se destaca por unir localização estratégica, lazer completo, condições facilitadas de compra e um projeto desenvolvido para oferecer qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia.
Os apartamentos do Mais Vila Andrade oferecem plantas funcionais, ambientes bem aproveitados e soluções inteligentes que garantem conforto térmico, boa circulação e praticidade para a rotina urbana.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com espaços pensados para relaxamento, atividade física, convivência social e momentos de lazer para todas as idades.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
Áreas de lazer localizadas em pavimentos superiores, afastadas do nível da rua, garantindo mais privacidade, segurança e vistas diferenciadas para os moradores.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Localizado na Vila Andrade, o empreendimento oferece fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e vias importantes, garantindo mobilidade, conveniência e valorização imobiliária.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
O Mais Vila Andrade incorpora soluções de segurança, tecnologia condominial e práticas voltadas à organização e eficiência, proporcionando mais tranquilidade, controle de acesso e cuidado com o cotidiano dos moradores.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Mais Vila Andrade está localizado em uma das regiões que mais crescem na zona sul de São Paulo, oferecendo mobilidade urbana, infraestrutura completa e fácil acesso a comércios, serviços e vias estratégicas.
A localização é ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade no dia a dia e um endereço com forte potencial de valorização imobiliária, especialmente para quem deseja comprar o primeiro imóvel ou investir. Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
Morar no Mais Vila Andrade significa estar próximo a importantes avenidas, opções de transporte público, centros comerciais e serviços essenciais, facilitando a rotina de trabalho, estudos e lazer.
A região combina perfil residencial, boa oferta de comércio local, supermercados, escolas e fácil conexão com bairros vizinhos, tornando o empreendimento uma excelente escolha para quem busca custo-benefício, acessibilidade e conveniência urbana.
O bairro da Vila Andrade é conhecido por sua localização estratégica na zona sul, oferecendo uma ampla rede de comércios, serviços e lazer, além de estar próximo a importantes polos da cidade.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Vila Andrade – guia completo do bairro.
A região conta com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi, Avenida João Dias e Marginal Pinheiros, além da proximidade com o Shopping Jardim Sul, Shopping Morumbi Town, supermercados como Carrefour e Extra, academias, farmácias, escolas e centros médicos.
A Vila Andrade também se destaca pela proximidade com bairros como Morumbi, Panamby e Campo Limpo, sendo uma excelente opção para quem busca mobilidade, infraestrutura completa e qualidade de vida, com acesso rápido a diferentes pontos da cidade.
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Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Enquadramento & Benefício
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Prontos Para Morar
Vendas a Partir de
R$ 225.000
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Os apartamentos do Mais Vila Andrade possuem valores a partir de R$ 189.000,00, com unidades de 2 dormitórios e metragens entre 31 e 32 m². Os preços podem variar conforme o andar, a posição da unidade e as condições de pagamento disponíveis no momento da compra.
Por se tratar de um empreendimento enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada para verificar subsídios, benefícios e facilidades de financiamento.
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O Mais Vila Andrade está localizado na Vila Andrade – Zona Sul de São Paulo, em uma região com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso a avenidas importantes e ampla oferta de comércios e serviços.
O bairro oferece proximidade com o Shopping Jardim Sul, Morumbi Town, supermercados, escolas, academias e acesso rápido à Avenida Giovanni Gronchi, além de conexão facilitada com bairros como Morumbi e Panamby.
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Os apartamentos do Mais Vila Andrade possuem metragens entre 31,39 m² e 32,54 m², com 2 dormitórios, 1 banheiro e plantas inteligentes que priorizam o aproveitamento dos espaços e a funcionalidade no dia a dia.
As unidades foram desenvolvidas para oferecer conforto, praticidade e economia, sendo ideais para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma região com alta demanda residencial.
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O Mais Vila Andrade reúne diferenciais que o tornam uma excelente opção no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo:
Tudo isso torna o empreendimento ideal para quem busca qualidade de vida, bom custo-benefício e potencial de valorização.
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Nossa equipe especializada irá prestar um atendimento rápido e consultivo, apresentando detalhes sobre plantas, valores, disponibilidade das unidades e auxiliando na simulação de financiamento imobiliário.
Assim, você garante uma experiência segura, prática e completa na escolha do seu novo imóvel.
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Mais Vila Andrade é um empreendimento residencial localizado na Vila Andrade, zona sul de São Paulo, desenvolvido para quem busca apartamentos acessíveis, bem localizados e com lazer completo. O projeto conta com 4 torres implantadas em um terreno de 8.555,90 m², totalizando 989 unidades residenciais com 2 dormitórios e metragens entre 31 e 32 m². Enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida (HIS/HMP), o empreendimento oferece condições facilitadas de financiamento, excelente infraestrutura e fácil acesso a shoppings, comércios e vias estratégicas da cidade. Valores a partir de R$ 189.000,00, sujeitos à disponibilidade.
