Apartamentos de 1 dormitório no Morumbi a 5 minutos da Estação Metrô Giovanni Gronchi, com benefícios do Minha Casa Minha Vida e lazer completo.
O Plano&Estação Giovanni Gronchi é um lançamento residencial localizado no Morumbi, Zona Sul de São Paulo, ideal para quem busca apartamento de 1 dormitório compacto, moderno e próximo ao metrô. Implantado em um terreno de 2.457,85 m², o empreendimento conta com 1 torre, 20 pavimentos e 349 unidades residenciais, oferecendo plantas inteligentes com metragens entre 25,64 m² e 29,63 m², além de opções térreas entre 25,82 m² e 26,86 m².
Com assinatura de Marciliano & Garrubo (Projeto Arquitetônico), Núcleo Arquitetura da Paisagem (Paisagismo) e Savvy Arq & Dsgn (Decoração das Áreas Comuns), o projeto combina funcionalidade, design contemporâneo e excelente aproveitamento de espaço. Localizado a apenas 5 minutos da Estação Giovanni Gronchi – Linha 5 Lilás do Metrô, oferece mobilidade, praticidade e potencial de valorização na região.
Com valores a partir de R$ 165.000 e possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida, o Plano&Estação Giovanni Gronchi é uma excelente oportunidade para primeiro imóvel, moradia própria ou investimento no Morumbi.
Localizado em uma das regiões com maior crescimento da Zona Sul de São Paulo, o Plano&Estação Giovanni Gronchi combina infraestrutura completa, mobilidade urbana e potencial de valorização imobiliária.
A proximidade com a Linha 5 – Lilás do Metrô, além de vias importantes como Avenida Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros, facilita o acesso a bairros como Vila Andrade, Brooklin e Chácara Santo Antônio.
O projeto foi pensado para quem deseja morar próximo ao metrô, com segurança, lazer e preço acessível, dentro das condições facilitadas do programa Minha Casa Minha Vida.
O decorado do Plano&Estação Giovanni Gronchi está localizado na Rua Luiz Grassmann, 37 – Morumbi, São Paulo – SP, 05801-050, permitindo que você conheça de perto o acabamento, a distribuição inteligente dos ambientes e o potencial de personalização das unidades.
Visitar o apartamento decorado é essencial para entender como os 25m² a 29m² são bem aproveitados, com integração entre sala, cozinha e dormitório, valorizando conforto e funcionalidade.
Os apartamentos decorados demonstram como é possível transformar um studio ou 1 dormitório compacto no Morumbi em um espaço moderno e aconchegante.
Com layout otimizado, iluminação estratégica e integração de ambientes, o projeto atende tanto quem busca moradia própria quanto investimento para locação.
A localização próxima ao metrô aumenta o potencial de rentabilidade e valorização imobiliária, tornando o empreendimento atrativo para investidores.
As plantas do Plano&Estação Giovanni Gronchi foram desenvolvidas para oferecer máximo aproveitamento de espaço em metragens compactas, com opções de 1 dormitório entre 25m² e 29m².
Cada unidade apresenta layout funcional, ambientes integrados e excelente circulação, ideal para quem busca apartamento compacto no Morumbi próximo ao metrô.
As plantas dos apartamentos valorizam a integração entre sala e cozinha, proporcionando sensação de amplitude.
Os dormitórios foram projetados para acomodar confortavelmente cama, armários e circulação adequada, tornando o imóvel ideal para casais, solteiros ou investidores que buscam alta liquidez na Zona Sul de São Paulo.
As plantas das áreas comuns evidenciam um condomínio planejado para oferecer lazer, convivência e praticidade no dia a dia.
Com espaços como salão de festas, academia, churrasqueira, playground e bicicletário, o projeto proporciona qualidade de vida sem sair de casa, agregando valor ao imóvel e aumentando seu potencial de valorização.
O Plano&Estação Giovanni Gronchi se destaca como uma das melhores oportunidades de apartamento econômico no Morumbi próximo ao metrô, combinando preço acessível, mobilidade e lazer completo.
O projeto reúne localização estratégica, plantas inteligentes e condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida, tornando-se ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Os apartamentos oferecem layout moderno, integração de ambientes e excelente aproveitamento de espaço, garantindo conforto mesmo em metragens compactas.
As unidades são ideais para quem busca apartamento funcional, econômico e bem localizado na Zona Sul de São Paulo, com possibilidade de personalização interna.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O condomínio oferece áreas de lazer completas, incluindo fitness, salão de festas, churrasqueira, playground, pet place e bicicletário, proporcionando qualidade de vida e praticidade para os moradores.
Esses diferenciais valorizam o imóvel e tornam o empreendimento uma excelente opção para quem busca condomínio com lazer no Morumbi.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
Localizado no Morumbi, próximo à Estação Giovanni Gronchi, o empreendimento garante mobilidade rápida pela Linha 5 – Lilás do Metrô, além de fácil acesso à Marginal Pinheiros e principais vias da Zona Sul.
A região conta com comércio, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, oferecendo praticidade no dia a dia.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
O projeto foi planejado para oferecer segurança e tranquilidade aos moradores, com controle de acesso e infraestrutura condominial moderna.
Além disso, o empreendimento valoriza soluções que promovem eficiência, economia e melhor gestão condominial, contribuindo para um ambiente mais sustentável e organizado.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
O Plano&Estação Giovanni Gronchi está localizado na Rua Luiz Grassmann, 37 – Morumbi, São Paulo – SP, em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Sul de São Paulo.
A apenas 5 minutos da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás do Metrô), o empreendimento oferece mobilidade rápida para a Chácara Santo Antônio, Brooklin, Moema e região da Avenida Paulista, facilitando o deslocamento diário para trabalho e estudos.
A proximidade com a Avenida Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros e Ponte João Dias garante acesso estratégico às principais vias da cidade, tornando o endereço ideal para quem busca apartamento no Morumbi próximo ao metrô. Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
A região do Morumbi / Vila Andrade oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo:
• Shopping Jardim Sul
• Morumbi Town Shopping
• Assaí Atacadista
• Carrefour Giovanni Gronchi
• Hospital Albert Einstein (unidade Morumbi)
• Escolas e universidades próximas
Além disso, a área conta com diversas opções de restaurantes, academias, farmácias e bancos, proporcionando praticidade no dia a dia.
Morar no Plano&Estação Giovanni Gronchi significa estar próximo ao metrô, com infraestrutura completa, transporte público eficiente e fácil acesso às principais regiões da capital, fatores que aumentam o potencial de valorização imobiliária e liquidez para investimento.
O Morumbi, localizado na Zona Sul de São Paulo, é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da cidade, conhecido por sua infraestrutura completa e excelente mobilidade.
A região da Vila Andrade, onde está o empreendimento, vem passando por forte crescimento imobiliário, atraindo novos moradores e investidores interessados em apartamentos próximos ao metrô Giovanni Gronchi.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Morumbi – guia completo do bairro.
Entre as principais vias do bairro estão a Avenida Giovanni Gronchi, Avenida João Dias e Marginal Pinheiros, que conectam rapidamente o Morumbi a bairros como Brooklin, Itaim Bibi, Moema e Santo Amaro.
O bairro também abriga importantes pontos de referência como:
• Shopping Jardim Sul
• Morumbi Town Shopping
• Estádio do Morumbi (Cícero Pompeu de Toledo)
• Hospitais, escolas e universidades renomadas
Com ampla oferta de comércio, serviços e transporte, o Morumbi é hoje uma das regiões mais procuradas por quem busca apartamento na Zona Sul de São Paulo com boa localização e custo-benefício.
Se você deseja explorar mais opções residenciais na região, veja também:
👉 apartamentos no Morumbi
👉 apartamentos à venda n Morumbi
Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Decoração área comum
Enquadramento & Benefício
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
★ Minha Casa Minha Vida
Prontos Para Morar
Vendas a Partir de
R$ 225.000
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• Lançamentos em São Paulo • Imóveis em Construção • Prontos para Morar
Os apartamentos do Plano&Estação Giovanni Gronchi possuem valores a partir de R$ 165.000 para unidades de 1 dormitório com metragens entre 25 m² e 29 m².
Os preços podem variar de acordo com o andar, posição da unidade, disponibilidade e condições de pagamento. Por se tratar de um empreendimento enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, existem possibilidades de subsídios governamentais e financiamento facilitado.
É fundamental consultar a tabela de vendas atualizada para garantir as melhores condições e unidades disponíveis.
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O Plano&Estação Giovanni Gronchi está localizado na Rua Luiz Grassmann, 37 – Morumbi – Zona Sul de São Paulo, a apenas 5 minutos da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás do Metrô).
A região oferece infraestrutura completa, mobilidade e comércio variado, com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros, Ponte João Dias, além de proximidade com o Shopping Jardim Sul e Morumbi Town Shopping.
A localização é ideal para quem busca apartamento próximo ao metrô no Morumbi, com praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização.
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Os apartamentos do Plano&Estação Giovanni Gronchi possuem 1 dormitório, com metragens que variam entre 25,64 m² e 29,63 m², além de opções térreas entre 25,82 m² e 26,86 m².
As plantas foram projetadas com layout inteligente, integração entre sala e cozinha e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideais para solteiros, casais ou investidores que buscam alta liquidez na Zona Sul de São Paulo.
O projeto é perfeito para quem deseja um apartamento compacto no Morumbi próximo ao metrô.
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O Plano&Estação Giovanni Gronchi reúne diferenciais que o tornam uma das melhores opções de apartamento econômico no Morumbi:
O projeto combina mobilidade, preço acessível e potencial de valorização na Zona Sul de São Paulo.
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• Valores atualizados
• Disponibilidade das unidades
• Simulação de financiamento
• Condições do Minha Casa Minha Vida
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Plano&Estação Giovanni Gronchi é um lançamento residencial localizado na Rua Luiz Grassmann, 37, no Morumbi (Zona Sul de São Paulo), a apenas 5 minutos da Estação Giovanni Gronchi – Linha 5 Lilás do Metrô. O projeto conta com 1 torre e 349 unidades com plantas de 1 dormitório entre 25 m² e 29 m². Ideal para quem busca apartamento compacto próximo ao metrô no Morumbi, o empreendimento oferece lazer completo, mobilidade e condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida. Valores a partir de R$ 165.000, sujeito à disponibilidade e condições vigentes.
