Alameda 45: Apartamentos de alto padrão no Paraíso com lazer completo e localização privilegiada em São Paulo.
O Alameda 45 é um empreendimento residencial de alto padrão no Paraíso, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Localizado na Alameda Santos, próximo à Avenida Paulista, ao Parque Ibirapuera e à Estação Paraíso do Metrô, o projeto combina mobilidade, sofisticação, bem-estar e uma infraestrutura completa para morar ou investir.
Com apartamentos de 1 e 2 dormitórios, plantas inteligentes entre 39 m² e 94 m², opções com suíte, vaga de garagem e terraço, o Alameda 45 foi desenvolvido para atender diferentes estilos de vida, desde quem busca um imóvel compacto e moderno até famílias que desejam mais conforto em uma localização estratégica da capital paulista.
O empreendimento possui um terreno de aproximadamente 2.892 m², torre única, 27 pavimentos, 5 elevadores e mais de 230 unidades residenciais, oferecendo exclusividade, praticidade e excelente potencial de valorização imobiliária no bairro Paraíso.
O projeto é assinado pela SDI Desenvolvimento Imobiliário e Tellus, com arquitetura de Königsberger Vannucchi, decoração da Triplex Arquitetura, paisagismo de André Paoliello e conceito wellness desenvolvido por Tania Ginjas, elevando o padrão de qualidade e sofisticação do empreendimento.
Entre os principais diferenciais do Alameda 45 estão:
Além da localização privilegiada no Paraíso, o Alameda 45 oferece acesso rápido a importantes regiões de São Paulo como Vila Mariana, Jardins, Moema, Bela Vista e Ibirapuera, ficando próximo de hospitais, universidades, restaurantes, centros culturais, estações de metrô e vias estratégicas da cidade.
O Alameda 45 Paraíso foi pensado para quem deseja viver a cidade com mais praticidade, conforto e qualidade de vida. O projeto une uma arquitetura contemporânea elegante com espaços planejados para promover bem-estar, convivência e funcionalidade no dia a dia.
Os apartamentos possuem plantas modernas, ambientes integrados e soluções que valorizam iluminação natural, ventilação e aproveitamento inteligente dos espaços. As unidades contam com infraestrutura para automação, previsão para ar-condicionado, terraços amplos e acabamentos alinhados ao padrão premium do empreendimento.
O condomínio oferece uma experiência completa de moradia com áreas comuns sofisticadas, ambientes de relaxamento, espaços de convivência e uma ampla estrutura de lazer distribuída em diferentes pavimentos. O conceito wellness presente no Alameda 45 reforça a proposta de um empreendimento voltado ao equilíbrio entre corpo, mente e rotina urbana.
Outro destaque importante é o forte potencial de valorização imobiliária da região do Paraíso. A proximidade com a Avenida Paulista, Parque Ibirapuera e importantes polos corporativos torna o Alameda 45 uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário em São Paulo.
Quem procura apartamentos modernos no Paraíso encontra no Alameda 45 um projeto diferenciado, com localização estratégica, arquitetura de alto padrão, lazer completo e fácil acesso às principais regiões da cidade.
Os apartamentos decorados do Alameda 45 apresentam ambientes sofisticados, funcionais e contemporâneos, desenvolvidos para valorizar conforto, integração e bem-estar. Localizado na Alameda Santos, 45, no bairro Paraíso, o empreendimento está a aproximadamente 500 metros da Estação Paraíso do Metrô, oferecendo mobilidade privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Os decorados ajudam a visualizar o potencial de cada planta, destacando soluções inteligentes de arquitetura, aproveitamento de espaço, iluminação, acabamentos e integração entre sala, varanda, cozinha e dormitórios. É uma excelente oportunidade para conhecer de perto o padrão do projeto e entender como cada ambiente pode ser personalizado para diferentes estilos de vida.
Os apartamentos decorados do Alameda 45 foram projetados para transmitir uma experiência moderna, elegante e acolhedora. Os ambientes apresentam propostas contemporâneas de interiores, com integração dos espaços sociais, dormitórios confortáveis e detalhes que valorizam funcionalidade e sofisticação.
As imagens dos decorados permitem visualizar diferentes possibilidades de layout para apartamentos de 1 e 2 dormitórios no Paraíso, ajudando compradores e investidores a entender melhor o potencial de uso, decoração e valorização do imóvel.
Além do design sofisticado, os apartamentos decorados reforçam os diferenciais do empreendimento, como:
O Alameda 45 representa uma nova geração de apartamentos no Paraíso, combinando localização estratégica, arquitetura contemporânea e uma experiência residencial voltada ao bem-estar e à qualidade de vida.
As plantas do Alameda 45 Paraíso foram desenvolvidas para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O empreendimento conta com opções de apartamentos de 39 m² a 94 m², atendendo desde quem busca um imóvel compacto e moderno até famílias que desejam mais amplitude em uma localização privilegiada de São Paulo.
Os layouts valorizam integração entre ambientes, circulação inteligente, iluminação natural e flexibilidade de uso, criando apartamentos modernos e adaptáveis para diferentes perfis de moradores e investidores.
As plantas dos apartamentos do Alameda 45 oferecem configurações inteligentes de 1 e 2 dormitórios, incluindo opções com suíte, vaga de garagem, terraço e ambientes integrados. Os projetos foram pensados para proporcionar praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e sofisticação.
Entre as opções disponíveis no empreendimento estão:
As plantas valorizam espaços sociais integrados, dormitórios confortáveis e excelente aproveitamento interno, tornando o Alameda 45 uma excelente escolha para morar ou investir no bairro Paraíso.
As plantas das áreas comuns do Alameda 45 foram planejadas para criar uma experiência completa de lazer, convivência e bem-estar dentro do condomínio. Os espaços foram distribuídos estrategicamente em diferentes pavimentos para oferecer funcionalidade, privacidade e uma rotina mais confortável aos moradores.
O empreendimento conta com ambientes modernos voltados ao lazer, relaxamento, trabalho e qualidade de vida, incluindo:
As áreas comuns reforçam o conceito contemporâneo do Alameda 45, integrando arquitetura sofisticada, conveniência e infraestrutura premium em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
O Alameda 45 Paraíso reúne diferenciais que elevam o padrão de moradia na Zona Sul de São Paulo. O empreendimento foi desenvolvido com foco em conforto, arquitetura contemporânea, bem-estar, mobilidade e qualidade de vida, oferecendo uma experiência residencial completa em uma localização estratégica próxima à Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera.
Além das plantas inteligentes e do lazer sofisticado, o projeto se destaca pelo conceito wellness, pela infraestrutura moderna e pelos acabamentos alinhados às principais tendências do mercado imobiliário de alto padrão.
Os apartamentos do Alameda 45 foram projetados para proporcionar mais conforto, praticidade e funcionalidade no dia a dia. As unidades contam com ambientes integrados, excelente iluminação natural e soluções modernas que valorizam bem-estar e sofisticação.
Entre os principais diferenciais residenciais estão:
As plantas inteligentes e os acabamentos contemporâneos tornam o Alameda 45 uma excelente opção para quem busca apartamentos modernos no Paraíso.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🧦 Área de Serviço Separada
Ambiente exclusivo para tarefas domésticas, isolado dos demais cômodos. Proporciona organização, privacidade e maior praticidade no dia a dia da residência.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O Alameda 45 oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, com ambientes sofisticados projetados para proporcionar mais qualidade de vida, relaxamento e convivência aos moradores. O empreendimento possui espaços modernos distribuídos em diferentes pavimentos, criando uma experiência residencial premium no bairro Paraíso.
Entre os destaques estão:
O projeto combina lazer, saúde e comodidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
🏊 Lazer na Cobertura
Espaços de lazer exclusivos no topo do edifício, como piscina, lounge, salão gourmet ou área de convivência, proporcionando vista privilegiada e ambiente sofisticado.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Localizado na Alameda Santos, no coração do Paraíso, o Alameda 45 possui uma das localizações mais estratégicas de São Paulo. O empreendimento está próximo da Avenida Paulista, da Estação Paraíso do Metrô e do Parque Ibirapuera, oferecendo fácil acesso a importantes centros corporativos, culturais e gastronômicos da cidade.
A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, hospitais, universidades, supermercados, restaurantes e mobilidade urbana, tornando o dia a dia muito mais prático para moradores e investidores.
O Alameda 45 também possui acesso rápido a bairros como:
Tudo isso reforça o potencial de valorização imobiliária e a qualidade de vida oferecida pelo empreendimento.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
👜 Perto de Shopping
Proximidade a shoppings centers com ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços em um só lugar.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚑 Perto de Hospital
Facilidade de acesso a hospitais, clínicas e laboratórios, garantindo segurança e tranquilidade em casos de emergência.
🌳 Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques, prática de esportes e lazer ao ar livre.
🌲 Rua Arborizada
Localização em rua com arborização e canteiros verdes, proporcionando sombra, frescor e qualidade ambiental.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🎓 Perto de Faculdade
Próximo a universidades e centros de ensino superior, excelente para estudantes e professores, além de potencializar a demanda de locação.
🚲 Bicicletário
Estacionamento interno exclusivo para bicicletas, equipado com suportes e, em alguns casos, estação de manutenção, incentivando a mobilidade sustentável e saudável.
🏪 Lojas no Térreo
Fachada ativa com lojas e serviços integrados ao empreendimento, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia dos moradores.
🛵 Ponto para Bike Elétrica
Estação de recarga para bicicletas e patinetes elétricos, incentivando a mobilidade urbana sustentável.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
🛡️ Portaria Blindada
🌧️♻️ Sistema de Reuso de Águas da Chuva
Estrutura que capta e armazena a água da chuva para uso em limpeza e irrigação, reduzindo o consumo de água potável e promovendo sustentabilidade.
O Alameda 45 está localizado na Alameda Santos, no coração do bairro Paraíso, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade de São Paulo. O empreendimento possui localização privilegiada entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, oferecendo acesso rápido a importantes centros financeiros, culturais, gastronômicos e corporativos da capital paulista.
Além da proximidade com a Estação Paraíso do Metrô, o projeto conta com excelente mobilidade urbana, facilitando o deslocamento para bairros como Vila Mariana, Jardins, Moema, Bela Vista, Aclimação e Itaim Bibi. A região também possui acesso rápido às avenidas 23 de Maio, Paulista, Domingos de Morais e Brasil.
Morar no Alameda 45 significa estar próximo de:
A localização do empreendimento combina qualidade de vida, mobilidade, infraestrutura completa e alto potencial de valorização imobiliária em uma das áreas mais desejadas de São Paulo.
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A localização do Alameda 45 Paraíso é um dos grandes diferenciais do empreendimento. O bairro oferece uma infraestrutura completa de comércio, serviços, lazer, mobilidade e conveniência, permitindo realizar grande parte da rotina a poucos minutos de casa.
A região possui ampla oferta de:
Outro ponto importante é a forte valorização imobiliária do bairro Paraíso, considerado uma das regiões mais consolidadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo. A combinação entre localização nobre, mobilidade e qualidade urbana faz do Alameda 45 uma excelente opção para quem busca apartamentos para morar ou investir em São Paulo.
O empreendimento está inserido em uma região com perfil sofisticado e alto padrão residencial, próxima de importantes polos empresariais, culturais e gastronômicos da cidade. Isso amplia tanto a qualidade de vida dos moradores quanto o potencial de rentabilidade e liquidez do imóvel no mercado imobiliário.
Realização & Incorporação
Arquitetura
Paisagismo
Decoração
Participação
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Alameda 45 possuem valores a partir de aproximadamente R$ 880.935,00 para unidades de 39 m². Os preços podem variar conforme a planta, andar, posição da unidade, metragem e condições comerciais disponíveis no momento da compra.
Por se tratar de um lançamento imobiliário de alto padrão no Paraíso, é importante consultar a tabela atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades, fluxo de pagamento facilitado e disponibilidade das unidades.
O Alameda 45 está localizado na Alameda Santos, 45 – Paraíso – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da capital paulista.
O empreendimento possui localização estratégica próxima à Avenida Paulista, ao Parque Ibirapuera e à Estação Paraíso do Metrô, oferecendo excelente mobilidade urbana e fácil acesso a bairros como Vila Mariana, Jardins, Bela Vista e Moema.
A região reúne infraestrutura completa de:
Tudo isso torna o Alameda 45 uma excelente opção para morar ou investir em apartamentos no bairro Paraíso.
Os apartamentos do Alameda 45 possuem plantas entre 39 m² e 94 m², com opções de 1 e 2 dormitórios, incluindo unidades com suíte, terraço e até 2 vagas de garagem.
O empreendimento conta com diferentes configurações de plantas:
As unidades foram projetadas para oferecer excelente aproveitamento dos espaços, integração dos ambientes e conforto para diferentes estilos de vida, desde investidores até famílias que desejam morar em uma localização privilegiada de São Paulo.
O Alameda 45 reúne diferenciais modernos que elevam o padrão de moradia no bairro Paraíso:
O projeto ainda conta com assinatura de grandes nomes da arquitetura, decoração e paisagismo, oferecendo um empreendimento que une design, sofisticação, localização premium e qualidade de vida em São Paulo.
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Alameda 45 é um lançamento residencial de alto padrão localizado na Alameda Santos, no Paraíso, Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da capital paulista. O empreendimento conta com torre única, aproximadamente 230 unidades residenciais e plantas inteligentes entre 39 m² e 94 m², com opções de 1 e 2 dormitórios, incluindo unidades com suíte, terraço e até 2 vagas de garagem. O projeto oferece uma infraestrutura completa de lazer, wellness e convivência, com destaque para piscina climatizada, wellness center, coworking, sky lounge e academia equipada. Localizado próximo à Avenida Paulista, ao Parque Ibirapuera e à Estação Paraíso do Metrô, o Alameda 45 combina mobilidade, sofisticação e alto potencial de valorização imobiliária em São Paulo. Valores a partir de R$ 880.935,00 para apartamentos de 39 m².
