Descubra o Ode Vila Clementino, empreendimento que une arquitetura biofílica e localização privilegiada a apenas 200 metros do metrô Santa Cruz.
O Ode Vila Clementino é um lançamento residencial assinado pela MF7 Construtora e Incorporadora, erguido em torre única com 260 unidades autônomas e 6 lojas, distribuídas em 3 subsolos, térreo e 17 pavimentos tipo, em um terreno de 1.516 m². O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Nura Arquitetura, com paisagismo de Neusa Nakata e projeto de interiores de G2.
As unidades variam entre 26 m² (studios), 38 m² e 52 m² (1 suíte) e 56 m², 58 m² e 61 m² (2 dormitórios ou 2 suítes), com vagas livres ou duplas demarcadas conforme a tipologia.
Localizado na Vila Clementino, a apenas 200 metros do metrô Santa Cruz, o Ode Vila Clementino atrai tanto moradores que buscam mobilidade urbana quanto investidores atentos ao potencial de valorização da região.
O empreendimento conta com unidades HMP e HIS: a sigla HMP (Habitação de Mercado Popular) indica unidades voltadas a um público de renda intermediária, enquanto a HIS (Habitação de Interesse Social) permite condições especiais de aquisição para quem se enquadra nos critérios do programa, ampliando o acesso a um endereço estratégico da Zona Sul de São Paulo.
O apartamento decorado do Ode Vila Clementino, na Rua Borges Lagoa, na Vila Clementino, foi desenvolvido pelo escritório G2 para apresentar o potencial de uso das unidades a um público jovem e conectado, que valoriza praticidade e design.
A decoração combina tons neutros, marcenaria planejada e elementos naturais, em diálogo com o conceito biofílico do paisagismo assinado por Neusa Nakata, criando soluções inteligentes de espaço que reforçam a sensação de amplitude.
Os acabamentos do Ode Vila Clementino unem funcionalidade e design, com plantas pensadas para otimizar cada metro quadrado — um diferencial relevante tanto para moradia quanto para quem pretende investir em locação.
A região da Vila Clementino tem forte demanda por imóveis compactos para locação, impulsionada pela proximidade com a Escola Paulista de Medicina e os polos de saúde do entorno, o que sustenta o interesse de estudantes, profissionais e investidores.
O Ode Vila Clementino oferece cinco opções de planta: studios de 26 m², unidades de 38 m² e 52 m² com 1 suíte, e unidades de 56 m², 58 m² e 61 m² com 2 dormitórios ou 2 suítes, atendendo desde quem busca praticidade até famílias que precisam de mais espaço.
Todas as tipologias contam com vaga livre ou dupla demarcada, conforme a unidade, reforçando a praticidade do projeto em uma das regiões mais valorizadas da Vila Clementino.
Na planta studio de 26 m², os ambientes são totalmente integrados, otimizando a circulação em um layout compacto e funcional. Já nas plantas de 38 m² e 52 m², a suíte conta com lavabo — e a de 52 m² ainda traz closet — ideal para quem busca mais privacidade.
As plantas de 56 m² e 58 m² reúnem 2 dormitórios sendo 1 suíte, enquanto a unidade de 61 m² conta com 2 suítes com lavabo. O empreendimento integra o programa HMP/HIS, que facilita condições especiais de aquisição para compradores elegíveis.
As áreas comuns do Ode Vila Clementino se distribuem entre o térreo, com lobby, coworking e orquidário com horta, e a cobertura, onde ficam o solário, a piscina com raia de 18 metros e o deck molhado.
Essa distribuição conecta a rotina prática do morador, que trabalha no coworking ou cultiva a horta no térreo, ao momento de lazer na cobertura, com vista privilegiada do bairro da Vila Clementino.
O Ode Vila Clementino se destaca por reunir paisagismo biofílico, sustentabilidade e um amplo programa de lazer em uma única torre, combinando o melhor do morar bem na Vila Clementino com soluções modernas de bem-estar.
Entre os diferenciais estão o reservatório de reúso de águas pluviais, a coleta seletiva de resíduos e a previsão de aquecimento solar, reforçando o compromisso ambiental do empreendimento.
As unidades do Ode Vila Clementino contam com vagas livres ou duplas demarcadas, conforme a tipologia, diferenciais que ampliam o conforto do dia a dia.
As plantas de 52 m² ainda contam com closet integrado à suíte, reforçando a praticidade do projeto.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Ode Vila Clementino reúne uma ampla área de lazer com orquidário com horta, brinquedoteca, pet place e playground, além de espaço de coworking para quem trabalha de casa.
Para os momentos de relaxamento, o condomínio oferece salão de festas e gourmet com apoio externo para festas, academia, beauty care com sala de massagem, churrasqueira e solário com piscina e deck molhado no rooftop — um programa completo que atende diferentes perfis de moradores.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Ode Vila Clementino está a apenas 200 metros do metrô Santa Cruz e a 300 metros do Shopping Metrô Santa Cruz, com a Escola Paulista de Medicina a 750 metros.
A 2,3 km do Parque Ibirapuera, o empreendimento une conveniência e mobilidade no dia a dia dos moradores.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Ode Vila Clementino conta com previsão de gerador de energia emergencial e sensor de presença nos halls, reforçando o compromisso com segurança e eficiência energética. O condomínio também possui CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça e sistema de sprinklers, conforme exigido pela legislação de São Paulo.
Em sustentabilidade, o projeto prevê reservatório de reúso de águas pluviais, coleta seletiva de resíduos e infraestrutura para aquecimento solar, reforçando o compromisso ambiental do empreendimento.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Ode Vila Clementino está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Borges Lagoa, 132, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Vinte e Três de Maio, Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais e Avenida Brasil, além de importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos da cidade.
A poucos metros da estação Santa Cruz do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz, à Escola Paulista de Medicina e ao Parque Ibirapuera.
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Morar no Ode Vila Clementino significa reduzir o tempo de deslocamento no dia a dia, com acesso a pé ao metrô, shopping e à Escola Paulista de Medicina.
A infraestrutura urbana consolidada da Vila Clementino garante qualidade de vida, segurança e valorização constante para quem investe na região.
A Vila Clementino é um bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo, conhecido pela proximidade com grandes centros de saúde e por reunir um perfil residencial consolidado, com excelente infraestrutura de mobilidade.
Entre os destaques da região estão a Escola Paulista de Medicina, o Shopping Metrô Santa Cruz e o Parque Ibirapuera, que reforçam o caráter completo do bairro tanto para moradia quanto para investimento.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Vila Clementino – guia completo do bairro.
O bairro conta com fácil acesso à estação Santa Cruz do metrô e a importantes corredores de ônibus, fatores que sustentam a valorização constante dos imóveis na região.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Ode Vila Clementino têm valores a partir de R$ 319.781 para unidades studio de 26 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição e as condições de pagamento.
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O Ode Vila Clementino está localizado na Rua Borges Lagoa, 132, no bairro da Vila Clementino – Zona Sul de São Paulo.
O empreendimento fica a apenas 200 metros do metrô Santa Cruz, a 300 metros do Shopping Metrô Santa Cruz e a 750 metros da Escola Paulista de Medicina.
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Os apartamentos do Ode Vila Clementino variam de studios de 26 m² a unidades de 61 m² com 2 suítes, passando por plantas de 38 m², 52 m², 56 m² e 58 m². O empreendimento integra o programa HMP/HIS: a HIS (Habitação de Interesse Social) oferece condições especiais de aquisição para quem se enquadra nos critérios do programa.
As unidades contam com vagas livres ou duplas demarcadas, conforme a tipologia escolhida.
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O Ode Vila Clementino reúne diferenciais que o destacam no mercado:
Um conjunto de diferenciais que une bem-estar, sustentabilidade e localização estratégica em uma única torre.
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Ode Vila Clementino é um lançamento residencial localizado na Rua Borges Lagoa, 132, na Vila Clementino, na Zona Sul de São Paulo, com entrega prevista para outubro de 2028. O projeto contempla 1 torre e 260 unidades com plantas de 26 m² a 61 m², incluindo studios, unidades de 1 suíte e unidades de 2 suítes. A 200 metros do metrô Santa Cruz e a poucos minutos do Shopping Metrô Santa Cruz. Valores a partir de R$ 319.781 para unidades studio de 26 m².
