The View Ibirapuera

Sofisticação e exclusividade em frente ao Parque Ibirapuera nos Apartamentos do The View Ibirapuera

Entrega: 03/2029

Vendas a partir de:

R$ 6.911.578
R$ 6.411.571
(R$ 22.108/m²)

Detalhes do The View Ibirapuera

O The View Ibirapuera é um empreendimento de alto padrão localizado na Av. Professor Ascendino Reis, 585 – Ibirapuera, São Paulo. Um projeto singular que oferece apartamentos de 290 m², com 4 suítes amplas, planta inteligente e uma vista definitiva para o Parque Ibirapuera.
Com quadra de tênis, depósitos privativos e um design que une natureza, arquitetura contemporânea e conforto, o The View redefine o conceito de morar bem em São Paulo.

Fachada do Empreendimento

Morar no The View Ibirapuera é viver em um endereço exclusivo que une privacidade, segurança e bem-estar. Cada detalhe foi planejado para proporcionar amplitude, iluminação natural e um ambiente sofisticado, com acabamentos de alto padrão.
Além da vista panorâmica para o Parque Ibirapuera, o condomínio oferece lazer completo com fitness by Life Fitness, wellness spa, piscina de 20m, playground, pet place e muito mais.
Um projeto com a assinatura Exto, sinônimo de qualidade, tradição e inovação no mercado imobiliário paulistano.

Áreas Comuns de Convívio e Lazer

💪
Academia
🧸
Brinquedoteca
💧
Deck Molhado
💄
Espaço Beauty
🍽️
Espaço Gourmet
Lounge
🛒
Mercadinho
🐕
Pet Place
🛁
Pet Care
🏊
Piscina
🏊
Piscina com Raia
🛝
Playground
🌿
Praça de Convivência
🏀
Quadra Recreativa
🎾
Quadra de Tênis
💆
Sala de Massagem
🍽️
Salão Gourmet
🧖
Sauna
🌞
Solarium
🛁
Spa

Apartamentos Decorados do The View Ibirapuera

Os apartamentos decorados do The View Ibirapuera revelam todo o luxo e sofisticação desse projeto exclusivo. Localizados na Av. Professor Ascendino Reis, 585 – Ibirapuera, oferecem ambientes integrados, com terraços nivelados à sala, acabamentos nobres e planta internacional de sala aberta.

Cada espaço foi projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. As unidades apresentam ventilação cruzada, iluminação natural, infraestrutura completa de ar-condicionado, hall social privativo e possibilidade de personalização dos ambientes. Uma verdadeira experiência de moradia de alto padrão em frente ao Parque Ibirapuera.

Plantas do The View Ibirapuera

As plantas do The View Ibirapuera foram pensadas para proporcionar amplitude, integração e praticidade. Os apartamentos contam com 290 m² e opções de 3 ou 4 suítes, com terraço integrado à área social, cozinha funcional e ambientes iluminados.

Plantas dos Apartamentos

Os apartamentos possuem layouts flexíveis, que permitem personalização de acordo com o estilo de vida dos moradores. O conceito de sala aberta valoriza a integração entre living, cozinha e terraço, oferecendo iluminação natural e vista privilegiada para o Parque Ibirapuera.

Plantas das Áreas de Convivência do Condomínio

As áreas de convivência do condomínio também foram projetadas com layout moderno e funcional, otimizando espaços como lounge, salão de festas, spa, piscina e academia. Tudo para garantir lazer, conforto e bem-estar em cada detalhe do projeto.

Diferenciais do The View Ibirapuera

O The View Ibirapuera se destaca por reunir design contemporâneo, localização privilegiada e lazer exclusivo. Entre os diferenciais estão: vista definitiva para o Parque Ibirapuera, planta internacional de sala aberta, quadra de tênis, personalização de acabamentos, segurança avançada e áreas comuns equipadas e decoradas.

1. Conforto e Diferenciais

Os apartamentos foram projetados para oferecer amplitude, iluminação natural e acabamentos de alto padrão. Cada unidade conta com hall social privativo, terraço nivelado à sala, infraestrutura completa para ar-condicionado e a possibilidade de personalização dos ambientes, garantindo um estilo de vida exclusivo e sofisticado.

Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade

💎
Acabamento de Alto Padrão
Materiais nobres em pisos, paredes, louças e metais — cada detalhe selecionado para entregar conforto real, estética duradoura e valorização do patrimônio.
🔳
Hall Privativo
Elevador que abre diretamente no apartamento. Entrada exclusiva, sem corredor compartilhado — privacidade e segurança desde o primeiro passo.
🌅
Vista Panorâmica
Skyline, áreas verdes ou horizonte desobstruído à vista. Um diferencial que não se reforma e que valoriza o imóvel de forma permanente.
🛋️
Área Social Integrada
Sala de estar, jantar e terraço em continuidade, sem barreiras. Espaço versátil para receber ou redefinir conforme o estilo de vida do morador.
♨️
Terraço Gourmet
Varanda com infraestrutura para churrasqueira ou grill — lazer ao ar livre sem precisar sair de casa.
🍽️
Cozinha Aberta
Integrada aos ambientes sociais, permite interação natural entre quem cozinha e quem recebe, com ganho real de amplitude.
↗️
Planta Flexível
Paredes não estruturais permitem integrar ou dividir ambientes conforme a necessidade — escritório, sala ampliada ou layout personalizado sem obra pesada.
❄️
Infraestrutura para Ar-Condicionado
Pontos técnicos já instalados para climatização em todos os ambientes — sem quebra-quebra, sem surpresa na mudança.
♨️
Infraestrutura para Água Quente
Tubulação pronta para aquecimento em todos os pontos de uso — conforto imediato, sem adaptação posterior.
🪟
Persianas Integradas às Janelas
Sistema embutido de controle de luz e privacidade — sem trilhos aparentes, com acabamento clean e funcionalidade diária.
📐
Pisos Nivelados
Ambientes integrados sem desnível — continuidade visual, acessibilidade e a sensação de que o espaço é maior do que é.
🚪
Zona Íntima Separada
Quartos isolados da área social por projeto — privacidade e conforto acústico sem depender de portas fechadas.
👟
Suíte Master com Closet
Suíte principal com espaço dedicado à organização de roupas e acessórios — funcionalidade que o dia a dia exige, com o acabamento que o padrão merece.
🧻
Lavabo
Banheiro de visitas independente — atende convidados sem acesso à área íntima do apartamento.
🧦
Área de Serviço Fechada
Espaço exclusivo para tarefas domésticas, completamente isolado dos ambientes de convivência.
🫙
Despensa
Espaço de armazenamento próximo à cozinha para mantimentos, utensílios e produtos de limpeza — organização que some dos olhos, mas está sempre à mão.
🛅
Depósito Privativo
Compartimento exclusivo fora do apartamento para malas, bicicletas e itens sazonais — o espaço interno fica livre para o que realmente importa.
Guarda-Corpo em Vidro
Acabamento em vidro temperado que garante segurança sem bloquear a vista — mais luz, mais transparência, design contemporâneo.
🪟
Janelas Amplas
Grandes aberturas que maximizam luz natural e ventilação — ambientes que parecem maiores e consomem menos energia artificial.

2. Lazer, Bem-Estar e Áreas Comuns

O condomínio oferece lazer completo com opções para toda a família: quadra de tênis by Lisonda, fitness by Life Fitness, piscina de 20m, spa com hidromassagem, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e pet place. Ambientes que unem bem-estar, saúde e convivência social em um só endereço.

Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento

🏀
Lazer Completo
Estrutura com múltiplos espaços para esporte, convivência, relaxamento e entretenimento — tudo dentro do condomínio, para diferentes perfis e idades.
🏙️
Rooftop Exclusivo
Área de convivência no ponto mais alto do edifício — vista aberta, atmosfera premium e espaços projetados para quem não abre mão de exclusividade.
⛹️
Lazer Elevado
Áreas de lazer acima do nível da rua — mais privacidade, melhor insolação, menor ruído urbano e vistas que fazem diferença no dia a dia.
🌳
Área Verde Privativa
Jardins e espaços ajardinados exclusivos do condomínio — contato com a natureza, descanso visual e qualidade de ar dentro do próprio endereço.
Espaços de Convivência
Ambientes projetados para receber, socializar e criar memórias — design contemporâneo, conforto e atmosfera que convidam a ficar.
💆
Bem-Estar Integrado
Estrutura dedicada ao wellness, equilíbrio e autocuidado — spa, meditação, descanso ativo ou passivo, dentro do próprio condomínio.
🛎️
Serviços e Conveniências
Lockers, mercadinho, lavanderia e facilidades compartilhadas — a rotina fica mais simples quando tudo está no mesmo endereço.
👨‍👩
Lazer Familiar
Espaços pensados para crianças, adolescentes e famílias conviverem — brinquedoteca, quadra, salão de jogos e ambientes que crescem junto com os moradores.
🏋️
Academia e Fitness
Estrutura completa para treino, movimento e saúde — musculação, cardio, alongamento e atividades físicas com estrutura profissional dentro do próprio condomínio.

3. Localização e Conveniência

O The View Ibirapuera está localizado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, com fácil acesso a Moema, Vila Nova Conceição, Vila Mariana e Paraíso. Além da proximidade com o Parque Ibirapuera, os moradores contam com shopping centers, escolas renomadas, hospitais de referência e restaurantes de alto padrão.

Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade

🚇
Perto de Metrô
Acesso facilitado a estações de metrô, com deslocamentos rápidos e frequentes entre os principais bairros e centros da cidade.
🛒
Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa no dia a dia.
💊
Perto de Farmácia
Localizado próximo a farmácias e drogarias, com acesso facilitado a medicamentos, produtos de saúde e serviços como aferição de pressão e aplicação de injeção.
🏥
Perto de Hospital
Facilidade de acesso a hospitais, clínicas e laboratórios, proporcionando mais segurança, comodidade e tranquilidade em atendimentos e emergências.
🏫
Perto de Escola
Localizado próximo a escolas públicas e particulares, oferecendo mais comodidade, praticidade e facilidade na rotina das famílias.
🎓
Perto de Faculdade
Próximo a universidades e centros de ensino superior, excelente para estudantes, professores e também para quem busca potencial de valorização e locação.
👜
Perto de Shopping
Proximidade a shopping centers com ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas, lazer e serviços em um só lugar.
🍴
Perto de Restaurantes
Região com diversas opções gastronômicas, incluindo restaurantes, cafeterias, bares e lanchonetes para diferentes estilos e ocasiões.
🌃
Perto de Bares e Vida Noturna
Região com ampla oferta de bares, restaurantes, cafés e opções de entretenimento noturno, ideal para quem valoriza lazer, gastronomia e agitação cultural ao redor de casa.
🌳
Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer e contato com a natureza.
🌲
Rua Arborizada
Localização em rua arborizada, com presença de áreas verdes e ambiente mais agradável, proporcionando bem-estar, sombra e qualidade ambiental.
🏋️
Perto de Academia
Empreendimento localizado próximo a academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços voltados à saúde, bem-estar e atividade física.
🚶
Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros serviços essenciais, trazendo mais praticidade e economia de tempo no cotidiano.
🏪
Comércio no Térreo
Fachada ativa com lojas e serviços integrados ao empreendimento, proporcionando mais conveniência, praticidade e facilidade no dia a dia dos moradores.
🏦
Perto de Banco
Localização com fácil acesso a bancos, caixas eletrônicos e serviços financeiros, facilitando pagamentos, transações e atividades do dia a dia.

4. Segurança, Sustentabilidade e Tecnologia

O empreendimento foi planejado com sistemas de segurança modernos, incluindo portaria blindada, acessos com duplo bloqueio e elevadores com código de segurança. Além disso, adota práticas de sustentabilidade, como eficiência energética, áreas verdes planejadas e infraestrutura para iluminação cênica. A tecnologia também está presente em infraestrutura para automação residencial e gerador full para áreas comuns e unidades.

Itens de Cuidado, Proteção e Inovação

🛡️
Segurança Integrada
Câmeras, sensores e controle de acesso operando em conjunto — proteção em camadas que cobre pontos cegos e reduz vulnerabilidades sem depender de um único sistema.
🛡️
Portaria Blindada
Guarita com blindagem estrutural — o ponto de entrada mais crítico do condomínio protegido contra abordagens externas, com operação segura para os funcionários.
🔐
Acesso Inteligente
Entrada e circulação controladas por tecnologia digital — mais rastreabilidade, sem chaves físicas perdidas, sem exposição de visitantes nas áreas internas.
🔑
Fechadura Eletrônica
Acesso por biometria, senha ou cartão na porta do apartamento — sem chave para perder, com registro de quem entra e quando.
📱
Automação Residencial
Infraestrutura pronta para integrar iluminação, climatização, persianas e segurança em um único sistema — a casa responde ao estilo de vida do morador.
Gerador de Energia
Fornecimento emergencial ativo durante quedas de energia — elevadores, portaria e áreas essenciais funcionando sem interrupção.
☀️
Eficiência Energética
Projeto construtivo que reduz consumo energético nas operações do edifício — menos gasto no condomínio, menor impacto ambiental, maior atratividade de longo prazo.
📹
Monitoramento Inteligente
Vigilância por Câmeras contínuas das áreas comuns e acessos — cobertura visual que inibe ocorrências e agiliza a resposta a qualquer incidente.
📡
Infraestrutura Tecnológica
Empreendimento estruturado para receber automação, conectividade avançada e sistemas de gestão inteligente — preparado para o que ainda está por vir.
🚧
Pulmão de Segurança para Pedestres
Câmara de acesso com dupla barreira entre a rua e o interior do condomínio — ninguém entra sem identificação, sem pressa e sem risco de arrasto.
🚗
Pulmão de Segurança Veicular
Acesso de veículos com duas barreiras sequenciais — o carro só avança após liberação completa, eliminando a janela de vulnerabilidade na entrada.

Localização do The View Ibirapuera

O The View Ibirapuera está localizado em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo, na Av. Professor Ascendino Reis, 585 – Ibirapuera. Viver aqui significa ter o Parque Ibirapuera como extensão da sua casa, além de contar com acesso rápido a bairros nobres como Moema, Vila Mariana, Vila Nova Conceição e Paraíso.
A região é conhecida por reunir gastronomia sofisticada, escolas renomadas, centros culturais e hospitais de referência, garantindo conveniência, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.

A localização do The View Ibirapuera oferece uma combinação única de natureza, mobilidade e infraestrutura premium. Em poucos minutos, é possível acessar Avenida Paulista, Marginal Pinheiros e o Aeroporto de Congonhas, além de estar próximo a shopping centers, clubes privados e polos empresariais de São Paulo.
Esse cenário torna o The View Ibirapuera não apenas um endereço de prestígio, mas também uma excelente opção de investimento imobiliário de alto padrão em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Sobre o Bairro Ibirapuera

O bairro Ibirapuera é um dos mais desejados de São Paulo, marcado pela presença do icônico Parque Ibirapuera, projetado por Oscar Niemeyer e Burle Marx. Além das áreas verdes, a região abriga espaços culturais como a Bienal de São Paulo, o Museu de Arte Moderna (MAM) e o Auditório Ibirapuera.

Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Ibirapuera – guia completo do bairro.


A proximidade com vias importantes como a Av. 23 de Maio, Av. Brasil e Av. República do Líbano garante fácil mobilidade para toda a cidade. No entorno, destacam-se restaurantes premiados, cafeterias charmosas, hospitais de excelência como o HCor e o Hospital Israelita Albert Einstein – Unidade Vila Mariana, além de colégios de referência como o Bandeirantes e o Mobile.
O Ibirapuera é sinônimo de qualidade de vida, lazer, cultura e sofisticação, um verdadeiro polo urbano que combina modernidade e tradição.

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Realização do Projeto The View Ibirapuera

Incorporação & Construção

Exto Incorporação e Construção

Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio.

A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.

As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.

Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.

Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.


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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.

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Perguntas Frequentes sobre o The View Ibirapuera

Qual o preço do The View Ibirapuera?

Os apartamentos do The View Ibirapuera têm valores a partir de R$ 10.800.000,00 para unidades com 290 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição e as condições de pagamento escolhidas.

Por se tratar de um lançamento imobiliário de alto padrão em São Paulo, é importante consultar a tabela de vendas atualizada e condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.

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O The View Ibirapuera está localizado na Av. Professor Ascendino Reis, 585 – Ibirapuera, São Paulo – SP, em frente ao Parque Ibirapuera, um dos endereços mais nobres e valorizados da cidade.

A região oferece sofisticação e conveniência, com fácil acesso a bairros como Moema, Vila Nova Conceição, Vila Mariana e Paraíso, além de estar a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, da Avenida Paulista e dos principais polos empresariais da capital.

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Os apartamentos do The View Ibirapuera possuem 290 m² de área privativa, com opções de 3 ou 4 suítes e 4 vagas de garagem. Cada unidade conta ainda com hall social privativo, terraço integrado ao living, suítes amplas e ambientes com iluminação e ventilação natural.

Esse projeto foi pensado para oferecer a amplitude e o conforto de uma casa, com a praticidade, segurança e serviços de um condomínio de alto padrão.

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O The View Ibirapuera reúne diferenciais que o tornam um dos projetos mais desejados de alto padrão em São Paulo:

  • Vista definitiva e aberta para o Parque Ibirapuera.
  • Plantas de 290 m² com conceito internacional de sala aberta.
  • Quadra de tênis by Lisonda e lazer completo para toda a família.
  • Hall social privativo e infraestrutura premium em todas as unidades.
  • Programa de personalização para adequar a unidade ao estilo de vida do cliente.
  • Gerador full para apartamentos e áreas comuns.
  • Fitness equipado by Life Fitness, spa, piscina, brinquedoteca e pet place.

Tudo isso assinado pela Exto Incorporadora, referência em projetos de luxo que unem arquitetura contemporânea, sofisticação e exclusividade.

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Você pode agendar uma visita presencial ou solicitar atendimento online para o The View Ibirapuera clicando aqui.

Nossa equipe especializada irá receber a mensagem e oferecer atendimento imediato.

O time está preparado para apresentar detalhes sobre plantas, valores, condições de pagamento e disponibilidade das unidades, além de auxiliar em simulações de financiamento imobiliário.

Assim, você pode conhecer todos os diferenciais do empreendimento de forma prática e segura.

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The View Ibirapuera é um lançamento residencial de alto padrão na Av. Professor Ascendino Reis, 585, no Ibirapuera (Zona Sul de São Paulo), com entrega prevista para 2029. O projeto contempla 1 torre exclusiva com apartamentos de 290 m², incluindo 3 ou 4 suítes e 4 vagas. Localizado em frente ao Parque Ibirapuera, um dos pontos mais icônicos da cidade, o empreendimento oferece conveniência com fácil acesso a Moema, Vila Mariana, Vila Nova Conceição e Paraíso, além de estar a minutos do Aeroporto de Congonhas. Com acabamentos sofisticados, vista definitiva e lazer completo, o The View Ibirapuera é ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em São Paulo. Valores a partir de R$ 10.800.000,00 para a planta de 290 m².