More ou invista no Core Klabin, lançamento da Planik Incorporadora com apartamentos de 122 a 307 m², de 3 a 4 dormitórios, além de garden e duplex exclusivos, na Chácara Klabin, a 600 metros do metrô Vila Mariana — onde a tranquilidade do bairro encontra a conectividade do Centro Expandido de São Paulo.
O Core Klabin é o mais recente lançamento da Planik Incorporadora na Chácara Klabin, enclave residencial arborizado e silencioso encravado entre a Vila Mariana e a Aclimação, no Centro Expandido de São Paulo. O projeto nasce com uma proposta conceitual precisa: entregar um endereço onde o ritmo da cidade desacelera, com ruas tranquilas, caminhos a pé e a atmosfera de um bairro que acolhe — sem abrir mão da mobilidade e da conveniência de estar a metros do metrô. A arquitetura é assinada por Itamar Berezin Arquitetura, os interiores pelo renomado escritório Chris Silveira e Arquitetos Associados e o paisagismo pela Cardim Arquitetura Paisagística — tríade técnica que posiciona o Core Klabin no mais alto nível do mercado imobiliário da região.
Implantado em um terreno de 2.806 m² na Praça Monteiro dos Santos, 65, o empreendimento conta com 1 torre de térreo + 30 andares e 116 residências distribuídas em uma ampla gama de tipologias: apartamentos de 122 m² e 161 m² com 3 a 4 dormitórios e 2 vagas, garden de 273 m² e 275 m² com acesso direto ao jardim privativo, e coberturas duplex de 234 m² e 307 m² com até 3 suítes e 3 vagas demarcadas. As plantas contemplam ainda variações com sala ampliada, banheiro Sr. e Sra. e dormitório elevado, cobrindo desde o comprador que prioriza funcionalidade até quem busca exclusividade e metragem generosa.
O programa de lazer do Core Klabin é elaborado e pensado para a família contemporânea: piscina coberta com raia, piscina descoberta, piscina infantil, SPA, sauna seca, academia com fitness externo, quadra recreativa, salão de festas gourmet, lounge com lareira, brinquedoteca, espaço kids, playground, pet place e praças com lareira — infraestrutura completa de lazer e bem-estar que eleva o padrão de morar bem na Chácara Klabin.
O Core Klabin está localizado na Praça Monteiro dos Santos, 65, no coração da Chácara Klabin, a 600 metros da estação Vila Mariana (Linhas 1-Azul e 2-Verde do Metrô) e a apenas 3 minutos a pé da estação Chácara Klabin — dupla cobertura de metrô raramente encontrada em um único endereço. No entorno imediato, o morador tem acesso a caminhar até o Hospital Albert Einstein (unidades Chácara Klabin e Vila Mariana, ambas a menos de 5 minutos), ao Colégio Lycée International Français (3 minutos), ao Colégio Madre Cabrini e ao Colégio Poliedro, além do Hospital e Maternidade Sepaco (4 minutos) e da Faculdade Belas Artes — uma densidade de infraestrutura educacional e de saúde que torna o bairro especialmente valorizado por famílias.
O perfil do Core Klabin é de produto de alto padrão voltado a famílias consolidadas que buscam silêncio, espaço e qualidade de vida sem abrir mão da localização central. As metragens generosas — de 122 m² a 307 m² —, as opções de garden com jardim privativo e as coberturas duplex exclusivas atendem ao comprador que não aceita concessões em área útil ou privacidade. A valorização imobiliária da Chácara Klabin é consistente e sustentada pela escassez de novos terrenos, pela infraestrutura consolidada e pela proximidade com dois corredores de metrô — tornando o investimento no Core Klabin sólido tanto para moradia quanto para patrimônio de longo prazo.
O apartamento decorado do Core Klabin está localizado no empreendimento da Praça Monteiro dos Santos, 65, na Chácara Klabin, com conceito de interiores desenvolvido pelo escritório Chris Silveira e Arquitetos Associados. A proposta contempla as tipologias de 122 m² e 161 m², demonstrando como as plantas de 3 a 4 dormitórios com living integrado, varanda, cozinha aberta e suíte master podem ser habitadas com elegância, funcionalidade e personalidade própria. O decorado é voltado a famílias que buscam qualidade de vida consolidada em um bairro tranquilo e valorizado.
O conceito visual dos decorados aposta em paleta neutra e sofisticada — tons de areia, off-white e madeira clara — com marcenaria sob medida do piso ao teto, pisos de porcelanato de grande formato e iluminação em camadas que valoriza cada ambiente. Na tipologia de 122 m², o living integra sala de jantar, sala de estar e varanda em um único fluxo generoso, com cozinha americana equipada e ilha central. A suíte master conta com closet e banheiro com bancada dupla do tipo Sr. e Sra., disponível em versões selecionadas. O decorado do 161 m² amplia ainda mais a sala de estar e acomoda quatro dormitórios com privacidade, mostrando a versatilidade das plantas para diferentes composições familiares.
Os acabamentos do Core Klabin seguem referência de alto padrão: bancadas em porcelanato ou pedra natural, esquadrias de alumínio de alto desempenho com vidros duplos que garantem conforto acústico em relação ao exterior, piso nivelado sem desnível entre ambientes e infraestrutura embutida para ar-condicionado, home office e automação residencial. A varanda integrada ao living amplia a sensação de espaço e oferece vista direta para as ruas arborizadas da Chácara Klabin.
A Chácara Klabin é um dos bairros com maior demanda reprimida por imóveis de alto padrão em São Paulo: pouquíssimos lançamentos, terrenos escassos e vizinhança consolidada criam um mercado de alta liquidez. O perfil do comprador é de família de renda elevada com filhos em idade escolar — o que explica a concentração de colégios internacionais e hospitais de referência no entorno imediato. Para o investidor, isso representa valorização consistente e demanda estável por locação de longa duração.
O Core Klabin oferece oito tipologias que cobrem um espectro amplo de necessidades e perfis de compradores, com metragens de 122 m² a 307 m². Nos andares correntes, as plantas de 122 m² estão disponíveis em duas versões: a planta de 3 suítes com distribuição clássica e equilibrada, e a planta de 2 suítes com sala ampliada e banheiro Sr. e Sra. — ideal para casais que priorizam o espaço social e a privacidade do casal. As plantas de 161 m² acomodam 4 dormitórios na versão mais versátil ou 3 suítes com sala ampliada para quem prefere suítes em todos os quartos e um living mais generoso. Todas as unidades têm 2 vagas de garagem e varanda integrada ao living.
No térreo, os gardens de 273 m² (4 dormitórios) e 275 m² (3 suítes) entregam jardim privativo de uso exclusivo — tipologia rara em lançamentos verticais que combina a privacidade de uma casa com a segurança e o lazer de um condomínio. No topo da torre, as coberturas duplex de 234 m² (157 m² cobertos + 76 m² descobertos) e 307 m² (199 m² cobertos + 108 m² descobertos), ambas com 3 suítes e 3 vagas demarcadas, representam o ápice do produto — planta em dois andares, terraço amplo e posição privilegiada com vista para toda a cidade.
Nas plantas de 122 m², o living integra sala de estar, sala de jantar e varanda em sequência fluida, com cozinha americana equipada e área de serviço completa. A distribuição dos dormitórios garante zona íntima separada do living, com corredor privativo. Na tipologia com sala ampliada, o living ganha metragem adicional em detrimento de um quarto, criando um espaço social mais imponente. Nas plantas de 161 m², a área social se expande ainda mais, com quarto reversível que pode ser utilizado como escritório, closet ou sala de TV.
Nos gardens, o diferencial é o jardim privativo de frente ao living, criando uma extensão natural do espaço interior para o exterior — uma experiência de morar horizontal dentro de um edifício vertical. As coberturas duplex distribuem os ambientes em dois pavimentos conectados por escada interna, com área social no piso inferior e zona íntima com suítes no superior, além de terraço coberto e descoberto de dimensões generosas — o produto mais exclusivo do empreendimento.
As plantas das áreas comuns do Core Klabin revelam um térreo cuidadosamente programado para a vida familiar: praça de acesso, praça com lareira, playground, pet place, brinquedoteca e espaço kids ocupam a área verde do térreo, criando uma extensão natural dos apartamentos garden e proporcionando um ambiente seguro para crianças. A planta de implantação demonstra como o paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística organiza os fluxos e cria microambientes de convivência ao nível do solo, integrando o jardim às praças e às áreas de lazer ativo como a quadra recreativa e o fitness externo. O resultado é um térreo que funciona como uma praça privativa, convidando moradores de todas as idades a habitar os espaços comuns com naturalidade e conforto.
O Core Klabin se destaca no mercado imobiliário da Chácara Klabin e de São Paulo pela combinação de localização dupla de metrô, metragens generosas, tipologias exclusivas e um programa de lazer que rivaliza com os melhores empreendimentos do segmento. O endereço na Praça Monteiro dos Santos — uma das mais tranquilas e arborizadas da região — garante silêncio e privacidade raros no contexto urbano, enquanto a presença da estação Chácara Klabin a 3 minutos a pé e da estação Vila Mariana a 600 metros entrega a conectividade que São Paulo exige. Nenhum compromisso entre qualidade de vida e praticidade urbana.
Para a família, o Core Klabin representa o equilíbrio perfeito: escola de referência internacional a 3 minutos, hospital Albert Einstein a 4 minutos, playground, brinquedoteca e espaço kids no térreo, e metragens que comportam com conforto toda a dinâmica familiar. Para o comprador exigente, a assinatura de Itamar Berezin Arquitetura na fachada, de Chris Silveira nos interiores e de Cardim Paisagismo no projeto verde garante nível de projeto que se traduz em valorização patrimonial duradoura — um investimento que cresce com o tempo em um bairro que não para de se valorizar.
As unidades do Core Klabin foram projetadas para entregar alto padrão de habitabilidade em cada tipologia: as plantas de 122 m² a 307 m² contemplam varanda integrada ao living, cozinha aberta com ilha nas versões com sala ampliada, suíte master com closet e, em versões selecionadas, banheiro duplo Sr. e Sra. com bancada separada para cada morador. O conforto acústico garantido pelas esquadrias de alto desempenho é especialmente relevante para um produto de longa permanência voltado a famílias.
Os gardens com jardim privativo e as coberturas duplex com terraço generoso são as tipologias de maior exclusividade — raridades em lançamentos verticais que combinam a experiência de moradia horizontal à segurança e infraestrutura de um condomínio completo. A infraestrutura para ar-condicionado, as janelas amplas com vista para as ruas arborizadas e as 2 a 3 vagas de garagem completam o repertório de conforto das unidades.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O programa de lazer do Core Klabin é extenso e voltado ao bem-estar familiar: no bloco aquático, o morador conta com piscina coberta com raia, piscina descoberta, piscina infantil, solário, SPA com hidromassagem e sauna seca — infraestrutura digna de um clube privativo. A academia com fitness externo e a quadra recreativa atendem ao morador ativo, enquanto o lounge com lareira e o lounge da piscina criam ambientes de convivência sofisticados para o dia a dia.
Para as famílias com crianças, o térreo concentra brinquedoteca, espaço kids e playground com segurança e privacidade. O salão de festas gourmet com copa integrada e o salão de festas complementam o programa de entretenimento, enquanto a churrasqueira, a praça com lareira e o pet place atendem às necessidades da vida cotidiana. Todo o conjunto foi paisagisticamente integrado pela Cardim Arquitetura Paisagística, criando microambientes verdes que conectam os espaços internos e externos.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Core Klabin está posicionado em um dos endereços de maior conveniência urbana de São Paulo: a Praça Monteiro dos Santos, na Chácara Klabin, coloca o morador a 3 minutos da estação Chácara Klabin e a 600 metros da estação Vila Mariana das Linhas 1-Azul e 2-Verde do Metrô. No entorno imediato há o Hospital Albert Einstein (unidades Chácara Klabin e Vila Mariana), o Hospital e Maternidade Sepaco, o Colégio Lycée International Français, o Colégio Madre Cabrini e o Colégio Poliedro.
A Avenida Lins de Vasconcelos e a Avenida 23 de Maio garantem conectividade viária rápida para quem se desloca de carro, enquanto a densidade de metrô elimina essa necessidade para a maioria das rotinas. A Vila Grano Pães, padarias artesanais, cafés e comércio local fazem parte do tecido urbano imediato — conveniências a pé que tornam o bairro autossuficiente no cotidiano.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Core Klabin conta com infraestrutura completa de segurança em linha com o padrão de alto nível do empreendimento: sistema de CFTV com câmeras em todos os acessos, estacionamentos e áreas comuns, portaria com pulmão de segurança veicular e para pedestres, controle de acesso biométrico nos elevadores e interfone digital em todas as unidades. O sistema de prevenção a incêndio segue as normas mais rigorosas da ABNT e legislação municipal, com sprinklers, detectores de fumaça, iluminação de emergência, pressurização de escadas e SPDA instalados em todo o edifício.
Em termos de tecnologia e eficiência, o empreendimento prevê gerador de energia para as áreas comuns, medição individualizada de água e gás, infraestrutura para automação residencial nas unidades e wi-fi nas áreas comuns. A coleta seletiva e o manejo adequado de resíduos fazem parte do programa de gestão do condomínio, e o paisagismo com espécies adaptadas ao clima local reduz o consumo hídrico das áreas verdes — diferenciais de sustentabilidade que agregam valor ao patrimônio e à qualidade de vida dos moradores.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Core Klabin está localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Praça Monteiro dos Santos, 65, na Chácara Klabin, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, à Avenida 23 de Maio, à Rua Vergueiro e à Avenida Paulista — eixos que conectam o bairro ao centro histórico, ao corredor corporativo e às principais regiões da cidade.
A poucos minutos da estação Chácara Klabin da Linha 2-Verde e da estação Vila Mariana das Linhas 1-Azul e 2-Verde, o projeto proporciona mobilidade urbana excepcional, conectando moradores rapidamente à Avenida Paulista, ao centro histórico, ao aeroporto de Congonhas e a qualquer ponto do metrô de São Paulo. No entorno imediato estão o Hospital Albert Einstein, o Colégio Lycée International Français, o Hospital e Maternidade Sepaco, o Colégio Madre Cabrini, a Faculdade Belas Artes e o Parque Aclimação.
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A localização do Core Klabin na Praça Monteiro dos Santos é um dos maiores diferenciais do produto: uma praça arborizada e tranquila, diferente do padrão de avenidas movimentadas que marca a maioria dos lançamentos do Centro Expandido. O morador acessa o metrô a pé em menos de 5 minutos, tem o hospital de referência a 4 minutos e o colégio internacional a 3 — sem precisar do carro para nenhuma dessas rotinas essenciais.
A Chácara Klabin é um bairro que combina valorização imobiliária consistente com qualidade de vida acima da média da cidade: ruas residenciais arborizadas, baixa circulação de automóveis, tecido urbano de casas e edifícios de padrão elevado e uma comunidade vizinha consolidada. Para quem busca um endereço permanente onde família e patrimônio crescem juntos, dificilmente São Paulo oferece algo mais completo.
A Chácara Klabin é um bairro nobre e residencial da Zona Sul de São Paulo, situado entre a Vila Mariana, a Aclimação e o Cambuci. Com ruas arborizadas, tráfego tranquilo e uma atmosfera que contrasta positivamente com o ritmo acelerado do restante da cidade, o bairro é especialmente valorizado por famílias que buscam qualidade de vida sem se afastar do centro. Sua topografia levemente elevada oferece vistas generosas e uma sensação de reclusão que o distingue dos bairros mais adensados ao redor.
O entorno imediato concentra referências incontornáveis: o Hospital Albert Einstein (unidades Chácara Klabin e Vila Mariana), o Hospital e Maternidade Sepaco, o Colégio Lycée International Français, o Colégio Madre Cabrini, o Colégio Poliedro, a Faculdade Belas Artes e o Parque Aclimação — uma das mais completas concentrações de infraestrutura educacional e de saúde da cidade, tudo a distância caminhável.
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A Chácara Klabin é servida por duas estações de metrô a distância caminhável: a estação Chácara Klabin da Linha 2-Verde, a 3 minutos a pé, e a estação Vila Mariana das Linhas 1-Azul e 2-Verde, a 600 metros. Essa dupla cobertura de metrô é um dos principais motores da valorização imobiliária do bairro, sustentada ainda pela escassez de novos terrenos para lançamentos e pela demanda crescente por imóveis de alto padrão na região.
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Os apartamentos do Core Klabin têm valores a partir de R$ 1.849.923 para as tipologias de 122 m². Os preços variam de acordo com o andar, a posição, a tipologia escolhida — apartamento, garden ou cobertura duplex — e as condições de pagamento negociadas, podendo alcançar valores significativamente superiores nas unidades de 273 m² a 307 m².
Por se tratar de um lançamento de alto padrão em São Paulo, bem localizado na Chácara Klabin, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores unidades disponíveis e às condições de pagamento mais vantajosas do empreendimento.
O Core Klabin está localizado na Praça Monteiro dos Santos, 65, no bairro da Chácara Klabin — Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais tranquilas, arborizadas e valorizadas do Centro Expandido, com excelente infraestrutura de transporte público, saúde e educação.
O empreendimento está a 3 minutos a pé da estação Chácara Klabin (Linha 2-Verde) e a 600 metros da estação Vila Mariana (Linhas 1-Azul e 2-Verde), oferecendo mobilidade urbana excepcional e acesso rápido a qualquer ponto da cidade. No entorno imediato há o Hospital Albert Einstein (Chácara Klabin e Vila Mariana), o Hospital e Maternidade Sepaco, o Colégio Lycée International Français, o Colégio Madre Cabrini, o Colégio Poliedro e a Faculdade Belas Artes — tudo a distância caminhável.
Os apartamentos do Core Klabin estão disponíveis em diversas metragens: 122 m² e 161 m² nos andares correntes, 273 m² e 275 m² nas tipologias garden, e 234 m² e 307 m² nas coberturas duplex. As opções de 3 a 4 dormitórios nos apartamentos contemplam versões com 3 suítes, sala ampliada e banheiro Sr. e Sra., enquanto as coberturas duplex contam com 3 suítes e 3 vagas demarcadas. Os gardens têm jardim privativo de uso exclusivo, com área total de até 275 m².
Todas as unidades dos andares correntes contam com 2 vagas de garagem, varanda integrada ao living, cozinha aberta, área de serviço completa e infraestrutura para ar-condicionado. As plantas foram desenvolvidas por Itamar Berezin Arquitetura com foco em funcionalidade e qualidade de habitação — amplos ambientes sociais, zona íntima bem separada e aproveitamento máximo da área útil.
O Core Klabin reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Chácara Klabin e de São Paulo:
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O Core Klabin é um lançamento residencial de alto padrão da Planik Incorporadora na Praça Monteiro dos Santos, 65, em Chácara Klabin (Zona Sul de São Paulo). O projeto contempla 1 torre com térreo + 30 andares e 116 residências, com plantas de 122 m² a 307 m², incluindo apartamentos de 3 e 4 dormitórios, gardens com jardim privativo e coberturas duplex exclusivas — arquitetura de Itamar Berezin, interiores de Chris Silveira e Arquitetos Associados e paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística.
Situado a 3 minutos a pé da estação Chácara Klabin e a 600 metros da estação Vila Mariana (Linhas 1-Azul e 2-Verde), o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional e praticidade no cotidiano, com o Hospital Albert Einstein, o Colégio Lycée International Français e o Hospital e Maternidade Sepaco a distância caminhável — ideal para famílias que buscam qualidade de vida consolidada e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Valores a partir de R$ 1.849.923 para apartamentos de 122 m².
