More ou invista no Jardim da Hípica Apartaments, lançamento compacto premium da Lavvi no Alto da Boa Vista — com acesso a um clube de lazer de mais de 30 espaços e localização a 700 m da Estação João Dias da CPTM.
O Jardim da Hípica Apartaments é o mais recente lançamento da Lavvi Incorporadora e Construtora no Alto da Boa Vista, bairro residencial consolidado e valorizado na Zona Sul de São Paulo. Parte do complexo Jardim da Hípica — um dos maiores projetos residenciais em andamento na capital paulista, desenvolvido sobre um terreno monumental de quase 40.000 m² —, o produto Apartments (Torres E e F) é estrategicamente voltado ao público de studios e apartamentos compactos premium, com foco em moradores solo, casais e investidores que buscam qualidade de padrão elevado em metragens eficientes. A arquitetura é assinada pelo escritório MCAA Arquitetos, e a decoração dos ambientes pelo Chris Silveira e Arquitetos Associados, com paisagismo de Benedito Abbud.
O empreendimento está lançado com 2 torres (Torre E já comercializada; Torre F como futuro lançamento), implantadas sobre um terreno de 10.000 m² do setor Apartments, com tipologias que variam de 21 m² a 68 m², incluindo studio, 1 dormitório e 2 dormitórios com até 1 suíte. As opções de vagas vão de 0 a 1, contemplando perfis de moradores sem automóvel até quem precisa de praticidade na garagem. Preços a partir de R$ 285.100, com plantas inteligentes e bem aproveitadas.
O grande trunfo do produto é o lazer de escala resort: os moradores das torres compactas usufruem de uma infraestrutura com mais de 30 espaços de lazer e convivência, incluindo uma piscina com raia de 60 metros, quadra de tênis, quadra de beach tennis, pool house, espaço gourmet, brinquedoteca, coworking, academia e lavanderia compartilhada. Além disso, o complexo conta com uma praça pública de mais de 10.000 m² doada pela Lavvi à prefeitura, integrada ao projeto — uma raridade em empreendimentos de compactos na cidade.
O Jardim da Hípica Apartaments está situado na Rua Antônio Bandeira, 129, no Alto da Boa Vista, a aproximadamente 700 metros da Estação João Dias da CPTM Linha 9-Esmeralda — cerca de 9 minutos a pé — e a 1.200 metros da Estação Adolfo Pinheiro do Metrô Linha 5-Lilás, com acesso rápido às Avenidas Chucri Zaidan, Berrini e à Marginal Pinheiros, eixo corporativo de maior dinamismo econômico de São Paulo. No entorno imediato, o empreendimento está de frente para o Clube Hípico de Santo Amaro (adjacente, a menos de 100 metros) e conta com fácil acesso ao Parque Severo Gomes (1,4 km), ao Parque Burle Marx (2 km) e ao Carrefour Santo Amaro (1,6 km).
O perfil de público é diversificado: jovens profissionais que trabalham no corredor Berrini–Faria Lima e querem reduzir o deslocamento, investidores que buscam renda de locação em produto premium de alta demanda, e moradores que valorizam a combinação rara de compactos de padrão elevado com lazer de clube. A localização estratégica, a presença de escolas internacionais como Escola Suíço-Brasileira e Chapel School a menos de 2,5 km, além de corredores verdes e parques urbanos, sustentam o potencial de valorização do imóvel no médio e longo prazo.
O apartamento decorado do Jardim da Hípica Apartaments foi concebido para demonstrar o máximo aproveitamento das metragens compactas com acabamento de alto padrão. Localizado na Rua Antônio Bandeira, 129, no bairro do Alto da Boa Vista, o decorado é assinado pelo escritório Chris Silveira e Arquitetos Associados, referência em interiores residenciais de padrão elevado em São Paulo. O projeto é direcionado a moradores solo, casais e investidores que querem sentir na prática como as tipologias de 21 m² a 68 m² entregam conforto, funcionalidade e sofisticação.
O conceito visual do decorado aposta em uma paleta neutra e sofisticada, com uso estratégico de marcenaria planejada para multiplicar as soluções de armazenamento sem comprometer a sensação de amplitude. A integração entre sala, cozinha e área de serviço é o elemento central do projeto, que utiliza iluminação indireta, revestimentos de qualidade e móveis em escala para transformar metros quadrados enxutos em ambientes acolhedores e bem resolvidos. Perceba a qualidade dos acabamentos e a inteligência dos layouts — cada detalhe foi pensado para valorizar o espaço e justificar o padrão premium do produto.
As unidades entregam acabamentos alinhados ao padrão Lavvi: pisos nivelados, esquadrias com vedação eficiente, infraestrutura para ar-condicionado e tomadas USB integradas — diferenciais que agregam praticidade imediata ao morador e reforçam o apelo de locação. Para quem investe visando renda, o produto se posiciona com vantagem competitiva: o perfil de inquilino típico no Alto da Boa Vista e no corredor Berrini é de profissionais de média-alta renda que valorizam mobilidade urbana e qualidade de moradia, sustentando boa taxa de ocupação e rentabilidade acima da média de compactos comuns da cidade.
O Jardim da Hípica Apartaments oferece um portfólio diversificado de tipologias compactas, com metragens que variam de 21 m² a 68 m²: studio de 21 m² (ideal para moradores solo e investidores focados em renda de locação), apartamentos de 1 dormitório de 26 m², 27 m² e 28 m² (incluindo uma opção com layout alternativo), e apartamentos de 2 dormitórios com 1 suíte de 48 m² e 57 m² — estes últimos voltados a casais ou famílias pequenas que buscam mais conforto sem abrir mão da localização estratégica. A pluralidade de plantas permite que cada perfil de comprador encontre a unidade ideal, seja para morar ou para compor uma carteira de investimentos.
As tipologias menores, de 21 m² a 28 m², exploram ao máximo a integração de ambientes — living, cozinha e dormitório em planta aberta — com soluções de marcenaria que maximizam o armazenamento. Já as unidades de 48 m² e 57 m² com 2 dormitórios e 1 suíte oferecem zona íntima separada, possibilitando maior privacidade com conforto de casal. As opções de vaga variam de 0 a 1 vaga de garagem, adequadas tanto a moradores sem carro quanto a quem precisa de estacionamento próprio.
No studio de 21 m², o ambiente único integra dormitório, sala e cozinha em um único espaço fluido, com banheiro separado e área de serviço compacta. Os apartamentos de 26 m², 27 m² e 28 m² separam o dormitório do living com maior definição de zonas, entregando um padrão de conforto superior para uso individual ou a dois. A opção de 27 m² em layout alternativo oferece uma configuração diferente da planta padrão, permitindo ao comprador escolher o desenho que melhor se adapta ao seu estilo de vida.
Nas plantas de 2 dormitórios, tanto a de 48 m² quanto a de 57 m² organizam os ambientes com sala integrada à cozinha, dormitório principal em suíte, segundo dormitório independente e banheiro social. A diferença de metragem entre os dois modelos se traduz em maior amplitude nos ambientes sociais da opção de 57 m², com mais espaço para a área de refeições e circulação confortável.
As plantas das áreas comuns revelam um projeto de lazer de escala excepcional para um produto de compactos. No térreo, o layout integra a grande praça pública de 10.000 m² doada pela Lavvi à prefeitura — com pista de caminhada —, além dos acessos ao clube de lazer privativo do condomínio com piscina, pool house, playground, brinquedoteca e churrasqueira. No 4º pavimento, concentram-se os espaços de convivência e entretenimento: academia equipada, coworking, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, lounge churrasqueira e lavanderia compartilhada.
A implantação integrada das Torres E e F com o restante do complexo Jardim da Hípica garante que os moradores das unidades compactas tenham acesso à mesma infraestrutura monumental das torres de alto padrão — incluindo a piscina com raia de 60 metros e a quadra de beach tennis. Esse compartilhamento de infraestrutura é o grande diferencial de ancoragem de valor do produto Apartments.
O Jardim da Hípica Apartaments ocupa uma posição única no mercado de compactos premium de São Paulo: é o único lançamento de studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios que oferece, simultaneamente, localização estratégica no eixo Berrini–Marginal Pinheiros, acesso a um clube de lazer com mais de 30 espaços e uma praça pública de 10.000 m² integrada ao condomínio — uma combinação inédita para um produto de compactos na Zona Sul. A assinatura da Lavvi, incorporadora consolidada com portfólio de projetos premium em São Paulo, reforça a credibilidade da entrega e o padrão de qualidade dos acabamentos.
Para o investidor, o produto entrega o melhor dos dois mundos: preço de entrada competitivo a partir de R$ 285.100 com infraestrutura de lazer que agrega valor percebido muito acima da metragem. Para quem vai morar, a combinação de mobilidade urbana eficiente — com Linha 9-Esmeralda e Linha 5-Lilás acessíveis a pé —, escolas internacionais próximas e um entorno verde com o Clube Hípico de Santo Amaro adjacente cria uma experiência de moradia de qualidade real, não apenas de marketing.
As unidades do Jardim da Hípica Apartaments são projetadas com foco em planta inteligente e acabamento de alto padrão. A integração entre os ambientes sociais — sala, cozinha e área de convívio — maximiza a sensação de amplitude nas metragens compactas, enquanto a marcenaria planejada potencializa as soluções de armazenamento. A infraestrutura das unidades inclui pontos para ar-condicionado e tomadas USB, alinhados ao padrão Lavvi de entrega.
As tipologias de 2 dormitórios com 1 suíte (48 m² e 57 m²) oferecem zona íntima separada com dormitório principal suíte e segundo dormitório independente, elevando o conforto para casais e pequenas famílias. Todas as unidades são entregues com banheiros completos, área de serviço integrada ou compacta conforme a tipologia, e acabamentos que refletem o posicionamento premium do produto.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
A infraestrutura de lazer do Jardim da Hípica Apartaments é uma das mais completas entre os lançamentos compactos de São Paulo. O clube privativo conta com mais de 30 espaços, incluindo piscina com raia de 60 metros, piscina infantil, pool house, quadra de tênis, quadra de beach tennis, academia equipada, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, coworking e lavanderia compartilhada.
Além das amenidades privativas, o empreendimento é adjacente a uma praça pública de mais de 10.000 m² doada pela Lavvi à prefeitura, com pista de caminhada integrada ao projeto — um espaço verde de uso diário que amplia a qualidade de vida dos moradores sem custo de condomínio. O Clube Hípico de Santo Amaro está ao lado do empreendimento, reforçando o ambiente arborizado e tranquilo da vizinhança.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do Jardim da Hípica Apartaments combina tranquilidade residencial com acesso direto ao principal eixo corporativo e de serviços da Zona Sul. A menos de 700 metros, a Estação João Dias da CPTM Linha 9-Esmeralda conecta os moradores rapidamente ao centro de São Paulo, à Osasco e ao Aeroporto de Congonhas. A 1,2 km, a Estação Adolfo Pinheiro do Metrô Linha 5-Lilás amplia ainda mais as opções de mobilidade, com acesso à Estação Chácara Klabin para integração com a Linha 2-Verde.
No entorno imediato há o Carrefour Santo Amaro a 1,6 km, o Shopping Morumbi a 2,8 km, o Parque Severo Gomes e o Parque da Cidade nas proximidades, e serviços cotidianos de comércio local no corredor de Santo Amaro. As escolas internacionais Escola Suíço-Brasileira e Chapel School, ambas a menos de 2,5 km, atendem famílias com filhos que priorizam educação de qualidade na escolha do imóvel.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Jardim da Hípica Apartaments é equipado com sistema completo de segurança integrada, incluindo portaria com controle de acesso, CFTV com monitoramento das áreas comuns e perímetro, interfone digital entre unidades e portaria, e iluminação de emergência em rotas de fuga e circulações. O sistema de prevenção a incêndio segue as normas técnicas vigentes, com detectores de fumaça, sprinklers e sinalização de emergência em todos os pavimentos, além de gerador para garantir o funcionamento das áreas comuns em caso de interrupção do fornecimento de energia.
Em termos de tecnologia e sustentabilidade, o empreendimento conta com medição individualizada de consumo de água e energia, reduzindo custos condominiais e promovendo uso racional dos recursos. O sistema de acesso às torres e garagens é automatizado, e o projeto urbanístico — que integra a grande praça pública arborizada ao condomínio — contribui para a drenagem urbana e qualidade ambiental da área, em linha com as práticas de desenvolvimento responsável adotadas pela Lavvi em seus empreendimentos.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Jardim da Hípica Apartaments está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Antônio Bandeira, 129, no bairro do Alto da Boa Vista, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Chucri Zaidan, à Avenida Berrini, à Marginal Pinheiros e à Avenida Santo Amaro — eixos que concentram grande parte dos polos corporativos, de serviços e de entretenimento da capital paulista.
A poucos minutos da Estação João Dias da CPTM Linha 9-Esmeralda (700 m, aproximadamente 9 minutos a pé) e da Estação Adolfo Pinheiro do Metrô Linha 5-Lilás (1.200 m, aproximadamente 15 minutos a pé), o projeto proporciona excelente mobilidade urbana. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Clube Hípico de Santo Amaro (adjacente), ao Parque Severo Gomes (1,4 km), ao Parque Burle Marx (2 km), ao Carrefour Santo Amaro (1,6 km) e ao Shopping Morumbi (2,8 km).
Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
A combinação de duas estações de transporte sobre trilhos acessíveis a pé — CPTM Linha 9 e Metrô Linha 5 — garante ao morador do Jardim da Hípica Apartaments uma mobilidade urbana raramente encontrada em produto de compactos na Zona Sul. O acesso direto ao eixo Berrini–Faria Lima reduz o tempo de deslocamento para os maiores polos de emprego de São Paulo, transformando a localização em uma vantagem competitiva tanto para moradores quanto para investidores.
O entorno arborizado, com o Clube Hípico de Santo Amaro adjacente e a praça pública de mais de 10.000 m² integrada ao projeto, garante qualidade de vida e sensação de tranquilidade que são diferenciais raros em uma região tão bem servida de infraestrutura urbana. Serviços essenciais de farmácias, supermercados e comércio local estão disponíveis no entorno de Santo Amaro a curta distância do empreendimento.
O Alto da Boa Vista é um bairro residencial de alto padrão localizado na Zona Sul de São Paulo, pertencente ao distrito de Santo Amaro. Caracteriza-se por ruas arborizadas, perfil tranquilo e proximidade com o principal corredor econômico da cidade — as avenidas Chucri Zaidan, Berrini e a Marginal Pinheiros. A região é bem servida de transporte público, com acesso à CPTM Linha 9-Esmeralda e ao Metrô Linha 5-Lilás, além de corredores de ônibus que conectam os moradores a diferentes pontos da capital.
O bairro reúne uma infraestrutura diversificada de lazer, educação e serviços: o Clube Hípico de Santo Amaro é um marco histórico adjacente à região; o Parque Severo Gomes e o Parque Burle Marx oferecem opções de lazer verde nas proximidades; e o Parque da Cidade complementa o conjunto de áreas verdes urbanas. No campo da educação, escolas internacionais como a Escola Suíço-Brasileira e a Chapel School estão a menos de 2,5 km, atraindo famílias com filhos em idade escolar. Para consumo e serviços, o Carrefour Santo Amaro e o Shopping Morumbi atendem à demanda cotidiana e de lazer comercial da região.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Alto da Boa Vista – guia completo do bairro.
O Alto da Boa Vista tem se beneficiado diretamente dos investimentos em mobilidade da Zona Sul. A expansão da Linha 5-Lilás do Metrô e a consolidação da Linha 9-Esmeralda da CPTM como eixo de integração com o centro e o aeroporto valorizaram expressivamente os imóveis da região na última década. O perfil misto — residencial consolidado com acesso a polo corporativo — sustenta a demanda por locação e a valorização do metro quadrado acima da média da cidade.
Se você deseja explorar mais opções residenciais na região, veja também:
👉 apartamentos no Alto da Boa Vista
👉 apartamentos à venda no Alto da Boa Vista
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Para continuar explorando imóveis em São Paulo, veja também:
• Lançamentos em São Paulo • Imóveis em Construção • Prontos para Morar
Os apartamentos do Jardim da Hípica Apartaments têm valores a partir de R$ 285.100 para o studio de 21 m². Os preços variam de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as tipologias disponíveis (de 21 m² a 68 m²) e as condições de pagamento negociadas diretamente com a incorporadora.
Por se tratar de um lançamento na planta em São Paulo, bem localizado no Alto da Boa Vista com acesso rápido ao eixo Berrini e à CPTM Linha 9, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
Para atendimento exclusivo do Jardim da Hípica Apartaments clique aqui!
O Jardim da Hípica Apartaments está localizado na Rua Antônio Bandeira, 129, no bairro do Alto da Boa Vista — Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista, com acesso direto ao corredor econômico formado pelas avenidas Chucri Zaidan, Berrini e Marginal Pinheiros.
O empreendimento está a aproximadamente 700 metros da Estação João Dias da CPTM Linha 9-Esmeralda (cerca de 9 minutos a pé) e a 1.200 metros da Estação Adolfo Pinheiro do Metrô Linha 5-Lilás, oferecendo mobilidade urbana eficiente para diferentes regiões de São Paulo. No entorno imediato, há o Clube Hípico de Santo Amaro (adjacente, menos de 100 m), a Praça Pública Jardim da Hípica (acesso direto pelo condomínio), o Parque Severo Gomes a 1,4 km, o Carrefour Santo Amaro a 1,6 km e o Shopping Morumbi a 2,8 km — tudo a distância acessível de carro ou transporte público.
Para atendimento exclusivo do Jardim da Hípica Apartaments clique aqui!
Os apartamentos do Jardim da Hípica Apartaments estão disponíveis em múltiplas metragens: studio de 21 m², apartamentos de 1 dormitório de 26 m², 27 m² e 28 m² (incluindo opção de layout alternativo de 27 m²) e apartamentos de 2 dormitórios com 1 suíte de 48 m² e 57 m². As opções de vagas variam de 0 a 1 vaga de garagem, e os banheiros disponíveis são de 1 a 2 por unidade, conforme a tipologia.
Todos os apartamentos contam com infraestrutura para ar-condicionado, integração dos ambientes sociais, acabamento de alto padrão e marcenaria planejada — soluções pensadas para maximizar o aproveitamento das metragens compactas com qualidade real de moradia. Um projeto desenvolvido pela Lavvi para oferecer conforto, funcionalidade e padrão elevado em plantas inteligentes e bem resolvidas.
Para atendimento exclusivo do Jardim da Hípica Apartaments clique aqui!
O Jardim da Hípica Apartaments reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Alto da Boa Vista e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Lavvi Incorporadora e Construtora, incorporadora reconhecida pela qualidade de entrega e inovação em projetos residenciais de alto padrão em São Paulo.
Para atendimento exclusivo do Jardim da Hípica Apartaments clique aqui!
Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Jardim da Hípica Apartaments clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado, apresentando as plantas disponíveis, o material de apresentação do projeto e as condições comerciais vigentes para este lançamento.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
Para atendimento exclusivo do Jardim da Hípica Apartaments clique aqui!
Jardim da Hípica Apartaments é um lançamento residencial compacto premium da Lavvi Incorporadora e Construtora na Rua Antônio Bandeira, 129, em Alto da Boa Vista (Zona Sul de São Paulo). O projeto contempla studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas de 21 m² a 68 m², incluindo opções com até 1 suíte, até 2 banheiros e até 1 vaga de garagem — tipologias pensadas para moradores solo, casais e investidores que buscam padrão elevado em metragem eficiente.
Situado a 700 m da Estação João Dias da CPTM Linha 9-Esmeralda e a 1,2 km do Metrô Linha 5-Lilás, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Clube Hípico de Santo Amaro, ao Parque Severo Gomes e ao eixo corporativo Berrini–Marginal Pinheiros — ideal para quem busca investimento estratégico ou qualidade de vida com localização privilegiada na Zona Sul. O lazer com mais de 30 espaços, incluindo piscina com raia de 60 m e praça pública integrada, eleva o padrão do produto muito além do que o ticket de entrada sugere. Valores a partir de R$ 285.100 para o studio de 21 m².
