More ou invista no Green View Residence, empreendimento de alto padrão da Lavvi com vista exuberante e lazer completo no Butantã, a apenas 450 metros do metrô Butantã (Linha 4-Amarela).
O Green View Residence é o mais recente empreendimento de alto padrão da Lavvi Incorporadora e Construtora no Butantã, bairro que combina a tranquilidade residencial da Zona Oeste com uma das melhores conexões de metrô da capital. O projeto foi concebido sob a premissa de ser perfeito sob todos os pontos de vista: a arquitetura assinada pela MCAA Arquitetos entrega uma torre de impacto visual imponente, com interiores criados pela Chris Silveira e Arquitetos Associados e paisagismo de Benedito Abbud, nomes de referência absoluta no mercado imobiliário de alto padrão paulistano.
O empreendimento ocupa um terreno de 4.536,90 m² e é composto por 1 torre com térreo + 38 andares, totalizando 132 residências exclusivas. As plantas disponíveis são de 132 m² com 3 suítes e 159 m² com 4 dormitórios e 2 suítes, com opções de 2 ou 3 vagas de garagem por unidade. O projeto conta ainda com 7 lojas no térreo, garantindo conveniência imediata aos moradores sem necessidade de deslocamento.
O lazer do Green View Residence é distribuído no 4º pavimento, com piscina descoberta, pool house privativo, quadra de tênis, academia, sala de spinning, spa, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, churrasqueira, praça central e deck molhado — um conjunto de amenidades pensado para proporcionar qualidade de vida plena no coração do Butantã, elevando o padrão de morar na Zona Oeste de São Paulo.
O Green View Residence está implantado na R. Alvarenga, 1260, a apenas 450 metros — ou 6 minutos a pé — da Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô, que conecta diretamente ao Aeroporto de Congonhas, à Av. Paulista (estação Pinheiros) e ao centro expandido de São Paulo em poucos minutos. O endereço também oferece fácil acesso à USP, ao Hospital das Clínicas e ao corredor da Av. Vital Brasil, tornando a localização estratégica tanto para moradores quanto para investidores.
O perfil do Green View atende à família que valoriza sofisticação, privacidade e mobilidade urbana sem abrir mão do verde e da qualidade de vida. Com apenas 132 unidades em uma única torre, o empreendimento garante um condomínio de escala humana e alto nível de exclusividade — ideal para profissionais liberais, executivos e famílias que buscam o melhor endereço da Zona Oeste paulistana. A combinação de metrô a 6 minutos a pé e a proximidade com os principais polos universitários, hospitalares e corporativos da região confere ao Green View Residence um potencial de valorização e liquidez excepcionais.
O apartamento decorado do Green View Residence está situado na R. Alvarenga, 1260, no bairro do Butantã, e permite ao visitante uma imersão completa no conceito do empreendimento: espaço generoso, acabamentos refinados e a sofisticação que é a marca registrada dos projetos da Lavvi. Os interiores são assinados pela renomada Chris Silveira e Arquitetos Associados, escritório com amplo portfólio em residências e empreendimentos de alto padrão em São Paulo.
O conceito visual do decorado explora a integração entre o interior e a vista exuberante que dá nome ao projeto: janelas amplas enquadram o verde do entorno e criam um diálogo constante entre o ambiente interno e a natureza. A paleta de cores é sofisticada e neutra — tons de off-white, madeiras naturais e elementos em pedra natural —, com iluminação planejada que valoriza cada detalhe da marcenaria sob medida. O living integrado ao jantar e à cozinha resulta em um ambiente social amplo e fluido, enquanto as suítes entregam o conforto de closets estruturados e banheiros com acabamentos premium que reforçam o posicionamento de alto padrão do Green View Residence.
As unidades do Green View Residence apresentam acabamentos alinhados ao mais alto padrão: revestimentos premium, esquadrias de alto desempenho com abertura ampla para valorizar a vista, infraestrutura completa para ar-condicionado e detalhes técnicos de conforto acústico que garantem tranquilidade mesmo em uma região de alta mobilidade urbana. A funcionalidade das plantas é maximizada com distribuição inteligente entre zona social e zona íntima.
O potencial de locação do Green View Residence é expressivo: o Butantã concentra a maior população universitária do Brasil graças à USP, além de atrair profissionais vinculados ao Hospital das Clínicas, ao Instituto do Coração (InCor) e às empresas do polo tecnológico da região. Esse perfil de demanda sustenta tanto a valorização patrimonial quanto a rentabilidade de locação de médio e longo prazo — um ativo imobiliário de alto desempenho para o investidor criterioso.
O Green View Residence oferece quatro opções de plantas, todas projetadas com generosidade de metragem e atenção ao conforto familiar. A primeira tipologia é a planta tipo de 132 m² com 3 suítes, que entrega um living social amplo integrado ao jantar e à cozinha, com as três suítes bem distribuídas na zona íntima — ideal para famílias que buscam equilíbrio entre espaço social e privacidade. A segunda é a planta opção de 132 m² com 3 suítes, uma variação de layout que redistribui os ambientes para atender perfis distintos de uso, mantendo as mesmas metragens e conforto. Ambas as versões de 132 m² têm 2 vagas de garagem.
Para quem deseja ainda mais espaço, o empreendimento disponibiliza duas variantes da planta tipo de 159 m² com 4 dormitórios e 2 suítes — a maior tipologia do projeto, com 3 vagas de garagem. Nesta metragem, o living social se expande, os dormitórios ganham proporção superior e a distribuição da planta favorece famílias maiores ou quem deseja transformar um dos quartos em home office estruturado. As duas variantes de 159 m² diferem em detalhes de layout sem comprometer a amplitude e a qualidade construtiva do produto.
Nas plantas de 132 m² do Green View Residence, a distribuição clássica apresenta living integrado ao jantar com acesso direto à varanda, cozinha bem dimensionada e três suítes na zona íntima — sendo a suíte master com closet e banheiro completo. A planta opção reorganiza a cozinha e o living para perfis que preferem ambientes mais segregados ou um espaço de jantar mais formal. Em ambas, a área de serviço é fechada e bem posicionada.
Nas plantas de 159 m², o quarto dormitório amplia as possibilidades de uso: home office permanente, suíte de hóspedes ou quarto infantil independente. As duas suítes principais contam com banheiros completos, enquanto os dormitórios adicionais compartilham um banheiro social de bom dimensionamento. A varanda integrada ao living potencializa a sensação de amplitude e o aproveitamento da vista verde que caracteriza o projeto.
A planta de implantação do Green View Residence revela a organização do lazer no 4º pavimento, um andar inteiramente dedicado às amenidades do condomínio. O projeto distribui de forma fluida a piscina descoberta, o deck molhado, o pool house privativo, o playground, o pet place, a praça central e as churrasqueiras ao ar livre — criando um espaço de convivência que se assemelha a um jardim suspenso com todos os atrativos de um resort urbano.
A leitura da implantação evidencia a coerência do paisagismo assinado por Benedito Abbud: áreas verdes integradas às amenidades criam microambientes distintos de convivência — do relaxamento na piscina ao dinamismo da quadra de tênis — sem que um espaço interfira no outro. A organização do 4º pavimento proporciona ao morador uma experiência de lazer contínua, segura e de alto nível, com o skyline de São Paulo como pano de fundo.
O Green View Residence se destaca no mercado imobiliário do Butantã por reunir, em um único produto, três atributos raramente encontrados em conjunto: localização a 6 minutos a pé do metrô, escala exclusiva de apenas 132 unidades e a assinatura tripla de MCAA Arquitetos, Chris Silveira e Benedito Abbud. Essa combinação garante ao empreendimento uma identidade arquitetônica distinta e um nível de acabamento que o posiciona entre os melhores produtos já lançados na Zona Oeste de São Paulo. A vista verde exuberante que dá nome ao projeto — enquadrada pelas janelas amplas projetadas pela MCAA — é um diferencial sensorial que não pode ser replicado por nenhum outro empreendimento na região.
O produto foi desenvolvido para o comprador que não aceita compromissos: seja a família que busca qualidade de vida plena com lazer completo sem precisar sair do condomínio, seja o investidor sofisticado que reconhece no Butantã — com sua demanda universitária, hospitalar e corporativa perene — um dos mercados de locação mais estáveis de São Paulo. Com apenas 132 unidades e a chancela de qualidade da Lavvi, o Green View Residence entrega não apenas um imóvel, mas um ativo patrimonial de longa durabilidade e alto potencial de valorização.
As unidades do Green View Residence foram projetadas para maximizar o conforto e a sensação de amplitude em cada metro quadrado. O living integrado ao jantar e à cozinha cria um ambiente social fluido e generoso, enquanto as janelas amplas com vista para o verde garantem iluminação natural abundante e a conexão permanente com a paisagem que dá identidade ao projeto. As suítes master contam com closet estruturado e banheiro completo com revestimentos premium.
Os acabamentos seguem o rigor construtivo da Lavvi: revestimentos de alto padrão, marcenaria sob medida nos decorados assinados por Chris Silveira, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e conforto acústico reforçado — especialmente relevante dado o entorno dinâmico do Butantã. Cada detalhe das unidades foi pensado para entregar uma experiência de moradia que dispensa reformas e adaptações após a entrega das chaves.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do Green View Residence está concentrado no 4º pavimento, um andar exclusivamente dedicado ao bem-estar e à convivência dos moradores. O destaque é o pool house privativo integrado à piscina descoberta com deck molhado, criando um complexo aquático sofisticado com gazebo e solarium. O spa completa a oferta de bem-estar, ao lado da academia completa e da sala de spinning para os entusiastas do fitness.
Para a convivência social, o empreendimento conta com salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, praça central e lounge externo. As crianças têm espaço dedicado com brinquedoteca e playground. A quadra de tênis e o pet place completam a infraestrutura, atendendo ao morador em todas as fases e estilos de vida — do esporte ao relaxamento, da convivência familiar à rotina dos pets.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do Green View Residence na R. Alvarenga, 1260 coloca os moradores a apenas 450 metros — 6 minutos a pé — da Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô, com conexão direta ao centro da cidade, à Av. Paulista e ao Aeroporto de Congonhas. O acesso à Av. Francisco Morato, à Rodovia Raposo Tavares e à Marginal Pinheiros garante mobilidade total também de carro.
O entorno imediato concentra referências de qualidade de vida: a USP e o Hospital das Clínicas estão a poucos minutos, assim como o Shopping Iguatemi, o Parque Estadual da Cantareira e a extensa oferta gastronômica e de serviços do Butantã e do Morumbi. O projeto também conta com 7 lojas no térreo, assegurando conveniências do dia a dia sem necessidade de deslocamento.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Green View Residence conta com infraestrutura de segurança de alto padrão, incluindo portaria blindada, monitoramento por CFTV em todas as áreas comuns e de acesso, controle de entrada de visitantes e prestadores de serviço e sistema de prevenção a incêndio com sprinklers ativos e detectores de fumaça em conformidade com as normas técnicas para edificações de grande porte em São Paulo. O acesso ao empreendimento dispõe de pulmão de segurança veicular e pedestre.
A infraestrutura tecnológica contempla gerador de energia para áreas comuns, wi-fi nas áreas comuns do 4º pavimento de lazer e sistemas de gestão condominial que garantem eficiência operacional. Com apenas 132 unidades, a gestão do condomínio é profissionalizada e de escala humana, permitindo alto padrão de manutenção e atendimento aos moradores — um diferencial concreto dos empreendimentos de baixa quantidade de unidades da Lavvi.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Green View Residence está localizado em uma das regiões mais valorizadas e bem conectadas da Zona Oeste de São Paulo. Situado na R. Alvarenga, 1260, o empreendimento oferece acesso imediato à Av. Vital Brasil, à Av. Francisco Morato, à Rodovia Raposo Tavares e à Marginal Pinheiros — as principais vias que conectam o Butantã ao restante da capital e à Grande São Paulo.
A apenas 450 metros da Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô (6 minutos a pé), o projeto garante mobilidade urbana excepcional. A localização privilegiada também posiciona o empreendimento próximo à Universidade de São Paulo (USP), ao Hospital das Clínicas, ao Instituto do Coração (InCor), ao Shopping Iguatemi e ao Parque Villa-Lobos — referências de saúde, educação, lazer e comércio de excelência.
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A combinação de metrô a 6 minutos a pé e entorno repleto de equipamentos de saúde, educação e lazer transforma o endereço do Green View Residence em um diferencial concreto no cotidiano dos moradores: menos tempo no trânsito, mais tempo em casa ou aproveitando a infraestrutura do condomínio. A Linha 4-Amarela permite chegar à Av. Paulista em menos de 15 minutos e ao Aeroporto de Congonhas sem baldeação.
O Butantã é um dos bairros com maior estabilidade de valorização imobiliária de São Paulo, sustentada pela demanda permanente gerada pela USP, pelo complexo hospitalar do HC e pela crescente presença de empresas de tecnologia na região. Esse ecossistema garante ao morador do Green View Residence qualidade de vida e ao investidor uma base sólida de rentabilidade e liquidez ao longo do tempo.
O Butantã é um bairro da Zona Oeste de São Paulo que combina tradição residencial, verde abundante e uma das maiores concentrações de equipamentos de saúde, educação e tecnologia da capital. Cortado pela Av. Vital Brasil e pela Av. Francisco Morato, o bairro tem acesso fácil à Marginal Pinheiros e à Rodovia Raposo Tavares, além da Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô como principal polo de mobilidade pública.
O entorno do Butantã reúne referências de peso: a Universidade de São Paulo (USP) — a maior universidade da América Latina —, o Hospital das Clínicas, o Instituto do Coração (InCor), o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo (Icesp), o Shopping Iguatemi, o Parque Villa-Lobos, o Parque Estadual da Cantareira e uma extensa oferta de restaurantes, cafés e serviços especializados nos arredores da USP e da Cidade Universitária.
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A Linha 4-Amarela do Metrô na Estação Butantã é o principal ativo de valorização imobiliária do bairro. A facilidade de deslocamento para o centro expandido e o aeroporto, aliada à demanda permanente de estudantes, médicos, pesquisadores e profissionais de tecnologia, garante ao Butantã uma das menores taxas de vacância de locação e uma das maiores velocidades de valorização da Zona Oeste paulistana.
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Os apartamentos do Green View Residence têm valores a partir de R$ 1.970.000 para as unidades de 132 m² com 3 suítes. Os preços variam de acordo com o andar, a posição, a tipologia escolhida (132 m² ou 159 m²) e as condições de pagamento negociadas diretamente com a incorporadora.
Por se tratar de um lançamento de alto padrão em São Paulo, bem localizado no Butantã com metrô a 6 minutos a pé e apenas 132 unidades exclusivas, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades disponíveis no empreendimento.
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O Green View Residence está localizado na R. Alvarenga, 1260, no bairro do Butantã — Zona Oeste de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de infraestrutura de transporte e serviços da capital paulista.
O empreendimento está a apenas 450 metros (6 minutos a pé) da Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com conexão direta à Av. Paulista, ao Aeroporto de Congonhas e ao centro de São Paulo. No entorno imediato estão a Universidade de São Paulo (USP), o Hospital das Clínicas, o Instituto do Coração (InCor), o Shopping Iguatemi e o Parque Villa-Lobos — tudo a curta distância.
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Os apartamentos do Green View Residence estão disponíveis em duas metragens: 132 m² e 159 m². A tipologia de 132 m² oferece 3 suítes e 2 vagas de garagem, com duas variações de layout (planta tipo e planta opção). A tipologia de 159 m² oferece 4 dormitórios com 2 suítes e 3 vagas de garagem, também em duas variantes de planta.
Todas as unidades contam com living integrado ao jantar, infraestrutura para ar-condicionado, suíte master com closet, janelas amplas projetadas para valorizar a vista verde e acabamentos de alto padrão — um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com plantas inteligentes que aproveitam ao máximo cada metro quadrado disponível.
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O Green View Residence reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Butantã e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Lavvi Incorporadora e Construtora, uma das incorporadoras de alto padrão mais reconhecidas de São Paulo, com histórico consistente de entregas e excelência construtiva.
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Green View Residence é um lançamento residencial de alto padrão da Lavvi Incorporadora e Construtora na R. Alvarenga, 1260, em Butantã (Zona Oeste de São Paulo). O projeto contempla 1 torre com térreo + 38 andares e 132 residências exclusivas, com plantas de 132 m² e 159 m², incluindo tipologias de 3 suítes ou 4 dormitórios com 2 suítes, 2 ou 3 vagas de garagem e lazer completo concentrado no 4º pavimento — com piscina, pool house, quadra de tênis, academia, spa, salão de festas e muito mais.
Situado a apenas 450 metros (6 minutos a pé) da Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional e proximidade à USP, ao Hospital das Clínicas e ao Shopping Iguatemi — ideal para famílias que buscam sofisticação e qualidade de vida, profissionais que valorizam mobilidade e investidores que reconhecem no Butantã um dos mercados mais sólidos da capital. Valores a partir de R$ 1.970.000 para unidades de 132 m² com 3 suítes.
