More ou invista no Marquise Vila Mariana, empreendimento de alto padrão da Even com apartamentos de 146 m² entre o Parque Ibirapuera e a Avenida Paulista.
O Marquise Vila Mariana é o novo empreendimento residencial da Even, uma das maiores e mais consolidadas incorporadoras do país, erguido no coração de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com arquitetura assinada pelo renomado escritório Königsberger Vannucchi Arquitetos, o projeto adota linhas retas, texturas e uma estética contemporânea que reforça a sofisticação e a atemporalidade da fachada. O paisagismo é assinado pelo Núcleo Arquitetura da Paisagem e os apartamentos decorados foram concebidos pelo escritório Sala 2 Arquitetura e Design, reunindo três nomes de peso do mercado imobiliário paulistano em um único endereço na Vila Mariana.
O empreendimento é composto por 1 torre única, com térreo + 24 andares e 76 residências ao todo, erguidas em um terreno de 2.643,76 m². São 72 unidades de 4 dormitórios, com metragens de 145,91 m² e 146,07 m² — que podem ser configuradas como 4 dormitórios (2 suítes) ou como 3 suítes com living ampliado —, além de 4 unidades duplex de 4 suítes, com 262,98 m² e 263,05 m². As unidades padrão contam com 2 vagas de garagem, enquanto os duplex oferecem 3 vagas.
A infraestrutura de lazer reúne piscina coberta com raia de 25 metros, spa com sauna seca e sala de massagem e academia ampla — interna e externa —, além de playground, brinquedoteca, espaço pet e salão de festas gourmet. O projeto também incorpora tecnologia por meio do conceito Smarthome, com serviços acessados via smartphone, como car wash, personal fitness e baby sitter. É um conjunto de diferenciais que eleva o padrão de morar bem em uma das regiões mais emblemáticas de São Paulo.
O Marquise Vila Mariana está localizado na Rua França Pinto, 110, uma das vias mais importantes do bairro, que liga o Parque Ibirapuera à Rua Vergueiro. A localização fica entre as estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô (Linha 1-Azul), a cerca de 700 metros de distância, e próxima da Avenida Paulista, da ESPM e de importantes hospitais da região, como o Hospital São Paulo e o Hospital Santa Cruz.
Pelo perfil de metragens generosas — 146 m² a 263 m² — e pela proximidade com o Parque Ibirapuera, o Marquise Vila Mariana atende principalmente famílias e compradores que buscam alto padrão sem abrir mão da centralidade. A Vila Mariana é um dos bairros mais consolidados da Zona Sul, com histórico de valorização constante impulsionado pela combinação entre infraestrutura completa, mobilidade e presença de universidades e hospitais de referência — fatores que tendem a sustentar a demanda e o valor do imóvel ao longo do tempo.
O apartamento decorado do Marquise Vila Mariana, localizado na Rua França Pinto, 110, na Vila Mariana, foi concebido para apresentar o potencial da planta de 146 m² a famílias e compradores em busca de um imóvel de alto padrão. O projeto de interiores é assinado pelo escritório Sala 2 Arquitetura e Design, reconhecido por valorizar o design brasileiro e o trabalho de profissionais criativos, e traduz em cada ambiente a proposta de sofisticação e atemporalidade do empreendimento.
A decoração aposta em uma paleta neutra e sofisticada, com marcenaria sob medida, iluminação em camadas e integração entre os ambientes sociais — sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta se conectam em um único espaço amplo e fluido. Sinta a amplitude do living integrado à varanda gourmet e perceba a qualidade dos acabamentos na suíte máster, com closet planejado e banheiro com marcenaria em tons quentes, que reforçam a atmosfera acolhedora e ao mesmo tempo contemporânea do apartamento decorado.
Além dos acabamentos de alto padrão, o apartamento foi planejado para o dia a dia real: a cozinha aberta favorece a integração social, o hall privativo reforça a privacidade da unidade e a varanda gourmet amplia as possibilidades de uso do espaço social. São soluções funcionais que também sustentam o potencial de locação do imóvel na região.
A Vila Mariana tem forte demanda por apartamentos de padrão elevado, impulsionada pela proximidade com hospitais, universidades como a PUC-SP e a ESPM, e polos de emprego da Avenida Paulista e da Rua Vergueiro. Esse perfil de inquilino — profissionais liberais, médicos e famílias — sustenta tanto o aluguel quanto a valorização de longo prazo do empreendimento.
O Marquise Vila Mariana oferece duas tipologias de plantas. A principal tem 145,91 m² ou 146,07 m², com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo, hall privativo, varanda gourmet integrada à sala e cozinha, e 2 vagas de garagem — a mesma planta pode ser configurada como 3 suítes com living ampliado, para quem prioriza um espaço social maior em detrimento de um dormitório adicional. Já a planta duplex, com 262,98 m² ou 263,05 m², reúne 4 suítes e 3 vagas de garagem, sendo a opção mais generosa do empreendimento.
A planta de 146 m² é indicada para quem busca um apartamento espaçoso com boa relação entre área privativa e funcionalidade, ideal para famílias que precisam de 4 dormitórios ou de um living amplo com 3 suítes. Já a planta duplex de 263 m² atende ao público que busca mais espaço, privacidade entre pavimentos e o padrão mais alto do empreendimento, com 4 suítes e infraestrutura completa para receber convidados.
Na planta de 146 m², o living se integra à cozinha e à varanda gourmet, criando um espaço social contínuo e amplo. A suíte máster conta com closet e banheiro próprio, enquanto a área de serviço fica isolada dos ambientes sociais, preservando a privacidade da rotina doméstica. O lavabo atende as visitas sem necessidade de acesso aos dormitórios.
Na versão duplex de 263 m², a distribuição em dois pavimentos separa claramente a área social, no piso inferior, das 4 suítes, no piso superior — um arranjo que amplia a sensação de privacidade entre os ambientes de convívio e os de descanso, mantendo a mesma qualidade de acabamentos da planta padrão.
A planta de implantação do térreo mostra a organização do hall social, do salão de festas gourmet, da brinquedoteca, do espaço pet e dos 76 ganchos para bike, distribuídos para garantir fluidez na circulação de moradores e visitantes. Já a planta da área de lazer detalha o posicionamento da piscina coberta com raia de 25 metros, da piscina adulto com deck molhado, da piscina infantil, do spa e da academia.
A leitura das plantas ajuda o futuro morador a visualizar o dia a dia no condomínio: do café da manhã na brinquedoteca com os filhos até o fim de tarde na piscina coberta ou no spa, cada espaço foi pensado para se conectar naturalmente à rotina de quem vive no Marquise Vila Mariana.
O Marquise Vila Mariana se destaca no mercado da Vila Mariana pela combinação entre localização estratégica, lazer completo e tecnologia embarcada. Entre os principais diferenciais estão a piscina coberta com raia de 25 metros — pouco comum em empreendimentos residenciais —, o spa com sauna seca e sala de massagem e o conceito Smarthome, que permite acessar serviços como car wash, personal fitness e baby sitter diretamente pelo smartphone. A torre única e a proximidade com o Parque Ibirapuera completam um conjunto raro de atributos na região.
Esses diferenciais atendem tanto famílias que buscam o primeiro ou o próximo imóvel quanto investidores atentos ao potencial de locação e valorização da Vila Mariana. A infraestrutura de lazer reduz a necessidade de deslocamento para academias e espaços de convívio externos, enquanto a localização entre as estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô facilita o dia a dia de quem trabalha em outras regiões da cidade — um equilíbrio entre qualidade de vida e praticidade que tende a se refletir na valorização do imóvel.
As unidades do Marquise Vila Mariana foram planejadas com lavabo, hall privativo, depósito privativo e varanda gourmet integrada à sala e à cozinha, reunindo funcionalidade e conforto no dia a dia. A cozinha aberta amplia a sensação de espaço e favorece a integração entre os ambientes sociais.
A suíte máster conta com closet planejado e banheiro próprio, enquanto a planta flexível permite escolher entre a configuração de 4 dormitórios com 2 suítes ou de 3 suítes com living ampliado, conforme a necessidade de cada família.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne uma das infraestruturas de lazer mais completas da Vila Mariana: piscina coberta com raia de 25 metros, piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, spa com sauna seca e sala de massagem, além de academia interna e externa.
Para os momentos em família, o Marquise Vila Mariana oferece playground, brinquedoteca, espaço pet e salão de festas gourmet — espaços pensados para o bem-estar e para os encontros do dia a dia, sem a necessidade de sair do condomínio.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Marquise Vila Mariana está a poucos passos de farmácias, restaurantes e do comércio de bairro da Rua Joaquim Távora e da Rua França Pinto. A curta distância das estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô garante acesso rápido a diferentes regiões da cidade.
A proximidade com a Avenida Paulista amplia o leque de opções de gastronomia, cultura e serviços, enquanto o Parque Ibirapuera está a poucos minutos, oferecendo áreas verdes para caminhada, ciclismo e lazer ao ar livre no cotidiano de quem mora no empreendimento.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Marquise Vila Mariana conta com monitoramento por CFTV, controle de acesso por portaria e interfone, iluminação de emergência, detectores de fumaça e sistema de sprinklers, além de gerador de energia para as áreas comuns e SPDA (para-raios) — itens padrão de segurança em empreendimentos novos na cidade de São Paulo.
O condomínio também investe em tecnologia com o conceito Smarthome, que integra serviços do dia a dia ao smartphone do morador, além de gestão inteligente para pagamento de boletos, controle de acesso de visitantes e prestadores, e acompanhamento de encomendas — uma camada extra de praticidade e segurança para quem vive na Vila Mariana.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Marquise Vila Mariana está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua França Pinto, 110, o empreendimento oferece fácil acesso à Rua Vergueiro, à Avenida 23 de Maio, à Avenida Domingos de Morais e à Avenida Paulista, além de importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos da cidade.
A poucos minutos das estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Parque Ibirapuera, à ESPM, ao Hospital São Paulo, ao Hospital Santa Cruz, à PUC-SP e ao Sesc Vila Mariana.
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Morar a poucos passos das estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô reduz significativamente o tempo de deslocamento até a Avenida Paulista, o centro expandido e outras regiões da cidade, liberando tempo para o que realmente importa no dia a dia.
A rotina se torna mais prática com farmácias, mercados, restaurantes e bancos a distância caminhável, além de acesso rápido ao Parque Ibirapuera para atividades ao ar livre — uma combinação de mobilidade e qualidade de vida que valoriza o tempo de quem mora no Marquise Vila Mariana.
A Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo, com localização privilegiada no centro expandido da cidade. A região é servida pela Rua Vergueiro, pela Avenida 23 de Maio e pela Avenida Domingos de Morais, e conta com duas estações de metrô da Linha 1-Azul: Ana Rosa e Vila Mariana.
Entre os destaques do bairro estão o Parque Ibirapuera, o Parque Aclimação, a Cinemateca Brasileira, o Sesc Vila Mariana e universidades renomadas como a PUC-SP e a ESPM. Na área da saúde, a região conta com hospitais de referência, como o Hospital São Paulo e o Hospital Santa Cruz.
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A Vila Mariana conta com transporte público eficiente, entre metrô, corredores de ônibus e ciclovias, o que sustenta uma valorização imobiliária constante — impulsionada pela combinação entre infraestrutura completa, mobilidade e proximidade com polos de emprego da Avenida Paulista.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Marquise Vila Mariana têm valores a partir de R$ 3.099.040 para a unidade de 146 m² com 4 dormitórios. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida — 146 m² ou a versão duplex de 263 m² — e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção em São Paulo, bem localizado na Vila Mariana, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Marquise Vila Mariana está localizado na Rua França Pinto, 110, no bairro da Vila Mariana – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a cerca de 700 metros das estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Avenida Paulista e à Rua Vergueiro. No entorno imediato, há o Parque Ibirapuera, a ESPM, o Hospital São Paulo, o Hospital Santa Cruz, a PUC-SP e o Sesc Vila Mariana — tudo a distância caminhável ou a poucos minutos de carro.
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Os apartamentos do Marquise Vila Mariana estão disponíveis em duas metragens: 146 m² e 263 m² (duplex), com opções de 4 dormitórios (2 suítes) ou 3 suítes com living ampliado na planta padrão, e 4 suítes na planta duplex. As vagas de garagem variam entre 2 (planta padrão) e 3 (duplex).
Todos os apartamentos contam com varanda gourmet integrada à sala e à cozinha, hall privativo, lavabo, depósito privativo e cozinha aberta. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens generosas e bem aproveitadas.
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O Marquise Vila Mariana reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Mariana e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Even, uma das incorporadoras mais consolidadas do mercado imobiliário brasileiro, reconhecida pela qualidade construtiva e pela inovação em seus empreendimentos.
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Marquise Vila Mariana é um empreendimento residencial de alto padrão da construtora Even na Rua França Pinto, 110, em Vila Mariana (Zona Sul de São Paulo), com entrega prevista para junho de 2026. O projeto contempla 1 torre única, com térreo + 24 andares, e 76 residências, com plantas de 146 m² e 263 m² (duplex), incluindo unidades de 4 dormitórios ou 3 suítes, e a versão duplex com 4 suítes.
Situado a cerca de 700 metros das estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Parque Ibirapuera, à Avenida Paulista e a hospitais e universidades de referência — ideal para quem busca qualidade de vida e localização estratégica em São Paulo. Valores a partir de R$ 3.099.040 para a unidade de 146 m².
